物业接管验收应提交的资料_物业接管验收资料

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物业接管验收未提交的资料

一．产权资料

1．项目批准文件。

2．用地批准文件。

3．建筑执照。二．竣工验收资料

1．地质勘探报告。

2．工程合同及开、竣工报告。3．工程预决算。

4．图纸会审纪录。

5．工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理纪录）。6．隐蔽工程验收签证。

7．沉降观察记录。8．钢材、水泥等主要材料的质量保证书。

9.砂浆、混凝土试块试压报告。

10．竣工验收证明书。三．技术资料

1．建筑材料、构配件的鉴定合格证书。2．供水供暖的试压报告。

3．各项设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。4．水、电、暖、气附件材料的合格证

（1）供水：主管道、阀门、水表；排水：材料合格证。

（2）电：配电控制柜、开关、电表、室内开关、线材产品合格证。（3）暖气：管网管件、阀门、计量表、采暖材料产品合格证。（4）燃气：管网管件、阀门、计量表产品合格证。四．说明文件（质量保修文件、使用说明书）。

五．景观水系包括控制柜、开关、水泵、阀门产品合格证及竣工验收单。六．除电梯、供水高压泵房、太阳能照明系统、部分管网图纸、部分承包合同、发电机组资料齐全，其他均无。对部分施工中没有竣工的项目和烂尾活应在交接前处理完以便管理和使用。七：各施工单位项目负责维保责任人及电话。

保定市卓正物业管理有限公司

2008年6月25日