房产总结_房产工作总结
房产总结由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房产工作总结”。
总结
这段时间，做了较多的小房产报告，从中也学到许多东西，也还存在着一些不足。
房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价，估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程。房地产估价程序，一般来说，从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止，一宗房地产估价活动的全过程和步骤为：
1、获取估价业务；
2、受理估价委托及明确估价基本事项；
3、拟订估价作业方案；
4、收集估价所需资料；
5、实地查勘估价对象；
6、选定估价方法计算；
7、确定估价结果；
8、撰写估价报告；
9、交付估价报告；
10、估价资料归档。
对于自身存在不足，归结为以下几点∶
1、价格把握不是很准确；
2、修正系数的确定，如较好楼层和一般楼层之间的修正系数应该取多少；
3、可比实例的选取；
4、文字方面的小细节有时不是很注意。个人认为，公司内部是否能建立一个修正系数的定式表格，估价对象与可比实例之间有差异的部分，怎么修、修多少，能规范起来。不像现在，有些报告，同样的因素修正，一个取103，一个取102，虽然说有时是为了调价的需要，但最好都能统一一些。
还有，一些特殊的房产，可比实例怎么选取。上次有一个金花苑的楼中楼，楼栋本身是砖混结构，但周边的小区中，砖混结构的楼栋中并没有楼中楼，只有一些高层钢混结构的楼盘中才有楼中楼，针对这种情况，可比实例该怎么选取。
经过这段时间做小房产，对专业知识有了一定的补充和提高，也存在一些不足之处，在今后的工作中要继续努力,多看、多问、多想。
时间过得真快，转眼间我加入福家房产有限公司已经有2个月左右了。现在实习也即将结束，我也即将正式工作。新的工作意味着新的起点、新的机遇、新的挑战.在大浪淘沙中让自己能够......
刀豆文库小编为你整合推荐6篇房产经纪人总结，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
房产业务员总结总结是事后对某一时期、某一项目或某些工作进行回顾和分析，从而做出带有规律性的结论，通过它可以全面地、系统地了解以往的学习和工作情况，让我们一起认真地写一......
刀豆文库小编为你整合推荐5篇房产业务员总结，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
综合能力房产测绘总结一、房产测绘概述1、房产测绘概念：房产测绘，通常也称为房产测量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易......
