南部新城猜想之人居奖11_南京南部新城看地报告
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南部新城猜想之人居范例奖
坐看草长莺飞，凭栏雨打芭蕉；徜徉潮流都会，流连迷离光影。一边是繁华，一边是静谧，张弛有度，相得益彰。生活在这样的环境里，是一种境界，或是对生活的抛洒，或是对生活的沉淀。做房产，所谓的宜居，就是做人脉，一切源于人本位思想。南部新城，通过造景，造城，匠心，树人，向中国人居范例奖进发。
未来的彭州，将是园林式的彭州。不说现在的六条示范线的打造，不说现在40%的森林覆盖率，就说超宽超大的湿地公园，超宽超大的防护林带和1公里宽、6公里长的滨河绿化走廊以及投资近3000万的彭郫路、牡丹大道等绿道建设，面积达500余亩的塞纳湖建设等等，结合彭州目前正在做的创四川省环境保护模范城市，在“绿色生态之都”奋斗目标指导下，矗立一座生态城是理所当然的事。而南部新城就是按照环城绿带、中央水核、生态体育公园总体布局，以世界现代田园城市示范项目为总领，全面实施绿化建设工程，使区域的绿化覆盖率大于45%，以绿色屏障与老城区连接，造景上建设宜居城市。
同时，对流经的6号支渠和清白江进行综合治理，河道沿岸实施绿化美化，修建市民游园；对生活污水截留引入污水处理厂，实现雨污分离，使城市污水处理率大于90%。另外，通过主干道，小区道路，构建四通八达的路网，杜绝了断头路等传统的城市病，优化了城市基础设施。建设法式街道，以艺术为中心，辅以休闲业态，精品购物街，特色美食餐厅，咖啡厅、红酒庄，潮流馆等，营造浓厚的商业氛围；建设总部经济，完善现代金融、外包服务、会展服务、信息服务，造城上全力建设宜商城市。
塞纳湖以打造中国湖居生活为指导思想，从规划设计、产品形态、经营管理、物业管理等多方面全面实现生活与度假的完美平衡。通过建立城市小区福利体系，小区文化体系，小区教育体系，小区公共服务体系，不仅提供物业，医疗，文化，教育，还提供大量就业岗位，提供居家养老、素养提升、儿童看护及导读等等服务。借鉴西方发达国家先进的小区治理经验，把“身体求健康、生活求平静、家庭求幸福、教育求安心、社区求稳定”作为小区治安工作目标，依托社区民警、巡防员、物业保安员，建立起政府公共服务（警察）、企业市场服务（物业保安）与社区义工（业主）服务相结合的社区安全防范体系。一系列树人措施，来提高环境优美度，生活便宜度，社会文明度、公共安全度，使其达到中国人居范例奖相关指标，为彭州今后的争创做出先导作用。
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