大星工业园 监理工作总结_工业园监理工作总结

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大星工业园B-1#、B-2#、B-3#、Ｄ#仓库

监 理 工 作 总 结 报 告

监理单位（章）：XX建设监理有限公司 法 定 代 表 人：

总监理工程师

：

日

期

： 二00九年 四月八日

工程名称：大星工业园Ｂ-1#、B-2#、B-3#、D#仓库 建设单位：江苏大星集团有限公司 监理单位：XX建设监理有限公司

施工单位：宇虹建筑工程有限公司 设计单位：XX市规划市政建筑设计院 总监理工程师：

工程结构：框架二层、Ｄ楼框架一层 建筑总面积：３５７９０m2

二、监理组织机构、监理人员和监理设施

我公司与建设单位签订监理合同后，成立了大星工业园现场监理组，全面负责仓库工程项目施工阶段的监理工作。

总 监 理 工 程 师 ： 土建专业监理工程师： 水电专业监理工程师： 现 场 监 理 员 : 依据监理合同的约定，建设单位提供了满足监理工作需要的办公设施和图纸，我公司配备了满足监理工作需要的常规检测设备和工具。

三、监理合同履行情况

根据建设单位监理委托合同，监理组制定了监理工作程序，并在第一次工地例会上进行了详细交底，主要体现了我们监理工作的事前控制的主动控制。

开工前，监理组在总监组织下熟悉设计图纸文件，对图纸中存在的问题在设计技术交底会上与设计人员进行了交流，总监对图纸会审的内容进行了签认；审查了施工单位报送的施工组织设计方案、安全施工方案，提出了审查意见，调整后经总监审核签认后报送建设单位以及主管部门，审查了施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；对测绘公司报送的测量放线控制成果及保护措施进行了检查确认；认真审查并签发了开工报告。在施工过程中，定期召开工地例会，解决施工过程中发生的各种问题，按我们监理组事先编制好的监理规划及细则审核施工单位报送的重点部位、关键工序的施工方案，杜绝了盲目施工，确保工程质量处于受控状态。在施工跟踪监理过程中我们监理组牢牢抓住原材料、构配件的验收与工序施工质量的验收两个环节不放松。经过设计单位、施工单位与我们的共同努力，以及建设单位、质监、建管等部门的关心指导，到目前为止，施工单位已完成施工合同约定的全部内容，具备竣工验收条件，现将具体各分部、各项工程的质量控制过程总结如下：

我们监理组始终将工程质量的控制作为自己的工作重点，将国家的法律、法规，施工质量验收规范，设计文件，施工合同作为自己的监理依据，牢记自己的职业道德和工作纪律，做到独立、公正、科学地监理，对于工程使用的主要原材料、配件与工序、施工质量两方面控制,使工程施工全过程处于受控状态。

（一）原材料、构配件的控制

原材料的质量是决定工程质量的前提，对进入现场的建筑材料如：商品砼、钢材、水泥、砂石、砖、涂料、水电器材等材料，在施工单位自检合格的基础上，查看质保资料是否齐全、合格，严格按批量、批号进行外观检查和见证抽样送检，对检验结果仔细核验，合格后方可使用；为创建合格工程创造了一个必备的前提条。

（二）工序、专业施工质量的控制

1、地基与基础分部

为确保工程符合规划、设计要求，在施工单位进场时，我们把建设单位移交的轴线控制点、水准点，参照规划图及设计进行了复核并移交给施工单位，并要求施工单位在现场设置了平面测量控制网和高程测量控制点。基槽开挖前我监理组对主轴线与标高进行了复验，开挖后配合质监、设计勘察、建设等单位验收后方可进行垫层施工，并严格执行了隐蔽验收制度，砼浇筑期间实施了全过程的旁站监理，保证了基础分部质量。

2、主体分部

主体分部工序相对较多，是整个单位工程的关键部位，为全面提高工程质量，我们从强化人员素质着手，每次都参加建设单位召开的工地例会。对上阶段的工程、质量、进度进行总结，分析施工管理的不足，对下阶段的工作提出建议。以多次重复技术交底的方式来促进施工单位的质量、进度和安全工作。如强调隐蔽工程隐蔽前的验收项目及各专业验收标准；对模板稳定性、刚度和标高重点监控，确保砼的外观尺寸、成型符合设计要求，钢筋绑扎重点核对钢筋的种类、数量及几何尺寸、搭接长度，合格后方可进行下道工序施工；砼采用商品砼，浇筑前先将质保资料报我监理组，我监理组派员到商品砼现场查看，浇筑时，我监理组现场跟踪，全程旁站，要求施工单位振捣密实，收面及时保证砼的成型；模板的拆除执行申报制度，拆模前先送拆模试块到检测中心，检测合格后方可拆模；砌墙时注意拉结筋预留的位置数量，砂浆饱满度及墙体的垂直度、平整度等。只有通过对这些关键工序的控制保证了主体结构的质量和施工的安全。施工过程中，我们主要从以下几方面进行监控。

ａ）对层高、开间的控制和沉降观测

在每层楼面立模结束时，复核现浇板底标高，楼面钢筋验收时复核轴线，砼浇筑时设标高控制点，放线砌墙时再复轴线、开间，待上层楼面模板支起后再复层高；在二层楼面砼浇筑结束时，要求测绘单位将选好的沉降观测点标在预设的基准点上，每月结束观测一次。

ｂ）对砖砌体工程的控制

在墙体砌筑前，复核砖、砂、水泥试验报告及合格证，要求按每层设计的砂浆配比挂牌、计量施工，柱内拉结筋按规范及设计要求放置，砌墙时立皮数杆并双面挂线，窗洞口尺寸符合设计，上下垂直。墙体垂直度、平整度、灰缝水平度等必须符合规范要求，每层现场随机抽样做砂浆试块，到期见证送样试压，试压全部合格。

ｃ）对钢筋、模板工程的控制

首先我们检查钢材质保书、原材料复试报告必须齐全，现场检查钢筋绑扎必须到位，发现问题及时通知施工单位及时整改，在施工单位自检合格后，按相应专业验收规范来验收，在专业方面重点查柱、梁、板、钢筋节点部位和板面负筋。模板工程直接影响到了结构尺寸、外观成型和安全，因此它同样是我们控制的重点。

ｄ）对混凝土工程控制

本工程用砼量较大，均为商品砼，基础承台、梁、楼面浇筑前我们每次都要作技术交底，浇筑过程中，全程实施旁站，并随机抽做砼试块，砼浇筑好后及时督促施工单位养护，到龄期后试块送样试压全部合格。现场每层柱、梁砼强度抽样回弹合格，梁、板钢筋保护层抽测合格。

根据我们跟踪检查情况及检测结果，该分部实体质量符合设计及施工验收规范要求。

3、装饰分部 ａ)抹灰子分部

为确保内外粉刷强度，要求砂子过筛，水泥、砂按设计要求过磅计量。对开间、层高跟踪检查，发现问题督促施工单位及时处理，减少原材与时间损失。粉刷成型后督促施工单位设专人养护，经检查，强度较好，墙面无空鼓。墙面垂直度、平整度、阴阳角方正都符合设计规范要求，内粉观感较好；外墙涂料平整无透底、流坠现象，色泽一致。因此该分部总体观感较好。

ｂ）门窗子分部

在塑钢窗制作安装上，首先对型材抽样测试，合格后才允许施工单位制作样板窗，样板窗验收合格后同意批量生产。窗框进场后按规范中规定的比例进行了现场解剖检查，并选取具有代表性的窗子进行三项性能测试，各项指标合格后才同意安装，经淋水后观察无渗漏现象。

ｃ）楼、地面子分部

砂浆找平层施工前，要求施工单位先设置好标高控制线，确保楼面标高符合设计要求，基层清理干净浇水接浆后，经我们验收合格才允许浇筑，浇筑时水泥、砂按配比单严格过磅计量，并逐一检查测量层高。找平层结束后督促施工单位及时做好养护工作。

4、钢屋面分部

钢屋面分部是一个重要分部，也是最容易出现质量、安全问题的地方，为了防止将来屋面渗漏、钢梁安装偏位、焊接不饱满、油漆漏刷等，我们事先要求施工单位拿出施工技术方案，并进行详细技术交底，并在施工前对材料进行了取样复试，检验合格后才允许施工，施工中严格按方案控制施工工艺和工序。

5、电气、给排水分部

此分部安装直接涉及到用户的使用安全，我们十分重视，选派有丰富经验的专业监理工程师负责，从原材料质量把关，在施工过程中，对隐蔽项目的检验批严格工序报验制度，对管道、线路、防雷系统进行了各项安全、功能测试和试验，观感质量、内在质量均符合设计和规范要求。

四、工程实测情况

1、沉降实测由方圆测绘院提供：

Ｂ-1#楼目前最大沉降 2.87 mm，最小沉降 1.82 mm。Ｂ-2#楼目前最大沉降 2.52mm，最小沉降1.39 mm Ｂ-3#楼目前最大沉降 mm，最小沉降 mm。D #楼目前最大沉降2.83mm，最小沉降1.52 mm。

2、开间、层高实测值均控制在规范允许范围之内。

3、外墙竣工大角垂直度实测

Ｂ-1#楼最大偏差 8 mm Ｂ-2#楼最大偏差 7 mm Ｂ-3#楼最大偏差 mm D #楼最大偏差 6 mm4、观感评定：观感质量一般

五、监理结论

根据质量验收记录、实测记录及观感情况，认为该工程的施工质量符合设计要求，资料完整，本监理组同意施工单位报建设单位组织竣工验收。

XX建设监理有限公司 2009年4月8日