天津房产抵押贷款总结精辟的办理方式_天津房产抵押贷款

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天津房产抵押贷款总结精辟的办理方式 天津房产抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。申请天津房产抵押贷款的借款人应具备的条件

1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；

2.农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式

1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）

2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年

天津房产抵押贷款流程： 1.洽谈业务，了解客户需求 2.签订代办协议，准备资料 3.实地勘察评估房产 4.银行面签审批贷款 5.办理抵押登记 6.银行放款

7.查收贷款，按月还款