集体土地征地拆迁成本审核程序_征地拆迁成本核算
集体土地征地拆迁成本审核程序由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“征地拆迁成本核算”。
集体土地征地拆迁成本审核程序
各区分局在地块收购储备或出让之前,将集体土地征地拆迁成本审核单连同所须上报材料提交给市征地拆迁事务中心,市征地拆迁事务中心核定后,各分局将核定后的集体土地征地拆迁成本审核单及其它文件材料一同报市土地储备交易中心。各区(开发区)分局要以宗地为准，本着不重不漏的原则，测算征地成本并提交相关资料。
提交的文件
(一)征地拆迁成本核算报告
1.土地补偿费（含青苗补偿费）
2.地上物补偿费（企业拆迁、居民房屋、温室、大棚、看护房、各种养殖场、各种树木花卉等，所有地上、地下附着物补偿等）
3.排迁补偿费（各种电力、电讯、水利设施迁移、改路改渠等设施）
4.社保基金补贴（给失地农民参加失业、养老保险政府补贴部分）
5.组卷报批费等（土地管理费、有偿使用费、耕地开垦费等）
6.拆迁服务费
7.其他相关费用
(二)附件
1.集体土地征地拆迁成本审核单（由审核办公室提供）
2.征地拆迁成本核算报告（核算的简单说明，基本内容由审核办公室提供）
3.企业的评估报告（有资质的评估机构提供）
4.居民房屋产权证、土地证（房产部门、建设部门颁发）
5.地块拆迁范围图
6.地块勘测定界报告
7.双方确认后的地上附着物补偿明细表（捆绑补偿除外）
8.村民代表大会决议书
9.与村委会签订的征地拆迁补偿协议书
10.其他需要提交的要件
审核时限:
所上报资料齐全，补偿标准、补偿数量、补偿内容符合规定，在三个工作日内审核完毕（所上报基础资料不合格除外）。
受理地点:沈河区大西路187号金厦广场六楼征地拆迁窗口。
联系电话：024–22975255
农村征地拆迁程序农村征地拆迁行为实际包括了土地征收、土地征用和拆迁房屋两个阶段。一、征地程序:1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的......
农民朋友向来被集体土地的征收所困扰，一是大家普遍认为补偿过低，二是大家法律意识不高，不知道如何维权，再加上集体土地上的征收并没有明确的标准，使得集体土地征收维权难上加难。......
摘要：随着经济的发展，建设用地需求也增加了很多。在司法实践中，因为征地拆迁而产生的纠纷并不少见。作为关系到和谐社会的建设与人民生活水平提高的重大问题，征地拆迁与补偿问题......
王轶：协议拆迁不宜由拆迁条例规范 http://.cn2008年09月27日09:35新京报作者：王轶中国人民大学教授，民商事法律科学研究中心副主任，参与了《民法典》、《物权法》起草工作，参与了......
征地拆迁一、阅读综合1 群众反映被野蛮拆迁，镇政府相关干部部作为。（反映、拆迁、部门）2 拆迁，无论在什么地方，都是影响很大的事情。（拆迁、影响）3 野蛮拆迁频繁发生、形势多样，与一......
