房屋征收补偿办公室总结（精选5篇）_房屋征收工作总结
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第1篇：房屋征收与补偿办公室工作总结
房屋征收与补偿办公室工作总结
房屋征收与补偿办公室工作总结
本文寄语:下面是我们文秘114的本文为大家整理的房屋征收与补偿办公室工作总结,请大家参阅!
2016年,我办主要工作具体如下:
一、主要工作情况
1、“冬季行动”完成情况
冬季行动共涉及8466户房屋征收任务(其中古xx内棚户区改造涉及征收7958户,其他项目508户),市政府下达的考核任务数为征收8434户,安置7958户。
今年累计搬迁验空及征收5572户(包含古xx内棚户区改造搬迁验空及征收5326户,其他22项246户,目前已完成10项。)284967.45㎡。安置及选房5382户493793㎡,累计征收土地94.36亩。
古xx内棚户区改造涉具体情况是:古xx范围内4个街道共涉及征收摸底为7958户,已搬空5120户,比例为64.34%;已验房3556户,比例为44.68%;分房3421户,比例为42.99%;货币补偿600户,比例为7.54%。
2、xx大厦项目征收工作
xx大厦位于平xx街北侧,该建筑共26层,分四个单元,涉及征收房屋共324户。
2016年1月27日,xx日报刊登了《xx市人民政府关于北xx墙北侧道路建设房屋征收的通告》、《xx市人民政府关于北xx墙北侧道路建设(xx大厦)房屋征收补偿方案》,进行公告。
xx街道办事处2016年2月27日开始对宇鑫大厦住户开展动迁工作,3月4日开始验房登记工作,3月18日在中国雕塑馆内组织已搬迁住户进行了选房顺序号的抓取工作,4月6日在xx区房屋征收与补偿办公室院内组织已搬迁住户进行了安置房屋的选取工作。
经过xx区房屋征收与补偿总指挥部和北关街道办事处的努力,截至目前,宇鑫大厦涉征住户312户,商铺12户,已全部征收完毕。
3、西xx墙和平里项目征收工作
西xx墙和平里共涉及征收677户,20XX年开始征收。今年年初还剩余190户,影响西xx墙护xx河修建,八月份xx区房屋征收与补偿总指挥部集中抽调优秀党员干部主动上门了解解决电建公司剩余住户想法和诉求,领导带头整天盯在现场,积极协调房源,满足住户愿望。用时一个月,190户被征收户先后自愿搬迁,完成了市里交给的任务。
4、群众信访和市政府“12345”热线工作
我办高度重视群众信访和市政府“12345”热线工作,坚持礼貌认真、秉公办事、认真化解疏导矛盾、为民排忧解难,把问题解决在实处,控制消化在萌芽状态,力保征收补偿工作扎实推进。
今年共接待承办市信访局、区信访局、区政府和其他部门信访件58件,已全部答复。年初至目前,共受理区政府12345服务热线平台转发市政府服务热线工单480件,已答复办结480件。我办由主任主管、副主任专职负责,采取网上收单、电话问询、快速查问、限时答复、答后回访、逐月归类留档查询,并逐件审阅,将12345政府热线及时、准确办理,与群众建立好沟通的桥梁,践行党的群众路线提供坚实可靠地保证。回复率和回访率均为100%。
5、法制安监工作
今年我办围绕加快推进法治xx区建设,狠抓房屋征收法制、安监工作。工作紧密围绕xx区征收工作,全方位服务,积极推进依法征收,有利保障全区征收工作顺利完成。
全年共计下达征收补偿决定书85份,移送法院25份,法院下达裁定18份。工作中认真贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《xx市国有土地上房屋征收与补偿若干规定》等一系列房屋征收与补偿政策,保证了我区依法征收补偿工作。
二、深入开展“两学一做”学习教育活动
(一)明确学习目的,解决党员思想认识模糊的问题。今年全国、全省、市、区组织工作会议后,按照区委的总体部署,我支部及时组织全体党员认真学习“两学一做”学习教育活动,支部精心组织、支部书记亲自抓“两学一做”学习教育的各项工作,班子成员讨论后形成实施方案,制定细致的学习计划,将“三会一课”制度同“两学一做”学习教育相结合,使全体党员明确“两学一做”学习教育的重要性、必要性、紧迫性,让全办党员干部从思想上真正明白开展“两学一做”专题教育活动,目的是解决党员党性意识弱化、宗旨意识淡薄、组织纪律涣散等问题,是解决党员教育管理失之于宽松软、不严不实等问题,是解决党内生活庸俗化随意化平淡化等问题,切实解决好党员干部思想认识上的模糊。
(二)明确学习要求,解决党员学不主动的问题。党支部要求全体党员,尤其是党员领导干部要增强学习意识,带头自觉学习、主动学习、终身学习;要求增强看齐意识,在政治上站稳立场、思想上辨明方向、行动上令行禁止,经常、主动向党中央和上级党委看齐,向党的理论和路线方针政策看齐,提升思想定力、行动定力和政治定力;要求增强党性意识,自觉高标准要求自己、磨练自己、提高自己,讲规矩、守纪律,知行合一、表里如一,时时刻刻、事事处处为党、爱党、忧党、护党;要求增强纪律规矩意识,把纪律规矩挺在前面,严格落实党风廉政建设主体责任,以“忠诚、干净、担当”和“三严三实”为标尺,争做“学习、团结、清廉、实干”的表率。同时结合我办房屋征收与补偿工作,为推进我区房屋征收与补偿工作贡献力量,努力争做一名合格的党员。
三、房屋征收工作存在的问题和困难
1、老弱病残困难家庭数量较多,存在租房、搬迁困难。2、经济困难家庭较多,且房源偏大,被征收户普遍交不起安置费用。3、单位产、私产等手续复杂,完善相关认定证明需一定时间。4、私产房、单位产、公产房私下买卖情况较多,现居住人有顾虑。5、保障办提供房源不合理,例如“冬季行动“房源48%为现房,52%为期房。
四、明年工作计划
1、推进古xx内房屋征收与安置工作。
2、做好指挥部信访工作和12345热线工作。
3、完成区政府明年下达的各项征收任务。
4、抓好党支部党建和政治学习教育工作。
第2篇：房屋征收补偿办公室各科室职责
房屋征收补偿办公室各科室职责
根据三定方案，房屋征收补偿办公室设4个内设机构，即：综合科、征收补偿科、搬迁安置科、动迁信访科。下设莒南县正泰房屋征收有限公司。
综合科工作职责
一、负责文秘机要、宣传信息、保密和日常行政等工作；
二、负责对外联系，协调内部各职能科室，督查各类会议决议事项的落实和本单位各项规章制度的执行；
三、协助做好党的组织等工作；
四、负责全县房屋征收补偿安置档案等资料的管理；
五、负责房屋征收（搬迁）与补偿进度信息的归集、统计；
六、负责单位物品及固定资产登记管理等工作；
七、完成领导交办的其他事项。
征收补偿科工作职责
一、负责拟定国有土地上房屋征收年度计划； 负责调研、起草国有土地上房屋征收与补偿政策及相关配套文件，负责组织实施国有土地上房屋征收与补偿工作，拟定房屋征收补偿方案，具体办理房屋征收决定涉及的补偿方案论证、征求公众意见、听证、公告、公布等工作；
二、负责组织房屋征收联合调查摸底工作并公布调查结果；
三、负责书面通知有关部门暂停办理相关手续；
四、负责组织房屋征收社会稳定风险评估工作；
五、负责报请县人民政府作出房屋征收补偿方案（征求意见稿），征收决定，并予以公告；
六、负责集体土地上房屋搬迁安置工作的指导与监督；
七、负责签订房屋征收补偿协议的相关工作；
八、负责办理向县人民法院申请强制执行的具体工作；
九、负责组织协调相关部门会商、会办政策适用、特殊户补偿安置等工作；
十、负责房屋征收（搬迁）工作情况的统计和上报；
十一、负责房屋征收实施单位及其从业人员的培训工作；
十二、完成领导交办的其他事项。
搬迁安置科工作职责
一、负责拟定安置房建设中长期计划、安置房年度建设计划和交付计划；
二、负责安置房项目建筑设计方案、配套设施标准的确认和实施过程中的监督、协调；
三、负责安置房的交付审核及相关调配工作；
四、负责存量房源管理；
五、指导各片区、街道的安置房建设；
六、负责安置房项目建设进度情况及安置进度的统计和上报；
七、完成领导交办的其他事项。一、二、三、莒南县正泰房屋征收有限公司
受征收办委托组织拆除公司进行拆除招投标工作；组织旧房搬迁、验收、残值看护、拆除，垃圾清运；对拆除公司进行管理。
动迁信访科工作职责
一、负责牵头处理全县房屋征收（搬迁）方面的重大信访问题；
二、负责全县房屋征收（搬迁）方面政策咨询、投诉和举报的受理；
三、负责办理因房屋征收与补偿引起的行政复议和行政诉讼的具体工作；
四、负责承办上级机关交办、转办的信访事项；
五、完成领导交办的其他事项。
第3篇：房屋征收补偿协议书
房屋征收搬迁和结算协议
甲方：
乙方：
甲方根据苏州市政府苏府通〔20〕第号房屋征收决定，对乙
方所有的房屋具体实施征收工作，现经甲、乙双方经协商一致，就乙方腾房搬迁及补偿资金结算事项达成如下协议：
一、被征收房屋基本情况：
房屋所在地点：，所有权人：，所有权
证号：，房屋合法建筑面积：平方米，（其中
住宅房平方米，商业用房平方米，非商业用房平方米），另有违法建筑面积平方米。土地使用权人，土地使用证号：，土地使用权面积平方米。
二、甲方对乙方实行货币补偿，具体结算标准如下：
1、房屋评估价款
2、房屋装修及附属物评估款
3、违法建筑残值款
4、提前搬迁奖励费
5、临时安置补偿费
6、搬迁补偿费
7、停产停业补助费
8、其它：
上述金额合计元（大写），该款项在乙方将房屋腾空将交付甲方验收拆除后由甲方一次性予以支付。
三、乙方可购买定销商品房套，套型基准面积为平方
米，房源地点，其中平方米按元/平方米结算，平方米按元/平方米结算，平方米为配送面积（上述价格不包括层次差价）。具体购房手续及相关费用由乙方自行办理和承担。
四、乙方应在年月日前搬迁完毕，将被征收房屋
腾空交付甲方验收后拆除。
五、本协议仅作为乙方腾房搬迁及双方补偿资金结算的约定，乙方
应根据甲方通知凭本协议与房屋征收部门另行签订房屋征收补偿协议书。
六、本协议一式份，经甲方盖章、乙方签名后生效，甲方
执份，乙方执份。
甲方（盖章）：乙方（签名）：经办人（签名）：代理人：
联系电话：联系电话：
年月日
第4篇：房屋征收补偿协议书
实施单位:XXXXXXXX（以下简称甲方）
被征收人：XXXXXXX（以下简称乙方）
因XXXXXXXXX综合治理工程项目建设需要，需要征收乙方房屋，根据《XXXXX房屋征收与补偿安置方案》的有关规定，经甲乙双方协商，就房屋征收补偿事宜达成如下协议。
第一条：被征收人房屋基本情况：
1、被征收人房屋座落在。
2、被征收人房屋建筑面积㎡（其中框架㎡, 砖混㎡，砖木㎡，土木㎡）。
3、被征收人有常住人口人，应安置人口人。
4、被征收房屋的产权属于。
第二条：产权调换情况
1、甲方给予乙方还房安置房坐落于。
2、乙方被征收住宅面积㎡，还住宅面积㎡,被征收店面㎡，还店面面积㎡，乙方根据户型选择房号为：
区栋单元号㎡结构、区栋单元号㎡结构、区栋单元号㎡结构、区栋单元号㎡结构、区栋单元号㎡结构、选择店面为：
区栋号㎡框架结构、区栋号㎡框架结构、区栋号㎡框架结构、3、乙方购买车库区栋号结构，杂物间区栋号结构。
第三条：补偿缴纳结算
（一）甲方补偿乙方
1、乙方被征收住宅面积㎡，甲方还房面积为㎡，剩余面积㎡。乙方被征收店面面积㎡，甲方还店面面积为㎡，剩余面积㎡。
①框架(住宅)㎡×单价=元，店面㎡×单价=元。
②砖混(住宅)㎡×单价=元，店面㎡×单价=元。
③砖木(住宅)㎡×单价=元，店面㎡×单价=元。
④土木(住宅)㎡×单价=元，店面㎡×单价=元。
2、结构找差元。（其中住宅元，店面元）。
3、楼层找差元。
4、房屋补偿金额。（货币补偿）
5、房屋装饰装修补偿元。
6、附属物补偿元。
7、土地补偿元。
8、有线电视开户费元。
9、电话迁移费元。
10、水表开户费元。
11、电表开户费元。
12、太阳能拆装费元。
13、空调拆装费元。
14、搬迁费元。
15、过渡费元。（暂补6个月）
16、奖励元。
17、停产停业损失补偿元。（暂补6个月）
18、其它元。
19、过渡费和停产停业补偿计算起止时间为被征收房屋腾空交钥匙至安置房竣工交钥匙通知规定时间止。（二层、三层经营用房和生产用房按6个月进行补偿）
20、安置房实际面积以有资质房产测绘单位核准的建筑面积为准（建筑面积等于套内面积加上公摊面积）
综上计算甲方补偿乙方款合计（￥元）。
大写：佰拾万仟佰拾元整。
（二）乙方应交纳甲方款
1、安置房面积大于被征收房屋面积㎡，计价
为元，店面面积大于被征收店面面积㎡，计价为元，合计价款为：元
2、结构找差元。（其中住宅元，店面元）。
3、楼层找差为元。
4、购置车库㎡元。
5、购置店面㎡元。
6、购置杂物间㎡元。
7、维修基金元。
8、其它：
综上计算乙方交纳甲方各项款合计（￥元）。大写：佰拾万仟佰拾元整。
第四条：根据第三条清算结果核定方找差方金额合计（￥元）。
大写：佰拾万仟佰拾元整。
第五条：付款方式
乙方在年月日前腾空房屋交纳钥匙，甲方支付乙方的补偿款五天内一次性付清。乙方应缴甲方的找差款应在甲方交纳安置房钥匙前一日一次性交清。
第六条：本协议经甲、乙双方签字后生效，具有法律效力。
第七条：本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，责任单位一份，征收办一份，项目办一份。
征收主体（盖章）被征收人（手印）
代表签字：代表签字：
思想责任单位（盖章）：
代表签字：
征收办（盖章）
代表签字：
项目单位（盖章）：代表签字：代表签字：年月实施部门（盖章）日
第5篇：房屋征收补偿决定书
房屋征收补偿决定书
征收人：英德市人民政府,地址：英德市利民东路3号市政府大院。
法定代表人：黄镇生，职务：市长。
征收部门：英德市房屋征收办公室，地址：英德市金子山一号路市住建局副楼，联系电话：2655832、2655899。
被征收人：杨发优，男，1960年 6月出生，住址：英德市英城镇和平北路40号缫丝厂7幢208号房。
因城市规划、城区改造建设的需要，征收人于2011年8月10日公布《英德市缫丝厂生活区改造项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》，征求社会各界以及被征收人的意见，征求意见结束后，征收人于2011年11月18日对缫丝厂生活区改造项目作出了《关于房屋征收的决定》，同时公布了《房屋征收决定通告》。《关于房屋征收的决定》确定的征收补偿协议签约期限为2011年11月23日至2012年2月20日，房地产价格评估机构由多数被征收人选定为广东国政土地和房地产评估有限公司。被征收人在法定期限内未对房屋征收决定申请行政复议或提起行政诉讼，也未在规定的签约期限与房屋征收部门达成补偿协议。
登记在被征收人杨发优名下的房屋坐落在英德市英城镇和平北路40号缫丝厂7幢208号房,位于规定的征收范围内，建筑结构为混合结构，套内建筑面积57.28㎡，用途为住宅，房产证号为粤房地证字第3035491号，被征收房屋评估价值为137071元。
经征收部门多次与被征收人协商房屋征收补偿事宜，在协商过程中，被征收人提出了超出补偿方案标准的补偿要求，无法达成一致意见，未能与征收部门达成补偿协议，现征收决定规定的房屋征收补偿协议签约期限已过，为保证缫丝厂生活区改造项目建设的顺利进行，维护公共利益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款、第二十一条、第二十六条、第二十七条、第二十八条规定，结合《英德市缫丝厂生活区改造项目房屋征收补偿方案》（以下简称《方案》），作出如下征收补偿决定：
一、对被征收人杨发优名下位于征收范围内的房屋实施征收，按照《方案》的规定给予货币补偿或产权调换。
(一)如被征收人选择货币补偿，按《方案》规定被征收人应得货币补偿金额为：
1、房屋货币补偿：57.28㎡×3500元∕㎡=200480元。
2、房屋室内装饰装修、附属物补偿22748元。
3、各类补偿3964元（其中水电补偿2864元、搬家费1000元，以及电话、闭路电视移装补偿100元）。
上述三项合计由征收人给予被征收人房屋货币补偿金额为227192元。
（二）如被征收人选择产权调换，按《方案》规定，确定调换房地点、楼层，调换房与被征收房屋价值的差额，及被征收人应得的室内装修附属物补偿、各类补偿等。
1、产权调换房位于英城莲花园东园住宅小区第一幢04户型第20层、套内建筑面积76.60㎡（期房），被征收房屋套内建筑面积57.28㎡，按套内建筑面积1:1进行产权调换，调换后对比，调换房面积超出被征收房屋面积19.32㎡。根据补偿方案计算,按3150元∕㎡计算（按3500元/㎡9折优惠），被征收人应补交超面积房价款60858元。
2、被征收房屋室内装饰装修及附属物补偿，按现场丈量核实的装修工程量，参照市住建局造价站提供的装修材料结算参考价，给予被征收人室内装饰装修补偿款22748元。
3、各类补偿，给予被征收人水电补偿2864元、搬家费1000元、物业管理费补助5000元，以及电话、闭路电视移装补偿100元，合计补偿金额8964元。
根据上述三项计算，征收人给予被征收人2、3项补偿合计31712元，被征收人应补交超面积房价款60858元，对比由被征收人补交产权调换的房价款29146元给建设单位。
二、被征收人在收到本补偿决定书之日起30日内到英德市缫丝厂生活区改造项目房屋征收办公室对补偿方式进行确认，补偿方式确认后办理相关手续。逾期对补偿方式不作确认的视为放弃房屋产权调换方式，由征收人按第一条第（一）项对被征收人进行货币补偿。
被征收人确定货币方式补偿的，在收到本补偿决定书之日起30日内到英德市缫丝厂生活区改造项目房屋征收办公室处理征收补偿事宜，并腾空被征收房屋交给征收人。选择产权调换的，应在接到收楼书面通知之日起90日内，腾空被征收房屋交给征收人。
被征收人对上述补偿决定不服的，可在收到本补偿决定书之日起60日内，向清远市人民政府申请行政复议，也可以在收到本补偿决定书之日起三个月内依法向英德市人民法院提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，征收人将依法申请人民法院强制执行。
英德市人民政府 2013年11月8日
房屋征收补偿办公室各科室职责根据三定方案，房屋征收补偿办公室设4个内设机构，即：综合科、征收补偿科、搬迁安置科、动迁信访科。下设莒南县正泰房屋征收有限公司。综合科工作......
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