办公楼工程工作小结_办公楼精装修施工小结

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陕西煤业化工建设（集团）办公楼工程

建安监理部工作小结

一、工程概况：

办公大楼工程位于咸阳市渭城区窑店镇，西咸新区秦汉新城管委会东侧，兰池大道中段，建筑结构类型为钢筋混凝土框架—剪力墙结构；建筑层数地下2层，地上主楼24层；总建筑面积：53647㎡（地上40367㎡，其中主楼34759㎡，附楼5608㎡，地下13280㎡）。建筑高度99.80m，设计标高以一层室内地坪为相对标高±0.000，等于绝对标高值379.1，主入口处室内高差500㎜，建筑规模本工程包含主楼、附楼及地下车库；地下一、二层为汽车库及设备用房，主楼一至十七层为办公室；十八至二十三层为培训中心；附楼一层为餐厅，二层为餐厅及报告厅，三层为培训室，四层为职工活动室。建筑防火分类主楼为一类，耐火等级地下建筑均为一级，地上部分主楼一级、附楼二级；地下车库为一类汽车库，双层机械式停车，人防地下室为甲类核六级，常六级，战时作为二等人员隐蔽所；抗震设防烈度7度。本工程采用桩筏基础，钢筋混凝土灌注桩，工程桩共274根。

二、参建主体单位：

建设单位：陕西煤业化工建设（集团）有限责任公司

设计单位：北方汉沙杨建筑工程设计有限责任公司

勘察单位：陕西天地地质有限责任公司

监理单位：陕西建安工程监理有限责任公司

施工单位：陕西煤业化工建设（集团）基地建设第一项目部

监督单位：西咸新区秦汉新城管委会质量监督站

三、工程进度情况：

本工程自2012年4月17日正式开工（土方开挖），2012年5月 24日基坑降水及边坡支护开工，6月14日边坡喷护开始施工，土方开挖与边坡支护施工形成相互交叉施工；并且保证了深基坑开挖施工的安全要求，于7月13日支护桩和搅拌桩施工完成。土方开挖与边坡喷护9月21日施工完成；9月28日组织相关单位及部门进行基坑验槽。

经勘察单位勘察地下水位标高-11m，2012年8月17日开始启用2台发电机组，对深基坑上部周边21口降水井进行降水作业。主楼基坑内电梯井南侧设置3口降水井降水，来保证电梯井内桩基工程施工。主楼桩基工程于2012年10月5日开始施工，钢筋混凝土灌注桩总桩数274根，其中锚桩24根，试桩3根，检测桩3根，工程桩244根；有效桩长30m，桩经600㎜。砼C40灌注，于2012年11月4日完成，工程桩后压浆工作于2012年10月25日开始，到11月11日全部结束。11月21日检测单位开始对工程桩进行静载检测，根据现场检测结果：三组检测桩满足设计要求。基础垫层于2012年12月30日开始施工，12月31日结束。基础防水2013年1月22日施工，1月25日结束。筏板基础2013年3月7日开始施工，4月22日结束。主楼地下负2层墙、柱、梁、顶板2013年4月28日开始施工，6月8日结束。地下负1层墙、柱、梁、顶板，2013年6月10日开始施工，7月3日结束，主楼±0.000以下施工全部完毕。截止到目前±0.000以上，2层施工完成。

裙楼基础垫层2012年12月13日施工，12月19日结束。基础防水2013年1月5日开始施工，1月8日结束。筏板基础2013年1月11日

开始施工，1月27日结束。裙楼负2层墙、柱、梁、顶板1月28日开始施工，3月25日结束。裙楼负1层墙、柱、梁、顶板3月27日开始施工，5月1日结束±0.000以下施工完毕。到目前为止±0.000以上2层已施工完成。

地下车库部分基础下地源热泵工程，于2012年12月20日开始施工；地源热井及地下埋管于2013年2月6日施工完毕。基础垫层2013年3月8日开始施工，3月9日结束。基础防水2013年3月10日开始施工，3月13日结束。筏板基础2013年3月18日开始施工，29日结束。车库地下负2层墙、柱、梁、顶板2013年4月1日开始施工，4月14日结束。车库地下负1层墙、柱、梁、顶板2013年4月16开始施工，6月17日结束。地下车库±0.000以下施工完毕。

四、施工及监理情况简述：

本工程的 承建单位：陕西煤业化工建设（集团）基地建设第一项 目部，项目部建立了质量保证体系及有关人员的岗位责任制，并编制有针对性的专项施工方案，明确质量目标和施工要点，能够按照设计图纸及有关规范组织施工。特别一提的是在基坑支护施工过程中，由于咸阳地区全部是砂土层，结构复杂，流砂严重，给边坡喷护造成了很大的难度，未等喷护就已流砂坍塌，工作难以开展，一时陷入停滞状态，针对此种情况，由西咸新区项目管理处牵头立即组织了技术公关小组，找原因，查资料，学技术，夜间多次组织有关技术人员召开分析讨论会，研究解决方案，白天并购置了多种钢筋网片，现场指导试验，最后采用“浅开挖深度控制”，用成品“钢丝网片”锚固的办法，也就是逐层开挖，逐层喷护，局部处理，经过大家的共同努力终于解决了边坡喷护问题。使

工程施工得以顺利的进行。监理单位注重事前控制和事中控制，制定监理方案及专项监理细则，明确安全质量监控要点、难点； 现场监理对工序采取巡视、旁站、平行检查等监理手段，控制工程质量；对楼层的标高及轴线的放线定位、控制、架子的搭设，模板的支设、钢筋的制作、安装焊接、丝套筒连接、混凝土浇筑等重要节点检查控制进行跟踪和旁站监理，并作有记录；监理人员对所有进场的原材料、构配件等进行现场多方验收。主要材料都有合格证，检验报告及生产厂家，并按规定现场取样并见证送检，符合要求，才准许用于工程施工。隐蔽工程及主要工序，施工单位自检合格后，上报隐蔽资料经各专业监理工程师审查合格后，再由专业监理工程师组织相关人员进行复检，钢筋分项工程做到全数检查，从而有效地使工程施工质量处于受控状态。

五、质量情况

审验了76个分项共计187个检验批。钢筋见证取样送检84组，基坑支护钢筋复检检验报告6份，焊接检验26组，检验报告5份，锚杆检验报告2份，水泥复检2份，砂子1份，石子1份，砼试块23组。桩基工程钢筋检验报告4份12组，焊接检验4份32组，加强筋4份8组，砼试块63组，C40砼配合比1份,水泥复检报告2份，石子2份，砂子2份，后压浆水泥复验报告4份。钢筋丝套筒连接见证取样送检38组；防水卷材见证取样送检2组，复试报告单2份；砼试块见证取样98组，砼试块送检试压报告单28份；钢筋复试报告20份，钢筋对焊报告单1份，直螺纹丝连接复试报告单11份；经对基础技术资料进行核查，基地办公楼工程能按施工图纸和合同约定的内容施工完成，工程质量通过实体检查情况分析，符合设计和规范要求，主要建筑材料（、钢筋、水泥、商混、钢管等）及混凝土强度等质量控制资料齐全完整，符合要求；各检验批及分项工程合格，观感质量评定为“好”。

六、安全情况

1、整体基坑上部设置水平栏杆硬防护并挂设防护安全网，基坑-4m处平台上全部设置同上部一样。

2、现场临电设施全部按照TN-S系统“一机一闸一箱一保护”的安全文明施工要求施工。

3、监理部配备一名专职安全检查员负责安全工作，坚持“以安全 第一，预防为主”的方针，监理部积极配合项目部坚持以预控为主的原则，结合自身的安全情况，制定安全措施和管理办法，多次组织人员参加多个施工单位的观摩学习，开展安全教育，提高施工人员的安全意识，加强管控力度，及时的发现问题，落实问题，每周召开一次安全会议，每天巡视检查，不定期抽查，每周配合施工单位安全部综合检查一次，每月联合项目部安全人员及各班组负责人整体安全检查一次。发现安全隐患及时提出，并下发安全隐患通知书，定人、限期整改。将安全隐患消灭在萌芽状态，确保施工安全。到目前为止未发生一起安全事故。

陕西建安工程监理有限责任公司

基地办公楼项目监理部

2013年8月8日