美丽乡村项目 养生庄园前期尽职调查提纲
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美丽乡村及养生度假项目开发
前期尽职调查提纲
XXX有限公司是《白沙可程水库养生度假项目》组团投资的牵头公司，现根据投资方的需求，须对该项目实施初步的尽职调查，以期推进投资方与政府签署投资框架协议。现提出初期商请政府相关部门方提供的资料如下：
一、图纸部分
1、XX水库周边方圆20公里地形图、航拍图（越详细越好）；
2、XX水库周边方圆10公里的标高地形图（等高线图或大比例地图）；
3、“十二五”发展规划图；
4、“十二五”发展旅游规划图；
5、其他可以提供的相关资料。
二、土地部分
1、XX水库周边方圆10公里土地现况、土地性质、土体权属；
2、上述土地使用现状、林地明细、一般农田明细、基本农田明细、与附近农场边界图等；
3、上述土地法定权属、所有权证书复印件、使用权证明复印件；
4、集体土地流转现状、相关法规、流转价格（大概的级差地租）；
5、上述土地地质资料；
6、其他可以提供的相关资料。
三、美丽乡村部分
1、XX水库附近自然村数量、农户数量、人口数量；
2、各户农地、林地明细、承包年限；
3、村属农地、林地明细；
4、各村四至边界；
5、其他可以提供的资料。
四、XX水库情况
1、水库所有权属、管理权属；
2、水库面积图、库容量、最高储水量、最低储水量；
3、灌溉面积、受益村落及单位年需用水量；
4、水库水源来源；
5、库内经营权属、承包年限；
6、水库管理相关规定；
7、其他可以提供的相关资料。
五、公路部分
1、公路现状、公路“十二五”发展规划；
2、XX水库周边公路状况；
3、水库至XX县、XX市、XX机场、周边高速公路线路；
4、其他可以提供的相关资料。
六、政策部分
1、XXX招商引资优惠政策；
2、XXX美丽乡村专项政策；
3、XXX少数民族地区及国家级贫困县的特殊扶持政策；
4、XXX土地流转法规；
5、林地政策法规；
6、水利政策法规；
7、其他可以提供的资料。
七、其他
1、XX水库周边（20公里）农场、单位、企业区位图及占地面积；
2、饮用水源、电力配送、通信线路等；
3、XXX水利“十二五”发展规划；
4、XXX电力“十二五”发展规划；
5、XXX农业“十二五”发展规划；
6、XXX林业“十二五”发展规划；
7、其他可以提供的相关资料。
XXX有限公司
2013-1-20
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