贵州六盘水某城市综合体绿色建筑自查报告_xxx综合体可行报告

贵州六盘水某城市综合体绿色建筑自查报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“xxx综合体可行报告”。

贵州XXXXXXXX综合体

绿色建筑标准执行情况自查报告

根据省住建厅（XXXX号）通知要求，我公司对XXXXXXXX综合体项目进行了绿色建筑标准执行情况自查，现特将自查情况汇报如下：

在XXXXXXXX综合体项目中，我们综合考虑社会效益、经济效益以及生态影响等多方面因素，整合建筑设计、结构设计、给排水设计、机电设备及暖通设备设计等各专业设计力量，在建筑的全生命周期中贯彻可持续发展的理念，使本项目达到二星级绿色建筑标准，成为真正的和谐建筑、绿色建筑。

一、项目概况

1、项目名称：XXXXXXXX综合体。

2、项目用地面积：31132平方米。

3、项目建筑面积：总建筑面积292980平方米，其中计入容积率面积208171平方米。

二、地理位置及气候条件

地理位置：六盘水市位于贵州省西部，成立于1978年，下辖六枝特区、盘县、水城县和钟山区，总面积9926平方公里，市境东与安顺市相连，南与黔西南州接壤，西与云南省曲靖市交界，北与毕节地区毗邻。

气候条件：六盘水市属于亚热带湿润季风气候地区。整体气温变化幅度小，年均温13—14℃,1月均温3—6.3℃，7月均温19.8—22.0℃。无霜期230—300天，降雨量1200—1500毫升，冬暖夏凉，气候宜人。地形起伏较大，局部地区气候差异明显，全市总水量约142亿立方米，其中地表水体平均年流量64亿立方米。

三、建筑设计及运营管理

1、公共交通接入

项目北临凉都大道，有多条公交线路由此经过，在设计出入口时已充分考虑，将其设置在靠近公交站台方向，进出入非常方便。

2、采光及视野

由于综合体紧临凉都大道，不会受到其他建筑物的影响，而综合体中高度较高的写字楼、公寓酒店之间距离较远，并未互相遮挡，且建筑朝向立面大量采用大开窗，因此建筑物内能够拥有良好的对外视野及采光效果。

3、集约用地

通过建设高层、超高层建筑，提高土地使用效率，减少和避免土地资源浪费。

四、结构设计技术措施

1、全部采用预拌混凝土，部分位置使用高性能混凝土。

五、给排水设计

1、雨洪设计 在建筑设计中，尽可能考虑了降雨量激增的影响，对排水系统进行了较大比例的关注，从而达到最佳的排水效果。

2、中水系统

综合体内设置有中水系统，可有效减少水资源的浪费，实现水生态的良性循环。

3、减少用水量

建筑中最大化节水，以减轻市政供水和排水负担，通过采用高节水洁具、干式器具，以降低自来水用量，考虑利用非自来水例如再生雨水和灰水，用于便器、小便器冲洗、及一般冲洗，通过以上措施将总用水量下比用水量计算基准减少20%-50%。

六、机电设备及照明系统设计

1、绿色电力

在屋顶顶面及部分墙面尽可能使用太阳能板，可解决10—20%以上的日常用电。

2、减少光污染

为了最小化建筑和场址中灯光外泄，减少天空眩光，提高天空可见和透视率，改善夜空环境，减少对夜行环境的影响，在建筑照明设计时，室内每个灯光的最大照度角应与室内不透明的墙体呈垂直正交，并不会通过窗户溢出室外。对于室外照明，仅对需要保安和舒适的区域照明，室外照明功率密度不超过需要的80%，尽量减少建筑立面和景观有的背景照明。

3、在室内尽量使用LED灯照明，降低用电能耗，既时尚又美观。

4、可控的照明系统

在建筑设计、机电设计及室内设计的过程中，考虑采用灯光控制和工作灯，将灯光系统的控制性整合在整个建筑设计中，可采用工作灯和背景灯，同时控制建筑的整体能耗，如在会议室、接待室、多功能会议厅的团体提供照明系统控制，以促进工作效率、健康和舒适。

七、暖通设备设计

1、基本冷媒管理

为了降低臭氧破坏，对于本项目暖通空调与制冷系统，要求使用不含氟里昂的设备。

2、对能源消耗的控制

制定一个测量与查证方案评价建筑或能源系统的性能，通过能源模拟和工程分析确定建筑和能源系统的特性，安装能源测量的必要计量表，通过比较预计的性能和实际测量性能进行跟踪，比较实际性能和基准性能评估节能情况。

3、系统可控性

在建筑设计及暖通设备设计中，我们通过可控窗、窗和机械系统的集成、单纯机械系统、单独温控器等综合形式，为50%以上的单个用户或多用户空间中（如会议室、接待室、多功能会议厅）的团体提供热舒适系统控制，以促进工作效率、健康和舒适。

八、建筑材料的使用和废弃物的存放

1、再生物存放和收集

在建筑地下室内，我们设置了一个专门的垃圾回收分类间用来收集、存放和分类无害的可再生材料，包括（最低包括）纸张、纸板、玻璃、塑料和金属。同时建议在单个工作区域配置一些再生物收集道或收集箱，以强化再生措施。

2、建设废弃物管理

加强对施工、拆迁和土地整备所产生的废物的管理，安排指定场所进行存放，尽量回收再利用，实在无法利用的按国家相关规定和要求进行处理，3、材料再利用

六盘水为重工业城市，产生的工业废渣、废料经过再次加工后将成为优质的再生建筑材料。综合体能充分利用这一资源优势，结合其他再生资源，提高地方资源的利用。

九、室内环境质量控制

为提高建筑室内空气质量，建立舒适的室内空气质量环境，为用户提供健康舒适的环境，满足国家及地方的相关规范要求。

1、自然通风

基于本地的气候情况、业主需求和国家及地方相关规定，我们在建筑设计的全过程中都充分考虑了对建筑自然通风的要求，在建筑体量、形态及朝向上充分考虑项目地址的风环境，保证建筑获得最大的迎风面，然后利用迎风面所产生的风压合理规划气流通道，在不影响建筑立面美观和合理控制成本的前提下，通过室内外通风百叶和空气导管，尽最大可能的将自然新风导入室内。我们的相关设计与措施不仅提供了额外的室外新风通风、改善室内空气质量、改善用户的舒适、健康和工作效率，同时能够大幅降低机械通风系统的使用，也降低了建筑的总体能耗。

2、环境吸烟控制

我们力求最小化建筑用户、室内表面和通风系统暴露于烟气环境的机会，要求在本建筑中禁止吸烟，我们在每层设置吸烟室或者吸烟区，并保证其良好的自然通风或者机械通风。

3、为通风系统设置监控能力

对于通风系统安装可反馈的监控系统，确保通风系统符合设计要求的通风性能，监控系统能够在条件超过设定点10%给出报警，报警可通过楼宇自控系统或对建筑用户给出视觉或声音报警，以保证室内空气环境的质量。

4、建设中和使用前的室内空气质量管理

对于本项目的室内空气质量的管理，我们将要求项目的施工及装修单位制定和实施一个建设中、使用前的室内空气质量管理方案，减少由施工或装修产生的室内空气质量问题，维护建筑工人和建筑用户的舒适与健康。

同时为了减低室内空气中有毒、有味、刺激的污染物含量，保护施工人员和用户的健康、舒适。施工中将要求使用低VOC材料，确保在使用粘结材料和密封材料、涂料和涂层以及地毯系统的部分，都清楚地说明VOC限值。而对于用于建筑室内的木质和植物纤维制产品则采用不含甲醛的材料。现场预制和预加工的复合部件也使用不含甲醛的材料。

在综合体的建设过程中，我们将严格按照绿色建筑标准进行施工建设，将绿色理念融入综合体项目建设的各个环节，确保完成绿色建筑建设目标。

特此报告

XXXX有限公司 X年X月X日