持续经营(最新)_持续经营

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持续经营承诺书

编号： 承诺方： 地 址： 电 话：

营业执照或身份证号码：

致通许县金达商贸城市场开发有限公司：

为了保证金达商贸城的持续繁荣，按照统一经营、统一管理的原则，本人自愿就购买金达商贸城商铺及经营事宜，向贵公司作出如下承诺：

一、承诺标的本人自愿购买座落于通许县商业路西段北侧金达商贸城商铺 间，位于市场规划业态的 区，本人将遵守市场的相关规定，保证购买商铺的持续经营并将积极执行。

二、经营范围及商铺管理

1、本人认可本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功、对投资回报具有决定性的影响。本人愿意遵守本市场业态规划的定位规定，本人将在本人购买的金达商贸城商铺内，按业态规定从事持续性的经营活动。

2、本人或本人招商的经营户所经营的商品须服从市场功能分区规划，经营范围为： ；未经市场管理方同意本人保证不擅自改变经营范围，否则本人愿意接受市场管理公司的处理。

3、本人自行装修所购铺位，装修设计、色彩须与市场整体设计、色彩协调；遵守市场制定的有关装修规定，设计、装修方案应经过市场管理公司书面同意后方可实施；本人承担相关费用，如有违反本人愿意以本人所交纳的保证金中支付相关费用，赔偿相关损失或承担相关责任，不足部分本人将继续承担。

4、本人将依法办理本人经营商铺开业前的各项许可手续、办理工商、税务登记，如本人商铺装修涉及消防验收，本人将依相关规定按时办理方案审批和消防验收工作，本人商铺经营所雇员工，本人与其建立劳动关系或劳务关系，本人承担相应责任包括劳动合同责任或雇主责任。本人保证在经营其他遵守法律、法规和市场管理规定，诚实信用，守法经营。

三、营业管理

本人遵守由贵公司委托的通许县鑫金达市场经营有限公司（以下简称管理公司）的相关管理规定。

本人按照贵公司规定自愿签署《金达商贸城市场管理公约》《持续经营承诺书》《物业管理合同》等合同，接受管理公司对市场的统一管理。

四、经营保证金缴纳及返还

本商铺的承诺经营保证金为人民币伍仟元/间，在签订购房合同

时，须按伍仟元/间向市场管理公司缴纳。本人同意市场管理公司分三次将保证金返还给本人，第一年期满前一个月内返还3000元/间，第二年期满前一个月返还1000元/间，剩余1000元/间第三年期满一次性返还。保证金不计利息。

五、关于开业承诺

本人在取得房屋钥匙之日起，保证在3个月内商铺以符合业态要求及相关经营标准的状态开业经营，待持续经营满3个月，管理公司出具正常经营证明后，本人才要求向经营管理公司领取房产证，没有管理公司出具的已经营证明，经营管理公司将不予发放其房产证。如未按时开业，本人将按逾期天数向市场缴纳每日一百元的违约金，管理公司有权从本人保证金中扣除，如保证金不足以支付违约金，管理公司有权继续向本人按100元/日/间收取违约金。

六、关于其他违约处罚

本人如违反下列任一条款，管理公司有权没收本人的全部保证金。

1、未经市场管理公司书面同意，擅自改变本承诺书约定的商铺业态和用途；

2、本人所购商铺年开门率须达到340天以上，如未达到开门率，管理公司有权扣除当年应返还本人的经营保证金；

3、本人在经营过程中严重侵害市场权益、损害市场形象，存在其他违法行为的。

七、其他约定

1、承诺期内，本人有权处置（转让、抵押）商铺，但必须保证商铺的权利继受人履行本承诺。

2、本承诺未尽事宜双方可另行协商；本承诺签章后及时成立，为本人信守之约。

八、本承诺一式三份，通许县金达商贸城市场开发有限公司、通许县鑫金达市场经营有限公司、本人各一份。

承诺人： 时间： 年 月

日