泵房应急预案（精选3篇）_中央泵房应急预案
泵房应急预案（精选3篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“中央泵房应急预案”。
第1篇：消防泵房应急预案
消防泵房应急预案指导思想
为进一步提高对突发性事故发生的应对能力和迅速机动性，缩短事故的抢修时间，减少事故的损失，保障消防泵房安全运行，为做好火灾事故的预防和应急救援，最大限度减少事故损失，确保生命财产安全，特制定此消防泵房事故抢修应急处置预案。1、设备保障
消防设备主机或辅助设备发生故障，在不影响消防安全的情况下，应尽快通知供货厂家前来维修。如果出现停机事故，无法保证消防安全需要时，应启动紧急预案。
1)在发生消防设备停机事故时通知供货厂家及相关单位紧急抢修，任何环节不得延误时间.2)如发生设备及零部件损坏，且短时间内无法维修，应立即更换新品或临时应急替代物，保证以最快速度恢复消防设备运行.2、消防管网事故
室外及室消防管网出现突发性故障多为管道爆裂、阀门喷淋系统漏水、失控等，对于分支管道及室内管道问题应采取及时抢修措施予以解决，对于主要消防管道出现较大泄露问题应启动紧急预案。1）立即通知施工单位进行现场抢修，主消防管道不能连续停供。如果原施工单位不能尽快到达现场抢修，应备有第二应急抢修单位。2）抢修工作期间，消防泵房主要负责人应现场指挥，应及时通知各部门做好防火工作。4、能源供应系统中断
当发生水、电供应系统中断，如果中断时间超过4小时（或无法预见中断时间），应视防火情况启动紧急预案；
1)启动应急水、电供应系统
2)与能源供应部门及政府有关部门进行紧急协调，对恢复供应时间做到心中有数.3)水中断供应或压力不足无法消防设备启动时, 应最大限度保障消防系统的正常运行.4)及时通知各部门防火工作。
第2篇：生活泵房应急预案
生活泵房紧急处理预案
一． 突然停电：
1.当生活泵控制柜停电，应首先检查生活泵控制柜双电源柜，判断停电原因及范围，如是生活泵控制柜双电源柜内或配电室电源跳闸，可试送一次，如不成功，必须查明原因，排除故障后，方可送电。
2.如是大面积停电或维修时间过长，应立即通知相关领导，并与客服通告情况，由客服通知业主，并注意水箱水位，必要时，关闭进水阀门。
3.送电后，应按规程启动加压泵，注意观察压力，必要时，进行二次排气。二． 突然停水：
1.如泵房水箱进水停水，应立即观察水箱水位，并与自来水公司联系，确定来水时间，如来水时间内，水箱水不够，应立即通知相关领导，并向与客服联系，告知情况，由客服通知业主。
2.泵房操作人员在停水期间，如加压泵没停，不许离开现场，密切观察水位，严防加压泵空转烧坏。三． 跑水事件：
1.如发现泵房有大量跑水，应立即查明跑水原因、部位，视情况关闭阀门，并立即通知相关领导。
2.开启排污泵，如地库进水，应通知保洁进行清扫。3.跑水处理完毕后，应开启关闭阀门，以防水箱抽空。四． 水污染事故：
1.发生水污染事故后，应第一时间停止供水，并通知客服，由客服通知业主，立即停止使用，并放空管道内的水。2.立即通知相关领导，并向相关单位通报情况，由相关单位对水质进行检查，并对水质进行处理，直至水质合格。3.送水后，应对管道进行彻底清洗，方可通知业主使用。4.如涉及刑事案件，应立即通知公安部门，所有人员应主动配合。
第3篇：水泵房应急预案
水泵房应急预案
【篇1：水泵房应急处理方案】
水泵房故障应急处理方案
为使水泵房能安全正常运行，确保正常供水，特制定以下水泵房设备在出现故障时的操作措施：
一、当水泵突然停止工作，造成供水中断时，当班维修人员应立即赶到泵房，按照以下操作程序进行操作： 1、切断故障水泵的电源。
2、关闭故障水泵的止回阀门。
3、迅速启动备用水泵，如备用水泵的自动开关在手动位置，应立即将开关打至自动位置。
二、故障原因检查：
1、检查水泵电机是否发热（超出电机的额定温度60度以上）。2、检查电机与泵体接受是否错位，盘根是否损坏。
3、检查电源及电机控制部分是否缺相（二相火），控制元件是否烧坏，机械部位是否卡死。
4、测量电机定子线圈的直流绝缘电阻，是否短路或接地；如测得电机已烧坏，应立即向管理处经理汇报，并做好记录。
给排水设备设施管理规定
一、操作程序
1．启动水泵（潜水泵）前的检查
1.1 检查水泵（潜水泵）进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。1.2 排除水泵机组真空筒里面的空气（如果有的话）。1.3 检查电压表、信号灯指示情况。
1.4 手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。2．启动水泵（潜水泵）
2.1 合上水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关，将转换开关置于“手动”位置。
2.2 按下启动按钮，水泵（潜水泵）启动，注意观察启动电流。2.3 如果一次不能启动成功，可以再试启动二次，每次应间隔3分钟。如果三次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。
2.4 启动成功后，让其运转5分钟。观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重（漏水成线）。2.5 确认一切正常后，按下水泵（潜水泵）“停止”按钮，水泵（潜水泵）停止。
2.6 将转换开关置于“自动”位置，水泵（潜水泵）自动启动并运行。3． 停止水泵（潜水泵）
3.1 将转换开关置于“0”（停止）位置，水泵（潜水泵）停止运转。3.2 拉下水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关（如果需要）。3.3 关水泵（潜水泵）进、出水闸阀（如果需要）。3.4 检查有无不正常情况，如有则及时处理。
二、运行管理 1．巡视监控
1.1 水泵房管理员应每两个小时巡视一次小区内水泵房（包括机房、水池、水箱），每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
1.2 巡视监控内容如下：
a)水泵房有无异常声响或大的振动； b)电机、控制柜有无异常气味；
c)电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅； d)电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；
e)机械水压表与pc上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求（正常值为4.5kgf/cm2）;f)水池、水箱水位是否正常；
g)闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；
h)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；
i)止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠； j)临时接驳用水情况；
k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
1.3 水泵房管理员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给机电维修部水泵房主管，请求协助解决。整改时，应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。2． 给排水设备设施异常情况的处理 2.1 主供水管爆裂的处置：
a)立即关闭相关连的主供水管上的闸阀； b)如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵；
c)立即通知客服中心及维修部主管。维修部主管联络供水公司进行抢修；客服中心负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况； d)在维修部主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管；
e)供水公司修好所爆部位水管后应由水泵房管理员开水试压（用正常供水压力试压），看有无漏水或松动现象；
f)确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。
2.2 水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。2.3 水泵房发生水浸时的处置：
a)视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关； b)堵住漏水源；
c)如果漏水较大，应立即通知机电维修部主管，同时尽力阻滞进水； d)漏水源堵住后，应立即排水；
e)排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；
f)确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入正常运行。3．水泵房管理
3.1 非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经机电维修部主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。3.2 水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3.3 水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
3.4 每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮；
3.5 水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
3.6 水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。4． 交接班要求
4.1 接班人员应准时接班。
4.2 接班人员应认真听取交班人交代，并查看《给排水设备设施运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。4.3 有下列情况之一者不准交班： a)上一班运行情况未交代清楚； b)记录不规范、不完整、不清晰； c)水泵房不干净； d)接班人未到岗；
e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
5． 水泵房管理员应将给排水设备设施的运行数据（环境温度、电压、电流、运行频率）及运行状况完整、规范地记录在《给排水设备设施运行日记》表内，于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交维修部存档，保存期为二年。
三、维修保养
1．《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定
1.1 每年的12月15日之前，由维修部主管组织水泵房管理员一起研究、制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。1.2 制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则： a)给排水设备设施使用的频度；
b)给排水设备设施运行状况（故障隐患）；
c)合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。
1.3 《给排水设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容： a)维修保养项目及内容； b)备品、备件计划；
c)具体实施维修保养的时间； d)预计费用。
2． 水泵房管理员对给排水设备设施进行维修保养时，应按《给排水设备设施维修保养年度计划》进行。
3． 小区内主供水管（dn100以上加压管）爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及控制柜内变频器、pc中央处理器的维修保养由外委完成，其余维修保养由水泵房管理员负责。
4． 水泵机组维修保养。水泵房管理员每年的4月、10月份应对小区内所有水
泵机组进行一次清洁、保养。4.1 电动机维修保养：
b)检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承； c)检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； d)清洁电动机外壳；
e)检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
4.2 水泵维修保养：
a)检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承；
b)转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；
c)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根； d)清洁水泵外表；
e)如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。
4.3 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。4.4 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。
5． 控制柜维修保养。水泵房管理员每年的5月、11月应对小区内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。
5.1 用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物；
5.2 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；
5.3 检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改；
5.4 交流接触器维修保养：
a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
b)清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头），烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；
c)清洁铁芯上的油污及脏物； d)检查复位调簧情况；
【篇2：中央水泵房应急预案】
魏家地煤矿
应紧预案
中央水泵房
应 急 预 案
魏家地煤矿机电队
2013年1月1日实施 1.总 则 1.编制目的为了保证中央水泵房发生紧急情况后，能够迅速、有序、高效、安全地进行应急处置，及时控制事故规模、降低事故影响，在《煤矿安全规程》和其它操作规程基础上制定本预案。2.应急小组及职责
组长:章玉靖
组长职责:统一指挥、全面负责应急事故的指挥、组织工作。
副组长:赵贵林 樊启勋 袁国宏 李富强 袁国宏
副组长职责：具体执行组长下达的指令，落实分管范围内的具体工作，并对组长负责。成员:水泵工 全体钳工 全体电工
成员职责：按照《操作规程》，落实执行具体的操作。3.情况简介
3.1工作任务:中央水泵房主要任务是解决全矿井涌水排放。3.2排水系统
1)安装三台md450z60*10型主排水泵,其中1#水泵为工作水泵、2#水泵为备用水泵、3#水泵为检修；
2)安装二套qbg-180/6000r型软启动柜，1#软启动柜带1#水泵工作、2#软启动柜带2#水泵备用；
3)两趟排水管路: 二趟￠250mm(直径)从中央泵房直通地面（620m）的钢管路，1#为工作管路，2#管路备用；
4)配套设置了二个（甲、乙水仓），水仓容积为3550m。3.3水泵参数
1）水泵参数：型号md450z60*10 扬程：600m
流量：450m/h 吸水高度：5.5m
电机功率:1120kw 电机额定电流:129a 4.处置原则
保证矿井和井下人员安全;确保设备不受影响；科学、有序地控制事态；快速、准确地科学操作；尽快、高效地恢复排水。5.危险分析
可能会发生的应急：突发水泵、变频器和管路故障；突发矿井涌水或水仓溢仓；突发供电系统故障无法开启水泵等。4.1事故原因 2 33
主要原因是排水设施或设备故障、操作人员不当操作、矿井突发涌水、供电系统故障等原因。4.2事故危险
a会造成淹没矿井；
b会造成淹没中央变电所和中央水泵房，导致矿井停止供电。5.应急处置程序 6.预防
6.1预防措施
1）发生应急事故时，应急小组15分钟必须赶至事故现场； 2）备品、备件指定专人准备，应能在10分钟中取出使用；
3）水泵工检查泵房与变电所挡水墙完好；检查中央变电所、中央水泵房防水门关闭灵活、密封严密；
4）强化水泵工操作能力的培训，特别是在突发应急情况下，沉着冷静；
5）开泵前，水泵工必须认真检查水仓水位；检查对轮、平衡盘的间隙；检查轴承润滑油的油量、油质；盘根的密封；各螺丝的紧固等情况，必须符合标准后方可启动；
6）水泵工在巡回检查时，必须检查各仪表的指示；各运转部位的温度；水泵的响声、震动；水仓的水位变化等工作，发现问题及时汇报；
7）压力表、真空表，应齐全完整，灵敏可靠，定期校验。7、应急方案
7.1运行水泵由于自身故障或变频器故障无法开启 1）水泵工立即电话汇报队值班队长。3
2）水泵工开备用水泵+工作管路进行排水。7.2泵组运行出现下列情况时,应紧急停机 1)泵组异常响声或有故障性响声； 2)水泵不吸水；
3)泵体漏水或闸阀、法兰滋水； 4）启动时间过长，电流不返回； 5）电动机冒烟、冒火； 6）电源断电；
7）电压降明显超标，水泵电机变声，电流值明显超限。8）其它紧急事故。7.3紧急停机程序
1)时间允许,先关闭水泵出水闸门,否则在停泵后立即关闭出水闸门； 2）按下操作箱上“停泵”按钮，通知变电工拖开该控制高压柜的隔离开关。
7.4泵房外巷道内有水涌入
1)水泵工通知变电工关闭变电所防水门;2)水泵工关闭水泵房防水门。7.5运行管路发生破裂漏水 1)停止运行水泵;
2)倒换闸阀切换到备用管路； 3）重开该水泵运行。
7.6三台泵开起,出现涌仓
1)水位接近电机时,立即汇报调度,停泵;2)通知变电工,断开所有供出电源;
3)汇报调度,通知地面35kv变电所停供井下电;4)所有人员沿泵房紧急通道,迅速撤离。4
【篇3：水泵房应急处理方案】
水泵房故障应急处理方案
为使水泵房能安全正常运行，确保正常供水，特制定以下水泵房设备在出现故障时的操作措施：
一、当水泵突然停止工作，造成供水中断时，当班维修人员应立即赶到泵房，按照以下操作程序进行操作： 1、切断故障水泵的电源。
2、关闭故障水泵的止回阀门。
3、迅速启动备用水泵，如备用水泵的自动开关在手动位置，应立即将开关打至自动位置。
二、故障原因检查：
1、检查水泵电机是否发热（超出电机的额定温度60度以上）。2、检查电机与泵体接受是否错位，盘根是否损坏。
3、检查电源及电机控制部分是否缺相（二相火），控制元件是否烧坏，机械部位是否卡死。
4、测量电机定子线圈的直流绝缘电阻，是否短路或接地；如测得电机已烧坏，应立即向管理处经理汇报，并做好记录。
给排水设备设施管理规定
一、操作程序
1．启动水泵（潜水泵）前的检查 1.1 检查水泵（潜水泵）进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。1.2 排除水泵机组真空筒里面的空气（如果有的话）。1.3 检查电压表、信号灯指示情况。
1.4 手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。2．启动水泵（潜水泵）
2.1 合上水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关，将转换开关置于“手动”位置。
2.2 按下启动按钮，水泵（潜水泵）启动，注意观察启动电流。2.3 如果一次不能启动成功，可以再试启动二次，每次应间隔3分钟。如果三次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。
2.4 启动成功后，让其运转5分钟。观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重（漏水成线）。
2.5 确认一切正常后，按下水泵（潜水泵）“停止”按钮，水泵（潜水泵）停止。
2.6 将转换开关置于“自动”位置，水泵（潜水泵）自动启动并运行。3． 停止水泵（潜水泵）
3.1 将转换开关置于“0”（停止）位置，水泵（潜水泵）停止运转。3.2 拉下水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关（如果需要）。3.3 关水泵（潜水泵）进、出水闸阀（如果需要）。3.4 检查有无不正常情况，如有则及时处理。
二、运行管理 1．巡视监控
1.1 水泵房管理员应每两个小时巡视一次小区内水泵房（包括机房、水池、水箱），每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
1.2 巡视监控内容如下：
a)水泵房有无异常声响或大的振动； b)电机、控制柜有无异常气味；
c)电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅； d)电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；
e)机械水压表与pc上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求（正常值为4.5kgf/cm2）;f)水池、水箱水位是否正常； g)闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；
h)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；
i)止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠； j)临时接驳用水情况；
k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
1.3 水泵房管理员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给机电维修部水泵房主管，请求协助解决。整改时，应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。2． 给排水设备设施异常情况的处理 2.1 主供水管爆裂的处置：
a)立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；
b)如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵；
c)立即通知客服中心及维修部主管。维修部主管联络供水公司进行抢修；客服中心负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况； d)在维修部主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管；
e)供水公司修好所爆部位水管后应由水泵房管理员开水试压（用正常供水压力试压），看有无漏水或松动现象；
f)确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。
2.2 水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。2.3 水泵房发生水浸时的处置：
a)视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关； b)堵住漏水源；
c)如果漏水较大，应立即通知机电维修部主管，同时尽力阻滞进水； d)漏水源堵住后，应立即排水；
e)排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；
f)确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入正常运行。3．水泵房管理
3.1 非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经机电维修部主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。3.2 水泵房内严禁存放有毒、有害物品。3.3 水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
3.4 每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮；
3.5 水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
3.6 水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。4． 交接班要求
4.1 接班人员应准时接班。
4.2 接班人员应认真听取交班人交代，并查看《给排水设备设施运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。
4.3 有下列情况之一者不准交班： a)上一班运行情况未交代清楚； b)记录不规范、不完整、不清晰； c)水泵房不干净； d)接班人未到岗；
e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
5． 水泵房管理员应将给排水设备设施的运行数据（环境温度、电压、电流、运行频率）及运行状况完整、规范地记录在《给排水设备设施运行日记》表内，于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交维修部存档，保存期为二年。
三、维修保养
1．《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定
1.1 每年的12月15日之前，由维修部主管组织水泵房管理员一起研究、制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。1.2 制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则： a)给排水设备设施使用的频度；
b)给排水设备设施运行状况（故障隐患）；
c)合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。
1.3 《给排水设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容： a)维修保养项目及内容； b)备品、备件计划； c)具体实施维修保养的时间； d)预计费用。
2． 水泵房管理员对给排水设备设施进行维修保养时，应按《给排水设备设施维修保养年度计划》进行。
3． 小区内主供水管（dn100以上加压管）爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及控制柜内变频器、pc中央处理器的维修保养由外委完成，其余维修保养由水泵房管理员负责。
4． 水泵机组维修保养。水泵房管理员每年的4月、10月份应对小区内所有水
泵机组进行一次清洁、保养。4.1 电动机维修保养：
b)检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承； c)检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； d)清洁电动机 外壳；
e)检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
4.2 水泵维修保养：
a)检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承；
b)转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；
c)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根； d)清洁水泵外表；
e)如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。
4.3 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。4.4 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。
5． 控制柜维修保养。水泵房管理员每年的5月、11月应对小区内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。
5.1 用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物；
5.2 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；
5.3 检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改； 5.4 交流接触器维修保养：
a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
b)清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头），烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；
c)清洁铁芯上的油污及脏物； d)检查复位调簧情况；
