主体工程验收总结_主体竣工验收总结

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中道山水御园三期80#楼

主体结构工程施工总结报告

承德县建筑工程质量监督站：

中道地产、安宇监理公司、中钢设计院：

各位领导、专家：大家好！感谢各位光临和对山水御园80#楼工程项目的支持！现在就80#楼主体工程的施工和质量情况作如下总结汇报，不当之处敬请批评指正。

一． 工程概况

山水御园80#楼工程，总建筑面积为18128㎡，17＋1层。地下室为各户储藏间、一至十七层为家属楼。结构类型为框剪结构。各层砼强度等级为：地下室部分为C30P6，正负零以上一十七层为C30。墙体部分采用加气混凝土砌块砌体，砂浆强度等级：M5。

二． 工程施工与质量控制

工程自2011年5月20日开工，2011年10月22日主体封顶。本工程采用现场集中自搅拌泵送混凝土。每层梁、板、剪力墙结构均一次性浇筑成型。钢筋（甲供）均为承钢和唐钢的钢材；水泥（甲供）为承德永和水泥有限公司生产的棒槌峰牌P.O42.5产品,地方材料由施工单位自行采购。在工程施工过程中，我们着重采取了以下质量保证措施。

1．加强原材料进场质量的控制

原材料进场均由专人进行验收,并由计量试验员按省市有关见证取样的规定好各种原材料见证取样抽检工作、砼、砂浆试块、钢筋焊接、连接件等施工试验见证取样工作。

2．加强工程实体过程质量控制

施工过程中重点加强对钢筋材料、下料加工尺寸的控制；钢筋现场绑扎成型的控制；尤其是竖向构件钢筋中的插筋位置偏差的控制，钢筋接头位置、锚固长度及钢筋保护层的控制。

对于模板侧重于其拼缝、平整度及支撑间距等搭设系统及模板的起拱高度、拆模时间、清理保养等的控制，加强砼原材料配合比、坍落度、浇捣工艺的控制和通病的事前控制工作。对于砌体重点控制拉结筋的预埋、锚固、马牙槎留置，砌体灰缝平直度、饱满度及砌体平整度的控制。

3． 加强建筑物垂直度、层高、楼板厚度的控制，尽可能减少楼层超高、超低，楼板超厚、超薄等的不符合要求的发生。

4． 加强隐蔽工程验收及工序质量报验工作，主要是施工过程中要求各班组、质检员、施工员加强工序隐蔽的验收及自检、互检、交接检工作，防止不合格工序进入下道工序施工。

5． 质量的整改（质量整改通知的响应与质量整改）

对于监理和上级主管部门签发的工程质量整改通知单，均积极响应，认真进行整改和落实。制定相关的预防和整改措施，并及时进行回复。

三． 工程质量情况

1.原材料的进货检验与复试

原材料均按规定进行验收，进场材料均持有出厂合格证，由监理进行见证取样送检。抽检质量情况：钢筋进场数量650吨。共检13批次；水泥为PSA32.5和P.O42.5(散装）两种强度等级，共进场2000 吨，抽检5 批次；砂为中砂、石子为5-31.5mm的卵石均为老牛河砂石；加气混凝土砌块为承德明德加气块厂出场的材料，各项均有出场合格证及检测报告，俱进行抽样检测结果合格。详见实验报告。

2.混凝土的试块强度

混凝土试块均按检验批取样见证要求进行留置，筏板底至地下室板顶留置标养试块14组，同养14组；±0.00以上每层留置标养试块二组、同养二组。计：标养试块48组、同养48组检验结果全部合格。留置抗渗试块2组检验结果合格。

砼实体抽检情况:经承德县平安检测中心普查结果表明，混凝土强度全部达到设计要求。无妨碍结构安全性能和使用功能的要求。

3.砌筑砂浆强度：试块均按检验批取样见证要求进行留置地下室留置一组,±0.00以上每层留置一组砂浆试压块。合计18组，检测结果全部合格。

四． 相关单位的勾通与协调

工程施工取得了各相关单位的帮助和支持。相关技术问题与设计院及时进行了勾通，获得了技术方面的指导。建设单位为工程施工创造有利条件，质量控制方面接受了工程监理和县质检站专家的监督和指导。在施工过程中,每道工序均按程序进行报验，对监理提出的问题和整改通知,迅速进行整改，完毕并及时回复监理。利用每周的监理例会，对工程进度、工程质量、安全文明施工等方面的工作进行协调。

五． 质量通病的防治措施

1.主体阶段采取的通病防治措施

在主体施工阶段我们积极按照质量导则的要求，编制了《工程质量通病防治专项施工方案》。如在钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治中，浇筑完砼覆盖塑料薄膜进行有效地养生，防止水分的急速蒸发，大大的降低了楼板裂缝。按要求控制楼板厚度、预留洞口径做成上大下小；墙体防裂措施中,采取了加气砼砌块与梁之间用膨胀混凝土填塞2-3cm的缝隙，与剪力墙接触处拉结筋做拉拔试验保证其拉结强度。墙体窗洞口下设通长窗台梁等相关措施。同时对楼层的轴线、标高及楼板厚度进行了有效控制。

项目部所有人员在项目经理的领导下认真执行各自的职责，团结一心顺利完成了此工程的主体分部工程。我们认真听取各位专家的意见。在以后的工作中我们将严格执行质量管理制度，强化质量管理，制订相关质量保证措施，确保工程质量。最后再次感谢各位领导和专家对本工程的关心和指导。欢迎各位领导、专家多提宝贵意见，以便我们改进工作。

承德县兴承建筑安装有限公司二项目部

2012年3月13日