土坯房改造 先进事迹（精选5篇）_危房改造先进事迹材料

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第1篇：土坯房改造流程

和平乡危旧房改造项目部实施细则

1、登记住户姓名、村名、社别，改前住房全貌照片电子版1~2张（要求能看清全貌、显示危险源，并标清户名）

2、询问户主意见：并签订承诺书、合同、预结算书（1）住户计划新建自建房——住户签按期完工承诺书（2）住户计划维修自建房——做出设计方案、住户签按期完工承诺书。

（3）住户计划维修统建房——并做出设计方案上报项目经理，经主管人员同意后，与住户签统建支付承诺书、劳务合同、施工预/结算清单。筹备、施工。

3、统计程序、设计方案要求。

（1）准确测量房屋地坪图、前墙、山墙各顶点标高。（2）对室内外及圈舍危险部位（墙缝条数及大中小情况、墙体有无倾斜凸出需修复处、墙体被雨淋坍部位及严重程度、梁柱椽檩挑断裂情况、瓦面漏雨情况）详细统计数量、做出改造方案、现场评估出该项目改造费用

（3）对标化厕所计划实施部位选点并进行可行性初研（4）外墙（正面及可视山墙）涂料面积统计：需刮糙做漆面积、石灰基层做柒面积。

4、施工中事项：

（1）住户提供：水电、工人工作餐、或临时住宿条件，泥、木、瓦材料供至现场。

（2）对施工方要求：安全、文明施工，分户拍好改中、改后照片电子版各2张，草稿设计资料、竣工资料交项目经理归档。

5、施工中突发情况处理：第一时间报告项目经理，按项目经理要求，上报村社干部、乡分管领导请求协助处理。

6、危改方案秩序（由重至轻）：排危及修补、外粉、建卫生间、室内仿瓷、室内地坪、改电管线、檐柱油漆及其他(不改圈舍柴棚，原则不超25M2/人，8500元/户)

二0一七年九月八日

第2篇：土坯房改造工作措施

XX镇“六项措施”掀起土坯房（危房）抗震改造热潮

自土坯房（危房）抗震改造示范点暨“四在农家·美丽乡村”建设启动以来，XX镇采取“六项措施”掀起建设热潮。

统一思想，提高认识。分别于5月15日，16日召开党政班子会及全镇干部职工大会，将XX市委常委、自治县委书记XX、自治县委副书记XX同志到XX镇调研时的指示精神贯彻落实，做到思想再统一，认识再提高。

明确职责，强化责任。将示范点所有对象户分解落实到每一个干部职工的身上。形成了主要领导亲自抓，班子成员具体抓，“千斤重担大家挑、人人身上有指标”的工作格局。在工作中，XX镇强化工作纪律，对无故不参加进村入户开展工作的，一次进行约谈，两次给予诫勉谈话，三次以上的年终考核不合格。

强化宣传，讲透政策。重点向对象户放映地震宣传片，发放宣传册，宣讲地震灾害对土坯房带来的破坏及地震灾害对土坯房居住群众生命财产带来的危害。同时作出统一要求，示范点土坯房（危房）抗震改造工程必须按照“四在农家·美丽乡村”建设模式，按照县规划局提供的规划设计方案进行建设。

利益引导，激发动力。对土坯房（危房）抗震改造示范点建房户实行利益引导，对及时拆除土坯房并按统一新农村建设标准建房的建房户，政府向信用联社为每户农户协调5万元为期两年贴息贷款。县乡联动，部门帮促。为把土坯房（危房）抗震改造工作落实好，把示范点打造好，县住建局、生态办、规划局等部门组成工作组进驻XX镇，同XX镇干部职工一到，每天分三个班次，深入到农村，与对象户面对面作深入细致的宣传动员工作，对我镇土坯房改造工程起着强有力的推进作用。

加强领导，强化保障。成立以党委书记为组长，班子成员任副组长的土坯房（危房）改造工程示范点工作领导小组，并成立了五个示范点打造工作组，工作组下设了若干工作小组，不分昼夜，发扬“五加二，白加黑”的精神，点对点进村入户作深入细致的调查摸底和宣传动员。截止目前，XX镇土坯房（危房）抗震改造示范点暨“四在农家美丽乡村”建设示范点涉及的341户农户中，同意改造的有233户，启动实施35户，已拆除旧房5户。同时，XX镇对特困户重新调整规划，调整为两层共63㎡，对40户生态移民集中安置户重新进行选点并做深入的思想动员工作。

第3篇：土坯房改造注意事项2

土坯房改造建设中传统客家建筑符号运用的注意事项

赣州作为客家民系摇篮和客家人的主要聚集地、发祥地，形成自己独有的文化特质和独特的民俗风情，创造了优秀的客家文化和赣州的客家古民居。我们的客家建筑，作为文化传播的一种载体，蕴含着丰富的历史内涵，凝聚着厚重的乡情。

如今，为进一步改善民生，提高农村居民的生活居住质量，我市在农村地区大力推行土坯房改造建设，为更好的传承好赣州的地方文化，赣州各个县、市也积极设计和建设了一批带有传统客家元素和符号的民居建筑。但从实施情况来看，对地方建筑元素的把控有所欠缺，出现往往是江浙地区的建筑符号，对地方符号的比例与尺度把控有所欠缺。为此，我们提出对客家建筑元素在土坯房改造建筑中的运用需要注意的一些事项，以便更好的传承和发扬赣南传统的建筑特色文化，以便在土坯房改造实践中使传统建筑语言和符号的更加符合本土历史建筑的风貌特征。

一、马头墙

赣州地区马头墙形式丰富多样，分为一跌式、三跌式、五跌式、七跌式几种。一跌式过于简单、七跌式则过于复杂，在现存的历史建筑中不常使用，土坯房改造中建议采用三跌式、五跌式两种，根据建筑进深及屋顶坡度确定其具体形式，一般屋脊距离马头墙最小距离不宜少于120mm。

三跌式

五跌式

根据马头墙起翘方式不同，可分为平脊马头墙和翘角马头墙两种。其端头薄风板处多设置灰塑。

平脊马头墙又包括瓦砌、砖砌、鹊尾式和坐斗式等形式。

翘角马头墙主要为瓦砌，起翘高度在150mm-900mm之间。翘角马头墙示意图

二、坡顶

赣州地区传统民居建筑坡顶形式多采用硬山式屋顶和悬山式屋顶两种，屋顶有一条正脊和四条垂脊，由于满足排水的需要以及建筑视觉比例的相对协调等因素。其屋顶坡度多为22°—25°之间，屋面都是采用青瓦，并且是板瓦或蝴蝶瓦，不能使用筒瓦，更不能使用琉璃瓦（官府庙堂建筑常见）。

硬山顶屋顶造型的最大特点是比较简单、朴素，主要出现于 明、清时期及其后，只有前后两面坡，而且屋顶在山墙墙头处与山墙齐平，没有伸出部分。檐口下方檐墙部分设置青砖叠涩和灰塑等护封檐墙。

悬山顶与硬山顶不同的地方在山墙处不像硬山式屋顶那样与山墙齐平，而是延伸出山墙之外，这部分伸出山墙之外的屋顶是由下面伸出的桁承托的。赣州地区由于当地雨季频繁，一般出檐相对较大，达到700mm-1300mm之间。檐口下方檐墙部分多采用漏檐墙，在墙与屋檐之间留有一段空挡，这段空挡中的掾、梁、枋等部分都外露。

硬山顶多用于青砖砌筑的墙体建筑，悬山顶有更好的防雨水功能，适应性更强，常用于土坯墙体的建筑。

三、门楣（门匾）

赣州地区民居建筑入口上方多设置门楣（门匾），赣南客家 兴“门榜”风气，大多是昭示其姓氏宗族渊源或显示其门第览能的题铭，应注意其尺度与大门的比例关系，一般在有3M以上的空间设置

四、楹联

大门两侧设置楹联，楹联可以是木制或纸胡形式，上面书写具有良好寓意的对联。高度根据门的高度而定，一般上下都留一定的空间，宽度在200mm-300mm之间

五、门攒

上方多设置门框上檐，门攒分为园形、六角形、八角形几种，多数刻有图案。此外，下方可根据需要设置门坎、门枕石等。

六、月梁

“月梁”这个词有两个概念，一是指清市卷棚顶建筑的最上一层梁，也叫“顶梁”；二是指做成“新月”形式的梁，其梁的两端（肩）呈弧形，而梁的中段微微上拱，整体形象弯曲得近似新月，所以称为“月梁”。我们这里主要说的是后者。月梁侧面常常施以雕刻，纹样极为精美，加上梁本身柔曲的外形，非常的美观而且精巧。赣南地区较为常见，多设置于廊道下方，及建筑入口处。我们在土坯房改造中可以在建筑入口处，外挑入户房檐或内凹的墙体之间设置月梁符号。

七、其它可运用的符号

赣州地区传统建筑窗扇多为木作直棂窗，少数设有复杂的花窗。天井式民居窗花样式同样丰富，且窗花多采用石砌。但在农村地区并不实用。具体农村土坯房改造中门窗应结合现代使用要求，可采用现代材料，对传统元素进行表达。如窗框与窗格采用木色铝合金材料。

窗楣及石砌窗花，如下图所示：

第4篇：农村危旧土坯房改造政策

农村危旧土坯房改造政策

（一）改造范围

改造范围为全县集体土地上的危旧土坯房，其中县城中心城区内的危旧土坯房改造必须符合县城中心城区规划要求。

（二）改造对象

居住在危旧土坯房的农户和无房户。

（三）建房标准

1.占用宅基地建房：每户宅基地面积60—90平方米。

2.公寓式联户建房：县城中心城区内的每户建筑面积60平方米左右。

3.镇村统一建房：每户建筑面积不超过50平方米。(四)补助标准

（1）新建房屋补助标准：在乡退伍红军老战士、红军失散人员（以下称“两红”人员）及革命烈士的遗孀危房改造，每户补助4万元；分散供养五保户、低保户、贫困残疾人，“两红”人员及革命烈士的子女家庭危房改造，每户补助2万元；其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造，每户补助1.5万元；

（2）对C级土坯房修缮加固房屋补助标准：每户补助3000元；

第5篇：乡镇政府土坯房改造工作总结

乡镇政府土坯房改造工作总结

按照县委十二届常委会会议精神，我镇党委、政府高度重视土坯房改造试点工作，将其纳入民生工程，有力、有序、有效地推进此项工作。截至目前，我镇土坯房改造试点工作已全面完成，现将工作开展情况总结如下：

一、强化领导、尊重民意，有力推动工作开展

(一)成立组织机构，明确责任主体。为加强对土坯房改造试点工作的领导，成立了以镇党委书记、人大主席向明同志任组长，党委副书记、镇长刘世琼同志任常务副组长，其余党委班子全体成员任副组长，各职能办公室主任为成员的“胜利镇土坯房改造工作领导小组”。各村(社区)也相应成立了以村(社区)支部书记为组长的领导小组。同时，镇党委根据各办公室的职责和职能明确了各办的分工和职责。

(二)反复调查摸底，确保数据准确。为确保土坯房改造试点工作统计数据准确无误，两次召开专题会安排部署土坯房户数据的调查摸底。在多方收集意见基础上，拟定了《土坯房调查标准》(讨论稿)，待各村(社区)会议通过后具体实施，对各村(社区)c级或d级土坯房签订标准进行了统一。经再次摸底，全镇需维修加固c级土坯房410户、原址重建d级土坯房233户、在生态区内实施土地增减挂钩给予租房补助d级土坯房59户。

(三)广泛听取民意，完善实施细则。为科学拟定《胜利镇实施土坯房改造试点工作实施细则》，在县建设局的悉心指导下，党委书记向明先后3次召集领导小组成员，各村(社区)书记、主任，召开修订完善《实施细则》专题会，广泛听取建议、意见，共收集各类意见40余条。在此基础上，召集召开党委会对《实施细则》进行专题研究，并由相关科室进行了近10次的修改完善。7月11日，经过修订完善的《实施细则》下发各村、社区。该细则对改造程序、改造方式、建设标准、资金标准、时间安排作了具体要求，并拟定了13个附件加以完善。这些附件包括：土坯房改造申请书、申请表、c或d级土坯房公示表、c级(含部份d级)土坯房改造协议等。

二、严格程序、精心组织，有序推动工作开展

(一)严明工作纪律。将廉政建设引入土坯房改造试点工作中，畅通老百姓的信

访渠道，确保试点工作全过程不搞暗箱操作，做到公开、透明。一是签订《“五不”承诺书》。在改造试点实施前，镇党委、政府与各村(社区)签定了“五不”《承诺书》。这“五不”包括：实事求是，不弄虚作假;坚持原则，不徇私情、不谋私利;严格程序，不简化和擅自改变程序;依法合规，不收受礼金;加大监管，不损害群众利益。二是公开投诉举报电话。为确保试点工作阳光运行，置于群众的监督之下，我镇向各村、社区公布了土坯房改造投诉举报电话，并在村(社区)办公楼及主要路口进行张贴。

(二)严格工作程序。按《实施细则》拟定了《时间进度分解表》，并将每周应开展的工作以书面方式告知各村、社区，使全镇试点工作做到同步计划、同步推进，步调一致。具体操作步骤是：

1、讨论并通过土坯房鉴定标准。各村、社区已将《土坯房鉴定标准》交社长以上全体干部、议事会、监委会、土坯房改造户代表等成员讨论通过。

2、拟定并公示土坯房改造细则。各村(社区)召集社长以上全体干部、议事会、监委会和土坯房改造户代表对镇《实施细则》进行讨论，根据本村(社区)实际详细拟定了具操作性的土坯房改造实施细则，交由镇上备案，并在村公示栏进行了公示。

3、开展土坯房鉴定—申请—审批——公示。鉴定：各村(社区)组织监督委员会成员、镇驻村干部、专业工匠根据《土坯房鉴定标准》，对土坯房进行了鉴定。提交申请：各村(社区)根据鉴定结果，由土坯户提交了土坯房改造《申请书》。审批申请：各村(社区)召集村、组监督委员会对土坯房户《申请表》进行审批，完善了《土坯户申请审批表》。公示结果：各村(社区)将审批结果进行为期7天的公示，自觉接受群众监督。

4、开展土坯房户型设计及确认相关工作。为确保修建房屋的实用性、多样性和美观性，按程序确定了设计单位，由设计单位根据户型大小，分别设计了2套初步方案供土坯房改造户选择，交由村(社区)召集社长以上干部和部分土坯房改造户对设计方案提出书面意见，在此基础上，由设计单位优化、完善，确定正式方案，最后由土坯房改造户签字确认所选择的设计户型，并根据自己家庭实际自行选定设计效果图和施工图，进行签字确认。

5、开展确定施工和监理单位的相关工作。发布施工和监理单位招标信息：村(社区)均发布了邀标公告。公告明确了资质、提交资料、报名时间、报名时间、报名地址和联系人。初审并公示施工和监理单位：由支部书记召集社长以上全体干部和监督委员会成员对报名施工和监理单位进行初步审查，并由各村(社区)对初

审结果进行公示。收取投标保证金：经镇党委政府研究，由村(社区)委托镇财政代收土坯房改造施工保证金，并签定《代收保证金委托书》。按照相关要求，凡初审合格的施工报名单位均按工程总额15%的比例缴纳了投标保证金。民主评议中标单位：在镇分片领导和驻村干部的全程监督下，各村(社区)由村支部书记主持，召集社长以上全体干部、村组监督委员会和议事会全体成员以及不低于50%的d级土坯房改造户代表，对初审合格的施工单位和监理单位进行民主评议，根据评议得分高低确保了中标单位。根据民主评论结果，由村(社区)公示中标施工和监理单位，发放中标通知书，然后按县建设局标准文本与中标施工和监理单位签订了协议。

6、收取农户自筹部分资金。各村(社区)指定专人对土坯房改造自筹部分资金进行了收取。收取资金已及时、足额存入专户，纳入专户管理。

(三)依法合规施工。旧房封户：为确保土坯房户原房屋面积的准确性，避免以后征地拆迁时出现不必要的纠纷，镇、村、社三级组织专人根据确权颁证面积对土坯房面积进行了再次签字确认，县国土局对生态区d级土坯房相关资料也再次进行了锁定。旧房拆除：为保证土坯房拆除的安全系数，镇党委、政府研究决定给予村(社区)专项经费，聘请专业公司进行拆除，并要求在拆除旧房时户主或委托人必须在现场指认并签字照相，进一步核实拆除房屋权属。进场施工：充分尊重民意，按农户选定日子进场动工;为确保土坯房改造不超规定面积，在放线时必须由户主、监理单位、施工单位、村(社区)专职人员和驻村干部严格按规定的面积进行选址放线。

三、注重质量、加大监管，有效推动工作开展

为确保工程建设的安全、质量和工期，推动土坯房改造试点工作取得进展、收到实效，我镇采取有力措施，加大了对试点改造工程建设的监管。

(一)采取“六方管理”。①农户自管：要求土坯房改造户必须全天侯对修建自己的房屋进行监管。②监理监管。要求监理单位按监理职责和监理合同约定切实加强监管。③代表监管。镇党委、政府专题研究，给予村(社区)一定专项经费，要求各村(社区)必须民主评议选定5名有一定工程建设经验的代表对每户土坯房建设进行全程监管，做好检查记录和签字。④村干部监管：要求各村(社区)两委干部必须将土坯房工作作为近期重点工作，不定期进行检查监管并签字。⑤镇干部监管：要求镇土坯房改造领导小组不定期对改造试点工程建设进行检查监管，特别是驻村干部要经常检查指导。⑥县建设局监管：镇土坯房建设领导小组不定期邀请县建设局建设专业人员对工程进行检查。

(二)落实例会制度。为准确掌握改造试点工作的动态，及时解决存在的问题，有效推进改造试点工作，镇土坯房改造领导小组每周定期召开监理单位、施工单位、村(社区)书记和主任土坯房改造工作例会，总结上周建设中存在的问题和整改建议，安排下周工作，并对建设中的安全和质量要求作出强调。

(三)目标考核、督查。为了保证土坯房改造试点工作扎实有效地推进，镇纪委、镇目督办、镇规建办采取了定期与不定期督查相结合的方式，按照《时间进度分解表》进行督促检查。目前，镇土坯房改造试点工作措施得力，推进有序。

四、齐心协力、工作取得显著成效

胜利镇共有土坯房户1016户，其中c级410户、d级292户。此次改造范围涉及自愿申请改造的c级274户、d级土坯房292户(其中生态区内实施土地增减挂钩给予租房补助d级土坯房59户)。需要原址重建的233户d级土坯房中，1人户34户、2人户63户、3人户69户、4人及以上户67户。在县级部门的大力支持下、在党委政府的高度重视和各村(社区)的配合下，截止目前为止，274户c级土坯房和233户d级土坯房已经全部改造完毕，共投入资金1463.41万元(各级补助1070.4万，农户自筹393.01万元)。

土坯房改造过程中，县建设局张局长XX县建设局村镇科帅科长多次到现场指导工作，县委书记高书记也亲自到现场调研土坯房改造工作。改造好的农房为砖木结构、川西民居风貌，配有厨房、卫生间、化粪池等附属设施，正真为农民办了事实、办了好事，农民由此得到了真正的实惠。首页12尾页