东方国际水产中心_东方国际水产中心价格

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东方国际水产中心

独特的优势未来的龙头

2.6.1.市场概貌

东方国际水产中心位于上海军工路2855弄沿江地带，一期工程就在原中国水产公司上海分公司的原址上，占地200亩。二期工程规划分别向南、向北滚动开发，规划开发面积在500亩左右（南边的上海柴油机厂和上海水产公司占地400亩以上，北边的上海基础公司占地70亩左右）。

东方国际水产中心由上海水产集团总公司（简称上海水产公司）、上海大盛资产有限公司和上海沪西水产市场管理公司一起合作开发。今年，上海水产公司近水楼台先得月，从中国水产公司手中买下其上海分公司的地产200亩，其中包括在原址上的冷库、办公楼、自然水车间和污水处理站等厂房和设备，花费3.6亿元。

本次几家合作方追加投资1.5亿元，对原有厂房、设备进行改扩建，开发成上海最高水准的水产交易中心（市场）。

2.6.2.规划概况

该市场规划占地面积36万平方米，水产交易场地达到15万平方米。该市场现有五座卸货码头、一座充冰码头，可停靠1000—3000吨船只。根据一期开发规划，原有1.8万吨的冷库将扩建成3.4万吨；冻品交易区的每个铺位都能配备小冷库；市场统一配有大冷库、货架式冷库和超低温冷库；整个一期工程，市场配备1500间以上铺位，其中，冻品交易区300多间，鲜活区300多间，干货区100多间。

整个市场主要分成冻品、活鲜和干货三大类交易品种。

目前，属于一期的改扩建工程已经接近尾声，大多数工程于9月底10月初完工，位于市场西南部的、屋顶设有停车场的鲜活交易区将于10底完工。市场计划于11月开业。

2.6.3.客户资源

估计，原江浦路冻品市场将整体搬迁到该市场，沪西水产市场和铜川水产市场的大部分经营户将转移到这里。

2.6.4.发展前景

该市场在地理位置、硬件设备、现有市场交易空间、未来滚动开发空间和大股东的实力等方面具有的综合优势，现有其他市场都无法比拼。从未来看，这种优势更加明显，发展成上海的水产交易中心已经没有悬念。