南谯区建设局18月工作总结_建设局质量月工作总结

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南谯区建设局1-8月工作总结

及下一步工作安排

在区委、区政府的统一领导下，在市建委的正确指导下，区建设局干部职工上下一心，团结拼搏，坚持思想大解放，规划大手笔，建设大气魄，管理大力度，抢抓机遇，加快发展，充分发挥职能部门作用，以建设南谯新区为契机，全面推进城乡规划、建设和管理工作取得新的进展。现将区建设局2010年1-8月份工作总结、下一步工作安排汇报如下：

1-8月工作总结

一、城乡规划管理工作显著增强。

1、镇办总体规划编制情况。

（1）沙河、章广、黄泥、珠龙、大柳和施集等六个镇的总体规划经委托滁州市城乡规划设计院已全部修编完成，并于2009年11月经区政府批复同意。六个镇城镇规划区总面积526.24公顷，城镇规划总人口4.3万人；远期至2020年，城镇规划区总面积1069.65公顷，城镇规划总人口7.7万人。

（2）委托安徽建苑规划设计研究院编制完成36平方公里南谯新区总体规划，并组织专家于5月26日对总规调整方案进行了评审，今年7月底提交最终成果；委托同济大学规划院编制4.8平方公里政务新区的城市设计，今年9月底

根据《关于切实做好全省划定规划区域内村庄规划编制工作的通知》（皖政办秘„2009‟92号）规定和新农村村庄建设布点要求，南谯区确定村庄规划点为467个。由于区划调整、政务新区建设、“大滁城”建设、高铁建设、“碧桂园”等原因，经区政府批准，现我区各镇办规划点最终调整为232个。目前已经完成227个，完成率为98％，余下5个规划点8月份全部完成规划编制。

镇办中乌衣镇、沙河镇、珠龙镇、大王办事处四个镇办的93个村庄规划编制工作已经在2009年全部完成，并在在2009年12月通过区政府评审和审批。大柳镇、腰铺镇、章广镇、黄泥岗镇、施集镇五个村庄规划现已经基本完成，只有小部分村庄规划还需要进一步论证和调整，预计9月底完成村庄规划编制评审工作，10月底完成审批工作。

5、建设项目审批管理情况。

（1）建设项目用地和建设工程规划审批。及时为各类新建项目办理建设用地和工程规划审批手续。上半年，为施集中学教师公寓、章广镇文化站综合楼、章广镇中心小学学生宿舍和食堂等新建工程，办理了规划许可手续。为上海铁路局沙河集车站和陈郢车站信号楼、站房、运转室等已建21处工程，补办了建设工程规划手续。

（2）村民自建住房审批。今年上半年，共受理村民自建住宅申报共164户，办理了村民自建住房用地审批手续86

已进场；完成工业园区1km下水道建设工程；新修沙河社区小街巷便民巷道200米下水道工程。

4、自来水：

黄泥岗镇投资210万元完成自来水管网建设9.3公里，大王办事处投资300万元完成自来水管网建设3公里，目前已完成1.5公里。沙河镇投资200万元完成自来水管道延伸工程，三官至机台3km的自来水管道施工，目前沙河至白米新村4km自来水管道工程正在施工。

5、清洁工程：投资200万元在乌衣镇建日处理60吨垃圾转运站一座，目前一层墙体工程结束，预计2010年10月竣工验收。投资150万元新建水冲式公厕3座。道路绿化1.5万平方米。

6、新农村住宅建设：

按照村庄布点规划，结合全区土地置换工作，新农村住宅建设工作已全面展开。全区农村安置小区建设计21家，总面积约19.08万平米，计1789套。

三、积极推进民生工程建设。

1、廉租住房补贴发放工作。按照《南谯区城镇最低收入家庭廉租住房保障工作操作细则》规定，向社会公开最低收入家庭住房困难申请申报享受廉租住房租赁补贴程序。今年已办理262户（其中琅琊区划增117户）、578人（其中琅琊区划增264人）申报廉租住房租赁补贴，累计发放廉租住

安全管理工作会议、南谯区村镇工程质量安全管理工作等会议，宣传了南谯区村镇建设质量监管工作的重要性，开创了村镇建设管理工作新局面。同时，加大工程质量监督随机巡查，转变质量监督方式，使工程建设各方责任主体的安全意识有了显著增强，确保了工程质量、安全。

今年监管的市政工程有：政务新区二期路网（双郢路、大同路、桃园路）、政务新区及工业园区三期路网1标段、政务新区及工业园区三期路网2标段等3项工程；房建工程有：南谯区国有资产运营有限公司综合服务中心、白庙安置小区、红山安置小区、锦绣湖安置小区、大雄华东食品商贸城等9项工程，没有发生质量和安全事故。

五、党建和精神文明建设明显加强。

在党建方面，我局结合创先争优活动，通过召开座谈会、举办专题讲座等形式，加强干部队伍教育培训，干部职工工作能力和自身素质进一步提升；按照区委组织部有关文件要求，及时制定“南谯区建设局学习贯彻四项监督制度学习方案”，并按照方案安排学习“四项监督制度”；按照“学习《廉政准则》、规范从政行为、促进科学发展”主题教育学习要求，开展了一次《廉政准则》知识测试活动，推进《廉政准则》的贯彻执行。开展“学习型、创新型、服务型”机关创建活动，局领导班子凝聚力、战斗力有了新的提高；加强领导干部廉政建设，不断完善领导干部个人重大事项报告、述

八、做好“五五”普法规划的总结验收工作。按照区普法依法治理领导小组办公室的工作要求，做好“五五”普法总结及特色经验材料的报送工作，按照滁州市普法依法治理工作档案统一标准，将我局普法工作档案材料装订成册，迎接市、区普法验收检查。

下一步工作安排

一、南谯新区下半年重点项目建设

（一）规划类（12个，投资504万元）

1、南谯新区总体规划：方案已编制完成，需和政务新区城市设计进一步对接后出正式图纸，由区建设局负责，计划8月底完成。

2、南谯政务新区城市设计：初步方案已完成，需按区政府意见修改、完善、组织评审。由区建设局负责，计划9月底完成。

3、南谯新区各项专项规划：燃气、给水、雨水、污水、等4个专项规划的编制。

（二）重点工程

1、已开工工程（6项，工程造价约6亿元）

国有资金投资的国资公司综合服务中心（建筑面积约7.6万㎡，工程造价约2.0亿元，已完成0.2亿元）、新区路网（11.6公里，一期工程2.6公里，工程造价0.34亿元，由政府直接投资，已完工。

二、三期工程采用BT方式融资

住用地土地出让金作为回购资金担保。其他项目由区政府投资建设。

（2）市政公用设施项目（5项，约1.2亿元。）一是自来水加压泵站及管网工程，日供水量为2万吨，选址位于滁宁快通以西，生辉建材厂南侧，占地面积10亩，工程投资约600万元。近期开发地块自来水管网工程约10KM，投资300万元。需确定新区供水体制和投资体制。

二是110KV变电所及近期开发地块供电线路，变电所选址位于双郢路、黄圩路交叉口东北侧，占地面积20亩，工程总投资约5000万元，由市供电公司投资建设。近期开发地块供电线路约20KM，投资约600万元。

三是污水处理厂及污水干管工程，污水处理厂选址位于镇区东南，占地面积约150亩，一期建设1万吨污水处理设施，建设污水主干管30KM，总投资约5000万元。

四是燃气工程：由滁州市新奥燃气公司投资建设，一期建设滁州至乌衣燃气干管及新区内主干管网约30KM，总投资约900万元。

五是新区四期路网工程，建议修建近期拟开发地块内部道路，即双林路、三岗路、李郢路，长2.67KM，工程造价约1500万元。

（三）拟征用土地（1100亩，4400万元）

计划征地1100多亩，按4万元每亩计，需征地费用

1进行规划评审、报批，为新区建设提供规划依据；

3、调整大柳镇总体规划，编制大柳绢云母工业园控制性规划，积极推进绢云母工业园的规划和建设。

4、继续做好我区建设项目规划审批和管理工作，为各类建设项目提供规划服务。

三、小城镇建设工作

（一）根据滁州市“丰乐杯”小城镇建设考评内容及标准，9月份对各乡镇办事处进行南谯区“丰乐杯”小城镇建设检查和考评。

1、检查各乡镇办事处在详细规划、村庄规划及各类专项规划的编制是否完整，规划评审、报批手续是否齐全，计划完成率。

2、检查道路人行道铺装率、路牙石埋设率，镇区主次干道雨、污水管网埋设率。

3、检查镇区绿化规模，道路两旁种有行道树。

4、检查镇区主干道架设路灯并管理完好，主次干道路灯亮化率，群众满意。

5、检查镇区有集中收集垃圾处理设施，住宅小区有垃圾收集点。当日收集垃圾当日进行填埋。按服务半径80米设置垃圾箱。每平方公里拥有水冲式公厕一座。

6、检查镇区市场建设，镇区内有一个以上有一定规模管理的农贸市场。市场功能分区明确基础设施配套、有停车场、道路给排水。镇区建有客运站，有固定停车场，具有一定规模。

3按照区委、区政府总体部署，我局认真研究，积极实施企业改制工作。目前我局已经完成改制成本测算，重新上报《方案》。我局将继续加强和市建行、市土地局等部门联系，加快土地变现的步伐。9月底前完成所有纳入改制企业职工的身份置换和改制退休人员安置。

六、加强建筑市场管理

加强对建筑工程质量的监管力度，规范建设各方主体的质量行为，提高工程质量意识。积极开展工程质量和安全巡查，并组织人员对全区在建工程进行工程质量大检查，继续抓好受监工程项目的地基与基础、主体结构、竣工验收的日常监督检查，确保工程的质量与安全。

南谯区建设局 二〇一〇年八月二十五日