成都农产品市场调研小结

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成都农产品市场调研小结

经过27日、28日两日在大西南茶城、海霸王西部食品城、沙西农产品批发市场、雨润农产品批发市场食品城4个项目的调研。根据调研，市场主要有以下几个方面的特点（详见市调图片）：

1、大西南茶城，市场占地面积42.5亩，总建筑面积37000平方米，主要以两层商铺为主，市场经营商户约600家左右，经营状况较好。户型结构以一、二楼独立商铺为主，部分有三、四层楼；一楼满铺率100%，二楼多为空置，空置率高达60%左右，部分作为仓库使用。

2、海霸王西部食品城，主要经营副食品和水产品，主要为高架结构，举架较高，约为8米，全部出租，商铺面积约50-60平米，租金月7-8万/年，部分商铺分隔开，二楼并不使用；部分商铺自行分隔二楼，供办公、住宿使用，楼梯为自行搭建的小型钢架楼梯。

3、雨润食品城，项目体量较大，目前建设已经基本完成，处于大批量招商入驻阶段。商铺为背靠背商铺设计，一二楼为一托一，三楼为大平层，一楼面宽约4.5米 进深为8米左右，举架较高，为5米左右。每栋有直达三楼的楼梯和运输电梯。

4、沙西农产品批发市场，市场主要以副食和水果为主，经营商户规模一般，副食商铺以单层商铺为主，没有二层商铺，水果区为大棚结构，部分商户自行建设冷库和在二楼搭建，供办公和居住使用。