施工小结通用模式_安装工程施工小结

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新西蓝紫晶名居5#楼竣工总结

一、工程概况：

新西蓝紫晶名居5#楼位于西安市高新区赵家坡村西，该工程由西安城景置业有限责任公司投资兴建，由西安建筑科技大学建筑设计研究院设计，由陕西工程勘察研究院进行该工程地质勘察，由福建闽清第一建筑工程公司施工，由陕西建科建设监理有限责任公司监理。

本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度八度，建筑物抗震设防类别为丙业，抗震设防等为二级，建筑结构安全等级为二级，结构使用年限为50年。

本工程基础采用φ400CFG桩复合基础，桩长17米，桩径400mm，桩距1.25米，砼强度等级C35，CFG桩复合地基承载力特性值FPK＞530kpa。

基础为钢筋砼筏基础，筏板厚1300m，砼强度等级为C40S6；±0.000以上至五层混凝土强度等级为C40，六层至十八混凝土强度等级为C35，十九层以上混凝土强度等级为C30，楼梯混弹簧土强度等级为C30，构造柱混凝土强度等级为C25。

±0.000以下墙体采用MU10普通粘土砖，M7.5水泥砂浆。±0.000以上填充墙为非承重砖，厨房、卫生间、电梯井为MU10普通粘土砖，M7.5混合砂浆。

本工程由东西两个单元组成，东西长33.6m，南北宽16m，建筑面积14628.88m2，建筑层高3.0m，内墙面为1：2水泥砂浆分层找平，内墙腻子批白两度，厨房、卫生间墙面为1：3水泥砂浆底，1：2水泥砂浆面层。厨房、卫生间楼地面先做1：3水泥砂浆找平层，JS复合防水涂料，面层为地辐热采暖细石混凝土保护层；客厅、卧室采用地辐热采暖细石混凝土保护层地面。

外墙为1：3水泥底，根据业主提供的立面效果图纸分别做外弹涂料和陶瓷锦砖，一二层周围绿砖采用胶泥铺贴。

本工程进户门采用浙江步阳防盗门，各楼层外窗为868系列铝保金窗。

二、施工组织实施情况

我公司承接该工程土建施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，审阅图纸，编制施工组织方案，施工安全方案，安排钻孔桩机和施工队进场做好现场“三通一平”工作：基础施工前组织有关单位进行图纸会审，对施工使用的建筑原材料先送市建筑检测站进行材料试验试配，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我公司严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。

三、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况

1、水泥：陕西尧柏P042.5水泥，检测24次全部合格。

2、钢材：陕西海鑫，检测113次，全部合格。

3、砂：沣河，检测8次，全部合格。

4、石：黑河5-31.5mm，检测9次，全部合格。

2、空心砖：检测6次，全部合格。

3、SBS防水卷材：检测4次，全部合格。

四、沉降观测及垂直度观测

本工程沉降观测由机械勘察设计研究院委派专业人员进行，固定测量线路，于2005年1月第一次进行观测，至2006年2月共进行26次观测，主体阶段最大沉降为-9.8mm，最小沉降为-3.8mm，日平均沉降-0.028mm；封顶后半年最大沉降为-2.4mm，最小沉降为-0.8，平均沉降-0.009mm，符合要求。

五、分项工程质量情况

1、基础工程：本工程采用CFG桩复合基础，施工中严格按照施工方案实施，对桩垂直度，派出施工管理人员严格检查，符合要求方可进行下一工序施工。工程桩经八站进行检测全部合格。

2、主体工程：施工中从支模的安装，钢筋的绑扎到砼的浇筑，每个环节严格把关，对一些特别的部位，如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理，从而保证了砼结构质量。砖砌体能按规范砌筑，垂直度比较好，灰缝饱满，横平竖直，按规范设置拉结筋及钢筋砖过梁，内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌，梁底最后一皮砖，做到了加强砂浆标号，斜砌迫实，所以在主体施工中基本消除了质量通病，收到了较好的效果。

3、楼地面工程：特别注重楼梯级差的控制，按地面的阳台、浴厕之间的跌级控制，由于整体楼面是做素装水泥砂浆，不压光，所以施工中严格控制好整体的平整度及阴阳角细部、地漏口的施工处理，做到了预留有序。

4、门窗工程：铝合金门窗框安装，做到水泥砂浆充填，控制了空鼓现象，基本上做到方正，牢固、推拉畅顺，接缝严密，玻璃干净明亮，整体美观。木门购进严格把关，检查合格后方可进行使用，安装时做到消除门底吊高的质量通病。

5、装饰工程：外墙贴砖仔按设计要求，按线条分缝处理。总体镶贴质量比较好，无空鼓，表面平整，洁净、色泽协调，阴阳角线条顺直。内墙、天花抹灰质量，墙面平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、爆灰现象，经拍尺检查、现场抽查均符合规范要求，细部质量有较大的提高。

6、屋面工程：防水层平整无渗漏，隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺直美观，坡度散水方向、如阴阳角弧度位比较规范。

六、安全生产文明施工和施工体会

本工程在整个施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作，发现隐患及时整改，并坚持外排栅、钢井架的分段验收，公司实行工地的安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工，安全资料及时整理，经安监站审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场甲方、设计、质监和监理等部门联系，听取合理意见，使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。使工程在有关部门的大力支持和配合下，安全质量得到了保证，使工程任务顺利完成。在施工中还存在很多薄弱环节，如主体施工进度慢，对一些质量上的通病未能完全治理。今后，在施工中应多学习宝贵经验，提高和加强施工现场管理水平，重视施工安全、文明施工工作，使施工水平再上新的台阶。

西安城景置业有限责任公司

2006年4月20日