融资租赁法律知识总结1出租人和承租人各自权利和义务_融资租赁承租人的作用
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法律知识总结-1-出租人和承租人各自权利和义务
● 出租人权利
1、享有租赁物所有权----242条，“出租人享有租赁物的所有权”。
2、收取租金----248条，“承租人应按照约定支付租金”。
3、收回租赁物---248条，“承租人不支付租金的，出租人可以要求其支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。
4、对租赁物质量免责---240条，“出卖人不履行买卖合同义务的，有承租人行使索赔权利”。244条，“租赁物不符合约定或使用目的的，出租人不承担责任”。
5、对第三人的人身伤害或财产损失免责---246条，“承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人伤害或财产损失的，出租人不承担责任”。
● 出租人义务
1、购买租赁物---237条，这是第一条，“根据承租人对出卖人和租赁物选择，向出卖人购买租赁物”。
2、让承租人占有使用租赁物---245条，“出租人保证承租人占有和使用租赁物”。● 承租人权利
1、选择出卖人和租赁物---237条
2、享有买受人权利---239条，“出卖人按约定向承租人交付租赁物，承租人享有受领租赁物有关买受人权利”，240条，244条。
3、占有和使用租赁物---245条
4、结清后租赁物归属选择权利---250条，“可以约定租赁期届满时租赁物归属”。
5、回购租赁物变卖价值高于欠付租金，承租人可以要求部分返回，249条。● 承租人义务
1、支付租金---248条
2、保管和维修租赁物---247条，“承租人应当妥善保管、使用租赁物。应当履行占有期间维修义务”。
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