电梯维护费算账_电梯维护费

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算账

更新一部电梯需十七八万元

一部电梯的“身价”究竟有多少?对于这个问题，常年从事电梯维保工作的程林经理告诉记者，“目前，电梯市场不同品牌和品质的电梯和电梯零件很多，当然价格也是参差不齐。不过以按照一个10层楼高的住宅电梯为例，费用大约在17万~18万元左右。其中设备费约占82%，拆装等安装费用约占18%。”

而这个数字也得到沈阳市电梯安装维保技术协会秘书长王培强的佐证，他表示，“电梯的维修费和更换费用可谓是因‘梯’而异，由于品牌、质量、产地等诸多因素的影响，导致同样的零件维修和更换，费用则相差甚远。比如电梯钢丝绳，小厂家的一米的价格在10至20元左右，一些大厂家一米钢丝绳的价格则在20元以上。而拿一个10层楼住宅电梯更换钢丝绳为例，也至少要花费3000至4000元。”

据质监部门统计，目前沈阳市拥有15年以上的老旧住宅电梯达200余部。那么这些电梯里是否已经有“大换血”的例子呢?对此，程林介绍，“我了解到，一些老旧、弃管或回迁的高层小区更换新电梯的情况有，不过费用一般都由政府出资。由于更换新电梯费用太高，目前为止，启用房屋维修资金更换新电梯的例子还没听说。”

电梯维护保养计算公式

一部电梯要处在“健健康康”的状态，与平时的维护保养绝对分不开，那么一部电梯一年运行的电费、维护保养费用以及年检的费用又是多少呢?对此，程林根据电梯日常“工作”必要的三项费用算了笔账。

据了解，一部电梯每个月所需的电费为500至600元，一年下来费用就约为6000至7200元。同时，电梯维护保养费用每年最低为3000元。电梯定期检验费则是以8层为基准，每年756元，每增加一层多加56元。

以一部12层的电梯为例，每年电梯维护保养费用是多少呢?

电费：500×12=6000元

维护保养费：3000元

定期检验费：756+56×4=980元

电费+维护保养费+定期检验费=总费用

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