濮阳市土地储备中心工作总结_土地储备中心工作总结

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濮阳市土地储备中心 二〇一一年工作总结

2011年我中心在市委、市政府和市国土资源局党组的正确领导下，紧紧围绕市委、市政府的中心工作和市局党组的总体部署，认真履行中心的职能职责，以“一创双优”为契机，突出重点，把握关键，完善制度，强化措施，狠抓落实，各项工作取得了良好的成效，为我市实现“二三五”目标提供了有力的保障，促进了我市土地市场的进一步繁荣。现将2011年的工作情况汇报如下：

一、扎实有效开展“一创双优”集中教育活动 “一创双优”教育活动自2010年10月开展以来，经过了三个月的集中教育阶段和八个月的日常推进阶段，我中心各部门和全体党员干部职工高度重视，积极参与，勇于创新，取得了实实在在的效果。通过活动的开展，中心上下统一了思想，凝聚了人心，振奋了精神，激发了活力。全体干部职工的思想观念不断创新，工作作风和效率都有了较大的改变，发展环境持续优化。

通过开展活动，并结合土地储备工作特点和行业实际情况，围绕如何深入推进“一创双优”集中教育活动，更好地服务重点项目、城市建设、经济发展而积极探索，我中心制定了“一创双优”集中教育活动学习考勤、补课、集中学习、学习笔记、考核测试等五项学习计划，以确保全体干部职工

2其稿。于4月22日将《濮阳市2011年度土地收购储备计划》（草案）提交市土地规划建设项目审批联席会议审议通过。

《濮阳市2011年度土地收购储备计划》（草案）一经审议通过，储备中心立刻安排专人负责，按照会议精神，与政府二科相关工作人员，统一意见，对文件内容、文字、制表格式认真审验，反复校对，准确无误后，以濮政文„2011‟91号文的形式，于二〇一一年五月十七日印发给华龙区人民政府，高新区、工业园区管委会及市政府相关部门贯彻执行。

《濮阳市2011年度土地收购储备计划》经濮阳市土地规划建设项目审批联系会议同意后，以政府文件形式印发后，储备中心进一步强化经营城市、经营土地的理念，高度重视此项工作，抽调业务骨干，组成专门团队，加班加点，组织实施。

为确保《濮阳市2011年度土地收购储备计划》落实到实处，储备中心将计划中的存量土地清查、储备土地报批、储备土地征收、储备土地供应等主要工作任务，逐一逐项按时间节点分解，制成表格。并以濮阳市土地收购储备工作领导小组办公室文件的形式印发到市国土局、市财政局、市工信局、市监察局、华龙区、高新区、工业园区等各有关部门。请各部门按照文件，将各自需落实的工作任务进一步细化分解，建立工作台账，具体到人，确保按期完成任务。同时将工作任务分解表抄送市委市政府督察局，市委市政府督察局按照时间节点定期进行督导检查，以确保计划的顺利落实。

（二）积极组织储备土地报批

相适应的储备土地入库管理和出库管理新机制。新机制规定储备中心内部相关科室建立储备土地入库管理和出库管理制度，同时要对入库及出库情况建档造册，并更新信息系统。并指出储备土地如果要出库，须根据主管科室的《储备土地出库通知书》由市土地储备机构相关科室、责任人书面签章确认。

（四）积极开拓土地收储融资方式，为城市建设筹措资金

土地储备不仅可以盘活存量土地资产，更重要的是通过土地资产运作，筹措土地储备专项资金，为我市城市建设提供巨大的资金支持，真正发挥土地储备管理的作用。一是积极向市政府争取更多资金作为资本金用于土地收储融资。二是积极和工商银行、市城市信用社等多家金融机构协调沟通，深化工作交流，赢得他们的支持和信赖，一年来共向金融机构融资0.5亿元。

同时，积极拓宽融资渠道，扩大融资规模。积极报请市政府批准，属高新区、工业园区、濮东产业集聚区项目由三个区先行垫付，划拨和协议出让项目由意向用地单位缴纳预付款。并积极尝试建立工业用地预申请制度。截至目前为止，储备中心通过各种渠道。共计融资4亿余元，支付征地补偿费用3亿余元，确保了我市经济发展用地健康平稳有序进行。

（五）积极建立工作台账，按照台账有序开展工作 年初以来，土地储备中心以一创双优活动为载体，全面

7强了中心的凝聚力，营造了积极向上和谐的集体氛围，全体干部职工精神状态良好，心态积极，队伍素质得到了进一步提升。

一年来，中心虽然在各方面工作中取得一定成绩，但离市委、市政府、国土局的要求还有一定距离。在今后的工作中，我们将以改革创新的精神，解放思想观念，与时俱进，再接再厉，为建设富裕、和谐、美丽新濮阳做出积极贡献。

二〇一一年十一月十五日