妇幼迁建项目监理竣工总结_项目监理员年度总结

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唐山市妇幼保健院迁建项目-医疗综合大楼

工 程 质 量 评 估 报 告

编制单位： 河北理工工程咨询管理有限公司 编制人： 审批人： 日期：

工程质量评估报告主要内容

一、工程概况

二、工程各参建单位

三、监理工作制度、方法

四、工程质量验收情况

五、工程质量评估结论

受唐山市政府投资工程建设管理中心委托，唐山市妇幼保健院迁建工程由河北理工工程管理咨询有限公司承担施工监理工作。该工程由中国中元国际工程有限公司设计，总包单位为中益诚达建设集团有限公司。目前，该工程已完成设计图中全部工作内容。现将本工程施工阶段的监理工作总结如下：

一、工程概况

唐山市妇幼保健迁建项目坐落于南湖片区，位于学院南路以西，仁和道以南。占地面积58824.06平方米，总建筑面积145568平方米，其中医疗综合大楼建筑面积138888平方米。由低层医技门诊楼和4栋11层病房楼组成，地上建筑面积107590平方米，地下2层，设置三层机械立体停车位和设备用房，地下建筑面积31298平方米。建筑高度48.8米，共设1200床位。项目于2013年7月26日开工，目前合同范围内工作内容已全部施工完毕。

二、工程各参建单位

使用单位：唐山市妇幼保健院

建设单位：唐山市政府投资工程建设管理中心 设计单位：中国中元国际工程有限公司 勘察单位：河北中核岩土工程有限责任公司 监理单位：河北理工工程管理咨询有限公司 施工总承包单位：中益诚达建设集团有限公司

三、监理工作制度、方法

根据监理合同及监理规范的要求，结合本工程实际施工情况，组建了项目监理部；编制了项目监理规划，在总监理工程师主持下订立了工地例会制度、监理人员岗位责任制度、旁站监理制度、文件档案管理制度等各项规章制度；编制了监理实施细则。

项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部，从工程建设项目实际出发，严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以事前指导、事中检查、事后验收为工作方法，按照设计文件、国家现行有关规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，监理规划和监理实施细则的要求，全面有序地展开监理工作。

四、工程质量验收情况

1、地基基础工程质量 1-1土方开挖与地基处理

本工程基坑为深基坑，开挖前对土方开挖、井点降水、边坡支护方案进行了专家论证。施工单位按批准的方案组织施工。我单位和规划部门对定位放线验收合格后，采取分层开挖施工方法，达到设计标高后，进行地基钎探，经现场检查，建筑物高定和坐标定位准确。钎探布点合理、数据真实。对不符合设计要求的持力层进行了级配砂石换填处理，静载试验结论满足设计要求。监理、设计、质监站、建设、勘察等部门联合验槽合格后，开始基础工程施工。

1-2基础工程

基础施工期间，监理部按照设计图纸和验收规范对钢筋（包括预应力钢筋）、模板、电气、给排水、地下防水层、隔震支座安装等分项工程进行严格监督检查。施工材料按要求进行取样复试。各项工程的标高、位置和构建截面尺寸均满足规范和设计要求。监理部对混凝土浇筑进行全程旁站监理，经现场检查商品混凝土的开盘鉴定和坍落度符合设计和规范要求，工程资料齐全有效。基础分部工程经各方联合检查验收合格。

1-3基槽回填

基础验收完成后，开始基槽土方回填，回填前清除基地杂物，回填土料选用砂性土，夯实机械为震动压实机、分层厚度250mm。回填过程中，我单位进行了分层见证环刀取样，经实验室检测，压实系数满足图纸要求。

2、主体分部工程质量情况 2-1钢筋工程

本工程的钢筋采用了HRB500高强度钢筋，应用了大直径钢筋直螺纹连接技术，施工单位严格按照施工图纸和规范、图集施工。钢筋品种、规格、数量符合要求，钢筋原材取样送检合格，严格控制钢筋保护层厚度和接头面积百分率，钢筋工程经检查验收全部合格。

2-2模板子分部工程

模板工程采用多层木模板施工方法，快拆支撑体系，梁柱接头部位采用防漏浆胶条封堵，各种预埋预留符合设计要求，模板轴线偏差、构建截面尺寸符合验收规范，垂直度和平整度经验收达到规范要求。梁板起拱按1/1000~3/1000，拆模时间以混凝土同条件试块强度为依据，模板拆除后检查混凝土外观和尺寸，达到验收规范要求。

2-3混凝土子分部工程

本工程混凝土全部采用商品混凝土，混凝土原材料由混凝土搅拌站严格控制，各种技术指标均达到设计和规范要求。混凝土浇筑期间监理单位实行旁站监理,开盘鉴定及配合比均由我单位现场查验无误后方可浇筑，同条件和标养试块现场留置符合规范要求，模板拆除采用隔层拆模法，后浇带混凝土拆模强度符合规范要求，混凝土后期养护到位，混凝土标养试块全部合格，600℃·d同条件试块均达到标准，混凝土工程经回弹检测达到设计要求，实体检测全部合格，已通过各方验收。

2-4二次结构砌筑工程

本工程地下室、外墙、卫生间、防火分区隔墙，采用加气混凝土砌块，材料进场后，监理工程师首先查验相关资料，进行现场取样送检，经检测各种技术指标均合格。我单位对墙体定位严格把关，确保房间的开间、进深、门窗洞口尺寸准确，墙面垂直、平整度符合规范要求，对砌筑砂浆计量严格监管，确保砌筑砂浆强度符合设计要求。二次结构墙拉筋采用植筋法，拉拔试验结果合格。

3、装饰分部工程质量情况 3-1地面子分部工程

本工程地面工程有地砖面层、pvc面层、地坪漆面层，花岗岩面层，基层和饰面材料的品种、规格尺寸、颜色、型号均符合设计要求，地砖工程的基层找平、防水符合设计要求，地砖粘接牢固，无空鼓裂缝，地砖表面整洁、图案清晰、色泽一致，板面无裂纹、吊角。Pvc地板施工时，基层平整、干燥、密实，无起砂脱皮现象，面层焊缝均匀、颜色一致，粘接牢固无气泡，经验收地面工程达到验收标准。

3-2抹灰子分部工程

主体验收合格后开始抹灰工程。抹灰工程所用的水泥、砂、外加剂经现场查验、复试合格，抹灰前清理墙面尘土、污垢、油渍，浇水润湿，房间找方抹灰饼，不同材料交接处按设计要求设置了加强网，以防止开裂，加强网与不同基层的搭接宽度≥100mm，墙面抹灰垂直度、平整度满足规范要求，抹灰完成后墙面浇水养护7天以上，表面光滑、平整，无接茬、空鼓、脱层、裂缝。本工程抹灰工程经验收评定合格。

3-3门窗子分部工程

本工程室内防火分区、管井、机房等部位安装钢制防火门，病房、诊室、办公、医护用房安装医护专用门，出户门安装玻璃平开门，药房、收费挂号、金库等房间安装防盗门。医护专用门的质量证明资料齐全有效，现场安装经验收达到合格标准。钢质防火门，产品质量合格，安装和各种配件符合规定。所有外门窗玻璃及幕墙玻璃，均为断桥铝合金6+12+6 Low－e中空玻璃,空气层厚度12mm，可见光透射比大于0.4。防火幕墙玻璃耐火性能满足规范要求。各种资料齐全有效，送实验室检测气密性、水密性、抗风压等各种指标均合格，符合规范要求。验收评定合格

3-4幕墙工程

本工程外装采用了陶土板幕墙系统、断桥铝合金玻璃幕墙、铝单板幕墙、埃特板幕墙系统。陶板幕墙由面板和支承结构组成，支承结构主龙骨为钢型材，副龙骨为铝型材，干挂式安装；玻璃幕墙选用断桥铝合金框，6Lowe+12A+6 中空双钢化玻璃，经查验，幕墙所用材料合格证、检验报告齐全，复试结果合格，幕墙气密性、水密性、抗风压性能合格，安装质量复合规范要求。

4、屋面分部工程

种本工程屋面做法设置保温找坡层（憎水膨珠保温砂浆）、找平层、防水层（4＋3厚自粘型聚乙烯胎改性沥青防水卷材）、隔离层、保护层共5层做法。屋面防水等级为一级, 采用两道防水设防，防水耐用年限15年以上。屋面工程施工时，采用自检、交接捡、专职人员检查的三检制度，有完整的施工记录，屋面防水层施工队伍具备施工资质，施工人员持证上岗，屋面工程所用的各种材料相关证件齐全有效，品种、规格、性能符合规范和设计要求，见证取样复试合格，屋面找坡坡度符合要求，淋水实验无积水、渗漏，施工质量达到验收标准。

5、精装修工程

本工程门诊大厅、急诊大厅、医疗主街、1~5层一次候诊、报告厅、vip病房等，采用了精装设计，涉及做法有地砖楼面、pvc楼面、树脂板墙面、铝板墙面、干挂砖墙面、pvc壁布墙面、石膏板顶棚、玻纤板顶棚、铝板顶棚。精装工程施工时，按施工现场情况和规范要求，对天花进行综合排布。保证顶棚设备点位布局合理美观，间距符合规范要求。经查验，应用于本工程的所有精装材料均具有合格证和检验报告。材料耐火等级符合规范要求。工程使用功能满足要求，观感较好，施工质量合格。

6、建筑给排水及采暖分部工程质量情况 6-1给排水工程

本工程给排水系统有：生活给水系统、热水供应系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统；污废水排水系统、雨水排水系统等。

室内给水管、热水管采用S304薄壁不锈钢管，卡压式连接。埋墙及埋地不锈钢管采用覆塑保护层不锈钢管材。室外给水管采用孔网钢带聚乙烯塑料复合给水管，热熔连接。DN≥50的排水立管、排水横管采用柔性排水铸铁管。不锈钢卡箍式连接。

给水管材质量合格，资料齐全，安装部位和规格、型号均符合设计要求，经严密性试验，达到验收标准，给水管道目前已清洗脱脂，符合卫生条件。各系统排水管道已完成灌水试验和通球试验，达到使用功能要求。

6-2室内采暖工程本工程首层采用地板辐射采暖系统，加热管材采用PE-RT管材，管径为De20*2.0。间距200mm。使用时间20年。病房卫生间设置散热器供暖系统，采用铜铝复合散热器。材料进场后见证取样送检，经查验各种资料齐全有效，省市备案登记真实有效，各单元采暖管安装严格把关，下部保温板安放，采暖管固定均符合验收规范，管道严密性实验符合相关规定，地面浇筑砼保护层时，采取了管道保护措施，本工程采暖工程验收合格。

7、电气分部工程质量验收情况 7-1电气预埋

本工程电气预埋和土建同步进行，电气预埋管的规格、型号、数量符合相关规定，复试结果合格，备案证及相关资料齐全有效，混凝土浇筑时安排了专人看护，防止破坏

7-2电气安装

室内电气电缆、配电箱由建设单位采购，灯具、电线等由总包单位采购，材料进场后由监理单位现场查验，按规定见证取样送检复试，全部合格后方用于本工程，电线接头做法严格按照规范要求，等电位设置符合设计要求，接地电阻测试合格，各种隐蔽验收合格。

7-3防雷接地安装

本工程防雷接地工程队由基础主体施工时就已经开始，各节点焊接牢固，材料使用准确，屋面避雷网安装符合设计好相关规定，经现场测试各种数据满足要求。

8、建筑智能化

弱电工程含视频监控系统、出入口控制系统、可视对讲系统、综合布线系统、数字电视系统、建筑设备监控系统、会议系统、信息发布系统、标准时钟系统、综合运维平台系统、无线对讲等系统。施工过程中，监理人员通过对施工方案审查、材料验收、现场见证取样送检、隐蔽验收、质量检验批验收、分项工程验收等程序，采取平行检查、巡视、试验及跟踪实测等措施，发现问题及时通知整改，经过整改验收后，均符合验收规范。弱电专业各系统检测均合格。

9、通风空调

本工程通风空调系统，地下餐厅、一层门诊大厅、三层报告厅和六层病案库设置变新风量全空气空调系统；病房、门诊、医技、办公、手术辅助用房设置风机盘管加新风系统；洁净程度要求较高的手术室、ICU等区域设置净化空调系统；大型医疗设备机房采用了恒温恒湿空调和多联机空调系统；儿童重症监护室、儿科呼吸病房、血液科病房采用了智能化空调系统。新风管及普通排风风管采用镀锌钢板制作，水管管径DN≤100mm采用热镀锌钢管，DN＞100mm采用无缝钢管，冷凝水管采用热镀锌钢管。材料设备复试合格后应用与本工程，系统安装与施工图纸相符，管道打压实验符合设计和规范要求，通风空调系统整体调试合格，满足设计功能要求。

10、共有垂直电梯 43部,自动扶梯10部，其中消防梯4部、观光梯6部、病床梯14部、医梯4部、餐梯4部、货梯5部、急诊手术梯1部，现已全部安装调试完毕，检验合格。

11、建筑节能验收和环境验收

本工程采用节能设计，工程材料采用节能环保型，节能验收涉及基础节能验收、主体节能验收、装饰节能验收、安装工程节能验收，我单位在整个施工过程中，严格把关，材料进场实行先查验资料，再进行见证取样送检，不合格产品、资料不齐全产品，严禁使用。

五、工程质量通病控制

工程质量通病是工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作牵涉各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，施工单位制定了质量通病防治方案，经我方与建设方审批后，严格按照方案执行，要求施工单位对所有施工人员进行技术交底，增强施工人员质量意识，必须做到“方案指路，样板先行”，样板必须经监理、建设单位认可后方可大面积施工。发现不满足方案要求的限期整改，如没有整改或整改不到位，进行经济处罚甚至要求返工。

要求施工单位建立质量通病防治小组，建立工序的交接与会签制度，建立成品保护制度，发至各参建方。按质量通病防治措施的要求，以确保工程质量通病防治措施的认真落实。目前工程已完工，通过整改，基本没有出现较大的质量通病，工程整体观感较好。

六、工程质量评估结论

我单位根据有关法律、法规、规章及强制性标准，规范性文件开展监理工作。监理业务围绕监理规划，监理细则及制定的相关质量保证制度实施，制定并落实了人员岗位责任制。具体监理工作依据有关设计文件，技术标准和合同约定的内容执行，对工程质量进行全过程控制。

本工程施工单位遵照执行国家建筑法律法规，认真按国家及上级有关部门强制性条文进行施工，严格执行报验制度，各项工程质量符合设计要求和施工规范，各种质量控制资料和安全功能检验资料齐全有效。总体观感评定为“好”，工程达到了验收标准，同意唐山市妇幼保健院迁建工程竣工验收。

评估单位：河北理工工程管理咨询有限公司

日期：

****年**月**日