招标文件要点 自己总结.8.2_招标文件总结

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招标文件要点（总结）

基于威宁谢版本的住宅小区的招标文件，总结了一般招标文件的组成及主要要点。组成如下：

1、投标须知前附表及投标须知

2、投标函及附录

3、合同协议书

4、合同通用条件

5、合同专用条件

6、工程规范

7、工程量清单

招标文件是投标报价的主要依据，也是评标、合同签订、中标后履行合同的要点所在，故一些要点是必须严格执行的，否则会造成合同无法履行、报价偏离成本、废标等严重后果，将之前的经营努力、投标团队付出的精力功亏一篑。

投标报价的部分要点如下，以后更可以逐步总结增加，在总结其他工业、专业机房、国外的招标文件等之后：

一、投标前附表及投标须知

内容包括工程名称、工程地点、建筑面积、结构形式、招标人/设计单位/估算师/招标代理/监理单位名称、资金来源及落实情况、合同价款形式（固定单价合同、固定总价合同等）、工程质量等级（合格）、要求质量奖项、要求工期不超过多少天、现在勘察时间和地点、答疑时间及答疑形式（书面盖章、电子版）、投标价格计价货币（人民币）、投标文件有效期（投标截止日起算90或120天等）、投标文件份数（一正三副）、投标截止时间、递交投标文件的地点

投标人的合格条件（要求投标人资信情况）、招标方式（邀请招标、公开招标）、招标范围、工程量清单编制依据、工程量清单中工程量的核算及准确性谁负责、招标文件澄清与修改的程序、投标语言

投标文件的组成由商务标、技术暗标、技术明标组成。①商务标、经济标包括：投标函及附录（填写好）、法定代表人授权委托书、经济标（投标价格汇总表、已经填写妥当的工程量清单、综合单价分析表、费率报价表、措施项目报价组成分析表等）、②技术标（施工组织设计）③技术明标包括：项目组织管理机构、项目经理资料、技术负责人资料、机械设备配备情况、分包计划表等

投标报价的原则（结合市场自主报价）、综合单价构成、规费税金的说明

投标保证金的递交与否、投标文件的打印/手写规定、投标文件的格式/装订/组卷/密封/盖章要求

投标文件的修改及撤回的规定、补正及澄清、错误及不平衡报价的修正、工程支付担保的数额及形式 投标须知的附录一：招标图纸（图纸编号、图纸名称、出图日期）

投标须知的附录二：法定代表人的授权委托书格式

投标须知的附录三：工程质量保修书（各个专业保修期限、保修的内容及范围、保修责任等）

二、投标函及附录

投标函格式（投标总价的小写、大写、工期、盖章）

投标函附录（主要合同条款摘要、填写投标人名称、盖章）

三、合同协议书

合同协议书（1-2页，与合同通用条款、专用条款一起组成合同）

四、合同通用条件

国际咨询工程师联合会FIDIC发布的《施工合同条件》（1999年第1版）通用条件（通常不用看，但是有的招标文件会放置专用条款内容）

五、合同专用条件

对合同主要通用条款的修改、增加，因材料供应价波动对合同金额的调整（通常为混凝土、钢筋、电线电缆等，调整范围为超出±5%部分等）

六、工程规范

措施项目规范、各专业工程技术规范、付款流程图、专业界限、责任分工表、临时水电示意图、工程概况图

七、工程量清单

另有投标重要信息在邀请函、答疑文件、图纸、电子版文件里。