涌泉经济运行情况总结_公司经济运行情况总结

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厦门涌泉集团有限公司

2008年经济运行情况总结及2009年发展计划

2008年世界经济出现百年一遇的金融危机，涌泉集团的生产经营受到比较严重的影响，各项经济指标明显下滑，面临较为严重的困难。在各级政府部门和社会各界的关心支持下，目前公司总体情况尚稳定。现总结如下：

一、经营情况

2008年集团预计实现了工业总产值3.8亿元，比上年下降了31%，销售收入约3.6亿元，上缴税收约800万元，出口创汇约2,504万美元。

（一）受金融危机影响，上市搁浅，公司资金紧张

2008年，随着国际金融危机不断加深和世界经济形势急剧变化，已经对公司的生产经营产生了较大影响，公司进出口业务量明显缩减；加上近年来的退税率降低、人民币升值、原材料涨价、《劳动合同法》出台、人工成本提高、财务成本提高及银根紧缩等因素；造成了公司资金紧张，业务和人才严重流失；另股票市场持续疲软，企业拟上市多次搁浅，融资渠道受阻。

（二）主业经营勉强维持，利润大幅下降

2008年公司各项经济指标的显著下滑，既有受全球金融危机影响的因素，同时也是公司对原有的手套、帐篷、雨伞和建筑等4个厂（公司）实施剥离的结果。由于公司总体战线收缩，规模减小，降低了人工和经营成本的压力，因此在金融危机背景下，短期内未出现极端紧张的情况，但未来发展难以乐观。

目前，木制品家具成为我司林业产业链中的核心产业。而在国家对家具行业的出口退税率一再降低的情况下，我司积极应对，一方面进一步优化生产配置，强化内部管理，鼓励节能降耗，根据生产流程科学合理地调整了布局，提高了生产能力，另一方面自建原料林基地逐渐开始发挥优势，全年从自建基地采购的原料占三分之一，大大降低了采购成本。预计全年家具木制品的产值接近3亿元。

2008年,种苗基地继续实行市场适销对路、产品生产与高新技术种苗研发并举的措施，全年提供以桉树、杉木等组培苗为主的种苗1400多万株，利用 1

新技术繁育的花旗松项目进展顺利，保持了较为平稳的发展。

（三）基地建设与带动情况

2008年，为持续保持农业龙头企业对当地的带动示范作用，结合社会主义新农村建设，公司继续通过与当地签订联营协议，建立利益连接机制。由公司免费提供优良种苗以及技术培训服务，成材后全部回购或直接提供销售市场。这一机制取得良好的经济和社会效益。我司已建设的原料林及推广示范基地达到了28万亩，带动农户超过5000户，增加农民收入1100多万元。

二、需要政府协调解决的问题

我司是于1997年受让位于灌口镇李林村13.69万㎡的土地（土地用途：工业用地及生活服务用地），用于建设“涌泉工业园”，由于当时灌口镇当地投资环境尚不成熟，基础配套设施不到位，我司自行投入了1796万元，完成水电、污水处理、通讯等设施的配套。为解决园区内员工吃、住等问题，我司规划设计、建设了宿舍、公寓、专家楼、活动中心、生活综合楼等配套设施6.15 万㎡。

“涌泉工业园”建成之初，以低租金优惠吸引入驻企业，使园区很快充分利用起来。大批企业的入驻，为带动周边经济发展起到积极作用。截止目前，园区内有包括我司在内的企业40多家及学校2所，园区员工和学生近万人。

但是，“涌泉工业园”的投资建设却成了我司的长期负担，工业园总建筑面积18.97万 ㎡，总投资3.45亿元（含建设期利息资本化1442万元），其中负债投入约2亿元。自2001年工业园建成投入使用以来，收支差额-5609万元，严重收支不平衡。即便近几年租金水平有所提高，收支不平衡情况仍得不到有效改善，2007年度我司收入租金982万元，支出房产税173万元、土地使用税42万元、租赁营业税及附加55万元、物业管理支出69万、利息1148万元，收支差额-505万元。

由于“涌泉工业园”的负收益吞噬了我司其他经营业务的利润和现金流，致使我司在国家及厦门经济快速发展的大环境下，丧失了诸多的投资发展机会，一直处于举步不前的状况。

我司是外向型为主的企业，受到全球金融危机的冲击较大，原上市计划

在已获得新加坡交易所和金融管理局批准的情况下也因市场疲软而搁浅。销售市场和金融市场的突变使我司措手不及，已影响到企业的正常经营发展。在此情形下，我司实在难于继续承受“涌泉工业园”带来的负担。

为度过难关，我司恳求政府及相关部门给予鼎力支持，出台相关政策，帮助我司扭转“涌泉工业园”长期亏损的局面，我司迫切希望获得以下支持：

（一）允许工业园配套住宅通过房改方式出售

“涌泉工业园”内建有单身公寓、二房公寓、三房公寓、专家楼共11栋建筑面积49020.17M2，现主要为园区内员工使用。我司希望通过补交适当地价后进行房改，成为商品房后出售给园区内员工。通过房改，我司预计可以获得近1亿元的现金用于偿还相应债务，将大幅减少我司的债务负担，且不需再承担该部分的土地使用税和房产税。

（二）通过减免或返还方式，减轻我司土地使用税和房产税的负担。我司坚信在政府的大力支持下，能够使“涌泉工业园”的经营扭亏为盈，摆脱长期制约我司发展的桎梏，企业得以持续稳健地发展。

三、2009年发展计划

2009年风险与机遇并存，目前全球金融危机的前景尚不明朗，因此公司将采取保守稳健的策略，通过自身努力，并积极争取政府支持，维持公司的稳定，度过经济的严冬。

（一）2009年，我司努力维持公司主业的生产规模，计划家具木制品和林木种苗的总销售收入达到3亿元。

（二）发挥农业龙头企业的带动示范作用，2009年计划继续实施原料林基地的建设投入，带动更多的农户走致富之路。

二00九年元月