10年山东两会总结_社区两会总结

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齐鲁晚报：省两会冲响“硬仗”吹锋号

25日上午，在山东省第十一届人大三次会议上，省长姜大明代表省政府向大会报告政府工作，报告回顾了2009年工作，提出了2010年工作重点。

2009年工作回顾

困难之年成绩不错

GDP增长11.9%

2009年全省实现生产总值33805.3亿元，增长11.9%；地方财政收入2198.5亿元，增长12.3%；城镇居民人均可支配收入17811元，农民人均纯收入6119元，分别增长9.2%和8.5%。

固定投资增长23.3%

2009年,全省实现全社会固定资产投资19031亿元，增长23.3%。共争取中央新增投资项目4056个、资金83.2亿元。为缓解市县资金配套压力，建立了省调控资金，共下达投资计划306.5亿元。

廉租住房增加2万户

加大保障性住房建设力度，2009年新增廉租住房保障2万户，竣工经济适用房370万平方米，改造棚户区270万平方米。

GDP增长10%

2010年工作部署

今年经济和社会发展的主要预期目标是:生产总值增长10%左右，地方财政收入增长11%左右，固定资产投资增长18%左右，社会消费品零售额增长16%左右，外贸进出口和实际利用外资实现恢复性增长。

报告指出，提出10%左右的生产总值增长目标，一方面，是考虑了扩大就业、增加收入、改善民生、保持稳定的实际需要；另一方面,是希望在保持经济平稳较快发展的同时，切实引导各方面把主要精力转到转变发展方式、调整经济结构、提高发展的质量和效益上来。

CPI涨幅控制在3%

城镇新增就业100万人，转移农村劳动力120万人，城镇登记失业率控制在4%以内，城3%左右。镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入均增长7%以上，居民消费价格总水平涨幅控制在报告指出，提出把居民消费价格涨幅控制在3%左右，主要是考虑今年推动物价上行的因素大于下行因素，要切实加强对通胀预期的管理。

提高中低收入群体工资

报告提出增强居民消费能力。提高居民收入在国民收入分配中的比重和劳动报酬在初次分配中的比重，完善最低工资制度，建立企业职工工资正常增长机制和支付保障机制，提高中低收入群体的工资水平，促进农民持续增收，逐步缩小城乡、地区之间收入分配差距。完善社会保障体系，扩大保障范围，提高保障水平，稳定群众消费预期。

严查捂盘惜售哄抬房价

加强和改善房地产市场调控。落实政府工作责任，增加保障性住房和普通商品房有效供给，支持居民自住性住房消费，抑制投资投机性购房需求，加强房地产金融风险防范和市场秩序整顿，加大对囤积土地、捂盘惜售、哄抬房价等违规行为的查处力度，促进房地产市场平稳健康发展。

烟台保税港区年内封关运行

报告提出提升园区开放承载功能。支持各类园区在区位调整、资源整合、产业提升、体制机制等方面探索创新,提高园区集约发展水平。完善青岛前湾保税港区功能,烟台保税港区要在年内封关运行。

59条污染河流年内见鱼类

报告提出抓好节能推进绿色发展。抓好污染治理，执行更加严格的地方污染物排放标准，加强重点流域污染防治，争取年底前省控59条重点污染河流全部恢复鱼类生长。

实施海外人才引进“万人计划”

报告提出培养引进一批高层次人才。实施引进海外创新创业人才“万人计划”，加强校企合作，建设产业发展需要的工科专业和实训基地，继续实施好泰山学者、创新团队和首席技师三大人才工程。

蓝色经济区争取升为国家战略

政府工作报告指出，重点区域带动是多年来我省区域发展战略的深化，有利于推进区域经济一体化，引导生产力合理布局，推动各地在发展规划、产业布局、基础设施、生态环保、公共服务等方面加强统筹协调，实现分工协作和优势互补，拓展新的发展空间。

着力打造山东半岛蓝色经济区。根据胡锦涛总书记关于大力发展海洋经济、科学开发海洋资源、培育海洋优势产业、打造和建设好山东半岛蓝色经济区的科学论述，加快推进总体规划编制，争取进入“十二五”规划，上升为国家战略。

胶东半岛要建大型国际机场

先期推进蓝色经济区重大基础设施、重点产业和示范园区项目建设。优化基础设施建设布局，抓紧开展胶东半岛大型国际机场建设前期工作，开工建设青烟威荣城际铁路等一批铁路和高速公路重点项目，加强环海防潮体系建设。

黄三角开发实施意见将出台

报告提出，全力推进黄河三角洲高效生态经济区建设。抓紧出台贯彻黄河三角洲高效生态经济区发展规划的具体实施意见，分解任务目标，落实工作责任，创新体制机制，推动黄河三角洲开发在今年开好头、起好步。办好黄河三角洲高效生态经济区投资贸易洽谈会,打造区域招商引资新平台。

促进省会区域交通通信一体化

报告提出，扎实推进胶东半岛高端产业聚集区、省会济南和鲁南临港产业带建设。抓紧编制胶东半岛高端产业聚集区发展规划，立足于世界技术前沿，努力打造高端产业、高端产品和高端技术自主创新平台，提高产业核心竞争力，形成黄渤海地区新的经济增长极。大力发展省会经济，提高省会综合服务功能。启动济南与周边各市城际轨道交通规划建设，促进区域交通通信一体化。

今年为群众办好七件实事

1就业开发公益岗开展就业援助

把促进就业作为经济社会发展的优先目标，继续实施更加积极的就业政策，围绕重点人群统筹做好就业工作。重点针对零就业家庭、残疾人、低保对象、破产企业职工和就业困难的毕业生，开发更多社会公益岗位，积极开展就业援助。

2社保做好社保关系跨地区接续

稳妥推进新型农村社会养老保险试点，加大地方财政配套资金投入。进一步完善企业职工基本养老保险省级统筹，搞好社会保险关系跨地区转移接续，企业退休人员基本养老金今年再提高10%。扩大城镇低保覆盖面，逐步把低保边缘家庭纳入救助范围，农村低保标准提高到每人每年不低于1200元。对纳入城乡低保的重度残疾人每人每月再给予不低于50元的生活补贴。

3教育不让一个孩子因贫困失学

报告提出进一步完善义务教育经费保障机制，统一城乡生均公用经费标准。全面落实家庭经济困难学生资助政策，不让一名孩子因家庭经济困难而失学。对中等职业学校农村家庭经济困难学生和涉农专业学生免收学费。稳妥化解高校债务风险。今年省属普通高校生均经费再提高200元，医学专业提高300元。

4医卫建设35所县级医院

加快推进城镇职工和城镇居民医疗保险制度建设，逐步提高统筹层次和报销比例，城镇居民医保补助标准提高到100元。完善新农合运行机制,新农合人均筹资水平提高到120元，开展部分重大疾病救治试点，提高农民医疗保障水平。今年规划建设中央支持的35所县级医院、93所中心乡镇卫生院，全面完成村卫生室建设任务,城市社区卫生服务覆盖率达到97%以上。

5住房试点公积金支持保障房

编制实施保障性住房建设3年规划，开展住房公积金支持保障性住房建设试点，规范住房保障管理。今年新增廉租住房2万户，为低收入家庭提供经济适用住房4万套。启动政府公共租赁住房试点工作。加大资金投入，用3年时间基本完成全省棚户区改造任务。今年改造完成400万平方米，解决4.2万户棚户区居民的住房问题。

6文化建设省艺术馆美术馆

规划建设济南大剧院、省美术馆和省艺术馆。筹办好上海世博会山东馆及相关活动，办好首届中国非物质文化遗产博览会和第三届山东文化产业博览会，启动第十届中国艺术节筹备工作。

7平安坚持领导干部接访

坚持领导干部接访制度，妥善处理土地征用、拆迁安置、企业改制、环境污染、劳资纠纷

和涉法涉诉等方面的矛盾和问题。完善应急管理体制,妥善处置各类突发公共事件和自然灾害。

宋传杰:开发商就像“蚂蚁吃大象”

“隐形成本”已经占到总房价的10%

今天上午，省政协委员宋传杰来到齐鲁晚报、大众网“两会直播室”，回答网友提问畅谈老百姓关心的房地产话题。宋委员认为济南房价上涨过快，政府在保证经适房、廉租房和保障房的前提下，应该让商品房的价格高上去，以“商品房”哺“保障房”。

“公关费用”占到房价的10%

宋传杰认为房价是几个方面因素确定的。“因素一是成本，因素二是供求关系。而政府则是影响房价的第三个确定性因素。”现在单纯依靠市场，还不能完全解决一些通过市场自己来调节的过程。

宋传杰说，现在房子成本包括建设成本、地价、税费以及部分隐性成本。建设成本即盖房子的水泥、钢筋、人工等成本。根据房子的层数以及建筑类型不同，建筑成本每平方大约在1200元到2000元。地价是房价成本中最大的部分，也是上涨最快的一部分，地价从前几年占整个房价的20%—30%，现在已经上涨到占总房价的40%—60%，有些楼盘的低价成本甚至能达到50%到70%的比例。

房价的第三个组成部分是税和费。目前建设楼盘的税费项目繁多，能达到近五十项，大约占房价的20%。而房价的第四个组成部分则不能不说，行业内部称之为“隐性成本”，那就是“对于政府、行业进行公关部分的费用，这些费用竟占到了总房价的10%。宋传杰认为，这部分费用已经列入到楼盘的规划预算中，是“明摆着”的一部分钱。

购房人群应该分开，大款才是真正要购买商品房的人

宋传杰认为政府出台新政策调房价不是目的，政策归根到底是应该让买不起房的老百姓有房住。他认为，商品房价格就应该随行就市，高一点也没关系。政府可以通过在商品房高房价基础上的税收多建设安居房、保障房。城市的经适房、保障房、廉租房的数量增大了，那么刚毕业的大学生、二十几岁的年轻人也就不会挤在买房大军中，刺激本已经高涨的房价，老百姓也不用把未来30年，甚至40年的预期收入都支出来去买商品房。

目前的现状是，无论收入高低大家都挤着去买商品房。解决这个问题的途径就是，“把购房人群分开，让大学生先去享受公租房，让没有钱的人去享受廉租房，让有收入但又买不起商品房的老百姓去享受国家的经济适用房政策。最后真正要买商品房的人是大款。”房子是一万块钱一平米，还是两万块钱一平米，对他们来说差别不大。

开发商只用一点钱就可以盖起很大的房子，就像“蚂蚁吃大象”

宋传杰认为，正是国家的商品房预售政策给了开发商可乘之机。“现在没有一个开发商把房子盖起来才开始卖。”所谓预售，就是可以把提前买房子人的钱拿来，用这部分钱盖房子。环顾周遭楼市，几乎没有现房，全是期房。宋传杰解释说，开发商在第一次拿土地的时候，可以用一部分资金先去做这个土地的招拍挂，然后拿着这个土地，去银行申请开发贷款。楼盘设计出来，通过审批了，拿到预售证了，他通过购房者自己的钱和银行的按揭贷款把楼盖起来。“所以现在开发商只用很少一点钱，就可以盖起很大的房子，像极了蚂蚁吃大象。”政府出资建保障房任重而道远

政府怎么会出资建设保障房？建设多少保障房才能让老百姓有房可住？ 对于很多老百姓的疑问，宋传杰认为，实际上政府也想造保障房。社会需要保障房，而政府资源又不足，在这样的矛盾下，就需要政府加大商品房的开发力度，让商品房房价涨上去。商品房房价涨上去了，地卖的钱多了，收入才多。政府再让这些收入分流，去建设经济适用房、廉租房。通过这样不断的良性反馈机制，让大家都有房可住，社会也就更加稳定和谐了。刘敬锟：涨势在未来10年不会改变

国内的城市化进程还早着呢！城市人口3亿，还有10亿在农村，按每年5% 的速度向城市转移，这是多少人？他们势必要在城市买房子，这就导致地产市场的刚性需求。

省政协委员刘敬锟曾是地产商，他表示，商品房的价格属于市场行为，而刚性需求是导致房价上涨的主要原因。“涨势在未来10年不会改变！”因为国内的城市化进程还早着呢！城市人口3亿，还有10亿在农村，按每年5% 的速度向城市转移，这是多少人？他们势必要在城市买房子，这就导致房地产市场的刚性需求。去年金融危机，很多人观望、待购，但刚性需求摆在那里，需求太旺了，后来就突然爆发，房价疯涨，处于完全的卖方市场，购房者几乎没有选择。

此外，政府的土地政策推动了房价的升高。在很多地方，土地出让金是地方政府的主要收入。

开发商的捂盘、惜售行为，还是因为房子供不应求，如果供求关系平衡了，开发商就不敢捂盘。没人买，最终可能真的捂在自己手里了。