消防安全管理实施方案_消防安全管理工作方案

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消防安全管理实施方案

1.办公楼消防管理管理重点及难点

合肥市市直单位的物业管理定点单位招标项目部分都属于高层建筑，消防安全是办公楼安全管理的重点工作。办公楼主要有如下消防重点：

A、办公楼内部电线安装较为隐蔽，隐蔽的电线进过长时间使用逐渐松散老化，易造成漏电、短路起火；

B、办公楼内使用的电器设备多，用电负荷大，配电线路多、可燃物多。如空调器、电脑、影碟机等等，使得用电的总功率大幅度上升，这就存在电线短路起火、电表烧毁引发火灾的可能；

C、内部装修采用大量可燃材料，如吊顶采用木龙骨及层板，墙壁采用软包装等，一旦引起火灾，就会使火势迅速蔓延，且产生大量的浓烟和有毒气体，易造成重大人员伤亡；

D、办公楼内人员密集，也会引起许多意想不到的火灾。比如，吸烟者不注意烟蒂火苗，使用电器不当等。而一旦起火，疏散逃生时就容易造成混乱，给消防救援带来困难。

为预防火灾的发生，最大限度减小火灾损失，保护客户的生命和财产安全，为客户提供一个安全的环境，结合办公楼的特点，昌顺物业对消防安全提出管理设想

2.合肥市市直单位物业管理定点单位招标项目消防管理工作的构想昌顺物业始终坚持“预防为主、防消结合”的方针，采用智能自动化消防设施维护系统，严格落实“三级”检查制度，与办公楼内员工共同创造消防安全。建立义务消防队伍，建立健全消防管理制度、层层落实防火责任制，人人负责，横向到边。纵向到底，纵横结合形成一个整体性、全方位的消防安全管理网络，从而保障办公楼内人员和财产安全。