雪龙鹿港壹号院1#楼技术总结_西山壹号院二手房

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TUS-雪龙产业化展示园-1#楼产业化技术介绍

1.建筑设计篇

1.1.1.设计原则

为深入推进新型城镇化，加快特色小城镇建设，本建筑方案结合河北地区的气候、人文特征以及河北当地的居住形态，提出了“六大设计理念”，即布局灵活化、功能合理化、平面标准化、立面风格化，绿色可持续，建造产业化。通过运用“产业化”技术，将工厂化生产与现场装配相结合，能够减少原材料的损耗及建筑垃圾，提高建筑质量，符合国家现行的低碳经济发展要求。

2.1.2.建筑概况

本建筑方案是独栋二层小住宅，首层建筑面积144平方米，总建筑面积288平方米，无地下室，双坡屋顶。

图 1 效果图

3.   1.3.采用的产业化技术一览

产业化建筑结构拆分设计 产业化装配式屋面系统 低层全装配夹心墙板结构

        墙体：预制夹心墙板 楼板：SP预应力空心板 屋面：轻钢檩条+保温承压板 楼梯：装配式钢木楼梯 节水型卫生器具 LED光源

低温环保型干式模块化电地暖系统 中央式热回收除霾全空气系统

4.1.4.产业化建筑结构拆分设计

技术优势和特点：

 建筑采用模块化平面布局，满足产业化建筑的技术特点，并使空间功能更加合理。

首层平面二层平面图 2 效果图

 建筑山墙立面借鉴中国传统民居马头墙的元素，结合产业化的手段，由预制板整体拼接而成。

图 3 立面拆分示意

 建筑平面采用中心对称设计，使用相同的模数，尽量减少板材的种类。

图 4 平面面拆分示意

 建筑门窗尺寸尽量统一，减少洞口种类，预制件形成窗台板。

图 5 立面门窗模数设计示意

推广应用建议：

通过模数统一，可以减少构件类型。建议在前期策划阶段就进行产业化方案设计，才能够既满足产业化建造的少规格要求又能实现丰富变化的外观形象。

5.1.5.装配式屋面系统

图 6 彩板瓦装配式屋面系统

技术优势和特点：

屋面采用仿水泥瓦外形彩板瓦，可以根据需要加工成大尺寸的连轧屋面金属彩板瓦，配合钢檩条和装配式保温承压板形成以干作业为主的产业化装配式屋面系统。既与马头墙结合形成整体效果，又简化施工。推广应用建议：

需要进一步研究，形成装配简便、价格适中、可靠性高的坡屋面成套装配技术。

2.产业化结构技术应用篇

采用的产业化技术

 结构体系

采用自主研发的低层全装配夹心墙板结构，是一种将工厂预制的夹心墙板运至现场，通过干式连接形成的新型全装配混凝土结构体系。

墙体：预制夹心墙板 楼板：SP预应力空心板

屋面：轻钢檩条+保温承压板 楼梯：装配式钢木楼梯  墙体

采用预制夹心墙板，墙板由中间保温层及两侧混凝土层组成。外墙总厚

280mm，其中内叶墙厚80mm，外叶墙厚60mm，保温层厚140mm。内墙总厚160mm，其中两侧混凝土层厚60mm，保温板厚40mm。预制夹心墙板构造如图1所示。

（a）外墙

图1 墙板构造

（b）内墙

混凝土强度等级为C30，保温层采用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板。外叶墙可配双向φb4@100钢丝网或双向6@200钢筋网，内叶墙可配双向φb4@50钢丝网或双向6@200钢筋网。外墙中内、外叶墙的连接件采用竖向间距200mm、水平间距100mm的斜插钢丝φb4。内墙中两侧混凝土层的连接件采用竖向间距100mm、水平间距100mm的斜插钢丝φb3。除斜插钢丝外，连接件还可采用沿竖向布置且水平间距不大于600mm的蛇形钢筋桁架或其他可靠的连接构造。墙板两侧混凝土层连接构造如图2所示。

（a）斜插钢丝（b）蛇形钢筋桁架

图2 墙板两侧混凝土层连接构造

墙板详图及照片如图

3、图4所示。

图3 墙板详图

图4 墙板照片

 楼板

采用技术成熟的SP预应力空心板。

板型包括厚度为120mm的SP12D和叠合层厚50mm、总厚150mm的SPD10D。具体规格参数详见国家建筑标准设计图集《SP预应力空心板》05SG408。SP板截面及照片如图

5、图6所示。

图5 SP预应力空心板截面

图6 SP预应力空心板照片

 屋面板

采用自主研发的保温承压板，其由120mm厚的中间保温层和各25mm厚的上下面层组成。面层采用轻质无机材料，强度等级不低于10MPa，容重不大于10kN/m3。保温层采用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板。面层内配置双向φb4@100钢丝网，上下面层采用斜插钢丝φb3连接，斜插钢丝沿长度方向按间距200mm交错布置，沿宽度方向间距为100mm。保温承压板顶面设置凹槽，预留镀锌钢丝，用于固定铺设于板上的屋面材料。保温承压板截面构造及照片如图

7、图8所示。

图7 保温承压板截面构造

图8 保温承压板照片

 连接构造

 上下层墙板竖向连接

上下层竖向连接设置在墙板暗柱处，暗柱一般设置在预制墙板的端部和门窗洞口两侧。竖向连接采用机械连接。下层墙板中需预埋连接套筒，上层墙板中预埋连接件、预留安装孔。安装时，待下层墙板吊装就位后，将连接钢筋20拧入预埋套筒，然后吊装楼板，浇筑楼板高度范围内的后浇带，再吊装上层墙板，最后拧紧配套螺母。连接完成后，采用M5砂浆填充安装孔。上层预制墙板安装时底部需采用M30砂浆坐浆，且墙板底端应处理为粗糙面。

对于外墙，为保证接缝的防水性能，水平接缝处上下墙板端部设置企口。

上下层墙板竖向连接构造如图9所示。

（a）外墙竖向连接

（b）内墙竖向连接

（c）竖向连接件（d）外墙水平接缝企口构造

图9 上下层墙板竖向连接构造

 同层相邻墙板水平连接

水平连接采用低屈服钢螺栓连接，沿墙板高度均匀设置在墙端暗柱上。相邻两块墙板中一块需预埋连接套筒，另一块预埋连接件、预留安装孔。安装时，待两块墙板吊装就位后，将M16螺栓伸入另一块墙板的预埋套筒中并拧紧。连接完成后采用M5砂浆填充安装孔。

为保证两块预制墙板竖向接缝的防水及抗裂性能，接缝处墙体端部设置竖向通长凹槽。

同层相邻墙板水平连接构造如图10所示。

（a）外墙水平连接

（b）内墙水平连接

（c）水平连接件（d）竖向接缝构造

图11 同层相邻墙板水平连接构造

技术特点和优势  墙体  势。

 好。墙体全预制，现场全装配，突破“等同现浇”的设计理念，可加快施工速度，减轻环境污染及材料浪费等问题，充分发挥装配式结构的优外墙采用保温夹心墙板，实现保温结构一体化，保温及防水性能

     用于墙板的钢丝网架夹心板可采用工厂自动化生产，制作简单、上下层墙板竖向连接采用机械连接，可保证预制墙板受力合理，同层墙板水平连接采用低屈服钢螺栓连接，其变形能力强，有利所有连接均为干式，避免了现场灌浆、焊接、后浇混凝土等复杂、安装孔采用较低强度砂浆填充，连接装置可实现震后可拆卸、可安装方便。连接可靠。

于消耗地震能量，避免墙体出现严重破坏。繁琐作业，安装方法简单易懂，容易推广。更换的目的，能够减少经济损失，降低维修成本。 楼板、屋面板

 SP板生产工艺成熟，质量可靠，可连续大批量生产。 SP板不甩胡子筋，方便运输、吊装，连接构造简单。 SP板可通过设置叠合层，加强板的整体性及防水性能。

推广应用建议

 预制墙板构造相对复杂，预留预埋精度较高，建议由专业单位进行构件制作，构件制作单位应具备完善的生产工艺设施。

 预制墙板为大板形式，建议根据建筑布置、户型等进行标准化设计，减少构件规格，提高标准化程度。

 预制墙板间的接缝处理要求较高，建议优化墙板接缝构造，选择合理的处理材料或产品。保温承压板可实现工厂化生产，所采用钢丝网架夹心板自动化生产效率高，板自重较小，保温、隔热性能好。

3.产业化设备技术应用篇

6.3.1.生活热水采用电热水器加热方式：

根据安装方式的不同，电热水器可分为横式壁挂、立式壁挂、槽下式（台下式）、普通落地式和集成落地安装。针对1#楼建筑，采用卧式壁挂及落地式安装方式，如下示意图：

卧式安装电热水器

电热水器的特点及不足：

优点：安全性能较高，能量洁净。能多路供水。既可用于淋浴、盆浴，还可用于洗衣、洗菜。安装也较简单，使用方便。

缺点：使用前需要预热，要是家庭人多，洗澡中途还得等。

落地式电热水器安装图

7.3.2.卫生器具采用节水型器具：

根据调查，家庭用水中80%的用水来自做饭、洗衣、冲洗厕所及洗澡产生，改进卫生器具采用节水型家用设备是住宅节约用水的有效方法，因此为了节约用水,本工程中节水型卫生洁具应满足《水嘴用水效率限定值及用水效率等级》GB25501-2010、《坐便器用水效率限定值及用水效率等级》GB25502-2010的要求和《便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》GB28379-2012的节水评价值2级的水平的相关要求。

8.3.3.光源采用LED 技术特点及优势：显色性高、耗电量小、亮度高、体积小；

9.3.4.产业化暖通采用技术：

 低温环保型干式模块化电地暖系统

 中央式热回收除霾全空气系统

技术特点及优势：

 低温环保型干式模块化电地暖系统：

1、具有传统电地板采暖特点及优势；

2、与传统电地板采暖相比采用模块化安装方式，减少了安装厚度、承重低、施工程序简洁、检修方便。

3、室温调节更加灵活和准确，可按使用需求开关和调节各个房间的温度，相比热水采暖系统，不存在房间不供暖时水管防冻问题。

4、与风冷热泵相比，制热能力稳定，制热量不会随室外气温降低而降低，室外温度越低其优势越明显。

 中央式热回收除霾全空气系统：

1、集制冷、制热、除霾、引进新风、高效热回收等多种功能于一体；

2、构造简单、安装方便、可控性强、检修方便。

后期推广中的建议：

1、在采暖季，室外温度较高的时段优先开启中央式热回收除霾全空气系统进行制热，在室外温度较低的时段，可开启电采暖系统承担部分或全部热负荷；

2、建议在有条件时，可采用远传控制技术，将系统与手机联网，在上班期间等室内无人时段，关闭系统，人员在回家前一段时间可通过手机提前远控开启室内采暖设备，保证室内温度，进而进一步降低运行成本。

3、在推广中可按照当地气候特点、相关政策及用户需求来确定相应的采暖系统。