桐庐迎春商务区招商工作总结_商业招商储备工作总结
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2010年度桐庐迎春商务区
招商工作总结
2010年是迎春商务区开展全面招商的第一年。在县委、县政府的正确领导下，通过商务区全体楼宇业主的共同努力和全县各级各部门的大力支持，迎春商务区各项招商工作顺利推进，并取得了明显成效。现将商务区主要招商工作开展情况及下一步工作思路及举措总结如下：
一、商务区招商总体情况
据各楼宇上报的数据统计，截至2010年12月底，商务区共有意向入驻项目174个，已办和正在办理注册手续的项目30个（已注册项目25个、正在注册项目5个），总注册资金8.5亿元。174个意向入驻项目中，金融类14个，占8.04%，中介服务类11个，占6.32%，餐饮娱乐酒店类22个，占12.64%，其他类127个，占72.98%。在30个办理入驻手续的项目中，新青年广场9个、浙富大厦6个、汇丰大厦5个、桦桐大厦3个，开元名都大酒店、新天地双子楼、华光大厦、富春商务大厦、立山国际、中艺大厦、利时百货各1个。其中中亮电器、皇佳一号国际商务会所、舒蓝健身会所等9个项目正在装修即将投入运营。
二、围绕招商开展的主要工作
1、组建机构配备人员强化商务区招商服务与协调。为了加强商务区招商的牵头、协调等服务工作，2010年8月，县委、县
政府专门成立了桐庐迎春商务区招商服务与管理办公室（简称“商务区管理办公室”），负责整个商务区招商的各项服务与运行管理。机构内设综合部、招商部、项目服务部三个部室，配备10名人员集中办公，办公室领导由县外经贸局领导兼任。机构组建以后，强化人员培训，在加强与楼宇业主的沟通联络、开展商务区资源调查、举办重大招商推介活动、调研出台扶持政策、理顺招商服务机制等方面开展了大量工作，为商务区招商的顺利推进起到了有力地保障作用。
2、搭建平台突出重点开展重大对外招商推介活动。2010年全年，分别在上海、杭州、温州、宁波、萧山五地，集中人力、物力连续举办了上海投资环境暨商务区招商推介会、杭州投资环境暨商务区招商推介会、温州投资环境暨商务区招商推介会、宁波投资环境暨商务区招商推介会、萧山投资环境暨商务区招商推介会、2010杭州第8届商业地产博览会等6场以商务区为重点的大型招商推介活动，活动的规模、规格、影响力为历年举办的招商活动之最。6场活动共邀请客商1400余名，签约项目44个，项目引资近50亿元。通过这些重大招商推介活动，取得了三个方面的明显效果：（1）直接吸引了大量的投资客商的关注，有的前来实地考察，有的电话询问；（2）为商务区招商营造了浓厚的氛围。目前除楼宇业主以外，许多乡镇、部门和企业都在直接参与商务区招商工作。截至12月底，共同10个乡镇、部门申报了商务区招商项目。（3）有力提升了整个桐庐和商务区的知名度和影
响力。
3、内外并举强化宣传营造商务区浓厚氛围。按照“县内外并举”的原则，2010年进一步加大商务区对外宣传力度。借助推介活动强势宣传。依托6次大型招商推介会之机，精心策划开展了一系列有力有效的对外宣传活动，分别在国内50多家主流媒体，刊登发布了60多篇以商务区投资环境为主题的宣传报道。其中上海招商推介会期间，还特邀《中央新闻联播》进行采访报道。同时，进一步夯实宣传基础，编印了《商务区招商手册》，建立了商务区招商网，并在县内桐庐传媒中心、华数信息平台开展了全方位的专版宣传，进一步营造了商务区浓厚的发展氛围。
4、集中力量开展商务区招商资源调查摸底。商务区管理办公室成立以后，第一项重要工作就是大范围开展商务区商务楼宇调查摸底工作。围绕楼宇招商情况、房产出让情况、楼宇内部结构、楼层功能设置、业态规划要求等开展了详细的实地走访和调查摸底，较为全面的掌握了第一手招商资料，并汇总梳理了商务区招商资源项目库。据调查，商务区已建、在建商务楼宇共20幢，规划总建筑面积88万平方米。截至12月底，20幢大厦中，约55万平方米已竣工结顶，约18万平方米正在紧张建设之中，约15万平方米正在积极筹建。通过调查摸底进一步夯实了商务区招商基础。
5、调研起草促进商务区楼宇经济发展的扶持政策。为了加大商务区招商力度，吸引更多的投资者入驻商务区，在县委„2009‟
26号文件基础上，根据陈国妹县长的批示要求，从9月份开始，商务区管理办公室组织人员对促进商务区楼宇经济发展的扶持政策进行了调研，通过赴外地学习考察，反复征求楼宇业主意见建议，起草形成了政策初稿。扶持政策以引导商务区由楼宇建设向楼宇经济转变为主线，围绕提高商务区“入驻率、注册率、贡献率”三个率，从发展目标、扶持范围、政策措施等方面综合性规定。该政策目前正提交县政府审定。
6、理顺规范运行机制做好商务区招商服务。建立三项工作制度：一是走访制。不定期对商务区楼宇进行了日常实地走访，及时掌握招商动态，征求他们工作意见和建议，形成良性互动。二是代办制，为方便入驻商务区的企业，在工商注册过程中，实行项目全程代办制度。印制《商务区项目代办服务指南》，一次性告知企业，在各类资料齐全的基础上，全程代办各类注册手续。三是例会制，为进一步加强政府与楼宇业主的沟通协作，共推商务区招商引资工作，定期召开楼宇商务楼宇招商机构负责人工作例会。加强了与各楼宇业主的沟通联系，及时掌握第一手招商资源，根据存在问题，研究建立有针对性的服务举措。同时相继出台了《商务区招商入驻项目申报办法》、《商务区招商投入认定办法》等文件，使商务区各项招商服务机制顺利推进。目前所有乡镇、部门引荐到商务区的招商项目都能及时顺利申报，所有入驻商务区的项目均可全程代办。
三、下一步招商工作重点
2011年，将主要围绕以下四个方面开展商务区招商工作：
1、继续举办重大对外招商推介活动，在上海、杭州等地继续举办重大招商活动，全面推介展示商务区对外形象和投资环境，提高商务区知名度，吸引更多客商前来投资入驻。
2、继续强势开展对外宣传活动，利用国内报纸、知名商务杂志、电视、网络等主流媒体的影响力，开展系列宣传报道扩大商务区影响力。同时邀请各类知名中介协会、知名文人、记者等到桐庐考察采风，借机开展宣传活动，提升商务区知名度。
3、分解任务强化考核动员全县各部门、乡镇（街道）共同参与商务区项目招商工作，营造商务区招商的浓厚氛围。
4、有重点、有针对性的开展特色产业招商活动。以企业总部、基金公司、知名中介机构、高档休闲特色产业、软件开发等知识密集型产业等重点，组织力量有针对性地开展小分队招商，进行重点攻关。
5、编制商务区招商产业规划，使招商项目有序入驻，以提高项目入驻的针对性。
6、完善商务区招商网站，实行政府、楼宇业主信息交流网络化，并充实招商内容，发挥好网站的对外招商功能。
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