纠风工作总结_纠风工作工作总结
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武威市房地产管理局
2011年纠风工作总结
2011年，我们在市委和市建设局党委的正确领导下，坚持以十七届五中、六中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕局总支“规范市场秩序，加强物业管理，抓好经营创收，提高职工素质”的总体思路，结合“作风建设年”和“创先争优”活动，用科学发展观统揽纠风工作全局，坚持标本兼治、纠建并举，统筹推进、狠抓落实，创新方法、注重实效的原则，以群众利益为纠风工作的出发点和落脚点，着力解决损害群众利益的突出问题，在防治行业不正之风上下功夫，确保专项治理工作取得新的进展，为促进房地产管理各项工作健康发展提供有力保证。
一、加强组织领导，推动纠风工作稳步发展
一是局总支始终把纠风工作放在全市房地产行业作风建设的高度来抓，专门科室负责、专题会议研究，经常部署安排。二是把纠风工作与作风建设年活动紧密结合起来，与本单位、科室的实际工作结合起来，把纠风工作摆在更加突出的位置，抓细抓实抓出成效。三是切实加强领导，健全组织机构，认真履行职责，按照“谁主管、谁负责”的原则，把纠风工作放在心上，抓在手上，落实在行动上。四是进一步健全和落实纠风工作责任制，细化任务，明确责任。强化措施，严格目标考核和责任追究制，切实做好本单位、科室的纠风工作。
二、强化学习教育，提高干部职工纠风工作的自觉性
开展纠风工作专项工作，是市委、市政府作出的重大决策，关系-1-
全市改革发展稳定的大局。加强纠风工作，必须要提高干部职工的思想政治素质，增强干部职工廉洁自律意识。局党总支从强化职工政治理论学习，抓好党风廉政教育入手，制定了多层次的学习教育计划。一是以局党总支中心组学习为龙头，进一步加强和完善了中心组学习制度，坚持每周五班子成员集中学习。认真组织学习了党的十七大、十七届五中、六中全会、中央纪委第六次全会精神以及市委、市政府和市建委关于党风廉政建设有关文件精神。在学习方法上做到理论与实际相结合、自学与自查相结合；在学习形式上做到听与看相结合，学习与讨论相结合，充分利用报刊书籍和DVD光盘等电教器材进行治理商业贿赂、法纪宣传和党风廉政教育。
二是强化对局系统全体干部职工治理行业不正之风教育，并制定了学习教育计划，针对在工作过程中如何正确行使好手中权力的问题，采取了以会代训的形式，在每周一、三的学习例会和中层干部会议上都进行治理商业贿赂、党风廉政教育，要求广大职工、特别是领导干部，必须按治理商业贿赂规定、廉政法规和工作准则自觉规范言行，杜绝不正之风，做到预防为主、警钟长鸣。
三是在局系统广泛开展了“五个法规”、“两个条例”及《行政许可法》、《党员领导干部廉洁从政若干准则》的学习教育活动，及时下发了有关学习辅导材料，并结合各单位工作实际，组织进行专题讲座和座谈讨论，切实提高了局系统广大干部职工依法管理、依法办事的法律法规意识和综合服务能力。
通过广泛深入的法规学习，使全局干部职工充分认识到了在局系统治理行业不正之风的重要性和必要性，参与治理行业不正之风的自
觉性得到了明显增强。
三、及时安排部署，确保纠风工作任务落实
各单位结合工作实际，围绕房地产管理各项工作向社会公开承诺，进一步增强了行业工作的透明度，采取有力措施切实解决行业作风方面存在的突出问题，狠抓落实，使纠风工作取得实效。同时，通过大力开展民主评议政风行风工作，广泛动员和组织广大干部群众积极参与各专项治理工作，自觉接受各方面的监督，做到以评促纠，以评促改，以评促建，不断取得让人民群众看得风、摸得着的阶段性成果。
一是努力提高窗口服务水平。进一步加强“窗口”建设，坚持依法行政，热情文明服务。认真履行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、服务承诺制。完善内部管理制度，严格依法办事、依规收费，深入开展窗口优质服务，加强延时服务、预约服务和上门服务等便民措施，不断提高工作效率和服务质量。
二是着力加强房地产开发市场监管。把整顿和规范房地产市场秩序作为一项经常性的工作长抓不懈，做到集中整治与日常监管相结合，检查开发商是否存在虚报成本、是否履行审核报批手续、是否存在价外乱收费现象、是否执行明码标价规定等组织房地产市场专项整治，对违反商品房价格管理规定的进行严肃处理，从而有效地维护了房地产市场运行秩序，使居民群众购买商品房时无后顾之忧，安心购买“放心房”，称心住上“舒心房”。
三是逐步提升直管公房管理水平。针对承租户中五保户、特困户、下岗职工较多的情况下，坚持做到确保房租收缴数量，确保房屋安全，确保公有住房管理工作的正常秩序，推进依法行政、依法管房力度。
同时，强化危房目标管理，明确管理职责，加大跟踪监管力度，完善危房管理台帐，加强对重点危房的监管，采取切实有效措施，保证公房住户居住安全。
四是全力做好物业管理工作。严格按照国家《物业管理条例》和市政府出台的《关于进一步加强物业管理工作的意见》，进一步明确职责，充分发挥街道办事处、社区居委会、公安派出所等单位的作用，建立物业管理建立联席会议工作制度，努力形成协调配合、齐抓共管的工作局面。加大对物业企业的监督管理，组织开展物业管理专项检查，逐步建立物业企业服务考核体系，严肃查处物业服务收费“质价不符”的行为。
五是切实维护拆迁群众的合法权益。严格按照国家、省、《城市房屋拆迁管理条例》和相关配套法规政策规定，依法做好拆迁补偿安置工作，切实提高拆迁工作人员综合素质，实行拆迁“五公开”，即：拆迁单位公开，拆迁补偿价格公开，拆迁计划公开，拆迁区域及政策公开、工作人员姓名及联系方式公开，坚持“阳光”拆迁，严肃查处违反程序拆迁、暴力拆迁、拆迁安置不到位等严重侵害群众利益的案件，切实维护被拆迁群众的合法利益。
六是不断强化房屋中介市场的监管。加大对房地产中介机构行业的整顿规范力度，努力营造公平竞争、诚实信誉的市场环境，不断引导房地产中介市场的健康发展。加强对房地产交易中介机构从业情况的检查指导，不断规范中介机构行为。
四、加强监督检查，坚决堵绝不正之风
对照《廉政准则》和日常工作制度，建立健全决策权、执行权、监督权既相互制约又相互协调的运行机制，最大限度地堵塞体制机制上的漏洞，铲除腐败现象滋生的土壤和条件。一是抓好《廉政准则》的贯彻落实工作。认真组织党员领导干部深入学习并贯彻执行《廉政准则》，坚决杜绝党员领导干部利用职权和职务上的影响谋取不正当利益、私自从事营利性活动、违反规定干预和插手市场经济活动、利用职权和职务影响为亲属及身边工作人员谋取利益以及作风方面存在的突出问题。二是继续抓好厉行节约工作。严格落实公务接待、物资采购、差旅费开支三项财务制度，进一步加强和规范办公用品、公务用车的使用管理，做好局综合办公楼公共设施的维护工作。三是认真执行党风廉政责任制。局属各单位主要负责人要认真履行第一责任人的职责，加强组织领导，及时掌握和全面分析本单位的党风廉政建设责任制的落实情况，切实解决突出问题，保证反腐倡廉工作的顺利推进。四是严格工程建设投资监管，进一步规范工程设计、工程监理、资金支付等项工作，加强建设项目跟踪审计、决算审查和资金支付审核工作，建立项目建成后评价和责任追究制度，强化监管，堵塞漏洞，努力从源头上预防和治理。
2011年11月9日
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