河北省公安边防总队住宅楼工程监理工作总结_住宅工程监理工作总结
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河北省公安边防总队住宅楼工程监理工作总结
1、工程概况
河北省公安边防总队住宅楼总建筑面积38792平方米，自08年11月开工经过各个参建单位的共同努力至2011年6月份竣工，参建单位如下：
建设单位：河北省公安边防总队
设计单位：北方设计研究院
监理单位：石家庄新世纪建设监理有限公司
施工单位：
基础、主体及装修部分：河北省工程建设有限责任公司
太阳能安装：石家庄中大力诺太阳能工程有限公司
电梯安装：河北德森电梯设备有限公司
本工程的各个分部、分项、检验批已经施工完成，甲方、监理、施工单位对工程进行了验收，提出的有关质量问题已整改完毕。
2、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施
本工程监理单位派驻监理人员如下：
总监理工程师：王占芬
总监代表：党僧
土建监理工程师：赵成士
电气监理工程师：赵会静
水暖监理工程师：李顺利
监理员：柏照
本工程监理投入了必须的检测设备如：水准仪、经纬仪、游标卡尺、螺旋测微仪等检测工具，从而保证了监理对施工工序和进场材料的检测，进而保证了施工质量的合格。
监理合同的履行情况
3.1监理单位在监理合同签订后立即组成项目监理部，并将监理机构的组织形式、人构成及对总监理工程师的任命书面通知了建设单位。
3.2监理单位在收到建设单位发放的施工图之后立即组织监理部对图纸进行会审，首先是各个专业对图纸的错、漏、碰、缺进行检查，对施工中的可行性进行检查，然后由总监理工程师组织各个专业对图纸进行汇总，对图纸中的配合性进行检查，看图纸中是否存在配合不到位的情况。最后将问题汇总并发给甲方，由甲方联系设计院协调处理，避免图纸会审时拖得时间过长。
3.3监理内部会审完图纸后，总监理工程师主持并组织专业监理工程师编制监理规划，并要求专业监理工程师编制各个专业的监理实施细则，监理规划完成后报监理单位技术负责人审核批准后报送了建设单位。
3.4在工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师对施工单位报送的施工组织设计方案和开工报审资料进行审核，对存在的问题要求施工单位整改完毕后签署意见同意其进场施工。
3.5施工单位进场施工后，监理对施工机械和施工测量放线用的工具进行检查，合格后同意进场使用，并对定位测量放线的结果进行审
核，合格后同意进行下一道工序；同时对施工单位报审的实验室及材料供应商（砼搅拌站）进行考察，确定其具备相应的能力后，同意使用。
3.6施工中监理做好质量控制，采取巡视、平行检查、验收的手段进行质量控制，对施工中存在的不符合设计图纸、验收规范、施工组织设计的地方，要求施工单位进行整改，整改完毕后再次进行验收，合格后才同意进行下道工序。
3.7施工中监理同施工单位人员共同按照规范的要求确认检验批的划分，并对每个检验批、分项、分部进行了验收，合格后签署相关文件。
3.8施工进度方面，监理要求施工单位按照投标承诺编制大的施工计划，然后每周汇报周进度计划，并与总的施工计划相对比，确认工期提前还是拖后，并确定相应的处理措施，从而保证了施工的进度计划。
3.9投资控制方面，每月施工单位报上当月的施工完成情况，对于当月的工程量，专业监理工程师根据当月验收合格的工程量给予确认核实后，报公司预算人员按合同给予确认，而后报送甲方给予拨款。监理工作的成效
工程施工中监理严格按照监理委托合同、施工合同及各种规范进行监理，对施工中的质量、进度、投资进行控制，对安全、资料、信息进行严格管理，对甲方和乙方、乙方与分包方的关系进行积极地协调，确保工程的顺利进行。在甲方领导的支持和施工单位的配合下，监理努力工作，对现场积极管理，因此工程按期完成，并未发生质量和安全事故。
施工过程中出现的问题及其处理情况和建议
工程施工中也曾出现过质量或安全问题，经过监理的处理，该问题都已经圆满解决，如：
施工单位在基础底板是有沥青油毡铺设施工中，在不具备条件的情况下盲目施工，最后要求施工单位将完成的部分全部返工，等具备条件后重新施工，从而保证了施工质量。
监理巡视发现在电渣压力焊施工中存在焊包不均，不同心等缺陷，要求施工单位对焊头逐个进行检查，外观不合格的接头切除重焊，施工单位进行了整改。
监理巡视发现汽车库挡土墙模板工序施工中，模板本身不太方正，并且密封条粘接不到位，为使抗渗砼墙起到抗渗作用，要求施工单位将模板进行了更换，并且密封严密后，才给予验收。
监理巡视发现施工单位搭设的外脚手架没有经过验收就开始使用，并且存在脚手板没铺严，有空挡；离墙距离较大；操作层小横杆间距过大等问题，要求施工单位进行了整改，避免安全事故的安生。施工单位在二次结构填充墙砌体施工中，一次性将墙体砌筑到位，未在接近梁、板时留出一定空隙，监理要求施工单位将最上层的砌体扒掉，按规范进行处理。
装修过程中监理在巡视中发现室内抹灰存在开裂、空鼓、阳角未作加强等问题；外墙施工中阴阳角的顺直，大面的平整度，砂纸要打
磨等工作不到位；地暖填充层混凝土施工中监理发现施工单位填充层的标高控制不到位，影响房间的净空，且施工单位对填充层的养护工作不到位；电梯前室吊顶腻子施工前对螺丝的防锈处理不到位就进行腻子施工，要求螺丝处理完成经验收后才可以进行腻子施工，防止将来螺丝返锈；屋面防水施工后，在进行铺砖的施工中对防水的保护不到位，造成多出的破坏，为此监理下发监理通知，对防水保护不到位的队伍罚款700元，以便督促，并将防水处理好后再进行铺砖。电气工程：施工单位的桥架进场及安装过程中有表面漆层破坏现象，要求厂家及施工方做好防护及维修；在避雷支架及圆钢选购上，要求施工方提供样品，选择符合要求的产品，保证工程质量；电线、电缆进场后，与施工方、供货方一起现场取样送质量监督局检测。巡视发现施工人员接线时空调没按规定截面出线，要求更换；涮锡时铜线挂不住锡，要求施工人员采取措施，更换锡条后施工正常；电缆敷设时巡视检查发现外绝缘层有损坏现象，要求施工人员及时采取措施；电表箱、开关箱到场后检查发现表箱内配线与图纸不符；开关箱内接地及接零端子不能满足要求，要求厂家修改；配电箱、配电柜配线，施工时巡视检查发现存在：配线不整齐、接头松动、热塑时绝缘层破坏等问题。电梯前室吊顶消防线路较乱，没有用金属软管，要求施工人员对出现的问题进行整改；
水暖工程：监理对进场的给水及采暖管道进行了见证取样试验；对室内管道的安装进行检查，对给水管道和除尘管道相冲突的地方，协调给水施工人员进行调整，避免管道过高；对施工完成的给水，热
水管道，监理旁站进行压力试验，试验合格后才可以进行发泡混凝土的施工；由于垫层内的管道较多，监理要求施工单位做好各个施工工种的协调工作，填充层施工完成后不允许有管道外露，防止后续工作对管道造成破坏；太阳能队伍进场室内水箱，要求施工队伍注意水箱的安装牢固程度，并保证膨胀螺栓的长度，一定要穿过保温板固定到混凝土墙内；协助甲方确定室内水箱的连接管道的材质及连接方法；电梯前室风口安装中，监理发现施工单位用铁丝固定风口，要求施工单位进行整改；屋顶太阳能管道安装中局部支架过远，要求施工单位增加支架，并将管道固定牢固；室外散水施工前要求施工单位检查是否所有管道都已经探出散水，防止将来散水施工完后再次破坏散水；监理在巡视中发现，施工单位下一步要安装的消防喷头按图纸的要求距离顶部过近或过远，因此监理书面通知甲方请设计院确认，经甲方联系设计院后，设计院对喷头进行了调整。由于设计中存在消防与桥架、采暖与通风冲突的问题，监理现场组织施工单位人员在不改变设计大的方向的情况下进行调整。消防施工过程中末端管道距离支架太远，监理要求施工人员增加支架，保证喷头不晃动，以上问题相应单位均进行了处理，从而保证了施工质量。
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