浙江省估价师继续教育小结_浙江估价师继续教育
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根据中国房地产估价师协会相关规定，浙江省于今年举办了房地产估价师继续教育网络学习课程，本人根据课程要求，学习了《房地产估价实务若干问题的研讨》、《估价师职业法律风险防范培训》、《估价师职业基础法律知识培训》、《房地产批量估价等非传统业务的评估实践与探索》等课程，完成学习后感觉收获很大，开阔了眼界，对房地产评估行业的未来有了更多的信心，同时也对自己作为一名房地产估价师肩上的责任有了更多的了解。自己体会最深的是下面几个方面。
这次讲课老师在授课内容中，提到了“合法原则”“独立、客观、公正原则”，反复强调估价必须遵守，以法律为依据，进行客观、公正的进行估价。这使我深刻的感觉自己在法律学习方面的不足。作为一名房地产估价师，不单单需要有扎实的技术能力，并且也需要了解相关的法律法规。仅仅从技术层面出发做估价，是不可能做好估价工作的。法律法规不仅能够正确维护房地产行政管理机关的依法行政的权力，对房地产估价机构和房地产估价师都有十分重要的意义。这样就要求我们房地产估价师，必须对涉及房地产评估行业的相关法律法规规章有充分的了解，要求房地产估价师具备很高的法律素养，使自己在以后的执业操作中能有效的规避风险。
房地产评估是房地产行业中的中介行为，由于房地产本身的特点，估价人员要想准确把握某一评估的房地产价值，除了掌握大量的最新市场交易案例外必须拥有扎实的技术能力，并能够使这些技术能力在实际工作中充分发挥作用，指导平时的评估工作，熟练掌握在实际中的正确应运这些技术能力，是对一个合格估价师的基本要求。就我国而言由于房地产评估是一门新生行业，估价理论，估价方法在不断的完善和成熟。新知识新观点新方法在不断的出现、完善，我们必须得紧跟时代的步伐，不断学习，实时更新自己的专业知识水平，才会成为一个不被时代淘汰的房地产从业者。
房地产评估还涉及到经济、统计、数学、建筑、规划、预算、财务、会计、财政税收、金融等等方面的知识，这些知识都是专业性很强的学科，没有一个人会从学校学习到这么多相关专业，那我们既然选择了房地产评估行业，我们就得自己适应行业的特点及要求广泛涉猎相关知识，充实自己的知识内涵，不断满足行业对我们的要求。随着房地产评估的发展，客户对房地产报告无论从形式到内容都有了更高的要求，这种客观的需要也在督促着我们房地产估价从业人员不断学习，不断提高，以适应行业、客户对估价的需求。
继续教育尽管时间短，但具体学习内容之外的意义是巨大的。除了面对面学习新知识新思考之外，我能够感受到学会各级专家学者对房地产评估行业的敬业和钻研精神。工作和学习是相辅相成的两件事情，平时的努力和学习更为重要，参加继续教育无疑是一次极好的加油机会。
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