工程经济考前总结_工程经济考点总结
工程经济考前总结由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“工程经济考点总结”。
★影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。★利率高低因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。★利率高低首先取决于（社会平均利率）；在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）★三要素：大小（数额）、方向（上流入下流出）、作用点（发生的时点）★影响资金等值因素：资金多少、时间长短，利率或折现率，关健是利率 ★经济效果评价：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证 ★经营性：盈利能力、偿债能力、财务生存能力，非经营：财务生存能力 ★项目计算期：建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。★基准收益率的测定：政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，基准收益率的确定应综合考虑的因素:资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀
★确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是投资风险和通货膨胀
★偿债资金来源：利润、固定资产折旧、无形资产、其它资摊销费和其它 ★偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率 ★不确定分析：盈亏平衡和敏感分析 ★敏感分析目的：从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力 ★主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响（投资回收期），主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响（财务净现值），主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响（财务内部收益率）★判断敏感因素主要通过（计算敏感度系数和临界点）
★投资现金流量表是以技术方案进行设置，以技术方案所需的总投资为基础，以计算期内现金的流入和流出，可以计算财务内部收益率、账务净现值、静态投资回收期的财务指标 ★资本金现金流量表：以投资者整体进行设置，以资本金为基础，以借款本金偿还和利息支付现金的流出，可以计算财务内部收益率的财务指标 ★投资各方现金流量表是以技术方案各个投资者进行设置，以出资额为基础，可以计算各个投资者财务内部收益率的财务指标
★财务计划现金流量表以计算期各年的投资、融资及经营活动内现金的流入和流出，可以计算累计盈余资金、分析技术方案的财务生存能力 ★技术方案现金流量表的基本要素：投资、经营成本、营业收入、税金 ★流动资金的估算基础：经营成本和商业信用，流动资产和流动负债差额★经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用
★设备磨损分为两类，四种：有形磨损（物理磨损）：第一种（外力作用）和第二种（自然力作用）。无形磨损（精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）和第二种无形磨损（设备技术性能陈旧落后）。★优先考虑更新的设备：设备严重磨损、修后仍达不到要求；技术落后，经济效果不好；修理费比更新更贵 ★设备更新方案的比选原则：应站在客观的立场分析问题；不考虑沉没成本；逐年滚动比较
★现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。－年平均使用成本 ★设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费 ★影响租金的因素：设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租凭保证金、运费、租赁利差、各种费用的支会时间以及租金采用的计算公式★附加率法R=P*(1+N*r)/N+P*r ★提高价值的途径：双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型 ★选择新技术、新工艺和新材料的原则：1.技术上先进、可靠、适用、合理，2.主要原则是经济上合理 ★财务会计与管理会计：现代会计两大基本内容。财务会计：对外型、报告型，管理会计：内部会计、经营型 ★财务会计内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能
★计量属性：历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值 ★会计核算基本假设分：会计主体假设、持续经营、会计分期、货币计量 ★会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告 ★会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
★资产、负债、所有者权益反映企业某一时点财务状况的会计要素，为静态会计要素；收入、费用和利润反映某一时间经营成果，为动态会计要素 ★支出：企业所发生的一切经济资源的耗费。费用：与某一会计期间的收益获取相关的支出。成本：与某项资产的取得、形成相关的支出。
★流动资产：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货。长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。长期投资：准备持有一年以上，不随时变现的股票、债券和其他投资。固定资产：房屋建筑物、机器设备等。无形资产：专利权、非专利技术、商标权、商誉和土地使用权。其他资产：除上述以外的资产，如长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产。★流动负债：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金。长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款。★所有者权益：实收资本；资本公积（资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额）；盈余公积（弥补亏损和转増资本）；未分配利润。★企业的支出：资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出。★资本性支出：企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出；收益性支出：生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，发生的管理费用、营业费用和财务费用，所缴纳的税金、有关费用；利润分配支出：股利分配支出。
★无形资产：专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权。★公司税后利润分配：弥补亏损；提取法定公积金（分为法定盈余公积金和资本公积金，法定利润的10%，累计50%以上，可不再提取，法定：弥补亏损；扩大公司生产经营；增加公司注册资本）；提取任意公积金；分配的利润或股利；未分配利润
★影响固定资产折旧：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命 ★工程价款结算方式：按月结算、分段结算、竣工后一次结算
★工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。★直接费：耗用的材料费用，耗用的人工费用，耗用的机械使用费，其他直接费用，直接计入合同成本的费用 ★间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。
★其它直接费用：二次搬运、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费 ★间接费：临时施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其它费用 ★管理费用：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、财产保险费、税金、其它费用。财务费用：利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用
★建筑企业的其他收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入 ★合同分立：每项资产均有独立的建造计划；与客户就每项资产单独进行谈判，双方能接受和拒绝与每项资产有关的合同条款；每项资产的收入和成本可以单独辨认 ★合同合并：该组合同按一揽子交易签订；该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分；该组合同同时或依次履行 ★营业利润＝营业收入-营业成本-营业税金-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益；利润总额＝营业利润+营业收入-营业处支出；净利润＝利润总额-所得税费用
★财务报表构成：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益、附注★资产负债表编制依据：资产＝负债+所有者权益，账户式；利润表是反映企业在一定计期间的经营成果的财务报表，多步式。现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，现金流量表是以现金为基础编制的。★现金等价物：三个月到期或清偿的国库劵、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票。特点：期限短；流动性强；易于转换为已知金额的现金；价值变动风险小 ★财务分析方法：趋势（定基环比）、比率（构成相关效率）和因素分析法 ★资产管理比率：总投资、流动资产、存货、应收账款周转率；盈力能力指标：资产收益率和总资产报酬率；发展能力比率指标：营业增长率、资本积累率★资金成本=资金占用费（股利、股息）+筹资费（手续费、发行费、律师费、公证费、广告费）★短期负债筹资的特点：速度快；弹性好；成本较低；风险高 ★短期负债筹资方法：商业信用（应付账款、应付票据：商业/银行承兑汇票、预收账款）和短期借款
★短期借款信用条件：信贷限额； 周转信贷协定（未使用部分要给银行承诺费）；补偿性余额（10-20）；借款抵押（30-90）；偿还条件；其他承诺。★长期负债筹资：长期贷款筹资（速度快、弹性大、成本低、限制条件多）、长期债券筹资、融资租赁（成本、成本利息、手续费）、可转换债券筹资 ★长期股权筹资：优先股股票筹资、普通股股票筹资、认股权证筹资 ★现金管理：现金流量同步。使用现金浮游量。加速收款。推迟应付款。★成本分析、存货模式、随机模式 ★机会成本、管理成本、短缺成本 ★信用政策：信用期间；信用标准（品质、能力、资本、条件、抵押）；现金折扣政策★存货成本=取得成本（订货成本+购置成本）+存储成本+缺货成本 ★营业外收入：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入。营业外支出：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失★短期借款利息的支付：收款款、贴现法、加息法 ★企业存现金的原因：满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。★生产性建设工程项目总设资：建设投资和铺底流动资金，非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。★进口设备抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费 ★设备运杂费：设备原价未含的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费★由设备成套公司供应的，成套公司的服务费应计入设备运杂费。★非标准设备原价计算方法：成本计算、系列设备插入、分部组合、定额 ★工程建设其他费：1.土地使用费，2.与项目建设有关的费用，3.未来企业生产的经营活动有关的费用
★试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等 ★基本预备费＝（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率
★人工费：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。材料费：材料原
价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税 ★编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标
★人工定额制定方法：技术测定、统计分析、比较类推、经验估计。★材料净用量的确定：理论计算、测定、图纸计算、经验（法）。★施工定额作用：企业计划管理；组织和指挥施工生产；计算劳动报酬；推广先进技术；成本经济核算 ★企业定额作用：施工成本；投标报价；施工组织设计。
★材料定额指标四类，主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料。★概算定额的作用：是初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。
★概算指标的作用与概算定额类似，在设计尝试不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。
★设计概算：单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算 ★设计概算作用：制定和控制建设投资；编制建设计划；进行贷款；签订总包合同；考核设计方案和控制施工图；考核和评价投资效果。
★设计概算的审查方法：对比分析法；查询核实法；联合会审法。★施工图预算的作业：建设单位，造价依据，设计文件的组成部分，招投标基础，拨付工程进度款。施工单位，投标报价，施工准备，施工成本。★清单作用：平等竞争基础；计价依据；付款结算；调整价款，处理索赔 ★影响国际投标报价的依据：成本估算的准确性；期望利润；市场条件；竞争程度；风险偏好。★国际投标策略：生存策略；补偿策略；开发策略；竞争策略；盈利策略 ★单位建筑工程概算编制方法：概算定额法（该方法骠求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用）、概算指标法（当初步设计深度不够，不能准备地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法）、类似工程预算法（该方法以适用似建 工程初步设计与已完成工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算的方法）。
★设备安装工程概算的编制方法：预算单价法（当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价）、扩大单价法（初步设计的设备清单不完备，或公有成套设备的重量时，可采此法）、概算指标法（当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用些法）。★施工图预算编制的依据：1.国家、行业、地方政府发布的计价依据等有关法律或规定。2.建设项目 有关文件、合同、协议等。3.批准的设计概算。4.批准的施工图设计国纸及相关标准图集和规范。5.相应预算和地区单位估价表；6.合理的施工组织设计和施工方案等文件；7.项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书；8.项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件；9.项目技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；10.项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。
★施工图预算审查1.全面审查法（适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程）2.标准预算审查法（仅适用于采用标准图纸的工程）3.分组计算审查法4.对比审查法；5.筛选审查法（适应用审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程）6.重点审查法 ★编制工程量清单依据：1.建设工程工程量清单计价规范2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法3.建设工程设计文件4.与建设工程项目有关的标准、堆满、技术资料5.招标文件及其补充通知、答疑纪要6.施工现场情况、工程特点及常规施工方案7.其他相关资料。
