研和工业园区重大项目建设指挥部工作总结_重大项目建设工作总结

研和工业园区重大项目建设指挥部工作总结由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“重大项目建设工作总结”。

2010年研和工业园区重大项目建设指挥部

工 作 总 结

为加快推进玉溪研和工业园区的发展，经园区管委会党组会议研究决定，在100万套太阳能项目指挥部的基础上，成立玉溪研和工业园区重大项目建设指挥部，指挥部工作人员由园区、镇人民政府、村委会等抽调干部组成，外聘部份专业技术人员。自指挥部成立以来，紧紧围绕研和工业园区及研和镇的总体目标任务，以“项目落地年，项目建设年”为工作目标，以抓好项目前期征用地、规划、项目储备、土地整理、项目推进和土地预收储等为重点工作，合力推进各项重点项目建设。通过全体工作人员的共同努力，各项重点项目有序推进。主要做了以下几方面的工作。

一、加强领导，统一思想

重大项目建设指挥部成员主要从园区、研和镇及外聘部份专业技术人才组成，工作人员思想难统一，加上各自单位上有分管工作，为此，指挥部领导把如何抓牢人，如何用好人作为工作的首要任务，在统一思想的前提下，坚持早调会会议制度，工作进展情况汇报制，议事集体决策制度，分析问题、破解难题，从而调动了工作人员的积极性、主动性。在工作中克服重

—1— 重困难，放弃节假日和双休日，加班加点，扎实工作，以认真负责的态度为民办实事，为项目建设奠定了思想基础。

二、围绕项目建设，扎实做好征用地工作

为保障招商引资项目用地需求，指挥部紧紧围绕用地规划，积极做好土地的征收储备工作，为项目落地、经济发展提供土地供给。

1、认真做好土地利用总体规划修编工作。针对规划建设用地指标不足，无法满足项目安臵的实际，积极与省、市国土资源管理部门协调，争取建设用地指标1300多亩，对大坡头原摆布好的1363.71亩规划建设用地指标作了局部优化和上图工作，保障了项目建设用地的需求。

2、加大土地征收储备力度。征用地工作是现阶段农村工作的难点和热点，政策性比较强，一旦哪一个环节出现差错，可能导致征收土地工作受阻，为此，指挥部多次召开村、组干部、村民代表等各个层次的会议，进一步统一思想，宣传好项目建设的重要性，项目建设的效益分析，市场前景分析，宣传好市政府玉政发„2009‟176号文件精神，进一步明确征用地补偿标准，在组织各村、组干部进行勘测定界，土地补偿资金测算、面积核实，地类划分等基础上实行项目责任制，把任务分解到小组，分片包干，分组负责，在统一思想的基础上，认

—2— 真做好征用地协议书签订工作，截止2010年12月底，共完成项目地协议签订工作6个，征用地面积947.2805亩，涉及中心城区供水管网至研和引接工程项目，云南星海金属制品有限公司80万吨冷型钢生产线及玉钢共用型高炉煤气余压透平发电等6个项目，完成了研和商住二期，数控机床园配套加工项目及冷轧涂层板加工项目的勘测定界验收及协议签订工作，完成了循环经济产业发展项目一期、二期，钢铁物流及加工中心二区，建筑塔吊生产线等4个项目的地形图测量及村组确权认界工作，共预收储土地1655.3085亩。

3、积极主动做好征用地报件审批工作，安排专人负责征用地报件审批工作，为企业供地做好跟踪服务，完成了2万台数控机床产业园及100万套太标太阳能热水线项目上报审批工作，已批复征用地项目4个，即玉钢共用型高炉煤气余压透半发电，丕钢高炉煤气技改，太标太阳能热水器配套项目，滇雪粮油9万吨油菜及精炼生产线技改扩建项目。正在组织上报80万吨冷型钢生产线、玉钢余压低温发电技改、研和二中等4个项目。

三、认真做好项目储备和储备项目的前期工作

1、抓好项目储备工作。根据国家产业政策、园区总体规划和产业布局，对储备项目的建设内容、投资规模、工艺流程、环

—3— 境影响、投资强度和效益评价等进行初步审查，对项目企业的基本情况进行摸底调查，汇总项目基本情况后进入项目储备。截止2010年12月，共储备工业投资项目10项，物流投资项目6项。预计投资额10.2亿元。

2、抓好土地整理方案规划设计。针对云南星海金属制品有限公司年产80万吨冷弯型钢、焊接型钢及直缝焊管生产线项目和中石化昆明-玉溪成品油管道工程玉溪油库配套设施改造项目工作时间紧、工期短、任务重的特点，采用公开招投标的方式，委托玉溪市政规划设计院对年产80万吨冷弯型钢、焊接型钢及直缝焊管生产线项目进行土地整理及配套设施的规划设计工作，委托玉溪市规划设计研究院对中石化昆明-玉溪成品油管道工程玉溪油库配套设施改造项目进行土地整理及配套设施的规划设计工作。规划遵循“项目用地最大化，投资成本最小化、方案合理化”的原则，经多次讨论和实地勘察，确定了设计方案，完善预算后，形成项目土地整理实施方案，上报管委会批准，待项目征用地预审报件报批后将组织实施土地整理及相关配套设施工程建设。

3、项目前期手续的办理工作。坚持一边抓规划设计，一边协助办理项目前期手续的思想，积极协助配合、督促项目业主办理各种前期手续。完成了80万吨冷弯型钢、焊接型钢及直缝焊

—4— 管生产线项目的使用林地报件。协助配合、督促云南星海金属制品有限公司和中石化业主完成项目地勘、环评、地灾、水保、矿产压覆等项目前期手续工作。

四、太阳能项目及配套工程建设推进工作

1、工程概况。年产100万套太阳能热水器生产线项目总投资4251.5075万元，该项目包含场地土方整理工程、秀溪路道路工程、玉通路改造工程、歪者河改造工程、高压线路搬迁工程、路灯工程、人行道绿化改造工程。整个工程于2010年1月开工建设，2011年1月18日全部竣工验收。

土地整理工程占地面积576亩，由云南省玉溪市振达建筑工程有限公司的七个工程处承建。清理耕植土375287.20m2，借土填方703492.60m3，工程总投资20875075万元。

玉通公路改造工程全长768.16米，左侧是8米宽的人行道、绿化带和12米宽的停车带、通道，人行道下面是3.5×2.5米的箱涵排水系统，右侧是5米宽的人行道，人行道下面是雨污分流的Ф600㎜预制混凝土排水管，排水方向自东向西汇入秀溪路排水系统，人行道采用仿青石板铺贴，设臵50厘米宽盲道，盲道采用盲道砖，开口处设臵无障碍通道，宽1.2米，该工程总投资600万元。

秀溪路道路工程设计标准为城市道路Ⅱ级次干道，设计年

—5— 限：30年，设计行车速度：30km/h，路面形式：混凝土路面，人行道为预制仿青石板。是在原有老秀溪路上扩宽约6.4米，全长621.8米，左侧人行道宽5.0米，人行道下是净宽4.0米混凝土排水沟和Ф600㎜预制砼排水管。玉通公路改造、秀溪路道路工程与研和镇长期规划结合考虑主要解决改善研和集镇的排水和研和镇的景观靓化工程。该工程总投资520万元。

歪者河改造工程全长790米，沟净宽5.0米，K0+630处设有一道机械闸，沟底、沟邦基础为C15砼，沟邦为C20砼。该工程与研和镇长期规划结合考虑主要解决整个研和集镇的排水问题。工程总投资300万元。

地块内排水沟工程包括地块内DN500砼预制排水管安装和地块东边挡墙带边沟工程。地块内DN500砼预制排水管安装634米。用于临时排水。地块东边挡墙全长677.32米，为M5.0水泥砂浆砌筑MU10平毛石，每10米设臵一道沉降缝；砼排水沟全长67.32米，为15CM厚C15砼沟底，30CM厚C20砼沟壁。主要解决研和村委会、秀溪村委会的农田灌溉和排水。工程投资达120万元。

高压线路搬迁工程包括三条线路：分别为110KV秀九大研线搬迁工程；35KV研和—东郊线路搬迁工程；10KV台成公司线路搬迁工程。110KV秀九大研线搬迁工程起于110KV

—6— 秀九大研线15#塔，迄于110KV秀九大研线19#塔小号侧140米处，双回路架设，新建线路全长1.6KM。35KV研和—东郊线路搬迁工程起于35KV研和—东郊线1#塔，迄于35KV研和—东郊线5#塔大号侧约70米处，单回路架设，新建线路全长0.87KM。10KV台成公司线路搬迁工程，将太标太阳能年产100万套生产区南侧约0.2KM10KV线路搬迁到外围，双回路架设，单边挂设，新建线路全长0.2KM。工程投资为445.1万元。

玉通路、秀溪路路灯改造工程照明采用380/220伏三相四线制电源供电，电源由专用变压器引来，供电负荷等级三级，采用一杆双灯，道路侧为1×NG250W，人行道侧为1×NG150W，路灯采用10米高金属灯杆，道路两侧对称布臵，布灯间距25—30米，理论计算照明度14LX，满足Ⅱ级次干路照明要求。本工程照明布线采用暗铺式，布线都采用VVR—500V型铜芯电缆穿PE管，埋地0.7米铺设，接地极采用路灯基础钢筋作接地极，其接地电阻小于4欧，满足三级防雷设计。路口处采用钢管铺设，采用C15砼进行包封。路灯基座采用C25砼现浇，整条线路共设路灯93根，变压器2个，控制箱2套。该工程投资达126万元。

玉通路、秀溪路人行道绿化改造工程与研和镇长期规划结

—7— 合考虑是研和镇的一道景观靓化工程。完成香樟树种植414株，银杏树种植150株，满天星种植25437株，嵌草砖空洞植草3070m2,工程造价约53万元。

2、工程组织情况

年产100万套太阳能热水器生产线项目土地整理工程，根据玉研管复„2009‟15号文件“关于批准建设太标太阳能项目用地整理工程的批复”获准建设。并委托玉溪市政规划设计院设计该项目土建、路灯、绿化，高压线路搬迁工程有玉溪电力设计院设计。委托云南碧达建设监理咨询有限公司，云南凯胜电力监理咨询有限公司进行监理。

工程实施过程中本着“百年大计，质量第一”的宗旨，每个施工分项、分部工序，均严格遵守施工规范，先由施工方进行自检合格后报现场监理工程师，再由建设方、设计、质监及监理方共同检查认定合格后才能进行下道工序施工，对工程中的隐蔽工程由建设方、设计、质监及监理方共同到场进行检查签证验收后才能进行下道工序施工。对进场材料、成品及半成品要求有试验报告及出厂合格证，并由质检人员抽样检验，达到设计及规范要求后方可使用。砂浆、砼强度等级评定合格，均满足设计要求。

从开始施工至结束施工始终严格按照设计图纸和有关设

—8— 计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范，从而保证了工程质量，无质量事故发生。工程施工期间，我们坚持“以人为本，安全第一，预防为主”的安全生产方针，要求施工单位配安全员1名，对施工用电和有安全隐患的地方设立安全标志牌，施工机械操作人员、电工等特殊工种必须持证上岗，从而保证了安全，本工程无安全事故发生。根据现场实际情况，严格要求施工单位进场定点堆放整齐，做到工完地净。场地整理工程比计划100天提前31天完成，对工程进行适时验收，做到完工一个，验收一个，七个项目均达到合格并验收。

太阳能项目配套工程的建设，进一步完善了城镇服务功能，解决了研和城镇排水难问题，城镇建成区绿化、美化、亮化得到进一步改观，城镇范围由原有的1.6平方公里，扩大到1.73平方公里，为研和镇生态城镇建设奠定了基础。

五、存在的困难和问题

1、被征地群众思想观念难以转变，征地拆迁工作困难重重。由于群众的素质参差不齐，思想观念和认识千差万别，部分群众对征地工作中出现的新情况、新问题不加分析、了解、道听途说，被少部分人左右，加上一下子失去土地顾虑重重，担心失去土地后长远生计没有着落，给征地拆迁工作带来很多困难。

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2、土地征用报批预审手续烦多，审批时间较长，存在项目为主急需用地，政府由于没有土地手续无法整理、无法供地，虽然在工作中兢兢业业，忘我工作，加班加点，但由于手续不齐，很难满足业主的需求，影响了项目的推进。

3、项目建设需要占用地上附着物、构筑物，拆迁难，被拆迁人提出的补偿费要求过高，算出的补偿帐鸡生蛋、蛋生鸡、利滚利、漫天要价。每遇到一起指挥部工作人员都要做很多宣传和解释工作，耗费很多时间和精力，形成出工出力不出成效的被动局面。

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