建发处九月总结_九月教导处工作总结

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建设发展处2009年前三季度工作总结

1-9月，我处工作在园区管委会领导的直接关怀和指导下，在管委会各处室及鸿业实业（集团）的紧密配合下，按照“重点建设青杠、完善提高正阳”的总体思路，紧紧围绕年初目标任务和园区5个重点基础设施建设项目，克服人少战线长，车缺外业多的困难，切实履行建设发展处的职能职责，较好地完成了上半年目标责任制任务，现总结如下：

一、主要工作完成情况

（一）重点基础设施建设项目完成情况

1、青杠拓展区基础设施建设

青杠拓展区基础设施建设项目共涉及4个方面的建设内容，即PVC项目土地整治、2.2万平方米普通商品房、拓展区主干道以及中岭山墓地等建设项目，计划投资25200万元，1-9月完成投资16681.46万元（含征地拆迁费用），占年度计划的66.2%。一是完成场平设计方案并通过初审，待设计单位修改完善后报委领导和区政府审批；二是拓展区主干道完成项目土石方开挖17.5万立方米，直接投资达560万元；三是完成中岭山墓地一期及进场道路建设，完成直接投资118万元，形成1600米平台，可搬迁300余所坟墓；四是完成李家溪河提设计方案调整工作，新建河提75米，完成直接投资40余万元。五是2.2万平方米普通商品房完成直接投资630万元，已经完成C1、C2和D栋室内外装修及给排水安装。

2、正阳工业园区基础设施建设

正阳工业园区基础设施建设项目共涉及7个方面的建设

内容，计划总投资16100万元，1-9月完成投资13181.8万元，占年度计划的82%。一是全面完成了园区博龙支路、群力支路、路重啤支路建设工作，并交付使用；二是大堡片区场平完成征地355亩，完成大堡安置区地下综合管网建设方案调整，完成土石方开挖6万立方完成，正在实施素土基础夯实工作；三是物流西路新方案正在送高发司审批；四是园区路二期完成路面油化，人行道铺装完成500米；五是恒慧工业园完成土石方开挖爆破8万立方；六是3000万只节能灯项目完成基础换填及基槽开挖，厂房钢结构构件完成制作。七是博龙食品技改代建项目累计完成投资41万元，目前，单层厂房土石方爆破挖运21600方，基础开挖完成2000方，目前进入局部基础处理阶段。八是银象木业场平项目于9月24日启动建设，目前因国庆期间禁爆作业，爆破物资停止审批，只作林地清场工作。

3、黔永大道（新高段）建设项目

该项目计划总投资2600万元，1-9月完成投资2586.55万元，占年度计划的99.4%。目前，一标段爆破作业全部完成，完成边沟及路肩墙540米。素土路基达到初平。二标段路面初平全部完成，边沟开挖全部到位；路肩墙砌筑累计完成300米。三标段土石方爆破基本到位，边沟完成60米。

4、标准化厂房建设项目

7万平方米标准化厂房建设项目，计划总投资5000万元，1-9月完成投资1508.05万元。一期2万平方米标准化厂房完成主体和附属工程建设并投入使用，二期标准厂房2、3、4号楼完成基桩施工，进入主体施工阶段。

5、廉租房建设

工业园区范围内的廉租房建设项目共计4个，总建筑面

积11.77万平方米，总投资13000万元，1-9月完成投资4473.25万元，占年度计划的34.4%。

（1）正阳石门坎廉租房：正阳石门坎廉租房共6.5万平方米，计划总投资7000万元，1-9月完成投资3038.35万元。

（2）青杠李家溪廉租房：青杠李家溪廉租房共1.1万平方米，计划总投资1500万元，1-9月完成投资1179.3万元，其中1、2号楼准备验收，3号楼套装门已安装80%，3、4号楼山体滑坡结论已下，需要继续观测。

（3）苏家坝廉租房：苏家坝廉租房共1.8万平方米，计划总投资2000万元。目前完成投资137.5万元，正在进行桩基础施工。

（4）小伞坝廉租房：小伞坝廉租房共2.3万平方米，计划总投资2500万元。目前完成投资118.1万元，正在进行桩基础施工。

（二）规划和建设管理工作

一是编制完成青杠控规，并已获区政府审批；二是划定物流园区规划范围，完成1：500地形图补测，编制了正阳现代物流园区规划经区政府常务会审查通过，正按控规深化，启动了物流西路的建设；三是审查、审批了园区支路、石门坎廉租房、标准化厂房二期、青杠普通商品房、青杠主干道一期等建设项目20余件。其中，办理规划选址意见书11件、规划条件函2件、用地规划许可11件，审查规划方案17件，办理工程规划许可4件，办理规划验收2件；四是完成恒慧工业园、50万套摩托车轮毂、摩托车组装项目等项目的初步选址6项；五是办理市上争资项目及土地报批项目的10件。为镁合金板材加工等6个项目办理了相关规划

手续；六是全面清理核实正阳工业园区内各类用地，核划了园区所有场平项目规划用地范围；向区政府请示要求补足正阳工业园区用地，并获区政府的批准，同时，向市园区办申报了园区核准面积13.3平方公里；七是起草了园区基本建设项目管理暂行办法；八是完成了青杠pvc项目总体场平设计初步方案；九是全面启动了正阳工业园区管网规划完善工作。

（三）国土、市政和环境保护工作

一是认真按照国土资源部有关文件的要求，编制完成了《正阳工业园区土地集约利用评价报告》，通过了市级专家评审，达到了预期目标。同时积极开展园区土地报批工作，1-9月，完成了我区银象木业、中石油配送中心土地报批项目相关报件材料收集整理，正在抓紧办理和收集标准化厂房、20万立方米陶粒生产等6个土地报批项目，共涉及工业园区和物流园区的土地1600余亩，可望在近期报区国土局。二是启动了园区的绿化、美化、亮化和市容保洁工作；三是积极联系和协调区环保局，认真开展入驻企业环评审查，环评验收等相关工作。

（四）建设领域安全监管工作

严格履行一岗双责。按照区政府对工业园区建设领域安全生产责任划分原则，管委会和鸿业集团职责重叠，以业主为主的要求，鸿业集团专门成立了安全生产部，形成了又专门机构，专职人员，每月定期检查，按时督查，限期整改，实现了1-9月无安全责任事故发生。

二、存在的主要问题

一是1-9完成基础设施建设投资38431.11万元，占全年目标任务的76.9%。但是从项目总体形象进度上看，还有

不少差距；二是园区5个重点基础设施建设项目共14个子项目，只有黔永大道、重啤管涵、园区支路等项目基本达到季度目标外，其余项目形象进度较差，尤其是园区土地整治暨场平工程以及70000平方米标准化厂房建设项目，欠账较大；三是园区已建成区域的综合管涵亟待完善。四是征地拆迁滞后严重制约着工程推进。

三、下半年工作计划

围绕今年初制订的工作计划和工作目标，结合实际情况，四季度园区基础设施建设工作中着重抓好以下工作：

（一）坚持年初目标不动摇，集中全力，千方百计完成全年基础设施建设任务。要全面梳理在建项目建设进度，对进度较差的项目，特别是青杠主干道、标准化厂房二期等建设项目要单独制定推进措施，确保按照重点建设项目倒排工期的要求，完成工程建设任务。

（二）做好规划工作。一是继续作好物流园区规划编制，力争年内获规委会审查通过；二是建立规划监察相关机制，强化规划监管；三是继续做好项目手续的办理，搞好规划服务；四是开展工业园区正阳拓展区规划研究，为下一步开展规划编制提供指导。

（三）做好土地管理工作。一是全力抓好8个项目的土地报批工作，力争今年内落实用地指标和用地批文1600亩，为产业入驻提供用地保障。三是坚持落实工业项目建设用地控制指标，确保园区土地集约节约利用。

（四）全面启动园区景观建设，进一步推进市政设施建设。

四、关于2010年工作

（1）青杠拓展区基础设施建设

一是续建项目：完成青杠PVC项目区（一期）土地整治项目，完成项目区土地平整500万立方米；建成青杠李家溪普通商品（安置）房一期工程；建成3.24公里的青杠拓展区主干道一期工程，完善道路的人行道铺装、绿化及路灯工程。

二是新开工项目：实施青杠PVC项目区道路工程。完成PVC项目区一期道路完成3公里的建设，建设内容含道路、管网及路灯等；实施青杠PVC项目区及铁路货场区河道改造工程，完成PVC项目区河道300米及铁路货场区1184米的河道改造建设；实施青杠小学迁建工程，完成青杠小学一期还建部分（约2800㎡）及配套设施；建设青杠拓展区墓地迁建（二期）工程；实施青杠李家溪普通商品（安置）房二期工程，完成3万㎡普通商品房及附属道路管网的建设；实施青杠PVC项目区（二期）土地整治项目，完成项目区二期660亩土地的征用及场平；建设青杠氢氧化铝土地整治及配套工程，完成氢氧化铝项目区270亩土地征用及场平；建设青杠蒿子坪土地整治项目，完成750亩土地征用及部分土地整治；全面启动正阳工业园区物流基地建设项目，完成800亩启动部分征地拆迁、土地整治及场平，建设约3公里的物流主干道、管网、绿化及路灯等。

同时，扎实开展青杠PVC铁路专用线建设、青杠拓展区污水处理厂项目以及青杠拓展区垃圾收运系统等项目前期工作，达到开工条件。

2、正阳片区基础设施扫尾工程

一是续建项目：完成正阳片区550亩土地征用、房屋拆迁及场地平整；建成正阳白家河普通商品（安置）房工程。

标准化厂房二期，银象木业。

二是新开工项目：实施正阳工业园区标准化厂房三期工程，建成5万㎡的标准化厂房，并配套建设二期及三期附属道路、绿化及路灯工程；实施鸿业总部经济大楼完成项目，完成项目的征地拆迁、场地平整、规划设计等前期工作，力争年内启动建设；实施正阳工业园区市政公用设施建设，建设约3万㎡的景观工程及1个约5000㎡大型停车场，并完善园区的市政配套设施；实施正阳工业园区综合管网建设，建设工业园区内石油路片区、白家河居住区及站前片区的综合管网约3公里。开工建设物流大道及物流项目入驻场平工作。

3、完成土地报批2000亩。

4、进一步强化市政建设和管理，强力推进市政设施建设，初步实现绿化、美化、亮化、净化目标。

5、严把入园项目的环保关。

二00九年六月三十日