装修管理规定_装修人员管理规定

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装饰、装修管理规定

为了做好小区装饰装修的管理工作，保障房屋结构安全和外 观统一，为业主或业户营造一个良好的安定、温馨、整洁的居住 环境，根据国家建设部11 O号令《宅室内装修管理办法》，以及 相关法规，结合小区《房屋使用手册》、《业主公约》及《物业管 理委托合同》等文件，特制定房屋装饰、装修管理规定。

一、装饰、装修申报程序。

凡需进行室内装饰、装修及室内设施改造的业主或业户，应 按以下程序进行装饰、装修申报：

1、装饰、装修申报须提前三天向物业工程维修部提出。

2、房屋产权人或受委托人应携带：物业管理合同、身份证、施工单位营业执照、资质证明书，若提供复印件需加盖公章。

3、填写装修申报表，与装修方案书及正规的装修施工图(建 筑施工平面图、水电管线改造施工平面图)，并由业主签字和施工 单位加盖公章，一并递交物业工程维修部进行装饰、装修方案的 审核。

4、物业公司于3个工作日内，通知业主或业户装饰、装修方 案的审核结果。

5、装饰、装修方案通过审核后，业主、施工单位、物业公司 须签订《装修施工管理协议》、《消防安全协议书》。

6、施工单位需交纳商业5000元、住宅3000元装修押金(业主自装修时由业主负担)，及商业15元/㎡、住宅5元/㎡装修管理费。

7、办完装修押金和装修管理费手续后，施工人员交纳30元 押金，领取“开工许可证”(装修完工后“开工许可证’’交还物业 工程维修部，返还押金)。

8、施工人员持“开工许可证”，到物业客户服务部办理“装 修人员临时出入证”。每人须交2张一时照片、身份证复印件一张、20元出入证押金、1 O元出入证工本费。施工结束后将临时出入证 交回物业客户服务部，退还20元押金。

9、装修施工前，施工单位须将“开工许可证”张贴于装修户 的门内侧(“开工许可证”复印件张贴于装修户门外侧)，方可施 工，并必须告知邻里。

10、施工单位需将建筑垃圾清运到指定地点(业主自装修时由业主清运)，严禁乱堆乱放，垃圾清运费商业10元/㎡、住宅6元/㎡。