竣工总结_工程竣工总结
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竣 工 总 结
一、工程概况
本工程为大唐保定热电厂一生活区改造5#住宅楼，位于保定市七一路以南、乐凯大街以东一生活区院内，建筑面积为4246平方米，地下一层，地上六层，层高2.85m；建筑物檐口高度为18.70m。建筑物设计等级二级，设计使用年限50年，建筑耐火等级一级。抗震设防烈度7 度。
二、构造特征
1、结构形式：本工程为砖混结构，采用墙下钢筋混凝土条形基础。
2、砌体结构：±0.00以下采用MU10混凝土实心砖，±0.00以上采用MU10混凝土加气砌块。
3、屋面防水：现浇钢筋砼，上铺聚苯板保温层，4mm厚柔性防水SBS防水卷材。
4、楼地面工程：细石混凝土地面；厨卫间采用防滑地砖地面；楼梯间及地下室为水泥砂浆地面。
5、内墙装饰：厨卫间粘砖，其他墙面为抹灰，粉刷石膏。
6、外墙装饰：外墙贴面砖。
7、门窗工程：外门窗为塑钢门窗，楼梯间防火门。
8、水暖工程概况：本工程包括室内给排水系统、采暖系统等，给水管道采用PP-R管，排水管道为UPVC管，采暖系统为焊接钢管埋地敷设，散热器采用灰铸铁760型。
9、电气工程概况：本工程包括强弱电，强电有照明及动力；弱电有电视电话及防雷接地系统。
三、技术档案和施工管理资料情况
本工程自开工之始即派专职资料员负责收集整理资料，设立资料档案。
1、工程质量控制资料
（1）建筑与结构部分
a、图纸会审、设计变更、洽商记录。
b、工程定位测量放线记录及各层测量放线记录。
c、原材料出厂合格证、进场复试报告：水泥合格证及复试报告、钢筋检测报告、钢筋焊接焊条合格证及检测报告、蒸压加气混凝土
砌块合格证及检测报告、防水材料合格证及检测报告。以上合格
证齐全，检测报告试验合格。
d、施工试验报告及见证检测报告：土壤试验报告、混凝土配合比及混凝土试块抗压强度、砂浆抗压强度、砂浆配比报告及砂浆试块
抗压强度报告。
e、隐蔽工程验收记录：所有隐蔽全部合格。
f、预拌混凝土及门窗合格证：预拌混凝土及门窗合格证均齐全合格。
g、施工记录：混凝土施工记录、卫生间防水记录。
h、基础、主体结构验收资料：分为基槽验收报告、基础验收报告及主体结构验收报告，均由质量监督站、甲方、监理、设计、施工
单位共同验收合格。
i、分部、分项质量验收记录：共分为基础、主体、建筑装饰装修和
屋面四个分部工程并验收合格。
（2）给排水及采暖部分
本工程给排水及采暖部分质量控制资料分5个部分：
a、图纸会审、设计变更、洽商记录
b、原材料出厂合格证及检测报告：分为给水管材管件合格证及检测
报告、排水管材管件合格证及检测报告、焊接钢管合格证及检测报告、卫生器具合格证及检测报告，上述材料配件合格证及检测报告均齐全合格。
c、各种管道设备的试验记录：分为室内给水管道严密性试验记录、吹洗、通水、排水管道灌水、通球试验记录等，以上试验均合格。
（3）建筑电气部分
本工程电气部分质量控制资料共分5个部分：
a、图纸会审、设计变更、洽商记录
b、原材料出厂合格证：电线套管合格证及检测报告、电缆合格证及
检测报告、配电箱合格证及检测报告、普通灯具合格证及检测报告等，上述材料合格证及检测报告均齐全合格。
c、测试记录：接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录、照明全负荷
试验记录、避雷接地电阻测试记录、线路、开关、插座接地检测
记录、测试记录均合格。
d、隐蔽工程验收合格。
2、工程管理资料
工程管理资料共分5个部分：
a、开工报告书
b、施工组织设计及各施工方案：分为施工组织设计、雨季施工方案、冬季施工方案三部分，均内容齐全并经上级部门签字。
c、施工日志：逐天记录整个工程内容。
d、技术交底：所有分项工程全部交底，交底内容简洁明了齐全。e、预检工程记录：所有放线、模板均进行检查并签字齐全。
四、建筑设备调试情况
1、给排水、采暖设备调试情况：
a、室内给水设备安装完毕，进行了试压、吹洗、通水试验，经监理
单位有关人员旁站监督达到使用要求。
b、室内排水设备安装完毕后，进行了通球试验，水流畅通无阻，经
监理单位有关人员旁站监督达到使用要求。
c、室内采暖系统进行了试压、吹洗达到正常运转使用要求。
2、建筑电气设备安装调试情况
a、照明设备进行了接地检查，进行通电试运行达到使用要求。
五、工程质量情况
工程自开工之日起，成立了以项目经理为首的质量检查小组，随时随地对工程进行质量检查，发现问题及时解决。
工程进行中，严格按设计图纸及施工规范要求施工，各分部分项工程完成后，首先经过施工班组自检，再经过项目部质量小组检查，报监理部进行验收，做到层层把关，不合格不进行下道工序。
工程竣工后，项目部及公司对工程进行了自检，不合格处进行了整改。
报监理、设计、甲方、勘察等有关部门进行工程初验，经检查认为：本工程技术资料基本齐全，工程质量合格。
大唐保定热电厂一生活区5#楼
工程竣工总结
保定市北方建设有限责任公司
