社区不稳定因素排查报告_社区不稳定因素排查表
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兴隆街道乐山路社区不稳定因素排查报告
街道：
12月22日在街道召开“安全稳定工作会议”后，乐山路社区立即组织全体社工进行了学习与传达，结合领导要求和社区实际，对现阶段社区安全稳定方面存在的问题进行了疏理，现汇报如下：
一是金马郦城小区垃圾迟迟不能清运引发的群体性矛盾。乐山路社区金马郦城开发商，迟迟不开建规划配套的小区垃圾中转站又不愿遵守2009年街道与开发商、物业达成的垃圾承运费分担协议，造成区环卫所对金马郦城3个小区生活垃圾停止清运。现金马郦城小区垃圾遍地，环境极差，社区、街道虽多次出面协调，但问题一直没有得到解决。目前，郦城开发商答应进行中转站施工，明年三月份交付，但仍没有开工。另，从今年4月起开发商、物业原答应垃圾承运分担协议中所规定的近8万元垃圾费至今没有着落，新城环卫所以此为借口不恢复这3个小区垃圾的正常清运，居民情绪强烈，有居民私下商量把垃圾运到区政府门口，社区为此不断与居民交流，对情绪激动的居民进行安抚，但关键是垃圾要及时清运，二节将至，如果这一问题仍得不到解决，可能会导致社区不稳定。
二是金马郦城B区围墙倒塌严重，小区发生多起居民被盗。2005年交付的金马郦城B区，围墙为铸铁漏空结构，因年久锈蚀失修，现与融桥小区交界处多处发生倒塌，给B区居民的生活安全造成很大的隐患，前几日同一时间多处楼栋出现各种标记符号，引发了B区居民的思想波动。社区一方面对物业公司联系，要求对这一问题进行维修，物业公司借口居民思想不统一，难以动用维修基金，需要小区业委会帮助，征求居民同意可能会要一段时间。另一方面，社区和社区民警联系，并加大了对B区的巡查，这一问题可能会激化居民对物业的矛盾。
三是融桥开发商与承建商之间的矛盾引起集访。江苏融桥臵业有限公司所建融桥一、二、三期小区，目前一、二、三期都已交付，但上个月融桥小区的承建商福建华航有限公司以及所属的各工程队，因资金问题与开发商发生矛盾。承建方福建华航有限公司施工决算后核定总造价为1亿2千多万，而融桥开发商认定总造价是当初发标的9000多万承包合同，为此双方僵持不下。如果福建华航承建方拿不到决算后亏损的3000多万工程款，后期很可能导致福建华航在年前拖欠民工的工程款，民工拿不到钱回家过年就很可能与工程承包方发生冲突，导致辖区内不稳定的事件发生。
另外，乐山路社区还存在金马郦城D区与AC区围墙野蛮施工、AC区商业街因开发商把1号楼、目前在积极协调。
特此报告！
2011 楼承包建饭店引起的居民矛盾，社区
乐山路社区
年12月24日
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