天津住房抵押贷款终于找到了一个好方法_天津住房抵押贷款

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近年来，随着天津地区贷款行业的发展壮大，贷款方式也层出不穷，而房产抵押贷款则成为众多贷款方式中的龙头老大，不仅是因为贷款额度较大，并且贷款期限也较长 天津房屋抵押贷款申请时，还有三大事项是不能忽视

1.虽然根据有关规定，房产抵押贷款的贷款期限是所抵押房产的房龄加上贷款期限不超过40年，但目前市场上的房产抵押贷款期限一般最长为30年。

2.可以使用他人的房产作为抵押贷款，但必须出示抵押人所提供的同意房产抵押的书面承诺书，并且要求抵押人签字。

3.不是所有的房产都能办理抵押贷款的，根据有关规定，未满5年的经济适用房、没有完全还完房贷、未获得房产证、小产权房、部分已购公房等都是不能办理房产抵押贷款的，具体情况还以天津当地有关机构为准。

天津住房抵押贷款，最长可贷30年，最高贷房值的50-80%，年息6.21%。天津住房抵押贷款的申请条件： 1.天津市内六区及四郊五县的房产 2.房屋面积40平米以上 3.信用良好 4.年龄18-65周岁