海文消防安全管理办法（版）_安全消防管理办法

海文消防安全管理办法（版）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“安全消防管理办法”。

海文大厦消防安全管理办法

为贯彻执行《消防法》、《北京市楼宇内生产经营单位安全生产规范》、《中华人民共和国安全生产法》，根据“谁主管、谁负责、谁出租、谁负责”的原则，进一步明确海文大厦各用户单位的消防安全责任，确保国家财产及人民群众生命安全，预防和遏制火灾事故的发生，特制定本责任书。

一、海文大厦各用户单位应依法成立消防领导机构。各用户单位的法定代表人或主要负责人为本单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。

二、各用户单位应根据各自的实际情况，制定防火安全管理制度、本单位逐级消防安全责任制、消防灭火、应急疏散预案，组建义务消防队，确定消防安全管理人和防火巡查员。消防安全责任人应经常召开本单位的消防安全工作会议，定期听取消防安全管理人的消防安全情况报告，及时解决消防安全工作上存在的问题。

三、各用户单位要认真贯彻执行《消防法》和《中华人民共和国安全生产法》，经常对义务消防队及全体员工开展消防知识、消防技能、消防器材使用的宣传教育和培训，组织建筑灭火和应急疏散预案的实施和演练，不断提高全体员工预防和扑救火灾的能力。

四、各用户单位应按规定在各自工作、经营区域配备足够的消防器材。共同维护好各自楼层的建筑防火设施、消防给水设施、防排烟设施、电气、通讯设施、火灾报警设施、消防灭火设施、消防疏散设施的完好，受损坏应及时修复恢复正常功能，并共同做好大厦的“防火、防盗、防爆、防事故”四防工作。要切实保障本大厦消防疏散通道及安全出口畅通无堆积物，同时设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

五、按照“谁管理、谁负责”的原则进行消防管理范围及责任划分。

（一）各单位的消防设施由各自单位负责管理，损坏时自行修复，并各自承担应负的消防安全责任。

（二）海文大厦公共消防设施委托海文物业公司负责管理，公共消防设施损坏或出现故障时，有海文物业公司尽快负责联系外修或自行修复，随时保障公共消防设施完好，并负责相应的消防安全责任。

（三）各用户单位应依法经常组织对所辖的消防设施和消防重点部位进行安全检查，极力保障各类消防设施完好有效、消防值班人员到位，及时整改和消除火灾隐患，防范于未然。各用户单位在新、扩、改建和装修过程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，应上报公安消防部门审核和验收，否则不得擅自施工和使用。

（四）海文物业公司操作人员严守安全操作规程作业，对公共消防设施经常进行日常维护检修，确保公共消防设施功能随时处于完好状态。各用户单位凡对设备进行违章操作造成损失，由责任方负责赔偿。

（五）海文大厦的业主，有权对各承租户消防安全管理进行监管和督查，发现问题及时发出“整改通知书”，各承租户应按时无条件落实整改，以策安全。

六、凡违反上述条款造成火灾损失和责任，由责任方负责，并追究责任方领导责任。

七、本责任书一式伍份，自签订之日起生效。

八、签字单位：

产权单位： 承租户：

海文物业公司：

二00九年 月 日