太原专业批发市场感想总结_太原农产品批发市场

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2007年6月中旬太原专业批发市场感想总结

1、时间

从时间方面发现，2000年前后是太原现有批发市场的分水线，九十年代左右的成长起来的批发市场较成熟，批发和零售均形成了稳定客源。但由于先天规划不良的原因，发展至今，周边环境形成了不良循环：原市场脏乱物流情况不良，但生意好，新旧商户只能在原地继续发展，只在原来基础加大各方面的负担。在主场衍生出来副场经营状况也不错，但可供继续发展的周边地块已经基本消化，下一阶段如何发展，将会很大程度上制约太原批发市场的经营。

2000年后的批发专业市场都有比较好的规划，商业气氛明显是比不上九十年的市场。零售或批发的商户需要新场在市场上有知名度，但普通民众来购物都觉得品种比不上旧场的齐全，品种齐全的比不上旧场的价格低，价格低下来了但利润也随之也低，商品周转率跟不上，商户经营生存难度加大（向上游拿货要现金结算、竞争大则利润薄，客户少则周转慢）。

经营状况不稳定，商户流动性较大导致开铺率不足，目标客群忠诚度居低不上。在零售经营方面都有了如此高难度，何况批发的情况就更不理想了。

2、人

不同行业商家的反映情况都有比较有共同点：均表示都没有积极分办分店或新场的打算，比如在旧批发市场的商户现况有稳定的收入，按道理是最有理由继续把生意做大的，但商户反映如果分新店则现有市场没有足够利润及资源去支持。

早期从业的商家由于都是交了长期的租赁费用（一般8万—20万元/十年）或直接购买小产权（如小店区普国电子城2000元/㎡—3500元/㎡/区发小红本），所以在经营上的场地成本是有很大优势，近几年入新场经营的租赁场地成本各有不同，但由于商业气氛还没有形成，久而久之，再低的租赁费也是很大的负担。

普通的民众只要提到太原批发市场都表示购物环境恶劣，出入不方便，比如小商品市场这个比较早期的专业批发零售市场的情况就比较突出，市场内品种多，价钱也便宜实惠（即使有很多假货），但档次不一，杂乱无章的情况随处可见，场内地面破烂、大中型车辆不能进。

3、物

找小电器或家用小物品去小商品市场，买衣服去东方红或柳巷，买土特产去五龙口批发街，二手车去胜利桥九丰路二手车交易市场等等。在太原开始形成传统的不同专业物品的地域化。

由于经营物品类别的关系，各种场的情况都有所不同。仅此举几个情况说明。

比如高档音响，实地调查了普国电子城商户声达的李老板。普国电子城是98年形成的，在旧场中是规划相对较平均的专业市场。场内主要经营低中高档各类电子电器的商品，在场外可见到运输至山西省内各城市的物流公司所设的收货处，到傍晚时分货物都堆积成片，由此可见该场批发情况比较良好。该商户反映她经营情况比较良好，零售基本可以忽略，主要做工程单，单子来源山西省各地下游商户，这是得益于自身经营的早，做的是代理高档音响品牌，有自己的技术团队。

最近几年房地产情况良好，由此带动的建材（现代建材市场）、钢材（龙盛、兴华街的临街商铺）近二年的汽车生意的兴旺带动了一、二手车交易市场的经营，一手车经营主要集中在长风大街、新旧普祠路一带，二手车则在九丰路二手车交易市场。

4、地域

由总图可见，专业市场分布主要有三大区域板块。

河西板块，基本在旧交通主干线上分布，如普祠路沿线为旧批发市场，一般经营较重型商品和车辆，部分原因是靠近高速口。

河东以北板块，迎泽街为分界，以北是主要集中在柳巷传统商业区域，以南集中在南内环附近，以新兴市场为主，做电子电器产品。

另万柏林、小店这二个区是专业市场较为集中的区域。