地籍测量外业总结_测量外业总结
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地籍调查总结
一,外业(2015.03.24-28)
相对于地形测量,本次地籍测量的工作还算轻松。以1:1000的地形图为工作底图,我们用南方全站仪测量。
A,设宗按如下要求:
1,宗地设定原则为按户设宗,即每个农户家庭设立一个宗地,以农户住宅主屋为基础包含附屋、配房、场地等共同设为一宗。当一个农户家庭有2个以上宅基地或有多栋房屋且不相连(一户多宅)时,则分别设宗。父母与子女或兄弟间同住且无明显界线的,可以设为共用宗。宗地权属原则上确定给房屋所有权人。
2,吴江区私营经济较发达,农民宅基地内存在了不少工业作坊,规模不一。住宅与作坊共用房屋的,仍以住宅调查,不单独设宗;对于独立的工业用途房屋应单独设宗,并调查。
3,宅基地外的独立厂房、学校、幼儿园、抽(排)水站、变电站、农民活动室、寺庙、村组办公用房等集体公共设施应单独设宗,并调查。4,临时房屋、农户自留地不设宗,不调查。
B,界址点按如下要求确定:
1.对于有封闭(如围墙等)范围的宗地,按封闭(如围墙)范围确定界址。
2.有部分围墙的宗地,有围墙部分按围墙确定界址,无围墙部分按本节第3条确定界址。3.对于无明确界线的宗地,应以实地已经硬化的场地(晾晒场、停车场、竹园、房屋地基等)、道路、沟渠、田埂、栅栏等地物为依据,视情况来确定宗地界线,并在宗地中予以标注。
4.宅基地外的独立厂房、学校、幼儿园、农民活动室、寺庙、村组办公用房等集体公共设施的权属界线以实际使用范围确定;
5、村庄、工业区、住宅小区等内部的道路、绿化、坑塘等必须调查,并按照现状予以确认;村庄、工业区、住宅小区等的道路,原则上不调查,但大的主干道或大的河流等,能调查的尽量调查(具体还需要在内业通过影像定位)。
C,界址点编号:
在宗地确界、设标结束后,应进行界址点编号。界址点点号以宗地单位编号,即每一宗地界址点独立编号,采用流水号的形式编号。界址点编号统一自左向右,自上而下,弓字形闭合,由“1”开始顺序编号。
D,界址边勘丈:
界址边勘丈需要填写《边长勘丈记录表》,界址边勘丈采用经检验合格的手持测距仪或钢尺直接丈量。应勘丈两次,读数至厘米,两次丈量较差:长度(L)在50米以内不超过20mm+3L(L以米为单位)。界址边长记录到宗地草图对应边上。当边长超过50米或因客观原因无法勘丈时,可采用界址点坐标反算边长,并在备注栏内注明“反算”。
二,内业(2015.03.30-04.10)
A,检查已经画好的图确保准确无误,然后进行权属线的绘制。权属线绘制的过程中界址点的确定非常重要,具体要求如下;用excel展示最直观易懂。