电大 资产评估 考试 答案总结(判断)_资产评估考试答案

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1,同一资产在不同的评估目的下，评估值是不同的。

2,市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市价。

3,资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。

3、一般情况下，在收益法运用过程中，折现率的口径与收益额的口径保持一致。

3、技术检测是机器设备评估的基础工作之一。

1、土地的经济供给是指在土地的自然供给范围内，对土地进行了开发、规划和整治，以满足人类不同需求的土地供给。

1、无形资产单独不能创造收益，必须附着于有形资产才能产生收益。

3、无形资产剩余经济寿命应主要根据其带来的超额收益的时间来判断。

4、无形损耗只影响无形资产价值，不一定影响其使用价值。

5、商誉不能离开企业而存在，不能与企业可确指的资产分开出售。

2、单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无效资产。

3、收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。

5、已经在固定资产体现价值的长期待摊费用不再单独计算评估值。

3、对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。

5、折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，均属于投资报酬率。

2、单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无效资产。