羊台苑二期监理工作总结_工业园监理工作总结
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羊台苑二期工程2014年监理工作总结
羊台苑二期2015年
年度工作总结
深圳市建控地盘监理有限公司
羊台苑二期监理部
2015-12-24 羊台苑二期工程2015年监理工作总结
羊台苑二期2015度
年度监理工作总结
2015年，羊台苑二期在2014年完成主体结构工程并被评为结构优质工程及双优工程后，项目进入装饰装修、水电设备及各安装专业施工阶段，2015年，羊台苑二期项目监理部，在公司领导的领导关怀下，在建设单位、代建单位的支持与帮助下，做了一些应该做的工作。现将工作情况大致总结汇报如下：
一、2015年，项目进入装饰装修阶段，根据项目进入装饰装修及各安装专业施工阶段的特点，监理部重新进一步明确监理部各专业工程师及监理员的工作职责、工作内容、工程质量及安全生产与文明施工监理监督管理的控制范围。明确了各专业工程师工作职责和范围后，加强了各专业工程师及监理员的责任心。
羊台苑二期监理部在2015年度秉承“公正、独立、诚信、科学”的监理工作原则，在“三控、三管、一协调”的监理工作实践中，取得了一定的成绩。
二、质量控制
1、建筑材料、构配件、安装工程产品品牌
1）、首先，建筑材料、构配件、安装工程产品品牌质量的控制。在建筑材料、构配件、安装工程产品品牌确认，要求施工单位作好以下工作：
根据深圳市宝安区住宅局就羊台苑二期工程在招标文件中明确的用于该工程的建筑材料、构配件、安装工程产品品牌（品牌库）。要求施工单位在分部、分项工程开始施工前，申报进场材料品牌，经监理部及代建、建设单位审核批准同意方可组织建筑材料、构配件、安装工程产品进场。
2）、凡不在品牌库内的建筑材料、构配件、安装工程产品需提前申报监理、代建、建设单位审核，并对此建筑材料、构配件、安装工程产品品牌厂家产品进行考察，经考察认为可以纳入本工程使用材料、构配件、安装工程产品品牌后，方可组织采购。
3）、凡进场建筑材料、构配件、安装工程配件、设备，进场前，先申报监理单位审批。经同意后，方可组织建筑材料、构配件、安装工程配件、设备进场。
4）、建筑材料、构配件、安装工程配件、设备进场时提前通知监理单位到场参与进场验收。5）、凡需要复检的建筑材料、构配件、安装工程配件。一律在本监理见证取样送深圳市宝羊台苑二期工程2015年监理工作总结
安区建筑工程质量监督检测中心检测，检测合格后使用。
2、根据装饰装修、安装（机电设备、人防、消防、电梯、高低压变配电、弱电、供排水、智能）工程施工阶段的特点，结合广东省工程质量通病控制20条及深圳市工程质量通病控制11条。监理部在质量控制方面主要做了以下工作。
各分部、分项工程组织施工前，要求施工单位根据不同的分部、分项工程，施工工艺、工法的不同，编制专项的施工方案，编制质量通病控制措施。经监理单位审核批准后开始样板先行。样板件、样板间、样板房通过监理单位，代建单位，建设单位检查验收，经检查验收符合设计、施工规范、工程质量验收标准要求后，再组织大面积施工。
二、安全生产与文明施工管理
2015年，羊台苑二期监理部根据装饰装修、安装工程特点，结合施工现场实际情况，组织各专业监理工程师，施工单位安全生产负责人，专职安全员，对羊台苑施工现场的重大危险源进行识别、监控与管理。
2015年，羊台苑针对塔吊、施工电梯、外架拆除作为重大危险源进行控制与管理。电梯、塔吊拆除前，要求施工单位组织编写专项方案报监理单位审批，并报深圳市宝安区建设工程施工安全监督站到场监督。我监理部做了以下几点工作：
1、塔吊、施工电梯、外架拆除前，审核并批准专项施工方案。
2、审核拆除作业人员资质，岗位证书。
3、督促施工单位做好拆除前的安全技术交底工作，并参加安全技术交底。
4、拆除时，现场监督检查施工单位安全生产管理人员、专职安全员在岗情况。
5、作好重大危险源安全旁站监理记录。
6、监理部安排专人，担任安全监理工程师，每天在施工现场进行安全生产巡视检查，发现安全隐患，及时通知施工单位整改。一年来，羊台苑二期未发生任何安全事故。得到了代建单位、建设单位的认可。
三、投资控制
羊台苑工程造价为平米包干价，2015年，本项目未发生任何经济签证。
四、进度控制
羊台苑二期，因建设单位报建取得施工许可等多方面的原因，工程实际开工时间与施工许可证批准的时间不一致，但监理部未因进度控制的问题，收到任何参建各单位关于工期索赔的信息。
五、合同与信息资料管理
信息资料管理，信息资料的基本管理尚属正常状态。羊台苑二期工程2015年监理工作总结
六、协调
鉴于羊台苑二期有别于任何建设工程的特色，“三控、三管”协调的艰难程度，难于言表。但监理部在公司的正确指引下。在2015年的监理工作中，尽力理顺与各参建单位的关系，确保了工程建设正常进行。
综述：
2015年即将过去，回顾一年来，在公司正确的领导下，通过监理部全员的努力，使羊台苑二期项目在一年的建设施工中，安全处于受控状态，未发生任何安全事故。质量方面经住宅局委托第三方现场检测，已完工程所检查项目，均符合设计及质量验收标准要求。
接下来的施工任务还很繁重，安装工程的厨房灶具、抽油烟机等的品牌待定。空调、热水器、室外供排水工程正在如火如荼进行。
目前，整个工程尚处于收尾阶段。局部室外工程因与临边交界的市政道路工程，边坡支护工程施工互为影响及制约，加之本工程因设计变更导致原完成的基坑支护工程预留的小区道路空间不足，原边坡尚需外扩，重新进行永久性边坡支护。
即将来临的2016年对我部的监理工作提出了新的要求，我监理部深信会在公司的正确领导下，完成羊台苑二期剩余的施工监理任务。欢迎公司领导对我们的工作予以指正。
深圳市建控地盘监理有限公司
羊台苑二期监理部 2015年12月24日
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