木装饰工程监理细则（推荐）_装饰工程监理细则
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莱蒙春天·木装饰工程监理细则
SHENZHEN BAND-AID CONSTRUCTIONAL SUPERVISION CO.LTD
木装饰工程监理实施细则
一、监理依据
1、莱蒙春天花园工程监理规划。
2、莱蒙春天花园工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。
3、莱蒙春天花园工程装饰工程施工图。
4、公司有关规定。
5、《建设工程质量管理条例》 国务院279号令
6、《深圳市经济特区建设工程监理条例》
7、《建设工程监理规范》 GB50319-20008、《深圳市建设工程监理规程》 深建字[2000]1169、《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300－200110、《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206－200211、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－200112、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325－200113、《建筑木门、木窗》（JG/T122）
14、《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328－200115、有关会议纪要及其文字记录，以及与本项目有关的各种往来函件。
16、本项目实施过程中，业主、设计、施工单位、监理工程师提出的并经过业主、设计认可的变更、更新设计。
二、质量检查验收内容
1、检查所做样板的方式鉴定劳务人员的技术水平。
2、检查劳务人员使用的工具的种类，性能是否能够满足工程质量要求、并能保证使用安全。
3、检查材料供方提供的成品、半成品是否符合国家有关环境污染控制的要求。
4、检查材料供方所提供材料的燃烧性能等级、含水率是否符合设计和国家现行标准的有关规定。
5、检查施工单位材料进场时有受损的材料程度是否符合有关规范、标准的规定。
6、木龙骨夹板墙
①、检查固定在结构墙身的木龙骨上安装木质夹板，是否根据施工图的设计要求和造型，及按照防火、防腐规范要求进行内部处理。
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SHENZHEN BAND-AID CONSTRUCTIONAL SUPERVISION CO.LTD ②、检查木龙骨架与建筑墙身的平整度和垂直度。
7、木门制作与安装
①、木门制作所使用木材的品种、材质等级、规格、尺寸及框扇的线型是否符合设计要求。
②、制作木门是否采用烘干的木材，木材含水率是否满足《建筑木门、木窗》（JG/T122）的规定。
③、检查木门的防火、防腐、防虫处理是否符合设计要求。
④、门框安装前检查门窗洞口的尺寸和位置，对通视的成排或成列的门窗洞口进行通线检查，以保证成排、成列的门窗在一条线上。
⑤、检查木门与砌体、砼或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设制防潮层。⑥、检查门框于墙体之间缝隙的嵌塞材料是否符合要求。
⑦、检查木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式是否符合设计要求。
⑧、检查木门扇是否安装牢固、开启灵活、关闭严密、无倒翘现象。
8、橱柜制作与安装
①、检查木制橱柜半成品进场后是否在其顶部涂刷底油一道，码放时底部是否垫平。
②、橱柜的架、框是否在地抹灰前安装，安装前的标高、尺寸是否正确，是否有按设计要求的位置在顶板、墙面、地面设置可靠的固定连接点。
③、橱柜架框安装时是否有套方、吊直、找正。
9、窗帘盒制作与安装
①、窗帘盒安装前，是否按设计尺寸进行中心定位。
②、有吊顶作法的暗窗帘盒安装的，检查控制窗帘盒与顶面层相交处的标高、位置。
三、质量通病要点：
1、门洞口预留尺寸不准，安装门窗框后四周的缝隙过大或过小。
2、门框安装不牢，3、合页螺丝松动，螺帽外露，合页槽深浅不一
4、木门配件的型号、规格不准，数量不足，安装位置和安装方法不当，制作质量低劣。
5、木门变形、翘曲，门扇与地面的缝隙过大，莱蒙春天·木装饰工程监理细则
SHENZHEN BAND-AID CONSTRUCTIONAL SUPERVISION CO.LTD6、有贴脸面的门框后与抹灰面不平，出现高低坎。
7、产品保护，安装后严禁脏物污染及避免划伤、重物撞击等。
四、质量管理措施
（一）、施工质量预控要点
1、熟悉图纸，对设计要点、关键部位以及要注意的技术问题作到心中有数，便于对监理工作和工程质量进预控。
2、审核施工单位资质，核实人员到位情况。
3、参加图纸设计交底和组织施工图纸会审，并提出意见。
4、督促施工单位编制施工方案，审查并完善施工方案。
5、帮助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。保证组织措施是否可靠。
6、审查施工单位的材料计划,严格控制主要材料、制品、质量,使用的材料、制品、的质量必须符合国家有关质量标准、环保标准和设计要求专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告。做法如下：
(1)、所用材料、制品的出厂质量保证书、环保证明和合格证。不符合要求的材料，不准使用在工程中。
(2)、材料、制品及其提交的样板，需经建设单位、监理工程师审查样品同意后，方可订货。
(3)、根据深圳市有关规定，部分材料使用前需经监理工程师见证送检，施工单位填写材料进场报审表,并经见证送检合格监理工程师签署意见后方可使用。
(4)、新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用。(5)、对施工机械应进行检查,凡直接危及工程质量的施工机械应按技术说明书检查相应的技术性能,不符合要求的不得在工程中使用。使用的计量、测试、装置应有相应的技术合格证,正式使用前应进行校验。
7、对重要部位的施工,督促施工单位技术负责人向操作人员进行技术交底。
8、对本分项工程施工可能出现的安全问题，应提前拟发预控函件。
（二）、施工过程质量控制要点
1、检查经审批的施工方案的执行情况，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。
2、检查施工记录、测试、试验记录,必须符合设计及施工规范要求。
3、对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收
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SHENZHEN BAND-AID CONSTRUCTIONAL SUPERVISION CO.LTD 即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。
4、设计变更（包括设计修改通知、设计签证单）涉及到工程设计标准等要征得建设单位同意。
5、木质的基层处理应根据不同材质采用不同的处理方法。
6、督促施工单位加强成品保护工作(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施)。
7、加强施工过程的巡查，发现安全隐患，必须及时拟发安全整改通知。
（三）、检查验收质量控制要点
1、严格工序交接检查：各工序完工后，施工单位按质量检验程序进行自检和评定，填表送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。
2、隐蔽工程检查：基层施工完工，施工单位自检合格后，将隐蔽工程记录提交监理人员，由监理工程师组织相关单位检查验收，验收合格监理签字认可，方可进行下道工序施工。
3、做好工程竣工验收：工程完成，施工单位自检合格后，由专业监理工程师进行检查验收，并做好记录。由项目总监组织建设单位、质监站、设计院、施工单位共同验收。
4、严格质量报告制度：及时向总监报告工程质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格质量报告制度。
五、本工程应形成的资料
1、认真填写监理日志，详细记录工程进度、质量情况以及设计修改、材料进场、工地洽商、不可抗力影响等有关问题。
2、按时填写监理月报，做好监理总结。
3、认真做好工程技术资料的管理；
（1）、材料进场检验证明（出厂证、合格证、检验单）汇总。（2）、施工单位送检，监理见证送检汇总。（3）、隐蔽验收记录。
（4）、工程验收记录、预验记录。（5）、质量问题监理通知单。
（6）、设计变更通知单。（7）、现场技术签证。
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六、附：本工程监理流程图(框图)
审核内容包括：
1、承（分）包人的资质证件；
2、有关工程操作人员上岗证；
3、施工方案；（监理工程师）
填写开工申请熟悉图纸，核查（承包人）报审：有无矛盾或参加
1、承（分）包人的资质图纸会审证件；（监理工程师）
2、有关人员上岗证；审核开工申请
3、施工方案；（监理工程师）不同意审核结果承包人修改完善确认样板（业主、监理工程师）按设计、规范要求验收施工材料，必要时作材性试验（监理工程师见证送检）不合格试验结果退 换合格现场旁站关键工序，组织隐蔽工程验收（监理工程师）验收结果不合格返 工合格交工资料整理、归档（承包人、监理工程师）5
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