镇土地城市管理所年工作总结_乡镇土地管理工作总结
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土地城市管理所2011年工作总结
及2012年工作打算
土地城市管理所一年来的工作在镇党委、镇政府的正确领导下，在上级业务部门指导下，在镇人大的监督下，全所员工团结一致，共同努力，创新思路，积极应对，攻坚克难，以城市建设为重点，以增强对地方经济发展的保障能力为目标，以科学发展观为统领，以服务经济发展为中心，坚持保护和利用、服务与治理并举，内强素质、外树形象，把我镇的土地征用、地籍档案管理、城市管理、地质灾害防治、城乡一体化建设等各项工作任务落实到实处，按年初签订的目标管理责任书，认真完成了各项工作，现将一年来的工作情况简要总结如下：
一、征地工作
按照城市规划及区委区政府“东改西治、南扩北拓、完善功能、提升形象”的总体要求，全力做好城市建设、企业、公益事业等项目的征地拆迁任务，全镇全年共征地166.325亩，涉及农户共238户，具体包括以下几方面的工作：
1、完成了北山公园广场53亩建设用地的丈量补偿工作，其中住宅17亩，耕地36亩。同时签订被征收土地移交书24户，剩余2户住宅和茶园宣传动员工作正在进行之中。
2、十八中北侧项目建设用地征地工作现已完成50.647
亩，其中农户住宅24户、耕地37户，分别为宅基地20.805亩、耕地为29.842亩。被涉及的25户住宅已签订被征收土地移交书，补偿款也发放到位，土地已交付使用。
3、高压输电线路改线工程共需建设输电线塔基15座，山下8座，山上7座，征地范围涉及停车场1户，住宅1户，耕地6户。截至目前已完成山下1#、2#、5#、6#、7#、8#六处与山上9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#七处塔基建设用地的交付。
4、完成了大通路东延涉及七号兰炭家属院小区道路以
及下海石村和虎头崖村部分住宅和耕地约27亩征地工作，住宅9户，耕地30户（含涵洞建设需要新增收的4户和驾校1所）。其中分别为下海石村住宅1户，耕地21户，虎头崖村住宅8户，耕地9户。
5、完成了海石村安臵楼（二期C区）项目征地约11亩，其中住宅11户，耕地3户。
6、配合区国土分局完成了瑞泽苑项目共征地面积约1
1亩，涉及拆迁13户。目前为止已完成8户房屋作价土地丈量工作，其中7户已签定房屋臵换协议，1户未签，6户房屋已拆迁完毕，1户正在拆迁中。
7、配合区城投中心完成了西口棚户区征地28.7亩，涉及拆迁19户，其中集体土地上的住宅（5户）、商铺（7
户）、旅社（1户）、场地（1户）、企业（1户）共15户；国有土地4宗。
8、窑街煤电公司塌陷区131亩征地中涉及企业23户、住宅65户，签订被征地土地移交书71份，发放奖励共计2340000元。
二、土地监察工作
定期、不定期巡查与包村相结合，全年共查处违法占地
和违法建设152次，其中上海石村94处（住宅54处，修建三层2处，加盖二层21处，翻建房屋14处，地窖1处，修建厂房1处，挖山平地1处。）；下海石村31处（住宅25处，加盖二层1处，翻建房屋5处。）；虎头崖村27处（住宅22处，修建三层1处，加盖二层1处，地窖1处，修建彩钢厂房2处，修建羊圈1处。），我所工作人员及时进行了制止并上报区政府、区国土局、执法局。
三、土地纠纷工作
近年来因国家征地、土地权属不清等原因引发了许多纠
纷，甚至造成群体上访。针对以上情况，我所指定专人接待来访群众，对发生的问题及时处理，尽可能不把矛盾往上交，解决在萌芽状态。今年在征地过程中，处理了27起纠纷，因土地权属不清受理了10起，调处了9起，调处率达90%以上，基本上做到了事事有着落、件件有回音。
四、集体建设用地
1、对符合发证的7宗集体土地颁发了《集体建设用地
使用证》。
2、对各村上报来的关于土地权属变更和遗漏发证的住
户进行了现场走访、绘图、登记。
3、对符合变更条件及发证条件的17宗集体土地完成了
测图、填表、绘图等工作，较好的完成了各项工作任务。
4、针对我镇三村部分住户因住房年久失修给村民生命
和财产安全带来危害，根据上级安排，全镇三村共办理危房翻建47户，对不符合条件的30户住户进行现场走访排除。
五、地质灾害防治工作
根据《地质灾害防治条例》和红古区地质灾害领导小组
办公室《关于认真做好2011年地质灾害防治工作》的通知的要求，完成了以下几项工作：
1、制定海石湾镇突发性地质灾害应急预案。
2、建立地质灾害防范网络，认真做好地质灾害防治的值班工作。
3、发放地质灾害防灾明白卡19份，地质灾害防灾避险
明白卡20份，设立地质灾害警示牌1处。
4、根据区地质灾害领导小组办公室安排，每月及时上
报本辖区内已查处的9处地质灾害隐患点月报表。及时上报下海石后山山体滑坡灾害，并对危险区的群众发放了危险点险情防治通知单9份。
六、城乡一体化工作。
在一年的城乡一体化工作中，我所本着规划先行、因地
制宜、突出特色的原则，强化措施，狠抓落实，全镇城乡一
体化各项项目开局良好，进展顺利，主要有以下几个方面：
1、海石村拆迁安臵小区总占地面积35.5亩，总计8栋。一期6栋，建筑面积为29989.56平方米；二期2栋，建筑面积为17114.99平方米，概算总投资8000万元，总计住房384套。全村安装太阳能路灯120盏，村道硬化5000米。
2、海石村新农村一期（海石佳苑）工程全部完工，并
将建成的106套住房分配到安臵户手中，水、电、天然气等配套设施全部到位，房屋建设过程中出现的部分工程问题已整改完毕。
3、下海石村瑞泽远项目已动工修建，全村村道硬化1000
米。
4、虎头崖村安装太阳能路灯40盏，维修村道共计1000
米。
七、城市管理工作
1、积极监督落实与辖区各单位及门点签订的1297份“门
前三包”责任书，建立了城市环卫长效机制。
2、督促各村、社区做好区域环境卫生清理和集中整治
等相关工作。
2012年工作打算
一、土地管理
1、会同上级业务部门，按时完成国家重点建设项目及城市建设的各项征地拆迁工作。
2、加强土地监察工作力度，完善土地巡回检查制度，定期、不定期巡查与包村相结合，发现违法占地和违法建设苗头及时制止并上报区政府及区国土局、执法局。
3、做好信访接待和纠纷协调工作，规范信访接待程序，制定专人做好接待答复工作，积极调处矛盾纠纷，防止群体性上访事件的发生。
4、做好地质灾害防治工作，充分落实群防群测工作，在地质灾害高发期做好巡查、监测、值班、上报等工作。
5、做好地籍档案管理、土地证书核发和农村居民用地和镇公共设施、公益事业建设用地的审核报批等相关工作。
二、城市管理
1、加强“门前三包”责任制的落实工作。
2、按照区政府要求做好各项集中整治工作。
3、督促各村、社区做好区域环境卫生和集中整治等相关工作。
三、城乡一体化工作
进一步强化措施，狠抓落实，确保重点项目、重点工程的顺利进行，全面推进城乡一体化建设进程。
