施工方竣工工作报告_工程竣工验收工作报告

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海天一品1#楼工作报告

山东万鑫建设有限公司

年月日

一、概况

1、工程概况

工程名称：海天一品公寓式酒店1#楼

工程面积：22961.3m²

工程地点：威海市高区管委会正南面

工程质量等级（合同）：合格

建设单位：威海联桥置业有限公司

设计单位：上海沪闵建筑设计院有限公司

监理单位：山东富尔工程管理咨询有限公司

勘查单位：山东正元建设工程有限责任公司

施工单位：山东万鑫建设有限公司

2、工程特点

本工程基础类型为筏板基础，主体结构为框架剪力墙结构。该工程地上二十六层，建筑高度80.4米，工程耐久年限50年，抗震设防烈度为七度，耐火等级为地上一级，地下一级。基础垫层为C15砼，筏板基础为C30砼，现浇钢筋混凝土梁板楼板，地下二层梁板混凝土强度等级为C35，其余混凝土强度等级均为C30.。楼地面为高级地砖地面，楼面为水泥砂浆楼面，内墙面为混合砂浆抹面，外墙面涂料墙面。外门窗采用铝合金门窗，水、电、暖、消防齐全。

二、施工质量标准依据

《工程施工图纸》

《建筑工程施工及验收规范》

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

《建筑工程质量检验评定标准》

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

以及其他相关规定等

三、分部、分项工程验收情况

（1）基础结构

从平时施工的隐蔽工程检查情况来看，钢筋、混凝土施工的总体质量很好。各种材料及施工试验实行见证取样，混凝土、砂浆试块检验结果合格，强度检验评定符合规范要求

评定等级：合格

（2）主体结构

在施工过程中施工单位严格按照《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）施工，经现场实测合格率全部达到95%以上，达到国家验收标准。

评定等级：合格

（3）楼地面工程

楼地面施工总体质量符合规范要求，厨房、卫生间地面坡度适宜，不积水、不漏水。

评定等级：合格

（4）门窗工程

室内防盗门及铝合金门窗安装符合规范要求，平整、垂直、对角线的偏差都在规范允许范围之内，密封胶均匀。

评定等级：合格

（5）装饰工程

内墙抹灰平整度垂直符合要求。外墙饰面砖及涂料装饰工程全部符合验收规范要求，平整、垂直的偏差都在规范允许范围之内。

评定等级：合格

（6）屋面工程

屋面找平层、保温层、防水层施工质量全部符合要求，屋面排水坡度符合要求，屋面不渗漏。

评定等级：合格

（7）建筑水暖工程

给水工程气压试验符合要求，管径符合图纸要求，供水PP-R管管道纵、横、弯曲方向均达到合格。

排水工程已做灌水、通球试验。

评定等级：合格

（8）建筑电气安装工程

线盒、插座安装规整、水平，垂直距离符合要求并且一致。

评定等级：合格

四．工程竣工验收

工程资料齐全、有效，质保资料合格，试化验资料齐全并合格，工程初验的问题都进行了整改。

五．工程质量综合评定

经过施工单位各分项工程的评定，工程总体质量评定为：合格。

山东万鑫建设有限公司