建筑整治实施方案_违法建筑整治实施方案

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奉贤区房管系统建筑工程

整治工作实施方案

为全面贯彻落实市政府《关于进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理的若干意见的通知》（沪府发[2011]1号）精神，根据《上海市房管系统建筑工程整治工作实施方案》（沪房管修[2011]98号）的通知要求，结合我区实际，现编制我区房管系统建筑工程整治工作的实施方案。

一、工作目标

进一步完善健全建筑工程整治工作的管理机制，严格建设工程审批程序，规范承发包行为，强化施工现场监管，坚决遏制质量安全事故，健全监管体系，实现建设工程监管全覆盖。

二、组织机构

成立局整顿和规范建筑市场工作领导小组，由局长宋宝明任组长，倪新华、李秋弟、王德庆等副局长任副组长，局机关科室、相关部门负责人为领导小组成员。

三、时间安排

（一）宣传发动阶段（2011年2月1日-2011年2月28日）

召开整治工作的动员工作会议，部署工作内容和做好各项准备工作。通过文件、通知、简报等形式广泛宣传整治工作的开展情况。

（二）自查自纠阶段（2011年3月1日-2011年5月31日）组织落实我区旧房改造和建、构筑物拆除整治工作。一是各施工企业按照本方案内容认真组织落实整治工作，做好自查工作，并认真

量隐患，查处各类违规违法行为。

（四）规范改造管理相关制度。进一步规范计划管理、资金管理、项目管理等相关制度，细化修缮改造科目内容、群众工作、移交接管等工作环节和措施，对居民群众提出的问题和反映不满意的地方，及时进行总结并跟踪整改。

对于建、构筑物拆除工程

（一）加强安全生产监管工作。加大对拆除施工企业安全生产管理和拆房工地施工现场安全监督力度和服务指导，依法从严治理查处本区非法承揽拆房施工业务、无证作业、违规施工、安全管理失控缺位等行为，重点对现场人员配备、持证上岗、到岗履职，专项方案编制、审批、论证、实施，以及安全教育、安全技术交底等安全管理方面进行全面检查。

（二）、严格执行备案、报监手续。严格执行拆除项目备案、报监手续，提高新开工地的备案、报监覆盖率。

（三）严格执行《拆房工地安全检查标准》。对施工现场脚手架、施工用电以及拆除机械等实体安全进行全面排查，切实消除现场安全隐患。对排查出来的安全隐患和安全管理问题，要按照有关规定落实整改，做到边排查、边整治、边复查，形成闭合管理，坚决消除安全隐患，确保施工安全。

（四）不断提高拆房工地文明施工水平。认真落实《上海市建设工程文明施工标准》，加强对拆房工地扬尘、噪声、建筑渣土的管理。建立健全督查和宣传机制，以环评和限批等手段，控制“扬尘、噪声”等环境影响主要因素。对没有报送扬尘、噪声控制预案的拆房基地不予开工，对中途没有履行承诺的拆房基地实行停工并限期责令整改。