《南园古村旅游区总体规划》工作方案(110707)_总体规划工作方案

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《东源县南园古村文化休闲旅游区总体规划》

工作方案

一、项目组成员构成项目组长：

肖 星广州大学旅游研究与规划策划中心主任

广州大学旅游学院教授/原院长

旅游管理重点学科带头人/硕士点负责人

世界休闲组织中国分会都市休闲专业委员会副会长

广东省旅游协会常务理事

项目组副组长：

符文洋广州智立圣点策略机构董事长

中山大学旅游学院课程教授

项目组成员：

石伟广州大学旅游研究与规划策划中心高级规划师/旅游学院教师、博士 侯佩旭广州大学旅游研究与规划策划中心高级规划师

海南大学旅游学院讲师、博士

韩旭广州大学旅游研究与规划策划中心高级规划师/旅游学院讲师、博士 丁梅广州智立圣点策略机构规划师，硕士

杜坤广州大学旅游研究与规划策划中心规划师,硕士

广州开发区建设发展总公司投资合作部项目主管

二、任务分工

1．前期项目联系与资金跟进到位：符文洋

2．项目主持与大纲拟定：肖星

3．文本撰写与统稿：

1）第三、四、十、十二章：智立圣点策略机构承担，符文洋统稿

2）前言与其他八章：广州大学承担，肖星统稿

4.与甲方的联系对接及介绍人公关由智立圣点策略机构负责 规划文本大纲如下： 前言

第一章规划总则

一、规划范围与期限

二、规划性质与旅游区定位

三、指导思想与规划思路

四、规划目标

五、规划原则与依据

第二章资源调查与评价

一、旅游资源类型构成二、旅游资源的突出特色

三、旅游资源等级评价

第三章市场细分与定位

一、新时期国内外游客需求变化趋势

二、客源市场细分

三、客源市场定位

第四章开发条件分析

一、区位与交通条件

二、自然条件

三、社会经济条件

四、旅游开发现状与所遇瓶颈问题

第五章布局与创意

一、空间布局特征

二、功能分区

三、主要项目设置

第六章旅游产品规划

一、旅游产品体系

二、旅游精品打造

三、游线组织设计

第七章旅游服务与产业联动规划

一、餐饮设施与特色美食开发

二、购物设施与旅游商品开发

三、休闲农业

四、文化休闲产业

第八章旅游基础设施建设规划

一、道路交通规划

二、环卫与给排水设施规划

三、供电及路灯配置规划

四、信息服务规划

五、减灾安全规划

第九章旅游资源与生态环境保育规划

一、保护现状与问题

二、旅游资源保护规划

三、生态环境培育规划

第十章形象策划与市场推广

一、与周边景区空间竞合分析

二、旅游形象策划

三、市场推广策略

四、品牌营销策略

第十一章投资估算与效益分析

一、投资估算的范围与依据

二、投资估算

三、效益分析

第十二章开发运营与相关保障

一、近期行动计划

二、旅游区运营策略

三、招商融资策略

四、保障规划实施的措施

5．图件编制：

1）区位分析图、综合现状图、市场分析图等3图由智立圣点策略机构承担，肖星审核。

2）资源评价图、功能分区图、总体布局图、道路与游线规划图、近期建设规划图等5图由广州大学承担，肖星审核。

三、工作进度安排

1.2011年7月12日前：协议签订，首批编制经费到位； 2.7月16—20日：现场及周边景区考察 3.9月5日前：规划初稿征求意见 4.9月25日前：专家评审 5.9月30日前：编制经费余款到位 6.10月25日前：规划正式成果提交