房屋征收管理办公室工作总结（精选8篇）_房屋征收工作总结
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第1篇：房屋征收管理办公室工作总结
个 人 工 作 总 结
在领导的关心和帮助下，在全体同志们的支持配合下，我服从工作安排，加强学习锻炼，认真履行职责，全面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质，较好的完成了各项目标任务。虽然工作上经历了很多困难，但对我来说每一次都是很好的锻炼。作为一名新成立单位的办公室负责人，我的工作不仅仅是上传下达等办公室日常事务，还需要用多年的房屋征收工作经验积极参与各建设项目《房屋征收补偿方案》的制定和实施，现将我的工作情况汇报如下：
一、工作情况
（一）行政管理工作
1、协助领导做好行政管理工作，组织召开全体职工大会、中层干部会议、班子会议。会前做好各项准备工作及会议记录，做到了保密和及时归档。
2、认真做好材料的撰写、打印、信息上报和档案管理等工作，确保及时撰写和上报。做好各种文件的收发，复印及誊印工作，并及时请领导阅办，科室下达做好记录。
3、及时搜集各项目组工作情况，按照局主要领导的要求上报给县委、县政府，为领导决策提供可靠依据。
4、完成办公室工作档案的收集、整理和归档工作，完成各项统计报表的上报工作。
5、与其他同志一起做好来群众信来访接待、业务咨询等接报和转报工作。对来信来访的群众提出的合理要求，立即转交给相关项目工作组领导处理；对提出不合理要求的群
众也耐心细致的做好政策层面的解释工作。当前我县房屋征收工作量大面广，作为一个刚成立不久的单位，工作车辆和办公经费都非常紧张，我们加强了车辆和印刷、电脑等办公设备的维修和耗材管理工作，并且一直坚持每天早上在各个工作组未到单位之前就提前到办公室做好每天的准备工作，下班后只要还有工作组在办公室谈协议或在现场工作不能正常就餐的，办公室就要负责送水、送饭，保障了每个工作组都能正常开展工作。
二、业务能力的培养 2011年11月，为了保障各建设项目涉及的房屋征收工作能按时完成，县委政府从各县直单位和乡镇抽调了150多名干部参与房屋征收工作。在抽调的同志短时间不能独立完成房屋征收工作和我局业务人员严重不足的情况下，我主动向领导请缨带领一个工作小组2个月之内完成了需要征收的“稻花香技改扩能工程”、“望城坡停车场”、“五里牌停车场”、“茨园路农贸市场”、“城市综合体”五个建设项目共180余户被征收房屋的实物丈量和计算工作。
三、加强思想作风建设
我严格按照局领导的要求，坚持讲学习、讲政治、讲正气，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则；始终把增强公仆意识、服务意识作为一切工作的基础；始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地埋头苦干。办公室工作最大的规律就是“无规律”，“不由
自主”。因此，我正确认识自身的工作和价值，正确处理苦与乐、得与失、个人利益与集体利益、工作与家庭的关系，坚持甘于奉献、诚实敬业，做到加班加点不叫累、取得成绩不骄傲，从而保证了各项工作的高效运转。
四、今后工作的思路
１、“没有规矩，不成方圆。”办公室特殊的地位和工作性质要求办公室必须是一个制度健全、管理严格、纪律严明、号令畅通的战斗集体。要本着从严、从细、可行的原则，在原有各项制度的基础上进一步修订完善办公室工作规范、考核制度、保密制度、文件管理制度，从而使办文、办事、办会等各项工作的开展更加规范有序。
２、办公室主任是单位内最基层的管理者，既是指挥员又是战斗员，是领导意志、意见的体现，也是基层问题的反馈者，因此更要树立起良好的自身形象，在工作中成为同事的榜样，在感情上成为同事信任伙伴。
３、工作中要学会开动脑筋，主动思考，充分发挥领导的参谋作用，积极为领导出谋划策，探索工作的方法和思路。
4、积极与领导进行交流，出现工作上和思想上的问题及时汇报，使我的工作能够更加完善。
二〇一二年三月二十日篇二：2012年棚户区房屋征收工作总结
随县城市棚户区(厉山老镇)改造项目指挥部2012年
工作总结 2012年以来,我们指挥部在随县县委、县政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观和十八大精神，紧紧围绕县委、县政府的工作思路，认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》，本着“征收一处，造福一片，稳定一方”的原则，严格按照征收法律、法规要求，依法征收，和谐征收，阳光征收。实现了“三个确保”即确保了不因征收引起社会动荡，确保了不因拆除引发安全事故，确保了不因征迁导致群体上访事件。较好的完成了县委、县政府下达的各项工作任务，为我县重大建设项目顺利开展起到了积极的促进作用。回顾一年来的工作，主要有以下几个方面：
一、征收工作总体进展情况
随县城市棚户区(厉山老镇)改造顶目规划用地面积511亩,涉用房屋征收户1478户(其中400户居民房屋面积在60平方米以下),征收房屋面积22万平方米。自2012年2月16日启动房屋征收至2012年12月31日止，目前已签订房屋征收协议1315户（不含公房118户），应签单位22户，已签18户，剩下4户，占应收征收房屋1478户的88。97%。其中：主还建区房屋征收进度为95%。整个改造区域实际未签约的户数为163户（含分户因素）。房屋征收工作正在积极稳妥的推进。
二、主要工作措施
（一）加强领导，明确责任，增强了征收工作的凝聚力。坚持“满负荷、高效率、快节奏、求实效”的工作要求，全县先后多次召开各个层面的征收工作动员会、座谈会、协调会，统一思想认识，凝聚向心力。县委、县政府主要领导亲自挂帅、一线指挥，指挥部分管领导认真组织、周密安排，县委县政府成立了由副县长何仁义为指挥长，原政协副主席陆学富，政府办副主任、住建局局长周成义，住建局党组书记李贵辛，人大财工委主任严从军，政府办副主任杨勇，国土局局长祝军任副指挥长，并从随县厉山镇以及房产、社区居委会等相关单位抽调骨干，级成征收专班。全体县级领导干部联点包片、协调督导，全县上下认识统一到征收工作上，心思凝聚到征收工作上，行动落实到征收工作上，全面推进了项目征收工作的快速开展。
（二）落实制度，加大协调，保障了征收工作的强势推进。
在征收过程中，分组分片，责任到人。每组明确一名责任领导，责任领导分别由的各单位抽调的副科级以上的公务员担任，每组一名组长，组长分别由抽调的各单位的领导骨干担任，指挥部实行每日张榜公布进度，下午集中收集各组实施情况，并听取工作中的突出问题，进行针对性的解答。专班人员每周召开一次房屋征收工作例会，研究讨论征收过程中遇到的具体问题，对涉及面广、情况复杂的重大疑难问题，及时向县委、县政府汇报，由县委、县政府协调解决。
（三）广泛动员，强化宣传，营造了征收工作的良好氛围。坚持把宣传引导工作作为助推房屋征收工作的重要手段,大造舆论声势。在县政府征收方案下达后，指挥部一是组织专班人员进行了为期两天的学习培训，专家对方案进详细解读，使其领会和熟练掌握方案的主要内容。二是拉横幅，张贴标语，进行大力宣传。三是利用广播有限电视和宣传车等宣传载体广泛宣传，棚户区改造的目的和意义以及征收补偿方案的内容，使之家喻户晓。四是入户宣传，工作人员在房屋征收过程中向被征收户面对面的宣传讲解房屋征收补偿方案，和改造后的美好未来。五是动员党员，社区干部，单位职工，群众代表，带头签订协议并搬迁，扩大正面影响。如房管所副所长刘劲松，房管所职工王松，社区主任王燕，社区组长姜洪启、张成财，原织带厂退休支书昊厚珍，原拉链厂人事股长张桂芳，原环卫所所长王立强，群众代表赵天友，他们不仅率先签订协议，而且还动员亲友积极签约。(四)部门联动,通力合作,强化了协同作战的工作合力。
在征收过程中，极少被征收户漫天要价，以少要多，报团拒签的现象，县委县政府组织县各部、办、委、局对重点地段，重点户实施包保。各部门都能围绕中心、顾全大局,切实加强交流与协调配合,共同研究解决征收难点的措施和对策,履行好工作职责,形成强大合力共同推进征收工作。在包保过程中，一把手亲自安排，亲自过问，如：国土局祝局长，在县委召开会议后的第一时间内，下令该所职工郑文格请假回家签订房屋补偿协议。县房产局戴局长解决杨英的问题时，反复晓之以理，动之以
情的劝说，在他耐心细致的工作下，该户于8月17日心甘情愿的按征收补偿方案签订了协议。移民局岳局长，审计局副局长龚成新，粮食局解局长，招投标管理局副局长陈建强都发挥了软磨硬缠的精神，使整个包保工作表现出了吃苦耐劳的工作作风。(五)阳光操作,依法征收,确保了征收工作的稳步实施。
在房屋征收工作中，专班工作成员，始终坚持阳光操作，实施了“五公开”；即公开房屋征收流程，公开安置补偿方案、公开评估标准、公开回迁房屋面积标准、公开回迁房选房流程，同时坚持“一套方案，一个标准，一把尺子量到底”。为了实现公开、公平、公正这一原则，一是每征收一户评估公司、测绘公司现场与住户面对面清点附属物，测绘面积，做到准确无误，使住户心服口服。如在征收过程中，部分被征收户提出征收面积小于房产证面积，指挥部针对大家的意见，专题召开指挥长会议研究，考虑到房产证面积有大于实际面积，也有小于实际面积的，最后决定以现场的测绘的实际面积为准。二是每个组至少一名群众代表参加，现场监督。三是签订协议时，小组所有成员参加，相互监督。四是每份协议包组领导核实确认。五是请有关技术人员组成验收组，在房屋移交时，进行核实，以防错、漏、重，做到“公开、公平、公正”。
在征收过程中，极少数被征收户对安置补偿的期望值越来越高，提出一系列不合理的诉求。面积以少要多，难以满足。如日中街被征收户，刘永久，面积28.12㎡，要求还120㎡的住房一
套，汪加明的被征收面积只有83.86㎡，却一直要求还两套80㎡的房子，不找差价。价格以低要高，离奇惊人，如日中街被征收户陈勇，被征收面积只有209.75㎡却张口就要货币补偿300万元整。而当地实际的房价（新商品房）只有2200元/㎡左右。严重制约和影响了房屋征收进度，损害了极大多数被征收户的利益。对此，县政府己启动，司法征收程序，对极少户形成法律威慑，第一批下达房屋征收决定的12户，在法律的威慑下，也签订10户，剩余两户，经多方反复做工作无果。现已由县法院严格按照司法程序，并于2013年元月9日成功进行了司法强拆。
三、征收中存在的主要问题及困难
通过全县上下的共同努力，我们的征收工作取得了一定的成绩，但与县委、县政府的要求和群众的期望还有较大的差距，仍然面临着一些突出的矛盾和亟待解决的问题。主要表现在
（一）是居民诉求不切实际，面积以少要多、难以满足，价格以低要高，离奇惊人。
（二）是抱团拒签，软拖硬抗。
四、2013年的工作思路 针对以上出现的问题和困难，2013年我们要继续加强领导，进一步强化思想，强化认识，对明年的工作任务进一步分解到单位、到人，对包保单位、责任人员要建立考核机制，加大剩余房屋的依法征收力度，要实施重点攻坚，加快推进速度。确保十字街以北主还建区在2013年顺利开工，同时对十字街以南的征收篇三：拆迁办公室2010年工作总结及2011年工作打算
拆迁办公室2010年工作总结及2011年工作打算 2010年，为加快推进城镇化建设步伐，实施好棚户区改造、改善居民人居环境，根据县委、县政府“大拆迁、大拆违、大建设”活动要求，和城历阳东路延伸段拆迁改造工作随即启动展开。整个拆迁工作，在县委、县政府的统一正确领导下，在局领导的带领下，在相关单位的密切配合和支持下，在历阳东路延伸段拆迁改造指挥部全体人员的共同努力下，历时9个月的奋战，与拆迁户签订拆迁补偿协议并拆除185户，占总任务的90.24%；且未发生强拆、强征及群众上访事件，既较好地完成了工作任务，又维护了一方稳定。下面，就2010年我办工作情况总结如下：
一、总体情况
1、东路延伸段拆迁情况 2010年2月24日，在全县“大拆迁、大拆违、大建设”动员大会结束后，我县和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部随即成立，并从县纪委、房管、土地、安监、教育、城管、历阳及朝阳居委会抽调人员在指挥部办公室集中办公，我局负责全盘工作。和城历阳东路延伸段拆迁改造范围：东至环城东路、县河道局宿舍，南至历阳东路延伸段路南20米处（包括昭明酒厂仓库），西至历阳公园交界，北至百货公司宿舍后两排居民房屋。涉及拆迁户205户，房屋拆迁面积约18000平方米，土地面积约32000平方米。
2、镇淮古街、陋室公园、滨河大道、帆布厂扫尾工作 我办工作人员和拆迁项目办公室全体同志每天不厌其烦上门做工作，节假日、礼拜天加班加点，放弃休息，在拆迁过程中，拆迁人员不畏坚苦、苦口婆心，有时为了做一户工作，为了达成协议，被拆迁户白天没有时间，我们只能晚上工作，常常在领导带领下工作到十一、二点，到目前为止，镇淮古街拆迁改造，一期共有144户，已全部签订拆迁协议并验收，拆除；二期223户，已签订拆迁协议并验收拆除195户；三期143户，已有142户签订协议并验收拆除。在老县政府商务区已顺利运营，万客隆超市隆重开业，安德利建设在上半年已全面开工。陋室公园170户全部拆迁完毕，1号楼、2号楼已顺利竣工并交付使用，3号楼、4号楼将在7月份竣工并交付。滨河大道共110户，还剩7户，已签订协议的住户已全部安臵。帆布厂共76户，只剩4户未签。
二、主要工作情况
（一）行动迅速，准备充分。在县动员大会后，和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部迅即行动起来，召集有关负责人，研究拆迁改造相关筹备事宜，并于3月24日在县陋室宾馆召开了全体工作人员参加的和城历阳东路延伸段拆迁改造动员会议，对拆迁工作进行了动员和部署，正式拉开东门拆迁改造工作的序幕。落实了办公场所，配备了办公设备，制定了工作制度，明确了人员分工和职责。为提高工作人员工作能力和办事水平，组织开展了集中学习培训活动，通过学习相关政策和拆迁工作典型做法、经验，既增强了大家对拆迁工作重要性的认识，又提高了大家对相关业务知识的了解，为今后拆迁工作奠定了基础。同时，为及时反映东门拆迁工作动态，供领导决策、工作人员交流，及时编发了《和城历阳东路延伸段拆迁改造工作简报》4期，收到了较好的效果。
（二）积极宣传，登记到位。3月25日，4个工作组正式入户，和拆迁户进行面对面的宣传，并按照要求逐户登记相关信息，摸清拆迁户基本情况、想法和要求。一是做好宣传工作。编印了《致和城历阳东路延伸段拆迁范围内各住户的一封信》，宣传了拆迁改造工程的目的意义，希望得到大家的支持和配合，将好事办好、办实、办得深得民心，早日改善东门居民人居环境。在开展面对面交流的同时，还将《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省房屋拆迁管理办法》等法律法规材料和一封信上门散发给拆迁户。二是摸清拆迁户基本情况。根据需要，设计拆迁户调查登记表，从拆迁户户主姓名、门牌号、常住人口、工作单位、联系方式、房屋结构、房屋面积、产权登记、土地性质、选择方式、意向选择户型、其他意见和要求等方面收集基本信息，为下一步工作提供了详实的资料保证。
（三）程序规范，丈量求实。在调查摸清拆迁户基本情况的基础上，及时召开会议研究具体操作事宜，同时依据《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省房屋拆迁管理办法》、《安徽省城市房屋拆迁补偿估价管理办法》、《和县城市房屋拆迁基准价暨补
助补偿标准》等规定，从拆迁范围、拆迁主体、拆迁期限、拆迁依据、纠纷处臵、回迁安臵、补偿标准等方面草拟了《和城历阳东路延伸段改造建设范围房屋拆迁公告》内容，报经县住建局批准并及时在拆迁范围重要要道口张贴宣传，还将公告制成宣传资料入户散发，做到程序规范、环环相扣、工作到位。各工作组负责牵头联系各拆迁户，安排上门丈量事宜；指挥部办公室业务组负责组织业务人员入户开始画图，房屋、土地面积丈量，附属物、构筑物登记。工作中，大家克服了有的拆迁户联系不上、拒绝丈量、违建、家庭纠纷、言辞激进、存在异议等实际困难，通过多次说服、做工作，经过了3个多星期的艰苦现场测量、登记，完成了拆迁户房屋等基本数据资料收集，经整理后登记造册，作为拆迁补偿协议签订依据。
（四）有序引导，保障签订。拆迁协议的签订，是整个拆迁活动中最为关键性、最为重要的工作。为此，对人员进行再次分工，明确职责。各组认真落实工作任务，积极有序引导拆迁户算账、签协议。工作组对拆迁户做好安排，按照先易后难的要求，逐一通知、引导拆迁户到办公室算账，并做好向拆迁户介绍安臵小区安臵楼房情况说明、补偿标准和过渡安臵等政策的宣传，对有异议的拆迁户做好意见登记，积极为其服务。业务组按照画图计算面积、房屋价值评估、附属物估价、选房、拟定合同文本、复核、签订协议、兑现安臵过渡费等程序，认真做好每一个环节工作。对不明白的拆迁户耐心说明；对有异议的，上门当场核实。大家放弃了中午、正常休息日、节假日、甚至晚上的休息时间，全身心投入工作，诚恳、积极的服务态度，认真、辛苦的工作表现，得到了拆迁户的肯定。
（五）以人为本，理性拆迁。一是在与拆迁户达成一致意见并签订拆迁补偿协议后，对拆迁户及时兑现搬家费、安臵费和拆迁款；通知供水、电力、电信、有线电视等单位，做好拆迁户报停服务；组织工作人员帮助有困难的拆迁户搬家，我们有的同志还搬家中过程中不甚被物品砸伤。但其行为得到了拆迁户的称颂。二是妥善处理各类矛盾纠纷。在拆迁中，家庭内部财产纠纷、邻里纠纷的现象时有发生，问题处理不好将导致社会不稳定因素，并直接影响到拆迁工作无法正常进行。为此，及早就考虑到这方面问题，提前摸排，不等矛盾激化，主动组织人员上门化解，到目前为止，共妥善处理各类矛盾纠纷案件7起。三是关爱弱势群体，体现人性化拆迁。一方面对于经济条件特别困难的拆迁户，在对其房屋估价时适度照顾，并协调有关部门帮助其纳入社会低保、养老保险范畴。目前，考虑纳入低保、养老保险的拆迁户6户；另一方面，对于拆迁面积小、人口多的拆迁户，按照政策给予分户，保证其拆迁后住房条件得到应有的改善。
到目前为止，拆迁工作任务接近尾声，仅剩20户未签订协议。虽然总量不多，可难度不小。有的拆迁户我们上门做工作不下20次，可他们为了片面追求个人利益（不合理的要求），不惜硬拖、强抗，话难说、理难讲，给后续拆迁工作带来相当大的难篇四：市房屋征收办公室2012年工作要点 市房屋征收办公室2012年工作要点 2012年房屋征收工作要紧紧围绕市委、市政府关于城市建设的总体要求，坚持以科学发展观为指导，认真履行工作职责，加强业务学习，努力完成上级交办的各项任务，保证公共利益需要和城市建设项目顺利实施。
1、全面贯彻落实房屋征收政策。认真贯彻落实国家、省、市关于房屋征收的政策规定，做好政策的宣传工作，通过媒体、报纸及网络等一系列的宣传手段，向广大群众宣传当前房屋征收的政策及其他群众关心的热点问题，让被征收人正确理解政策，依法维护自身权益，为依法实施房屋征收工作营造良好的工作氛围。及时编制2012年房屋征收计划，加强对各县（市、区）房屋征收工作的指导。
2、建立健全房屋征收工作体制机制。加强对房屋征收工作体制机制的调查研究，借鉴兄弟城市房屋征收工作经验，结合房屋征收项目实施情况，进一步完善我市的房屋征收政策体系，建立健全符合我市实际的征收工作体制，为顺利实施房屋征收工作打好基础。
3、依法实施房屋征收补偿工作。按照房屋征收政策法规规定，建立健全房屋征收工作的体制机制，依法开展房屋征收与补偿工作。严格审查房屋征收申请资料，确保项目符合公共利益的需要和各项规划的要求。做好各区房屋征收补偿方案的审查工作，保证市区政策的统一性。在征收补偿工作中遵循决策民主、— 1 — 程序正当、结果公开的原则，严格按照市《办法》中明确的房屋征收的10个程序，依法开展工作，确保房屋征收程序合法。严格执行房屋征收补偿政策，坚持公平、公正的原则，加强对协议的审核。加强房屋征收公开工作，将房屋征收项目的批准文件、工作人员的信息、调查结果、补偿结果等在现场进行公示,保障被征收人参与权和知情权，切实维护群众的合法权益。
4、加强参与征收的单位和人员管理。加强对房屋征收实施单位、劳务技术合作单位的管理。出台房屋征收实施单位和劳务技术合作单位以及房屋征收人员的管理规定，加强信用管理，对信用评价等级低的单位在承接业务时，予以限制；加强对征收工作人员的管理，做好教育培训工作，提高业务工作水平，为项目顺利实施打好基础。
5、切实加大拆迁结转项目推进力度。继续加强对结转拆迁项目的管理,以帮助解决问题,依法推进拆迁为重点,对市区所有结转项目进行排查，分析存在问题,研究项目推进工作措施。组织开展结转项目突击扫尾活动，集中力量，加强组织，推进项目拆迁。加强对拆迁现场的指导服务，同时做好法律保障工作，依法高效办理行政裁决，强化矛盾调解，依法推进项目拆迁。做好拆迁项目的竣工验收和档案管理工作。
6、全力维护征收拆迁信访稳定。做好房屋征收和拆迁矛盾 纠纷的排查化解工作，进一步加强矛盾排查和信息报送制度建设，及时掌握信息，做到早排查、早稳控、早化解。强化拆迁矛— 2 —
盾纠纷化解工作，研究化解矛盾的措施，落实各拆迁人、实施单位的化解责任，解决一批拆迁信访积案，维护社会稳定。研究制定房屋征收信访接待和处理工作机制，强化各征收现场的工作责任，在各现场设立专门的信访接待咨询处理机构，及时发现矛盾，把问题解决在萌芽状态，解决在基层。
7、加强房屋征收队伍自身建设。积极适应房屋征收工作的新形势和新要求，充分认识到加强队伍自身建设的重要性和必要性，切实增强大局意识和责任意识。以加强学习为抓手，从思想、政治、业务、能力等方面，提高人员综合素质，更好地服务城市建设。进一步明确工作职责，加强绩效考核。加强党风廉政教育，签订党风廉政建设责任状和个人廉洁自律承诺书，落实党风廉政责任，筑牢反腐败的思想防线，树立良好的行业形象。
8、更好地发挥行业协会作用。做大做强行业协会，发挥协会平台作用，以开展培训、加强交流为工作重点，经常性组织业务研讨活动，加强与兄弟城市的交流。定期编印《行业信息》，及时宣传新的政策，介绍行业动态，交流行业内的经验做法。加强协会机构建设，明确专人负责协会的具体工作，保证协会各项工作顺利开展。
— 3 —篇五：2011年房屋拆迁事务所工作总结既2012工作计划
市房屋拆迁事务所
2011年工作总结暨2012年工作计划
今年来，我所在局党总支的正确领导下，在市征收管理办公室的指导下，坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕市房产管理局的中心工作，认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》，坚持“依法征收、和谐征收”原则，较好的完成了上级交办的各项房屋征收工作任务，为我市重大建设项目顺利开展起到了积极的促进作用。回顾一年来的工作，主要有以下几个方面：
一、经济指标完成情况 今年初，局给我所下达经济任务指标xx万元，截至年底，在全所干部职工的共同努力下，共实现房屋拆迁收入xx万元，超额完成xx万元，占全年经济任务的xx％，较好的完成了局下达的经济任务。
二、房屋征收工作完成情况
今年来，我所按照市征收办的安排部署，紧紧围绕服务市委市政府“十大民心工程”建设项目，完成以下征收工作任务：
1、完成了xx建设项目房屋征收工作。该项目建设规划用地1000亩，共征收房屋456户，建筑面积9万余平方米，补偿资金4044.39万元（不含还建房建设资金），需建设还建房605套。房屋征收范围涉及xx村、xx社区9个居民小组，是市委市政府“十大民心工程”之一，房屋征收面积大、户数多、情况复杂。工作中，我所精心组织、合理安排，只用一个半月时间完成了全
部房屋征收任务，其间无一起恶性事件、上访事件发生。因工作细致，补偿合理，被征收户积极性空前高涨，出现前所未有排队签订补偿安臵协议的大好局面，变“要我拆”为“我要拆”，多次受到了上级领导的好评。
2、完成了xx公租房建设项目房屋征收工作。该项目是今年市委市政府落实住房保障的重点民生工程，共涉及住户xx户。项目实施时连日大雨，所班子冒着大雨带领征收专班人员走田埂、穿树林，克服重重困难，仅用一天半时间完成了全部调查摸底工作，一个星期内完成签订协议、补偿兑现工作，为公租房项目建设早日启动争取了宝贵时间。
3、完成了xx还建房分配安臵工作。xx安臵房分配工作涉及住户xx户，多数为xx厂下岗职工，经济条件差、老弱病残多。因建设单位变更规划、还建房建设逾期等原因，导致拆迁户多次上访，在社会上造成严重的负面影响，引起市委市政府高度重视。此次安臵房分配工作在xx市长和xx秘书长亲自督办下，由我所负责落实分房具体工作，接到任务后，我所迅速成立四个工作专班，与规划、建工等部门协作，多次与开发建设单位协调，要求他们让利于民作出让步，逐户找到被拆迁户作工作，力争他们的支持、理解、配合，经专班人员多次努力，截止九月底，xx户拆迁户全部安臵到位。
4、完成了xx安臵房分配工作。此次分房涉及住户xx余户，还建房xx余套，是我市房屋征收安臵规模最大、还房套数最多的一次。为确保房屋分配工作的顺利实施，我所先后在报纸、电
视上发布公告，给每一户送达选房通知、房款结算明白卡、选房程序示意图。选房过程中，严格按照公平、公正、公开的原则，按签定拆迁补偿安臵协议顺序号依次选房，由公正人员现场公正、财务人员现场结算，因前期工作准备充分，此次分房工作如期顺利完成。我所这套分房工作的流程模式是在多次分房实践中总结而成，目前在xx区、市xx开发区拆迁还房中被广泛借鉴。今年，我所还完成了城东新区xx村安臵点征地补偿拆迁、xx社区棚户区改造前期调查摸底、xx场棚户区改造前期调查摸底、xx大厦建设项目房屋征收调查摸底工作。近期，我所解决拆除项目中两个老大难问题：一是xx房屋拆迁历经4年工作，终于于本周五签订协议。二是xx历经3年工作，终于于本周三签订协议。
三、主要做法：
（一）发扬“四皮”精神，认真落实征收任务
为认真落实今年各项征收工作任务，我所内积极倡导“四皮”精神，一是“跑破脚皮”，在征收工作中我们是跑了东家跑西家，有时一家需要登门几十次；二是“磨破嘴皮”，反复宣传征收政策、安臵方案、房屋征收带来的惠民政策，争取被征收人的支持配合；三是“硬着头皮”，面对被征收户的不理解，甚至恶语相加，我们仍然苦口婆心，硬着头皮反复做工作；四是“厚着脸皮”，对于拒不签订协议的个别被征收户，还要热情依旧，笑脸相迎，厚着脸皮再做工作;在时间紧，任务重的情况下，全所职工顶烈日，抗酷署，全面发扬“白加黑”、“五加二”的工作
精神，齐心协力、克难奋进，圆满完成了上级交办的各项征收工作任务。
（二）加强组织学习和廉政教育 按照局党总支提出的“创建学习型单位、学习型班子”和“清清白白做人、踏踏实实做事”的要求，我所加大组织学习和廉政教育的力度。一是在业务工作外的每周五下午组织全体在岗职工集体学习，二是采取读书、看报、上网的形式自学。一方面学习国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》、建设部《国有土地上房屋征收评估办法》等与房屋征收相关的政策、法规，让每一位工作人员做到懂业务、懂政策；学习报纸、网上有关违规拆迁、暴力拆迁的典型案例，引以为戒。另一方面加大反腐倡廉廉政教育，不管是所内会议还是征收项目启动的动员会，反腐倡廉工作是逢会必讲，警钟长鸣，按照所班子决议，在拆迁工作中发现腐败问题，不管是谁，一律严肃处理，是合同工辞退、是正式工停职，绝不手软、绝不姑息。今年来，我所共拆迁xx余户、还建房分配xx余套，没有发生一起贪污腐败事件。
（三）狠抓经济建设，职工待遇有提高。
所领导班子团结一心，克难奋进，狠抓经济建设。08年时我所帐面上没有一分积累，承接的项目是在局领导的协调支持下才得以启动，经过几年的发展，现在所内已经积累了部分资金，较好的改善了职工福利待遇和办公环境。一是职工基本工资由原xx元/月提高到xx元/月、养老保险基数由xx元/月提高到xx元/月、为在册职工购买住房公积金、并一次性补交了前五年的住房公积金、为合同工购买养老、医疗保险、职工生日发放纪念品、每年组织在岗人员外出学习考察一次，基本做到职工待遇有提高、社会保险全覆盖。二是改善办公环境，我所先后对办公室进行装修，购买办公桌、档案柜、空调，配备电脑、打印机、测绘仪、摄像机等工具，基本实现日常办公自动化、征收工具现代化。工作中，所班子相互尊重，默契配合、齐心协力、团结互助，充分发扬民主，班子成员之间大事讲原则、小事讲风格，谦虚谨慎、廉洁自律，工作中起到了模范带头作用；职工之间互相学习，共同提高，共同进步，个个信心百倍，斗志昂扬，所内干部、职工精神面貌焕然一新。
四、存在的问题
在肯定成绩、坚定信心的同时，我们充分意识到今后的征收工作形势依然严峻，主要表现在：
1、新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已于今年1月份出台，新条例对我们今后国有土地上房屋征收工作提出了更高的要求和标准，按照新条例的规定，取消拆迁单位资质、一个行政区内设立一个征收部门和实施单位，我们将何去何从，心中比较迷茫,请求局领导在设立实施单位时优先考虑我所。
第2篇：房屋征收管理办公室工作总结
房屋征收管理办公室工作总结
房屋征收管理办公室自今年3月份成立以来，在管委会正确领导及有关部门、单位的大力支持下，认真地开展了工作,较好地完成了年初制订的职能目标任务。现将主要工作总结如下：
一、20**年主要工作
（一）理顺关系，依法开办
（1）根据管委会“三定方案”，我办在组织人事部门与市编办多次协调下，成功变更了事业单位 法人证书及组织机构代码证，对单位名称、业务范围及开办资金等作了变更登记，既贯彻了我区机构调整的总体意图，又符合我区现行拆迁政策中有关对拆迁人的具体工作要求。
（2）在开办初期积极与上级业务主管部门汇报沟通，得到了市房屋征收管理办公室大力支持，市征管办领导班子带领有关业务科室亲自来大榭指导工作，为我办顺利开展工作奠定了良好的基础，同时到周边兄弟单位主动上门取经学习房屋征收管理工作的经验。办内人员虽少，但分工明确，工作配合协调有序。
（二）服务拆迁，练好内功
（1）为贯彻落实管委会“三年攻坚，五年倍增”计划，完成对全岛未拆迁户的排摸，按照“重大项目优先、地块交付为重、分步有序推进”的原则，制订2014－2017年征迁工作计划草案，为管委会决策提供参考。
（2）结合管委会给我办下达的主要职责及今年职能目标考核要求，与街道一起编制了我区20**年征迁工作计划，并报请管委会同意后执行。配合有关单位做好管委会征迁工作动员大会，全面启动了我区今年拆迁工作，在此基础上积极配合街道全面开展了对龙山、太平、长塘、下厂地块的住宅和非住宅拆迁工作。后因管委会拆迁计划的调整，也在大力协助街道做好工作。为更好地推进拆迁,下半年又组织召开了榭北榭南村干部、未拆迁户座谈会和企业座谈会，听取他们对如何推进拆迁工作的建议和意见。
（3）为有效推进拆迁工作，与街道一起在进行广泛调研的基础上，完善了部分拆迁政策。出台了榭北重点地块住宅拆迁奖励办法，重新公布了我区“征收集体所有土地房屋拆迁有关价格和费用的通知”。为利于祖堂拆迁，在充分调研基础上报请管委会同意，对祖堂拆迁价格进行了调整，从而推进了祖堂拆迁工作。根据省市要求，参考北仑区有关政策，结合我区实际情况，在广泛调研和征求意见基础上，起草了“国有土地上房屋征收补偿实施意见”，已报请管委会研究同意，在向市法制办备案后实施。
（4）牵头代拟文件，设立了我区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置裁决领导小组，成立由管委会分管领导为组长，各相关部门、单位领导为成员的裁决机构，为下步进行依法拆迁、行政裁决、司法强拆提供了组织保障。
（5）为做好司法强制拆迁准备工作，我办组织相关人员多次到北仑、鄞州等兄弟单位及法院取经学习，进一步熟悉司法程序，并提醒拆迁实施单位要进一步规范拆迁程序、完善拆迁工作流程。从4月份开始，已着手在准备对中海油二期剩余2户未拆迁户（围墙内）的行政裁决的资料准备工作，7月份正式启动有关程序，召集行政裁决领导小组办公室成员会议，商讨行政裁决相关工作，再次会同街道多次上门做该2户思想工作，说明道理，讲明政策，同时做好丈量评估及书面材料上墙公示，准备裁决申请书等相关资料，11月份管委会受理了房屋拆迁裁决申请，并送达了受理通知书，将按程序在12月份进行裁决。
（6）为确保房屋拆迁顺利进行，保护被拆迁人的合法权益，制定了中海石油宁波大榭石化有限公司连续重整联合装置项目、东港南路工程项目的集体所有土地房屋拆迁实施方案，准备于近期送国土分局审核后报管委会批准。同时配合国土分局做好选取评估单位、房屋拆迁实施方案听证公示等工作。
（7）按照今年我办的培训、宣传工作计划，编制了《征收集体所有土地房屋拆迁管理知识问答》小手册，精心选取了43个在拆迁工作中比较常见的问题以问答的形式编印，内容涵盖拆迁的基本概念、补偿和安置、评估、法律程序等方面，具有较强的可操作性，分发到拆迁一线工作人员手中。组织街道一线拆迁人员和办工作人员参加市征管办、市国土局分别举办的阳光征收、阳光拆迁操作指南培训，提升工作人员的业务素质。
（8）根据管委会要求，积极参与非住宅拆迁工作，新丈量评估３家。
（9）协助街道做好金色海湾1330套安置房分配工作。
（10）承办与房屋拆迁相关的信访事件，配合信访部门、街道做好有关信访的处理。
（11）共同做好晶达玻璃制造有限公司收购商谈工作，共组织商谈40余次,最终在今年下半年完成了收购工作。
（三）服从大局，配合中心工作
根据管委会统一部署，我办两位主任和一位工作人员抽调参加樟岙、新升经济合作社群众路线教育活动工作组，积极做好群众思想工作。在此期间，还配合街道参与拆迁历史遗留问题解决方案的调研工作。
（四）健全组织，抓好内部管理
（1）建立了工会、党支部组织。根据党工委统一部署，开展了群众路线教育
实践活动，与联村联企单位开展了相关工作和活动。
（2）建立办内各项规章制度，以制度来约束单位内部的行为。
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（3）做好内部管理规范化工作。
二、存在的问题
（一）由于单位开办不久，工作还在摸索阶段，创造性、主动性还离管委会要求有一定距离。
（二）与拆迁实施单位的沟通还要进一步加强，共同探讨解决拆迁工作中遇到的具体疑难问题，要形成良性互动的局面，一起破解拆迁难题。
（三）还需要进一步学习好拆迁征收有关条例、规定，掌握好依法行政裁决、司法强制程序和有关工作步骤等。
三、2014年工作思路
明年是我区实施“三年攻坚，五年倍增”计划的关键之年，我办要紧紧围绕这个行动计划，坚持依法行政、规范管理、强化监督、服务大局，以重点地块征迁工作为目标，积极配合街道开展征迁工作，协调各种矛盾与问题，合力破解工作难点，推进征迁工作步伐。
（一）坚持服务大局，合力推进征迁工作
要研究征迁区块的实际情况和特点，不断完善政策，以政策推动征迁。加强部门联动，靠前服务，加大与街道对接力度，配合街道对重点地块进行分析，查找问题，出谋划策，共同寻求解决办法。加强对拆迁实施单位的考核力度，明确目标，绩效考评，提高工作效率和积极性，进一步推进征迁工作步伐。
（二）推进依法行政，发挥司法助推作用
借鉴其他地区“清零”工作经验，加大行政推进力度，加快对重点地块剩余拆迁户的行政裁决，重点是在去年已启动行政裁决程序的馏分油项目剩余户，进行依法行政裁决和司法强制搬迁，以加快推进房屋拆迁进程。
（三）推进政策宣传，不断开展业务培训
按照“操作规范，业务精准，运行高效，和谐拆迁”的征迁要求，做好征迁工作人员有针对性的政策及业务培训工作，不断提升业务素质和政策执行能力。加大宣传力度，通过街道平台、新闻媒体、信息通报、信访接待等多方位、多角度的宣传途径，积极做好征迁安置相关法律法规、政策文件的宣传，扩大知晓率，提高广大群众的满意度。
（四）坚持为民意识，妥善处理信访问题
要畅通信访渠道，打造来信办理、来访接待、电话诉访三位一体的维稳工作模式，主动会同有关部门及时处理房屋征迁中出现的信访问题，化解各种社会矛盾，确保社会稳定，确保房屋征迁工作平稳实施。
（五）加强监督管理，不断充实完善政策
要做细做优调研工作，完善计划决策流程，结合资金、建设项目等因素，充分论证，统筹合理安排年度计划。要查漏补缺，不断完善政策，建立健全征迁政策体系。做好房屋拆迁、安置总体情况的检查、汇总、通报和信息交流工作，考核评比拆迁工作。
（六）推进规范操作，构建阳光征迁机制
要根据“阳光征迁”的工作要求，要求拆迁实施单位进一步规范拆迁程序、完善拆迁工作流程，进一步完善征迁重大问题集体会商、面积确认会审等，努力做到一把尺子量到底，一个政策讲到底。适时开展阳光征收信息化前期准备工作，不断推进阳光征收。首页12尾页
第3篇：常熟市房屋征收管理办公室
常熟市房屋征收管理办公室 主要职责内设机构和人员编制规定
根据《常熟市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(常政发规字〔2011〕8号)和市编委《关于同意常熟市房屋拆迁安置管理办公室更名的批复》（常编[2012]2号），常熟市房屋征收管理办公室为行政管理类全民事业单位，相当副局（科）级建制，其主要职责、内设机构和人员编制规定如下：
一、主要职责
（一）宣传和贯彻执行有关国有土地上房屋征收与补偿的法律、法规和政策；调研、起草我市国有土地上房屋征收与补偿、集体土地上房屋搬迁安置的有关规定。
（二）负责全市国有土地上房屋征收与补偿的监督管理。
（三）负责拟订全市国有土地上房屋征收、集体土地上房屋搬迁、市区私房预征收计划并组织实施；负责拟订市区安置房建设计划并组织实施。
（四）组织对征收范围内房屋的权属、用途等情况进行调查登记，并公布调查结果。
（五）拟订房屋征收与补偿方案、房屋征收决定与补偿决定，报请市政府论证、公布或者作出决定。（六）负责征收补偿资金的监管工作；负责市区安置房项目专项建设资金监管和成本分摊；负责市级房屋征收（搬迁）项目的成本归集、汇总；会同有关部门开展社会稳定风险评估工作。
（七）负责办理因房屋征收与补偿引起的行政复议或诉讼的工作；负责办理向人民法院申请强制执行工作。
（八）负责组织房屋征收评估工作；配合做好房地产价格评估机构管理工作；负责房屋征收（搬迁）实施单位及其从业人员的培训、监管工作。
（九）负责集体土地上房屋搬迁补偿安置的管理与督查工作；负责市区私房预征收工作的管理与指导；负责城乡一体化项目相关工作的指导与监督。
（十）指导、监督、协调各镇、街道（板块）安置房的建设工作；负责全市存量房源管理工作。
（十一）负责房屋征收（搬迁）补偿安置矛盾纠纷的调解、投诉举报的处置工作；负责房屋征收补偿过程中的政策咨询和信访工作。
（十二）负责组织协调相关部门会商会办政策适用、特殊户补偿安置工作。
（十三）负责“常熟市房屋征收与补偿管理信息系统”的建设与日常管理维护工作；负责全市房屋征收补偿、搬迁安置、市区私房预征收等的统计、上报和档案管理工作。（十四）完成上级交办的其他工作。二、内设机构及岗位设置
（一）根据上述职责，常熟市房屋征收管理办公室设8个内设机构，即：综合科（信息化管理中心）、政策法规科、征收科、安置科、农村科、补偿科、资金监管科、信访科，均为相当副股级建制。
（二）常熟市房屋征收管理办公室设管理岗位17个，专业技术岗位1个。
三、人员编制和领导职数
常熟市房屋征收管理办公室事业编制为18名，经费由市财政全额拨款。
领导职数为：主任1名，副主任3名；内设机构领导职数为科长8名。
第4篇：人民政府房屋征收办公室工作总结
人民政府房屋征收办公室工作总结
作为城市建设管理的重要部门，市征收办承担着先行军的角色。今年以来，面对城乡一体化建设进程加快带来房屋搬迁任务繁重、情况复杂的挑战，我们征收办坚持依法行政、规范管理、强化监督、服务大局，推动了各项建设项目房屋搬迁工作的顺利进行，较好地完成了全年的目标任务。
一、2012年主要工作
1、坚持服务大局，全力推进我市房屋搬迁工作。
为确保完成全年14406户的房屋搬迁任务，我们不断加大同各区镇及市区相关责任单位的对接力度，主动对市区、各区镇搬迁项目不能清场交地的地块进行分析，查找问题，出谋划策，寻找解决办法;加强了对拆迁实施主体、实施单位的考核力度，明确目标，绩效考评，提高工作效率和积极性;加强部门联动机制，在去年市区涉拆项目部门联动机制的基础上，向区镇延伸，进一步发挥全市区域范围内的联动优势。截至12月31日，全市已签订协议14446户，完成全年计划的100.3%。其中市区签订协议3364户，完成全年计划的78.2%;各区镇签订协议11082户，完成全年计划的109.7%。
2、坚持依法行政，构建完善本市房屋征收体系。
在我市出台《XX市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的基础上，我们对我市房屋征收体系作了进一步的完善。一是制定出台了《XX市国有土地上房屋征收补偿方式及补助、奖励标准》，为启动我市房屋征收奠定了基础。二是拟定完成了《XX市房屋征收与补偿程序及工作流程》、《XX市房屋征收补偿决定报批程序规定》两个房屋征收配套文件和《关于对人民法院准予执行的征收补偿决定非诉执行案件组织实施的操作意见》，现已上报市政府。另外，我们加大了房屋征收政策的宣传力度，今年两次在《张家港日报》建设专版解读新老政策，并利用“政风行风热线”与群众交流互动，释疑解惑，为接下来开展征收工作打好基础;同时，为消除已无强拆的误解我们邀请人大代表、政协委员以及区镇相关负责人参加了2次司法强制搬迁听证会。
3、坚持行政推进，充分发挥司法助推作用。
为加快推进房屋搬迁进程，我们加大了行政推进力度，一是加大对剩余许可证项目被拆迁户的裁决力度。至今已组织调解300余户，经调解签订协议200多户，正式下达行政裁决101户，下达裁决后通过调解签订协议25户。二是进一步加强与法院的沟通联系，对符合条件的及时向法院申请司法强制搬迁，截至目前已报送法院申请70户，报送后经法院调解达成协议26户。
4、坚持阳光操作，全力推进房屋搬迁信息系统建设。
根据“阳光搬迁”的工作要求，一是严格要求各区镇和相关实施单位，对每个实施项目，要按照规范操作，即坚持房屋丈量评估、面积确认会审和抽查制度。对房屋面积、区位补偿价格、装潢补偿、附着物补偿等各项补偿价格上墙公示制度，接受被拆迁户的咨询和监督。真正做到“先走不吃亏，晚走不加钱”，标准统一、前后一致。二是对搬迁项目中涉及的相关重大问题及时会办，即及时组织建设单位、实施单位、相关职能部门等进行集体会商，及时拿出处理意见。三是为进一步提高阳光透明的征收搬迁机制，规范房屋征收搬迁工作，从去年年底会同市监察局研究开发房屋搬迁管理信息网络。至今，前期调查、方案设计、系统研发、试点运行等各项工作均已完成，目前系统进入全市推广阶段。
6、坚持规范操作，不断强化行业管理。
一是加强资质管理，从去年10月份起，加强了对全市拆房公司的资质管理，对全市所有拆房企业进行了严格排查和审核，对一些不具备“非爆破拆除三级资质”和“安全生产许可证”的企业进行了清理，对符合的企业用文件形式进行了公布。为加强评估公司的客观公正及提高咨询服务等方面水平，会同市监察局、房管中心确定了一批业务能力强、信誉好、服务周到的评估机构，并对外公布了房屋搬迁(征收)估价机构目录。二是加强业务培训，为加强全市旧房拆除企业的安全管理和提高全市拆迁工作人员的业务能力，我办于3月份、9月份组织了拆房企业班组长、企业法人代表、企业经理及技术负责人进行安全生产培训。10月份组织评估公司、各区镇动迁办主任、金泰、合力公司小组长以上及其他拆迁公司业务主管进行了房屋征收条例的培训。三是完善管理制度，为进一步加强旧房拆除企业、拆迁企业和评估中介机构的管理，制定出台了《XX市建筑物拆除施工企业考核办法》和《XX市房屋征收搬迁实施单位考核办法》，配合房管中心出台了《XX市房屋搬迁(征收)评估机构考核办法》。通过规范行业管理，提高管理水平。
7、坚持为民意识，妥善解决信访问题。
为确保房屋搬迁工作平稳实施，我们做了以下两点工作：一是重视信访接待。建立健全了来信来访登记反馈制度强化服务意识，认真做好信访接待工作，对来访者让一个座、泡一杯茶，对反映的问题一一登记造册，展开细致调查，及时反馈、答复。今年以来，我办共办理人民来信、来电、来访等群众信访事项146件，其中人民来信23件,来电来访共计123人次。所有来信来电反映的拆迁问题均得到了答复。二是认真处理历史遗留问题。对上访多年的周凤鸣(户)、吴企麟(卢胜吾)(户)，我们积极会同相关部门组织会办会商，形成处理意见，并多次与上访户见面答复，讲清政策和处理意见，争取得到信访户的理解和接受。
二、2013年工作计划
1、全面启动房屋征收项目。严格履行房屋征收“公开、公平、公正”原则，按照程序规范实施房屋征收各环节的工作，深入开展“阳光征收”活动。
2、全力做好全市房屋搬迁的指导、督促工作。重点督促做好市区重点工程和各区镇安置房及重点项目的清场交地工作。
3、深化开展全市房屋征收搬迁信息系统。在试点运行的基础上向各区镇延伸，完善信息系统的运行、管理工作。
4、着力开展两支队伍的管理工作。在制定出台拆迁公司、拆房公司的管理制度及考核办法的基础上，加强对两支队伍的规范管理力度，强化绩效考核和业务管理。
第5篇：土地房屋征收办公室工作总结
2019年土地房屋征收办公室工作总结范文精选7篇
篇1
市人民政府办公室：
今年以来，在市委、市政府的正确领导下，我办贯彻落实党的十九大和十九届三中、四中、全会精神，深入学习领悟十九大精神，紧紧围绕市政府工作报告明确的年度任务，认真完善征地搬迁配套政策，努力推进我市征地搬迁工作，全力保障重大项目建设用地，现将上半年工作情况汇报如下：
一、**年征地搬迁推进情况
一集体土地方面
1.**年12月5日截止，完成新征土地4452.92亩，清理存量土地138.09亩，搬迁房屋504户，坟山迁移1499丘，清场交地3801.17亩。其中钦南区已新征土地4402.84亩，搬迁房屋427户，迁移坟山1432丘，清场交地3528.64亩；钦北区已新征土地50.08亩，已清理存量土地138.09亩，搬迁房屋77户，坟山迁移67丘，清场交地272.53亩。
2.收集各部门上报的征搬工作计划并根据我市**年度城建工作计划编制整理上报并下达**年度主城区和滨海新城集体土地征搬工作计划。
3.积极做好市主城区和滨海新城集体土地征地搬迁安置配套政策修订工作，《**市集体土地征收及房屋搬迁补偿管理办法》已于**年9月7日经市人民政府印发实施
4.审核批复了新丁村老丁村安置回建房项目、**市金龙湾置业有限公司置换用地项目用地等41个项目征地搬迁费用概算方案，其批复概算金额共998001498元。
5.加大市重点项目征搬工作的协调、督促检查力度。对市委、市政府确定的重点建设项目用地如金海湾西大街扩建项目、南珠东大街项目征搬工作存在的突出问题进行协调、督促、检查，确保了重点项目用地征搬工作的推进。
二国有土地方面
1.完善工作机制，以成功案例为依托，协调解决好国有土地上房屋征收与补偿工作项目历史遗留问题，特别是在重大项目上，确保用地征搬工作的推进。如：完成了水东新城就业用地历史遗留问题的核查工作；协调解决了广西泰禾集团技工学校临时过渡搬迁补x助费；协调解决了园博园项目征收泰禾集团公司4S店置换地土地补偿款问题；稳步推进金海湾西大街项目征搬补偿工作。2.开展了国有土地上房屋征收业务工作的相关培训，积极宣传了征搬工作的政策法规，避免在征搬业务工作上因工作流程不明、补偿安置条例不清等问题引起的误解和争议。针对原**市缫丝厂旧城改造项目、金海湾东大街东延长线扩建项目等，到钦南区征收中心开展业务培训和政策解读的工作。
3.完成国有土地上房屋征收工作上房地产评估机构备案工作，审核、把关了六家房地产评估机构提供的资料，为切实做好我市国有土地上房屋征收业务的委托评估工作，提供了客观、公正、规范的评估依据。
4.指导、审核钦南区、钦北区国有土地上房屋征收补偿方案工作，积极投入到加快推进**市经济发展的队伍中。如：金海湾东大街延长线项目在国有土地上房屋征收与补偿方案；环城西路、环城北路建设项目；环宇街、新光路等街巷征收项目。
二、征地搬迁工作存在的主要问题
一基础工作不够牢。尽管在征地搬迁项目前期调查摸底阶段做了大量工作，但还不够细，在实施工作中不断出现新情况、新问题，一定程度影响了工作进度。
二培训与宣传工作不到位。对征地搬迁队伍业务培训不够，干部工作思路不够开阔，少数干部在征迁搬迁工作中，政策宣传力度不够广泛深入，服务群众意识较弱，与群众沟通交流能力不强、办法不多。甚至个别业务骨干没有掌握政策的精髓，对政策把握不准，致使补偿安置工作引起误解与争议。
三部门沟通协调不够。部分单位在征地搬迁工作中沟通不够，这在一定程度上影响了补偿资金的支付与项目推进进度。
三、下一步工作计划
一完善工作机制，以成功案例为依托，进一步做好我市的房屋征收与补偿工作，特别是协调解决好项目的历史遗留问题，确保用地征搬工作的推进。
二加强市重点项目征搬工作的督促检查。对市委、市政府确定的重点建设项目用地征搬工作存在的突出问题进行督促检查，及时掌握项目推进情况，协调处理征地搬迁工作遇到的难题，以推进重点项目用地的征搬工作。为了更有力的推进**市重点项目征地搬迁工作，我们将继续督促征拆实施单位全力推进项目征拆工作。
三开展征地搬迁工作调研。为进一步协调解决征地搬迁工作中出现的问题，我们将继续深入到市外，以及县区征地搬迁工作一线开展实地调研，查找征地搬迁过程中出现的有关问题，围绕“打违、拆迁、安置”三位一体征拆模式，继续探索完善创新征地搬迁机制，确保征地搬迁工作稳步推进。
四开展征地搬迁业务培训。为确保重点项目征地搬迁工作的顺利推进，帮助征地搬迁实施单位管理人员和一线具体操作人员更好地理解、掌握、运用政策，提高征地搬迁工作人员的业务水平。
五加强征地搬迁档案管理。在档案统一管理的基础上，认真做好土地房屋征收档案的归卷整理，使其准确全面地反映征地搬迁工作的来龙去脉，进一步提高档案管理水平。
六严格学习贯彻“十九大”的精神，加强政策以及工作业务的培训，把理论与实际充分相结合，不断提高自身业务水平，用政策和法律武装头脑，切实维护被搬迁人的合法利益。
七开展征地搬迁的社会现状调查研究，学习、考察其它地方的成功案例，充分站在被搬迁人的利益角度考虑问题，既要“对症下药”，又要“药到病除”，做到底数清、情况明。
篇2
**县房屋征收管理办公室自成立以来，按照县委、县政府房屋征收工作的统一部署，认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》等文件精神，明确工作目标，优化工作机制，攻坚克难，精心组织，理顺了房屋征收工作关系，取得了阶段性成效，为加快推进**县城乡规划及棚改建设提供了强有力的保障。现将上半年工作开展情况总结如下：
一、征收新机制初步完善
1.健全征收业务机构。2019年3月，为加快推进我县城乡建设工作，加大控违拆违和房屋征收工作力度，县政府成立了拆迁拆违部和法规监察部，隶属于**县房屋征收管理办公室管理。
2.打造一支过硬队伍。6月份我办面向社会第三批次公开从优招聘10名工作人员，通过多层次不同类型的培训和现场工作的锤炼，一支80人的素质较高，业务过硬的征收队伍已经建立。
3.完善新的征收机制。通过在工作中实践，在实践中矫正，目前纵向“县指导、部门负责、乡镇开发区包干、村社区实施”，横向部门联动，权责清晰的房屋征收模式初步形成。全县房屋征收机制进一步理顺，征收工作程序进一步规范，形成了主体明确、权责清晰，配合顺畅的工作新局面。
二、征收僵局初步破解
1.强化政策引导，以宣传推征收
上半年，我办充分利用各种媒介多次开展集中性宣传活动，累计发放政策明白纸4万余张，宣传彩页1000余册，扑克牌20000余副等，悬挂宣传标语横幅10000余条，制作展板100余副，**县县电视台并对我办党组书记王旭做了征收政策及2018年度征收计划的专题采访。通过大力宣传房屋征收法律法规，广大群众对新政策有了较深刻的了解，新政策深入民心，在新政策执行期间营造出了浓厚的宣传氛围，奠定了良好的群众基础。
强化行政手段，以拆违控违促征收
去年以来，县政府累计组织不同规模的行政强拆8次，有效遏制了对征收满意不满足或蓄意破坏征收工作的恶意行为。2019年上半年，县政府共启动7个征收地块建设南路南延、中央广场二期、M31#三期、大小李二期、北大鸿城A区、开发区罗河社区三期、钟灵国际新城二期中轴线项目，目前建设南路南延、M31#三期、大小李二期项目已全面结束。拆除房屋面积11.7万平方米，征收土地面积约623.8亩，累计完成征收房屋户数457。正在进行的4个项目共涉及被征收户519户，征收房屋面积约10.2万平方米以上，征收土地面积约163.3亩，目前各地块征收工作正在有序有效推进。另外，房屋征收安置、房源超市、档案平台建设工作也正在按计划顺利开展。
三、存在问题
几年前，**城区建设框架虽然拉开，但在内涵提升、市政建设、城区配套建设上，比起周边县区仍存在很大差距，对比周边城市、对照发展要求、对照群众期盼，我县征收工作还存在征收政策不完善、征收机制不健全、征收队伍不专业、征收速度较缓慢等问题，已严重制约我县城市的发展和项目的建设；征收项目进展不平衡问题依然突出，有的项目虽然尾数不多，但已严重影响到项目建设，扫尾工作任务非常繁重，压力十分巨大；违法建设行为时有嚣张，虽然启动了集中连片拆违、规模拆违等行动，但与巨大的存量违建相比，收效甚微；我县征收工作虽然推进有力但是运转不够顺畅，各相关职能部门之间统筹协调不够，业务衔接不顺，一定程度上存在不敢担当、不愿担当，甚至推诿扯皮的现象；随着三年棚改计划的不断推进，货币化补偿方式推进力度加快，原有的就地、就近、异地安置等模式已不适应房屋征收的新形式、新要求。同时，一些群众满意不满足对立情绪强烈，部分上访户“抱团成势”、“缠访闹访”，已成为我县征收工作的一大难题，严重影响征收工作进度。
四、下半年工作打算
一继续加大宣传力度，强化舆论引导
要继续营造舆论氛围，充分利用电视台、报纸等新闻媒介的作用，全方位、多角度、深层次宣传房屋征收政策和征收程序，让群众更直接地感受到房屋征收是“形势所逼、大势所趋”，逐渐消除群众的“抵触情绪”，确保被征收户的利益最大化，在全县上下进一步营造支持征收、拥护征收、主动征收的良好氛围。
二快速收尾新启动遗留地块，加快推进速度 为加快推进征收进度，各指挥部及属地要对遗留地块进行集中攻坚。18#二期项目：项目指挥部及社区要加大宣传力度，摸排社会关系，加大包保力度，明确利弊关系，对该地块遗留干部党员户，移交纪委、组织部，确保该地块顺利推进。中央广场二期棚改项目:针对目前剩余十户15处未签订面积认定单的被征收户，对于稍有意向的被征收户再次进行政策宣传，引导其先签订面积认定单。与社区人员梳理剩余户数中有党员、干部的被征收户，交于纪委约谈。对极力抵抗政策的钉子户，收集相关资料做好依法行政拆除的前期准备工作。
三统筹谋划新地块，强力推进征收
2019年是我县房屋征收工作的关键之年，计划征收项目35个，共涉及户数约10367余户，改造面积约181.19余万平方米，占地约4969余亩。征收计划切合实际，布局合理，如期实施必将有效改善城镇人居环境，提升城市品位，促进**县经济增长和社会和谐。征收办会积极与各属地统筹协调、科学谋划，形成合力，制定切实可行的征收补偿方案。在新地块启动后，一是严格实行新政策。新地块的征收工作会严格按照《**县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的规定执行，统一标准，坚持一把尺子量到底；二是执行包保责任制度。参与征收人员要坚守工作岗位，切实履行职责，保证工作时效和业务承办，确保工作到位、程序规范、事过留痕、推进有序；三是严格落实缴纳征迁保证金制度。凡在规定的时限内完成征迁拆除任务的，如数退回所缴纳的保证金，并给予相应的奖励，在规定的时限内未完成征迁任务的，保证金不再返还并实行责任追究。四统筹协调各司其职，健全完善新机制
县征收办、住建局、规划局、国土局、各属地及相关部门要统筹协调，进一步加强工作力度，共同推进房屋征收工作顺利开展。
当前我县正处于大开发、大建设、大发展的关键阶段，是加快城镇化建设的重要时期。房屋征收工作对于城区建设、城市发展至关重要，只有拆除一个旧城区才能建设一个新城区。我办在以后的工作中会继续迎难而上，再接再厉，始终坚持阳光操作，做到“五公开”：即公开房屋征收流程、公开安置补偿方案、公开评估标准、公开房屋面积、公开选房流程，同时坚持“一套方案，一个标准，一把尺子量到底”，真正做到依法征收、阳光征收、和谐征收，力争将我县房屋征收工作推向新台阶。
篇3
2019年上半年，我办在党工委、管委会的正确领导下，以十九大精神为引领，围绕党工委、管委会提出的主动融入宁波“名城名都”建设大局，全面实施“五新发展计划”的部署，按照保障征迁、助力征迁的工作思路，以启动实施征迁计划、完善政策保障征迁、征迁安置工作助推为工作重点，攻坚克难，合力联动，较好地完成了上半年的工作任务。
一、上半年工作总结
一编制并组织实施年度征迁计划
根据我区土地利用计划，对接建设主体单位、征迁实施单位谋划征迁方案，踏勘拆迁地块现场，完成全区房屋征迁年度计划的编制，共涉及集体土地拆迁计划项目3个，拆迁房屋建筑面积8.17万平方米，拆迁户数456户。针对今年拆迁体量大的情况，提前协调相关部门安排拆迁资金和安置用房，制定王榭、长墩、堍头三个拆迁地块房屋拆迁实施方案，并得到管委会批准。拆迁公告发布后，与街道、国土联合召开拆迁动员大会，正式启动了拆迁工作，比往年提前了近2个月时间，为大榭街道实施拆迁工作赢得了时间。
二修订完善征迁安置政策
委托评估机构确定我区上年度商品住宅市场指导价格，牵头组织物价、国土、规划建设部门调查分析去年我区商品住宅交易价格，按时间节点完成2019年度我区商品住宅平均价格的测定，得到市级部门核准并发文。会同街道多层次开展高层安置房结算价格方案的意见建议征求，制定出台我区十二至十八层高层住宅调产安置有关价格，为碧海蓝湾高层安置房分配提供了政策保障。提前谋划我区国有土地征收政策修订工作，对市级层面即将出台的国有土地房屋征收有关政策开展了研究工作。
三推进榭北工业园征收地块“清零”
全力做好榭北工业园蓝天制衣厂诉市政府房屋征收决定纠纷案诉讼应对工作，持续跟踪庭后案件进展动态，并取得一审胜诉，市中级人民法院依法判决驳回该厂要求撤销房屋征收决定的诉讼请求。我办坚持不放弃协商的工作原则，在一审判决后，主动与蓝天制衣厂开展征收补偿商谈3次。协助街道完成榭北工业园已签约企业腾空搬迁2家，累计完成17家。
四助推房屋征迁安置工作
积极做好司法强制搬迁工作，孚竹地块拆迁裁决申请1户，开展太平村李某房屋拆迁裁决纠纷案应诉工作，配合裁决机构开展裁决案件审理工作。以管委会、街道两级征迁工作例会为载体，会同相关部门及时会商解决征迁疑难问题，保障征迁工作的推进。做好行政裁决程序等业务交流指导，利用拆迁动员大会、拆迁现场等平台，开展房屋征迁安置政策的宣传咨询。妥善处理房屋征迁信访和依申请政府信息公开，化解征迁矛盾纠纷，上半年处理依申请政府信息公开2件，接待来访2批，处理信访件1件，并参与管委会领导信访接待日接访，及时应答群众提出的疑惑、处理群众提出的问题。协助街道做好碧海蓝湾安置房分配，集合全办力量参与碧海蓝湾安置房分配现场相关工作。
五房屋征迁安置规范化工作
做好房屋征迁安置工作的监督，常态化参与街道征迁指挥部会议，在拆迁补偿安置面积认定等方面进行监督。定期统计汇总征迁进度数据和安置房有关数据，向市级部门交流通报我区房屋征迁安置总体情况。以管委会官网为主阵地，利用信息发布、平台回复、电话咨询等平台，及时公开工作动态、补偿公告、项目进度等信息，推进征迁信息透明化。
六履行主体责任抓党建工作
按照党工委部署和要求，“两学一做”学习教育常态化制度开展，深入学习习近平总书记重要讲话精神、上级重要会议精神、党内法规规章等内容。坚持党的组织生活制度，开展民主生活会、专题组织生活会。贯彻落实党风廉政建设主体责任和办领导班子“一岗双责”责任，按照履职清单要求，组织部署落实党风廉政建设工作，层层传导压实责任，开展正风肃纪常态化监督检查，以发送信息等方式抓好节前教育和提醒警示，常敲廉洁警钟。
上半年的工作，主要还存在以下方面问题与困难：
1.榭北工业园征收地块未签约户搬迁工作进展不理想，清零工作存在较大难度。主要原因：一是由于被征收人补偿要求高，与征收补偿政策有较大差距，一时难以达成签约意向。二是被征收人法律诉讼频繁，司法搬迁程序受诉讼案件牵制无法启动实施。
2.国有土地房屋征收政策的修订工作未能实质性推进，时间滞后。主要原因：市级层面的政策是修订我区国有土地房屋征收政策的依据，由于目前市级层面尚未出台政策，我区配套征收政策暂不能开展修订。
二、下半年工作思路
下半年工作目标与任务是按照党工委、管委会年度工作部署，着力推进榭北工业园征收地块扫尾，着力健全政策保障体系，着力做好助推拆迁安置工作。完成下半年的工作目标与任务，需要采取如下工作措施：
(一)加大工作力度，推进征收地块扫尾
会同有关部门积极做好蓝天制衣厂诉市政府房屋征收决定纠纷案二审、再审应对工作。坚持司法搬迁与协商搬迁并进的工作方式，既主动与蓝天制衣厂进行补偿商谈，又要启动实施司法搬迁程序，借助司法手段推动签约搬迁。会同街道推进榭北工业园企业腾空搬迁，完成已签约企业的腾空搬迁。
二推进政策完善，健全政策保障体系
在市级层面出台政策的基础上，及时修订我区国有土地房屋征收补偿、补助、奖励规定，在做好我区房屋征收政策修订的调研、意见征求等工作，调整征收评估技术规程相关系数和标准，制定出台我区国有土地上房屋征收评估技术规程。三加大助推力度，合力做好征迁工作
运用行政裁决等手段，分类施策，精准施策，推进拆迁地块司法搬迁，并做好裁决案件审理裁决配合工作。做好征迁业务工作日常指导，及时协调解决征迁与安置的问题和困难，做好征迁安置政策宣传释解和业务培训。不断拓展和完善征迁信息公开渠道，妥善做好征迁信访和依申请政府信息公开。开展资金拨付、政策执行等方面的检查和动态监督，增强公信力。
四加强自身建设，锻造四铁干部队伍
深入学习贯彻十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持从严治党永远在路上，积极履行主体责任，弛而不息抓好党建工作。扎实推进常态化制度化“两学一做”学习教育，开展“不忘初心、牢记使命”主题教育。按照“常和长”、“严和实”、“深和细”的工作要求，抓好党风廉政源头防控，推进制度建设、效能建设和党风政风监督检查，将党风廉政建设落到实处。
篇4
今年上半年，我办在县委、县政府的强力领导和住建局的精心指导下，紧紧围绕全县房屋征收拆迁工作任务，严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规政策，认真做好各项工作，现总结如下： 一、业务工作
一调整充实了征收工作力量。一是根据县城房屋征收拆迁工作实际，通过征求组织、人社部门和相关单位意见，将原来的11个小组整合为8个，工作人员从原来的60多人减少到近30人，优化了队伍结构，促进了工作进度。二是在政府办和住建局的支持帮助下，于6月13日下午成功召开了2019年度全县房屋征收工作推进会，总结了过去一年半的工作，分析研究了当前征收拆迁工作存在的问题，安排部署了下一步工作。三是深入各征收拆迁小组，对新安排的工作人员通过“以会代训”的形式进行了培训，帮助熟悉相关征收政策、补偿标准，并协调开发企业为征收小组改善工作环境，解决了一些制约征收工作进展的瓶颈问题。
二努力保障了项目建设用地。一是今年上半年，共签订安置补偿协议93户，积极促进了5个安置小区的开发建设进度。二是完成了西岚路、云川路等影响道路建设的6户房屋征收工作任务，保障了项目的顺利实施。
三积极解决了征收拆迁中的疑难问题。一是协调解决了鸿瑞铭都拆迁户安置房建设速度慢群众上访的问题和拆迁工作中的疑难问题。目前，影响工程建设的5户房屋均已签订了安置补偿协议，房屋即将拆除；拆迁户的安置房建设进展顺利，预计8月底即可完工。二是协调解决了玫瑰家园开发企业资金不足，安置房源无法建设的问题。三是解决了福地苑小区开发企业资金不足无法开发的问题。现已联系协调了一家资金实力相对雄厚的开发企业进驻开发。四是协调处理和正在处理马玉琴等8户拆迁户的上访问题。
二、其他工作
一是严格按照局党委的要求认真做好“两学一做”教育学习、法制教育学习等各项落实工作，督促工作人员认真做好学习笔记及心得体会。
二是及时答复解决了有关房屋征收拆迁等方面的信访函，市长县长热线电话等10余份；及时在永昌政务网上传信息，上半年上传信息10余份。
三是及时完成了县政府和住建局交办的其他工作。
三、存在的问题和下一步工作打算
上半年以来来，房屋征收拆迁工作虽然取得了一些成效，但存在一些不容忽视的问题，须研究解决。
一.征收工作进度缓慢。半年来，共签订安置补偿协议93户，进展相对缓慢。就各组而言也很不平衡，最多的达13户，少则没有进展。这从客观上讲，一方面拆迁工作越到后面难度越大。所以新开的区域进展较快，老区域工作进展缓慢。另一方面，个别征收区由于征收资金和安置房源不到位等原因，致使工作无法推进。但从主观上讲，各组的工作进展与各组负责人和工作人员的工作积极性和责任心也有一定的关系。
二.疑难问题更加突出。一是玫瑰家园的征收拆迁问题。**年开发至今，仅修了4栋楼房。至今拆迁户尚未得到安置，且发现了许多影响政府形象和有损群众利益的新情况新问题。二是鸿瑞铭都征收去区群众的安置问题。该问题已出现了3年之久，经县长亲自主持召开会议，协调确定了有关事宜，其他各项工作落实都比较好，但6、7#楼的室内外装饰及小区基础设施配套工作仍进度缓慢，很可能还要引起安置户的上访。三是个别区域一些难缠户无法拆迁的问题。第六小组鸿瑞铭都、第八小组西泽家园，这两个小区都是从**年开始拆迁，当初拆迁户分别为150户、180户左右，至今分别剩余15户、26户，这些都是要求过高，无法协商，致使工作推进十分困难。
三.个别小区因安置房源不能按时完工，拆迁户无法安置。第六小组鸿瑞铭都和第七组玫瑰家园。鸿瑞铭都安置楼在**年开始修建，主体工程**年完成，但基础设施配套和内外装饰工程迟迟不做，致使安置户至今无法安置，引发了多次群体性上访；玫瑰家园一期安置楼主体**年初完成，因资金短缺等原因，基础设施配套和内外装饰工程也无法按期完工，安置户上访多次。对此，建议进一步做好协商工作，一边由开发企业申请相关职能部门调整规划，暂缓对其进行拆迁。
三、工作建议
针对存在的问题，下一步将重点做好以下工作：
一是针对进度缓慢问题，建议集中工作力量，在今年完成第一小组金沙润苑、第六小组鸿瑞铭都和第八小组西泽家园小区内的拆迁任务。
二是针对拆迁户要求过高的问题，建议一方面进一步充实力量，加大工作力度，推进工作进展；一方面召集拆迁户，通过会议进一步统一思想，对确实要求过高，无法达成一致意见的拆迁户，可以暂缓拆迁。
三是针对玫瑰家园开发企业资金缺乏的问题，建议动员本地有较强资金实力和信誉度的开发企业投资开发建设，以解决该小区的拆迁问题。
四是针对鸿瑞铭都、玫瑰家园等小区安置房源问题，建议在不影响整体拆迁进度的前提下，督促开发企业抓紧完成安置楼剩余工程，尽快于今年7、8月让安置户得以安置，避免拆迁户再次上访造成不必要的社会负面影响。
篇5
城中村改造是提速**城市化建设的重大举措，2019年是城中村改造三年行动计划的关键之年，半年来，区征收办按照区委区政府工作部署，结合“大拆大整”专项行动，全面实施城中村改造360、大社区发展战略，切实增强紧迫感、使命感，以功成不必在我的责任和担当，努力开创**城中村改造工作新局面。现就2019年上半年工作进行总结，并提出下半年工作思路：
一、2019年上半年工作总结
2019年计划实施34个行政村区块、1.3万户以上、354.6万平方米改造任务。我办根据区委、区政府的工作部署，将任务细化、量化、具体化，做到领导到位、责任到位、组织到位、措施到位，确保**年任务圆满完成。
一纵深推进房屋征收工作
1.全力开展城中村改造
随着我区城中村改造工作全面启动，我办积极协助各实施单位做好房屋征收前期工作，截止6月12日，我区已启动改造31个村区块，完成入户丈量13470户，签约4010户、腾空2039户、拆除旧房181户。其中，列入市级攻坚任务19个改造项目已全部启动，完成入户丈量9390户，签约3530户，腾空1855户，拆除旧房66户。目前，梧田街道南堡村桐社，娄桥街道玕南村三甲，三垟街道园底村、应潭村、垟河村等5个村已完成100%签约，新桥街道三浃村、新桥村、山前村，娄桥街道上汇村、吕家降村、玕西村，潘桥街道林桥头、河西村，梧田街道月落垟村、塘东村、寮东村、老殿后村，南白象街道横港头村、南湖村、上蔡村，景山街道净水村塔下等16个村已进入协议签约阶段。
2.积极攻坚土地报征
按照“当年签约、当年腾空、当年拆除、当年做地”的要求，制定出台城中村改造项目土地报批工作指导意见，在依法依规的前提下简化土地报批程序。截止6月12日，新桥街道新桥村等15个城中村改造项目已完成土地组件报征，其中市级项目12个，区级项目3个；尚有新桥街道三浃村等19个城中村改造工作未完成土地报征工作，其中市级7个项目，区级12个项目。
3.统筹推进周转房建设
制定出台《**区临时周转房建设工作指导意见》，因地制宜化解周转困难，实现多形式、多渠道临时安置过渡。截止6月12日，新桥街道周转房建设一期、二期工程已完成，但仍存在指标缺口；景山街道利用现有周转房可以满足需求、潘桥街道利用原有粮库改造为周转房，无需另建；其余街道周转房建设统一采用EPC模式，5月18日已进行公开招标，因目前存在投诉件致使招标进度滞缓，待投诉件处理后将继续开展下一步工作。
4.强势推进攻坚清零
集中开展“清零行动”和启动依法征收房屋程序，加快旧房腾空、拆除进度。截止6月12日，列入市区**、**年度任务计划的攻坚村区块仍有6户疑难户未签约三垟街道6户；未“清零”其他建筑含特殊建筑、文保单位、临时周转房共139处，其中景山街道2处均为宗教场所、梧田街道7处临时周转房5处20户、宗教场所2处、潘桥街道16处临时周转房12处37户、宗教场所4处、三垟街道114处临时周转房85处163户、宗教场所29处。
5.大力推行货币安置
随着《**区房屋征收、城中村改造产权调换安置权益回购若干规定》新政策的出台实施，目前全区有南白象街道上蔡村3户、梧田街道塘东村6户、景山街道净水村塔下6户、三垟街道428户，共443户实现货币安置，占今年目前累计协议签订比例11%。其中净水村塔下6户、上蔡村3户和塘东村6户是以安置权益回购形式实现货币安置。
6.依法开展房屋征收
协助实施单位严格按照相关条例执行征收程序，完善依法征收流程，部分项目有个别被征收人未就补偿方案达成协议的，现需重新启动依法征收程序。今年重新启动的涉及国有土地房屋征收项目仅绕城高速公路西南线潘桥**山庄段建设工程，已于**年3月25日作出房屋征收决定书。
7.妥善处理遗留问题
建立班子成员、科室负责人结对蹲点街道的工作机制，班子成员带队定期到城中村改造现场，排查解决疑难遗留问题，以加快房屋征收进程。截止目前，我办已办理各部门来文请示件18件；召开房屋征收与补偿联席工作会议6次，解决了500余户被征收人的房屋征收疑难问题与遗留问题；区未登记建筑联合认定专家小组共完成17次未登记建筑联合调查认定工作，对11个项目300余户被征收人的未登记建筑进行了年份认定。
二加快推进房屋安置工作
1.顺利推进安置房交钥匙工作
为使被征收人早日回迁新房、安居乐业，我办不断深挖潜能，及时掌握安置房建设进展，努力化解安置房建设和安置过程遇到困难，确保我区安置工作提速提效。今年1-6月，已完成郭溪农房改造集聚建设塘景住宅区四组团、瞿溪街道瞿岙村增减挂钩项目保障房建设工程信达佳园、丽岙街道丽南社区农改房后中村置换等13个项目3470套安置房摸文认购工作；完成西向排洪**段工程、郭溪农改房集聚改造建设工程、西山路二期营业房、梧田农房改造及温瑞塘河老街段改造B-20文化广场、娄桥城中村改造东风工业区片、吕家降村上杭片提前第二、第三批安置及温州肯恩大学建设工程等共计1431套安置房交钥匙任务。
2.积极完善质押贷款登记工作
为加快推进房屋征收进程，拓宽房屋被征收人融资渠道，我区出台了《**区房屋征收安置补偿权益质押登记与管理办法》。**年来，我办会同相关部门进行深入探索，制定完善具体配套措施，积极为有关金融机构和房屋被征收人牵线搭桥，并取得明显效果。上半年，我办共办理安置房质押贷款登记245宗，涉及贷款规模达5.87亿元。
3.严格把关工业用地及安置地块价格评估工作
为加强工业用地和安置地块市场评估价格的合理性、公正性，特邀请7家信誉良好的评估机构的估价师，组成专家库，参与区审价小组会审。截止目前，已完成全区31个地块安置权益回购价格的审价，8家企业土地价格审价。
三切实加强政策法规工作
1.有效化解矛盾纠纷
城中村改造涉及老百姓的切身利益，我办一直以来高度重视来访来信的接待处理，努力加强矛盾纠纷的排查化解。截止目前，我办答复处理举报平台、问政平台、各部门转办等信访案件共计41件；接待来访咨询100余次，营造了和谐稳定的房屋征收氛围。
2.发挥司法助推作用
一是及时启动房屋补偿、责令交地、强制执行等程序。审核并报请区政府于3月6日对新桥街道C08地块保障性安居工程中郑金弟、陈小华分别作出责令交出土地决定并送达；审核并报请温州市国土资源局于4月27日对丽岙高铁连接线工程毛者庆户作出责令交出土地决定并送达，法定期限内房屋所有权人未复议或诉讼的，将依法申请强制执行；审核并报请区政府于5月11日依法向温州市中级人民法院申请南湖路建设工程张炳新吴小华户强制执行房屋补偿决定，法院于5月23日举行听证程序，目前未作裁定。二是积极应诉行政案件，化解原则贯穿始终。广化南路工程罗建等13人诉**区人民政府房屋拆迁管理拆迁行政批准纠纷一案于3月29日在温州市中级人民法院开庭审理，我办积极应诉目前未判决；新桥街道C08地块保障性安居工程中郑金弟、陈小华不服责令交地决定于4月10日向温州市人民政府申请行政复议，我办及时准备证据材料积极应诉，目前仍在审理中。
3.完善政策加强宣传
日常工作中，尤为注重房屋征收与补偿政策的宣传，通过现场咨询、专题培训、网站微博信息发布、宣传手册发放等形式,切实提高我区房屋征收队伍的政策理论水平和实际操作能力，改善房屋征收舆论氛围。上半年，拟定并报请区委区政府出台《**区房屋征收、城中村改造产权调换安置权益回购若干规定》，制定更新《**区房屋征收与补偿管理政策汇编**年版》，组织参加各镇街房屋征收知识培训政策宣传活动15次，发放宣传手册和书籍1200余册。
四注重加强队伍自身建设
1.落实党建工作责任制
我办党组书记亲自抓机关党建工作，分管副主任具体落实机关党建日常工作，领导班子带头参加党组织各项活动，定期研究机关党建工作，抓好党组党委书记“个性清单”的落实。责权明确、运转高效、一级抓一级、层层抓落实的党建工作责任体系进一步完善。积极响应区直机关工委关于“三联三促”的工作部署，联系潘桥街道学士前村，主动协调解决困难，做好该村游步道建设的服务工作。
2.推进“两学一做”学习教育常态化制度化建设
严格落实“三会一课”制度，坚持每月两次机关学习会，每月一次党员大会、支委会。通过班子成员主题发言、支部交流讨论、撰写心得体会等多种形式，全体党员干部认真学习了党章党规和习近平总书记系列讲话精神，切实提高了我办党组织生活质量，营造了良好的学习氛围，唤醒了我办党员干部的理想信念。
3.全面提高机关作风效能
深入开展“强责任敢担当，治顽疾优环境”作风建设活动，认真学习贯彻党风廉政建设有关规定，严格执行中央八项规定，严格执行省委“28条办法”“六项禁令”等规章制度。在每月两次的机关学习会议上通报典型案件，督促我办工作人员从我省、我市、我区近年来查处的典型案件中吸取教训、引以为戒，切实增强了我办工作人员严守政治纪律和政治规矩的思想自觉和行动自觉。
二、2019年下半年工作思路
房屋征收与安置工作关乎民生保障，我办将继续以实实在在的举措助推我区城中村改造，为促进我区经济持续健康发展、社会和谐稳定作出不懈努力。**年下半年，我办将着重做好以下几方面工作：
一以360战略为引领，全力推进城中村改造
以360战略为引领，全力推进城中村改造工作有序实施。一是加快城中村改造推进力度，将实施计划中各项任务纳入考核评价体系，要求各镇街明确时间节点，严格按照方案要求分步实施，落实对房屋征收、土地报征、周转房建设、攻坚清零等工作的日常督查与年度考核，形成有序的良性竞争，力争圆满完成**年目标任务。二是深化重点项目征地拆迁“清零”和“清场”工作，依法打击影响项目建设的各类违法行为，制订“一户一策”并适时启动依法征收程序，充分利用边角地、公园绿化带落实地块等方式解决宗祠、宗教场所等特殊建筑的“清零”工作。三是坚持大拆大整和大建大美“两手抓，双统筹”，在城中村改造过程中注重城中村乡土文化和传统建筑保护，延续具有时代印记、地域特色的历史文脉。四是提早谋划20XX年城中村改造项目，督促各镇街提早启动土地报批、项目立项、规划等前期工作，力争在20XX年城中村改造工作开始时能够同步启动依法征收程序，确保房屋征收工作依法依规。
二以依法征收为抓手，纵深推进房屋征收
坚持“签、腾、拆、建”环环相扣、一气呵成，争取提前实现“三年任务两年完成”的目标。一是积极配合各实施单位做好房屋征收与补偿工作，做好剩余村区块城中村改造实施方案的审核工作，加强与各实施单位的沟通与交流，帮助解决征收过程中碰到的困难，使各工程项目建设顺利进行。二是大力推进产权调换安置权益回购政策，从被征收人切身利益出发，积极为广大被征收人讲解政策与答疑解惑，引导被征收人选择安置权益回购方式，进一步提高货币安置比例。三是严格开展房屋依法征收，切实按照依法征收的要求和程序去执行，确保房屋征收程序正当、内容合法、材料完备，以积极应对下一步行政诉讼和行政复议。四是不断加强房屋征收工作信息化建设，严格执行协议书签订的有关规定，按照市级考核要求，同步录入温州市房屋征收与补偿管理业务系统电子平台，加快临时腾空协议书转正式协议书工作，逐步实现我区房屋征收档案信息化、管理规范化。五是高效解决历史遗留问题，定期对各项目的征收疑难遗留问题进行排查梳理，针对因土地征收遗留的二、三产返回指标及村集体筹建未办理正式手续的建筑如办公楼、农贸市场、老人活动场所等，分别通过“一村一策”“一事一议”等方式予以一次性打包解决。
三以挖掘潜力为手段，努力提高安置速度
全面开展“安置提速提质年”行动，科学规划并着力推进梧白新区等七大社区连片改造、集中安置。一是继续做好安置房交钥匙工作，确保**年完成交钥匙4500套，力争完成6000套，重点是协助做好中心区建管办和高翔村C10、C35、C38等地块、平天镬公园D-25地块及仙岩街道穗丰村农改房等项目的安置工作。二是扎实做好剩余安置房源移交和管理工作，制定和完善剩余房源处置利用的具体实施流程，加强我区剩余房源管理系统更新运营，最大限度盘活现有剩余安置房源，确保国有资产得到充分利用。三是严格把关工业用地及安置房市场评估价格，召集区审价小组对价格进行联合会审，使各地市场评估价格更趋于合理性、体现公平性，进一步体现“等价置换”的原则，确保被征收人的合法权益。四是不断完善安置房质押贷款登记工作。随着安置房质押登记工作深入开展，还需不断完善相关制度、优化流程、配备专业人员、建档分类等工作。
四以完善政策为依托，有效推进依法行政
坚持“拆迁为民”的政府情怀，积极化解征地拆迁中出现的各类社会矛盾，妥善处置群众合理诉求。一是及时启动房屋补偿、责令交地、强制执行等程序。积极与实施单位做好征收进度对接，对需要启动依法补偿程序的，督促并指导实施单位及时提供、补正相关材料，严格审查核实后报请区政府作出决定。继续做好丽岙高铁连接线工程毛者庆户、南湖路建设工程张炳新和吴小华户后续工作。二是积极应诉行政案件，化解原则贯穿始终。继续做好广化南路工程罗建等13人的诉后随访工作；继续做好新桥C08地块郑金弟、陈小华户的责令交地行政复议工作，及时补正相关证据材料；继续做好肯恩大学32户化解、三垟张严冯2户等责令交地工作。三是严格规范信访制度，有效化解矛盾纠纷。规范信访登记受理回复回访等程序，加强与实施单位、信访人沟通，做好**省统一政务咨询投诉举报平台、**综合问政平台、市住建委征管办转办等来信来访处理工作。四是深入开展调研走访工作，积极向兄弟县市区学习成功经验，进一步完善我区房屋征收与补偿政策。五是加大政策宣传培训力度，制定印发《**区房屋征收与补偿管理政策汇编**年版》，在全区范围内开展城中村改造房屋征收相关政策法规的系统性宣传培训。
五以廉洁高效为目标，不断加强队伍建设
打造一支忠诚可靠、干事担当、干净自律、充满活力的铁军是推进城中村改造的重要保障。一是大力开展党风廉政建设和反腐败斗争工作，以机关作风建设为抓手，严格落实中央“八项规定”，努力杜绝“四风”问题，切实加强机关效能建设，进一步转变工作作风、提高工作效率，加强法治政府、效率政府、廉洁政府建设。二是深入推进“两学一做”学习教育常态化制度化，认真学习贯彻中央和习总书记的新思想、新论断、新要求，全面提高党员干部的宗旨意识、依法行政意识，引导党员干部坚定理想信念、树立清风正气、勇于担当作为。三是深入开展“强责任敢担当，治顽疾优环境”作风建设活动，进一步完善管理体制和工作机制，完善鼓励创新、容错免责的体制机制，保护支持敢担当、肯干事的干部，努力打造一支政治坚定、纪律严明、业务精通、廉洁高效的干部职工队伍。
篇6 今年以来，在局党组的正确领导下，房屋征收工作严格遵循“政府主导、市场运作、补偿公平、稳步推进”的原则，确保棚户区改造稳中有进、进中求好。
一、杂技文化产业园涉及企业搬迁工作
一是**混凝土有限公司评估补偿金额已达成共识；搬迁新厂址已确定，新厂址东侧围墙、警卫室、厂区主路施工完成。
二是河北豪施泵业有限公司已签订征收补偿协议，正在实施搬迁。
三是**顺达化工有限责任公司**兴华制药有限公司房地产初评报告已出，资产拟评估价值正在与企业负责人对接复核、洽谈，工作组协同企业对承租户完成搬迁，推进企业东院厂区房屋及地上物附属物拆除清理工作。
二、依法实施棚改项目房屋征收，确保征收项目有序实施
一2019年上半年县政府印发征收决定棚改项目三个，分别是馨园居小区北侧、交警队家属院、银泰国际小区西南角，征收面积43.5亩，涉及拆迁111户。
二目前正在实施项目9个
1.庐山道及周边立新村段拆迁项目。总占地面积166.1亩，涉及拆迁392户。新建庐山道涉及的拆迁户房屋已全部拆除，庐山道周边拆迁户正在房屋拆除、清运建筑垃圾。
2.孙家园子村改造项目。占地面积73.65亩，涉及拆迁116户，其中：一期A地块占地面积40.58亩，涉及拆迁84户，一期B地块占地面积33.07亩，涉及拆迁32户。目前按照黄河路景观改造要求，围墙建设已完成；一期西部分房屋已全部拆除，正在清运建筑垃圾。
3.原电力局办公楼周边棚户区改造项目恒盛郡府。一期征收面积80.3亩，涉及拆迁189户。目前，一期西部分正在主体施工，一期东部分正在基础施工。
4.立新村城中村改造项目公园华府。一期征收面积57.3亩，涉及拆迁120户。目前一期东部分三栋楼正在主体施工；一期西部分正在实施房屋拆除工程。
5.久鼎家园四期和交警队家属院改造项目。征收面积27.7亩18483.3平方米，涉及拆迁84户。目前正在基础施工。交警队家属院24户已全部签订征收补偿协议，近期实施房屋拆除工程。
6.原**中学西南角旧平房区改造项目。占地面积6089.97平方米，涉及拆迁20户，目前正在基础施工。
7.银泰国际小区西南角旧平房区改造项目。占地4678平方米，涉及拆迁18户，目前已完成房屋拆除，正在办理土地手续。
8.百度小区西侧改造项目。占地10.47亩，涉及拆迁28户其中1户为国税局泵房，目前土地已取得，正在办理相关审批手续。
9.馨园居小区北侧改造项目。占地面积25.74亩，涉及拆迁69户。目前房屋已全部拆除，正在办理土地手续。
三拆迁规划实施项目5个
1.天马公司及周边棚户区改造项目。总占地面积66120平方米，其中：天马公司厂区面积43660平方米，天马公司东侧棚户区占地面积8560平方米，天马公司西侧及南侧棚户区占地面积13900平方米。对天马公司厂区两侧棚户区居民摸底走访后，入户签订征收补偿协议。
2.中华新村旧平房区三期。占地面积23亩，涉及拆迁65户。目前正在签订征收补偿协议。
3.原新兴路小学周边棚户区改造项目。该项目及西北角南湖公园已做出成本概算。
4.大小第九、宋家院改造项目。已列入**年征收拆迁计划，并出具了会议纪要。安置地块已确定，由桑园镇、建投公司正在摸底。
5.职教中心旧址及周边棚户区改造项目。计划列入2018年征收拆迁计划，目前已划定征收范围。
三、加快回迁安置房建设步伐，确保拆迁户按时回迁入住
针对正在建设中的棚户区改造项目，按照工程预售节点分别进行拆迁户回迁安置，通过张贴公告、电视飞字、登报、电话“一对一”通知等多种形式通知拆迁户，确保知晓率100%。多次与拆迁户代表进行座谈，征求意见，将回迁安置前期准备工作抓早、抓好、抓实。
四、下步工作计划
一是加快杂技文化产业园涉及的**商砼等企业搬迁收购工作，尽快达到房屋拆除条件。二是对县委、县政府确定的庐山道立新村段、孙家园子村、天马公司及周边棚户区改造项目等重点工作加快签订协议进度，有序推进房屋拆除工作。三是对正在实施的久鼎家园四期、恒盛郡府、公园华府等棚改项目督促安置房建设进度，确保回迁安置房如期建设完成。四是严格考察协作企业资金实力、业绩、信誉度等，努力将无实力的开发企业挡在棚户区改造项目外，将风险降至最低。对确定的项目加快征收补偿安置协议的签订，确保棚户区改造项目回迁安置房尽快开工建设。篇7
2019年市房屋征收办公室在市局党组领导下，以“四抓四促”为主线，即：抓抽查促动迁、抓政策促稳定、抓巡察促整改、抓队伍促管理，各项工作稳步扎实推进，基本完成了年度工作目标任务。
一、今年以来的工作
一抓房屋终审认证抽查促征收地块如期动迁
2019年全市计划征收房屋地块73个，房屋征迁总规模120万㎡，涉及征收居民户约9227户。其中市本级**年度房屋征收项目28个，征收房屋总面积68万㎡，涉及居民5525户，征收房屋面积与**年度同期19万㎡相比增加了49万㎡，超**年度任务量350％，房屋终审认证抽查工作任务十分艰巨。截止目前，三区已签协议约4600户，已完成征收地块及正在实施且即将扫尾地块已签协议总户数占今年市本级项目任务总数的83％，所有地块的抽查工作都能按时按量完成。市本级房屋征收项目多、规模大、任务重。下一步我办将加强领导，加大力度，强化调度，倒排时间，责任到人，确保完成年度房屋征收任务。
二抓房屋征收政策研究促征收工作规范和谐 近几年来，随着国家房屋征收政策调整和我市城建脚步不断的加快，房屋的征收量逐年增加。大面积的房屋征收活动的进行，导致了很多的不利现象。要确保该项活动开展顺畅，就要对目前活动中存在的不利现象进行认真分析，并且制定合理的应对政策，促进征收工作更加规范和谐。为此，今年以来，我办组织力量先后对安庆、阜阳、**等市房屋征收工作进行了考察学习，并结合我市实际，起草了《滁州市本级国有土地上房屋征收货币化安置办法征求意见稿》和《滁州市本级集体土地上房屋征收安置办法征求意见稿》，两《办法》目前正处征求意见修改完善阶段，拟近期提交局办公会议研究后上报市政府。
三抓市委巡察落实促房屋征收问题整改
根据市委《关于落实省委﹤关于中央巡视组对我省开展巡视“回头看”反馈意见的整改方案﹥的工作方案》和市局落实巡视整改工作部署会议和市局滁国土资房党组〔**〕35号文件的要求，市房屋征收办公室成立了巡视整改工作领导小组，制定了巡视整改工作方案，六次召开专题会统一大家思想认识，并结合房屋征收工作特点以及市局《方案》和《整改任务书》明确的整改任务，认真进行了巡视整改自查工作，收到了明显效果。
一是房屋拆迁安置支部主体责任得到严格落实，第一责任人的责任落实到位，房屋征收补偿安置中未发生弄虚作假、失职渎职、优亲厚友等腐败问题。对三区房屋认证严格按30％比例进行抽查，小组负责制严格落实。二是房屋征收拆迁安置工作中各项管理制度和各环节操作程序更加健全完善。在各地块房屋征收抽查中，征收办和各小组能够与区征收办密切配合，做到随叫随到，严格按规定程序进行抽查认证。三是对房屋征收迁工作中以权谋私、优亲厚友、吃拿卡要等不正之风，坚决做到发现一起，查处一起。各抽查认证小组做到老百姓的烟一根不抽，酒一口不喝，同时能耐心宣传征迁政策，对老百姓提出的问题和疑虑能依法依规宣讲到位。四是房屋征收安置中“以区为主”的征收工作机制是否得到落实，对三个区征收部门进行了全过程重点监督检查。工作中实行重心下移，主动与三区政府沟通对接，全力以赴保障各地块房屋如期动迁。五是认真查摆队伍建设及日常管理中存在的问题。征收办从组织领导、队伍建设、组织生活、常态管理等方面摆现象、查问题、查原因、找对策、立规矩。今年以来，市本级启动了28个地块68万平方米的旧城拆迁安置工作。在点多、量大、面广、人少情况下，全办同志心往一处想，劲往一处使，较好保证了各地块按时动迁。
四抓房屋征收队伍建设促工作规范管理
今年以来，市房屋征收队伍建设和管理工作在市局党组正确领导下，围绕市政府房屋征收重点工程，以“抓队伍、强素质、严规范、促管理”为基调，各项工作推进顺利。一是机构人员编制不断完善。今年市征收办公开招聘了4名工作人员，在位人员由5人增加到9人，房屋征收队伍力量得到加强。二是机构工作职能职责得到进一步凸显。今年以来，市征收办房屋征收工作能够紧紧围绕政策研究、终审认证抽查、县级指导培训三条主线有序推开，各项工作更加有序。三是制度建设更加规范，今年以来，市征收办先后建立完善了请销假制度、上下班签到制度、业务工作汇报制度、房屋征收问题会商制度、市区房屋征收调度会制度、县市区房屋征收检查督办制度等，房屋征收工作日趋规范。
二、存在的问题
一项目“四个规划”衔接不够到位。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，房屋征收应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。由于目前房屋征收机构基本没有规划的职能，导致房屋征收在规划计划与实施征收环节上衔接不够紧密，对“四个规划”情况掌握不清。
二房屋征收机构设置队伍建设不够到位。据统计，目前市、县两级共有房屋征收机构9个。机构设置：1个正科级，2个副科级，4个股级，2个无级别；编制人数共37人，目前在岗34人，聘用借用28人。机构设置不规范、机构级别低、编制人员少等问题影响了房屋征收与补偿工作。
三、2020年工作谋划
2020年度房屋征收工作将紧紧围绕重点征收项目、棚户区改造、老旧小区改造及历史遗留问题处理等四个重点，有计划有步骤实施房屋征收工作。全市计划征收房屋项目51个，计划棚户区改造14325套其中货币化安置11383户、实物安置2942套。市本级计划征收房屋项目12个，计划棚户区改造2688套，拟以货币化安置2688套。下一步我们将根据全市棚户区改造规划、计划和市重点工程需要，尽早谋划市本级**年度房屋征收地块征迁工作，初步测算面积、户数、房源、资金等。尽快做好国有土地上房屋征收货币化安置政策修改完善，争取市政府早日颁布施行。修改完善现行的集体土地上房屋征收迁政策，指导全市房屋的征收工作。
第6篇：房屋征收管理办公室述职报告
房屋征收管理办公室2016年述职报告
根据**区民主评议政风行风工作统一部署和要求，我办以切实维护被征收人合法权益为重点，以预防和纠正房屋征收行业不正之风为目标，进一步落实房屋征收政风行风建设的各项制度，增强服务意识，努力创建公开、公正、公平、透明、廉洁高效的良好形象，有力促进了全区房屋征收工作依照依法、规范、阳光、和谐的要求顺利推进，取得了良好的社会效益。
一、加强党风廉政建设，效能建设取得实效
今年以来我办严格按照区委、局党委党风廉政建设的要求，努力构建防腐倡廉教育机制，加强机关效能建设，纠正不良作风，强化防控措施，确保廉洁征收。以党的群众路线教育实践活动为契机，教育干部职工牢记“为民、务实、清廉”的要求，强化“该补偿的一分都不能少，不该补偿的一分也不能多”的拆迁工作理念，做到一个政策讲到底，一把尺子量到底，一个标准算到底，严禁暗箱操作，真正实现“亮底征收”。在工作中全体干部职工都能认真落实中央八项规定和省市区有关规定，始终做到立党为公、执政为民，尤其是班子成员和党员干部，带头做到遵守党的纪律不动摇，执行党的纪律不走样，机关效能建设不断取得实效，服务群众意识不断提高。每周五集体参加房管局组织学习法律法规和防腐倡廉主题教育，并按照要求建立和完善学习档案制度、登记制度和管理制度。
二、扎实开展评议工作，有效推进政风行风建设
今年开展的政风行风评议工作在全办上下高度重视，我办把政风行风评议作为为民服务的重要契机，周密部署，深入推进，把行评工作落到实处。针对房屋征收工作的复杂性我办制定了工作实施方案，把政风行风建设与年度各项工作同安排、同部署、严明纪律、严格要求。在每周召开的工作会议听取行评工作开展情况汇报，认真听取了来自各层面特别是乡镇办、社区拆迁现场涉迁双方对征收行风建设的意见和建议，诚恳接受并认真采纳，召开专题分析会，对群众意见和建议进行审议。对反映突出的问题认真研究加以整改，制定了包括服务意识、队伍建设、制度完善、补偿方案、信息公开等方面的改进措施。明确要求全办干部职工要以行风评议为契机，切实加强服务基层、服务企业、服务群众的意识，积极创新服务，不断优化服务，强化阳光服务。
三、加大服务指导力度，确保征收工作取得实效
今年我办认真扎实地开展各项工作，积极稳妥推进各涉迁项目，紧紧围绕部门职责履行和目标责任书要求，加强房屋征收政策研究和市场调研，加强区重点项目拆迁服务和业务指导，加强信访调解和维稳处置，各项职能得到了较好地履行。
（一）服务于政府工程的房屋征收和拆迁工作
一是积极配合丝绸路办事处和服务业办公室推进五洲国际家居一期工程宿舍楼住户的拆迁任务，现入户评估工作已完成，其他工作也已相继展开。且帮助办事处完成该处已拆迁房屋的产权注销手续。
二是为永安办事处和古商城指挥部北门街片区房屋征收项目提供政策指导和业务咨询，帮其制定征收补偿方案征求意见稿，且对有关人员进行业务培训。且积极协助指挥部解决汇龙街、大街前期拆迁遗留问题，帮其办理汇龙街回迁户房产证办理手续。
三是为青年路、大街街道办事处辖区的房屋拆迁工作提供政策服务，且协助其解决本辖区社区拆迁项目遗留问题及政策服务与咨询。
四是指导我区其他旧村改造拆迁工作。我办一直以来为我区城中村改造提供政策服务指导，积极为涉迁双方搭建调解平台，化解矛盾纠纷。已协助南郊镇、青年路办事处化解三起拆迁信访纠纷，且为新民村、和平、永盛社区拆迁提供帮助和服务。
五是协助我局棚改办对各乡镇办事处上报的棚户区改造项目的计划改造情况进行核实。为顺利推进我区今后棚改项目征收工作，我办起草了**区棚户区改造房屋征收指导意见和模拟搬迁指导意见，为领导提供政策服务。
六是编报全区2016年度房屋征收计划和安置房建/ 5 设计划。为确保我区2016年度国有土地上房屋征收与补偿工作的顺利开展，我办下发通知到各乡镇办事处及涉迁单位上报征收计划。对上报的项目进行梳理，按照条例规定编报了2016年度房屋征收计划。
（二）努力化解征收（拆迁）矛盾纠纷，为我区社会和谐稳定做出贡献
我区项目建设中的拆迁信访遗留问题一直较为突出，解决难度较大，情况复杂。今年我办继续协助古商城指挥部妥善处理汇龙街、大街等前期拆迁遗留问题，稳妥处理涉迁信访问题。近年来我区涉迁量大，问题突出，遗留问题多，到我办政策咨询、信访、档案查询是历年最多的，我办积极应对，妥善化解来访来电，做到了及时答复和解释，来访人员基本满意，今年无信访和涉诉案件发生，为我区社会和谐稳定做出了一定贡献。
（三）开展便民服务，努力提高服务质量，加强学习和政策的宣传
为方便群众办事，我办以开展政风行风活动为契机，加大对群众服务力度，实行首问责任制，对各类征收与补偿政策咨询业务的办理，群众投诉由第一人负责引导，并及时依法合理处理。认真做好房屋征收法规政策的宣传解释工作，做到热心接待，耐心解答，细心解释，依法行政，对群众的投诉举报，做到记录详细，及时回复，件件落实。工作中我办不断加强业务学习和征收政策的宣传和解释，进一步规范工作流程，规范从政行为，保证决策的科学、民主和公正。
今年我办在政风行风建设中做出了一定成绩，但是仍然存在很多不足，与人民群众的要求还有差距。在今后的工作中我办将认真贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，在区委、区政府、局党委的正确领导下迎难而上，为我区城市建设和项目建设顺利进行做出应有的贡献。/ 5
第7篇：房屋征收与补偿办公室工作总结
房屋征收与补偿办公室工作总结
房屋征收与补偿办公室工作总结
本文寄语:下面是我们文秘114的本文为大家整理的房屋征收与补偿办公室工作总结,请大家参阅!
2016年,我办主要工作具体如下:
一、主要工作情况
1、“冬季行动”完成情况
冬季行动共涉及8466户房屋征收任务(其中古xx内棚户区改造涉及征收7958户,其他项目508户),市政府下达的考核任务数为征收8434户,安置7958户。
今年累计搬迁验空及征收5572户(包含古xx内棚户区改造搬迁验空及征收5326户,其他22项246户,目前已完成10项。)284967.45㎡。安置及选房5382户493793㎡,累计征收土地94.36亩。
古xx内棚户区改造涉具体情况是:古xx范围内4个街道共涉及征收摸底为7958户,已搬空5120户,比例为64.34%;已验房3556户,比例为44.68%;分房3421户,比例为42.99%;货币补偿600户,比例为7.54%。
2、xx大厦项目征收工作
xx大厦位于平xx街北侧,该建筑共26层,分四个单元,涉及征收房屋共324户。
2016年1月27日,xx日报刊登了《xx市人民政府关于北xx墙北侧道路建设房屋征收的通告》、《xx市人民政府关于北xx墙北侧道路建设(xx大厦)房屋征收补偿方案》,进行公告。
xx街道办事处2016年2月27日开始对宇鑫大厦住户开展动迁工作,3月4日开始验房登记工作,3月18日在中国雕塑馆内组织已搬迁住户进行了选房顺序号的抓取工作,4月6日在xx区房屋征收与补偿办公室院内组织已搬迁住户进行了安置房屋的选取工作。
经过xx区房屋征收与补偿总指挥部和北关街道办事处的努力,截至目前,宇鑫大厦涉征住户312户,商铺12户,已全部征收完毕。
3、西xx墙和平里项目征收工作
西xx墙和平里共涉及征收677户,20XX年开始征收。今年年初还剩余190户,影响西xx墙护xx河修建,八月份xx区房屋征收与补偿总指挥部集中抽调优秀党员干部主动上门了解解决电建公司剩余住户想法和诉求,领导带头整天盯在现场,积极协调房源,满足住户愿望。用时一个月,190户被征收户先后自愿搬迁,完成了市里交给的任务。
4、群众信访和市政府“12345”热线工作
我办高度重视群众信访和市政府“12345”热线工作,坚持礼貌认真、秉公办事、认真化解疏导矛盾、为民排忧解难,把问题解决在实处,控制消化在萌芽状态,力保征收补偿工作扎实推进。
今年共接待承办市信访局、区信访局、区政府和其他部门信访件58件,已全部答复。年初至目前,共受理区政府12345服务热线平台转发市政府服务热线工单480件,已答复办结480件。我办由主任主管、副主任专职负责,采取网上收单、电话问询、快速查问、限时答复、答后回访、逐月归类留档查询,并逐件审阅,将12345政府热线及时、准确办理,与群众建立好沟通的桥梁,践行党的群众路线提供坚实可靠地保证。回复率和回访率均为100%。
5、法制安监工作
今年我办围绕加快推进法治xx区建设,狠抓房屋征收法制、安监工作。工作紧密围绕xx区征收工作,全方位服务,积极推进依法征收,有利保障全区征收工作顺利完成。
全年共计下达征收补偿决定书85份,移送法院25份,法院下达裁定18份。工作中认真贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《xx市国有土地上房屋征收与补偿若干规定》等一系列房屋征收与补偿政策,保证了我区依法征收补偿工作。
二、深入开展“两学一做”学习教育活动
(一)明确学习目的,解决党员思想认识模糊的问题。今年全国、全省、市、区组织工作会议后,按照区委的总体部署,我支部及时组织全体党员认真学习“两学一做”学习教育活动,支部精心组织、支部书记亲自抓“两学一做”学习教育的各项工作,班子成员讨论后形成实施方案,制定细致的学习计划,将“三会一课”制度同“两学一做”学习教育相结合,使全体党员明确“两学一做”学习教育的重要性、必要性、紧迫性,让全办党员干部从思想上真正明白开展“两学一做”专题教育活动,目的是解决党员党性意识弱化、宗旨意识淡薄、组织纪律涣散等问题,是解决党员教育管理失之于宽松软、不严不实等问题,是解决党内生活庸俗化随意化平淡化等问题,切实解决好党员干部思想认识上的模糊。
(二)明确学习要求,解决党员学不主动的问题。党支部要求全体党员,尤其是党员领导干部要增强学习意识,带头自觉学习、主动学习、终身学习;要求增强看齐意识,在政治上站稳立场、思想上辨明方向、行动上令行禁止,经常、主动向党中央和上级党委看齐,向党的理论和路线方针政策看齐,提升思想定力、行动定力和政治定力;要求增强党性意识,自觉高标准要求自己、磨练自己、提高自己,讲规矩、守纪律,知行合一、表里如一,时时刻刻、事事处处为党、爱党、忧党、护党;要求增强纪律规矩意识,把纪律规矩挺在前面,严格落实党风廉政建设主体责任,以“忠诚、干净、担当”和“三严三实”为标尺,争做“学习、团结、清廉、实干”的表率。同时结合我办房屋征收与补偿工作,为推进我区房屋征收与补偿工作贡献力量,努力争做一名合格的党员。
三、房屋征收工作存在的问题和困难
1、老弱病残困难家庭数量较多,存在租房、搬迁困难。2、经济困难家庭较多,且房源偏大,被征收户普遍交不起安置费用。3、单位产、私产等手续复杂,完善相关认定证明需一定时间。4、私产房、单位产、公产房私下买卖情况较多,现居住人有顾虑。5、保障办提供房源不合理,例如“冬季行动“房源48%为现房,52%为期房。
四、明年工作计划
1、推进古xx内房屋征收与安置工作。
2、做好指挥部信访工作和12345热线工作。
3、完成区政府明年下达的各项征收任务。
4、抓好党支部党建和政治学习教育工作。
第8篇：房屋征收工作总结
房屋征收工作总结
2013年房屋及土地征收工作总结
2013年以来，作为征管办主要负责人的我，带领征管办广大干部职工在县委、政府的坚强领导和县政协的大力支持下，得到了县规划、住建、国土等部门的大力配合，根据XX县新老城区、经济开发区规划及工程项目建设需要，积极创新思路，优化工作机制，奋力克难攻坚，强势组织推进，实现了房屋及土地征收速度快、效果好、矛盾少的新突破，积极稳妥地推进房屋及土地征收、坟墓搬迁等工作，促进了城市规划新老城区建设及经济开发区建设工程的全面推进。我本人紧紧围绕县委、政府对城市规划新老城区建设及经济开发区的目标要求，始终坚持“以人为本、让利于民”、“依法征收、文明征收、和谐征收”的征收理念，带领干部职工团结协作、尽职尽责，心往一处想，劲往一处使，放弃双休日和节假日，发扬“5+2”、“白+黑”的提速发展精神和艰苦奋斗、不怕苦不怕累的工作作风，在晴天一身灰雨天一身泥的恶劣环境中开展了一系列富有成效的房屋及土地征收工作。在征收工作中，坚持原则性与灵活性相结合，多措并举，强力推进，既保证项目施工的正常推进，保护开发商的利益，又维护好被征收户的合法权益不受侵害。一年以来，带领征管办广大干部职工，兢兢业业，扎实苦干，使征管办的房屋及土地征收工作取得了一定的工作实绩，积累了一定的工作经验，同时也遇到了不少困难和存在一些问题及不足。现将本人一年以来的工作开展情况概述如下： 一、房屋及土地征收工作开展情况（一）工作方法
1、组织综合股收集了《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国林业法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规并编制成册，组织干部职工进行学习培训，同时利用网络查阅、收集、借鉴周边其它地区的房屋及土地征收补偿安置政策，学习他们的工作经验和做法，不断完善自我。
2、采取每天收集工作进度并编制工作快报向相关领导汇报并报送相关部门；实行一天一汇报、五天一小结、十天一调度的工作制度，以工作调度平台形式量化工作进度予以公开，让征管大队、工作组之间相互监督，比学赶超，全面推进；多措并举，向群众发放宣传资料，送达征收通知书，村组干部参与做耐心细致的思想动员和解释工作，有的甚至邀请其亲朋好友帮助劝说。对有遗留问题或矛盾纠纷需解决的群众，我做到主动请缨，帮助消化、协调解决。
3、修建安置小区、安置用房、临时过渡安置房等基础设施是“以人为本”、“依法征收、和谐拆迁”的基础。一年来新建临时过渡安置点两个、临时过渡安置用房31套，让一时难以租到房屋或家庭困难的部分被征收户及时搬进过渡安置房居住，为部分被征收户解决了燃眉之急，也是为征收工作顺利推进做好扎实的基础性工作。
4、对征收范围内的房屋、土地、坟墓、人口等基本信息及被征收户的征收意愿、方案的选择等情况进行摸底调查，根据调查结果，写出调查报告，用以指导征收工作，并对征收区域的征收工作进行风险评估，以防止在征收工作中被征收人出现过激行为而造成事故，进而影响社会和谐稳定。5、坚持“先补偿、后拆迁”、“先安置、后拆迁”的以人为本原则，根据被征收户的具体情况，按照相关法律法规及征收补偿安置方案的规定，对被征收户的房屋及土地进行丈量、测算、补偿。在征收过程中，优先解决历史遗留问题，重点解决涉及征地征房的信访案件。在征收工作中遇到特殊情况时或被征收户提出其他无理要求时，根据涉及的部门，组织有经验的党员干部进行有针对性的“会诊”，力求个案突破。
7、对长期阻工、无理上访的被征收户，做到不厌其烦的解说和耐心细致的思想疏导工作，对劝解无效，情节严重，影响项目施工的，提请司法机关依法惩处。
8、信访维稳工作，针对房屋及土地征收过程中，上访群众诉求多、原遗留问题多等情况。明确一名副主任专职负责信访维稳工作；针对上访人员提出的问题，做到积极调处，及时答复。对苗头性、倾向性的问题进行及时排查疏导，消除隐患，力争将问题处理在萌芽状态。在本年度尚未出现因征地征房引发的集体访、赴省进京访事件。（二）经费保障、补偿到位。
经过县四大班子领导的努力争取及与相关职能部门的协调，多方筹措资金，确保项目用地范围内的房屋及土地征收补偿款能够及时兑现到被征收农户手中。
（三）工作成效
截至12月初，共组织征收并拆除（腾空）房屋339户；征收项目用地8066.66亩；迁除坟墓404座；调度处理纠纷20余起；处理因炮损、土地权属、遗留问题等引起的阻工事件上百起，全面完成了2013年度的目标任务。有效地保证了威双大道延伸段、景观大道、乌撒大道、飞龙阳光酒店、百年隆酒店、草海码头、威中西校区、颐兴绿岛、金岭蓝湾、广聚路等重点工程、重大项目如期开工、顺利建设。二、存在的主要问题和突出矛盾
（一）由于城市规划建设区及经济开发区的部分项目开发时间跨度较长，原遗留问题较多，存在土地纠纷多，群众无理阻工、漫天要价，矛盾突出等原因，严重影响征房征地迁坟工作进度；
（二）工作点多面广，工作战线长，项目工期时限要求紧。人力调配有顾此失彼的现象。（三）群众虽然支持开发，渴望开发，但因部分被征收户过分追求利益最大化，漫天要价，现有方案的补偿标准满足不了他们的愿望和要求，客观上影响了征收工作进度，阻碍项目推进速度。
三、下一年度工作打算
在今年工作的基础上，积累好的经验和做法指导征收工作，努力克服缺点，摒弃工作中的不足，扬长避短，再接再厉，力将我办房屋及土地征收工作推上一个新台阶，重点从以下几方面抓好征收工作：
（一）抽调精兵强将，对威双大道延伸段、景观大道、草海码头、广聚路、西海码头、慢行道等第七届XX县市旅游产业发展大会有关重点项目所涉及的房屋及土地先行征收，确保我县承办的第七届旅发大会顺利召开。
（二）加强队伍建设，加大征收政策、征收方案的宣传力度，提高征收政策及方案的知晓率，让被征收户理解、支持、配合征收工作。
（三）根据工作的轻重缓急，合理安排，科学调度，针对项目的进场时间、施工进度及要求，集中优势力量确保急需的项目早进场，早施工，急需的项目用地优先征收优先付款，紧急的问题及时解决。
在新的一年里，我将根据县委、政府的要求，加强对相关法律法规和征收补偿安置方案的领会，深入学习党的十八大精神，切实按照县委“四五六七”的工作思路，努力践行科学发展观，组织党员干部以“六心教育”为切入点，认真开展保持党的纯洁性教育试点活动，大胆探索、创新思路，强化措施，转变作风，优化行风，全力推进，使我县房屋及土地征收工作又好又快更好更快地推进，为我县经济社会提速发展、后发赶超、超常崛起作出应有的贡献。2013年房屋征收工作总结 市房屋征收指挥部：
2013年房屋征收工作在市房屋征收指挥部的坚强领导下，全体房屋工作组成员的不解努下，按照今年确定的项目八建设目标任务，戮力同心,攻坚克难，廉洁自律，强势组织推进，以保质保量和减少矛盾为目的，较好完成房屋征收工作，下面就工作开展情况做如下总结。一、戮力同心，顺利完成各项工作任务
2013年征收工作组任务是三期区片征收工作任务。征收任务是110户，其中：包括房屋产权人重新认定无照28房，待定无照房6户，房屋经营性质13户、低保人8户、残疾8人，房屋产权证照未变更20户，65岁以上老人22人等。目前已完成三期项目80%的房屋征收工作。二、攻坚克难，彰显了无私奉献的精神品质
按照征收指挥部划分的工作任务，根据实际情况。分成若干征收小组，将征收任务分工落实到每个工作组及责任人，明确推进时间节点和任务要求，形成人人挑重担，个个抓落实的生动局面。
白加黑与5+2工作机制。整个征收过程中，我们所有的工作人员都能主动放弃个人一切事务，全天候、全身心扑在征收工作中。从评估结果的公示到材料发放，再到逐户核对和协议的签订，一般在15—20天左右，在这个时间段内能够达成协议的户，就基本达成了，没有达成协议的就有可能将成为钉子户。实践证明，房屋征收工作就是要一着不让，就是要争分夺秒，就是要雷打火烧，就是要突击抢攻。按部就班肯...征收工作总结
2014年，在市住房和城乡建设局党委的正确领导下，在周围领导和同志们的关心支持下，本人始终坚持以科学发展观和十八大精神为指导，围绕市委、市政府中心工作和征收办的工作职能，不断强化争创一流的发展意识、规范一行的责任意识和造福一方的服务意识，牢固确立勇于担当、埋头苦干、以人为本、开拓创新的工作思路，统筹协调、真抓实干，圆满完成了各项工作任务。同时，在工作实践中，本人的政治素养、领导水平、业务素质和组织协调能力都得到了加强和提高。述德内容 党的十八届三中全会强调用人要坚持“德才兼备、以德为先”的标准，在坚持科学发展、构建和谐社会新的历史时期，要注重政治品德、社会公德、职业品德的培养。本人在工作生活中注重品德修养，在“德才兼备、以德为先”的基础上，增强干事创业的能力。一是讲政治和大局意识。牢固树立“全心全意为人民服务”的宗旨，坚定理想信念和政治立场，做到为党分忧、为国尽责、为民奉献。二是讲社会公德和理想信念。为维护社会正常秩序尽好义务和责任，热爱公益，遵纪守法，带头发扬社会主义新风尚，热心社会公益事业，积极参与“慈善捐赠”、“下乡扶贫”等社会公益活动。三是讲职业道德和工作作风。时刻要求自己解放思想，开拓创新，在工作中做到实事求是，坚持原则，不墨守成规，不弄虚作假，不搞形式主义，有创造性的开展工作。述学内容
古人云“无识不能取舍，非学无以广才”，学习是固本之举。2013年以来，本人勤于学习，善于思考，不断提高自身素质，以求完善知识结构，拓宽知识领域，增强领导能力。（一）强化政治理论知识学习。正确的理论是一切工作的指南。一是认真学习邓理论和“三个代表”重要思想，把握其内涵和实质是坚持与时俱进，核心是保持党的先进性，本质是执政为民。二是积极学习科学发展观有关论述，用科学的眼光审视发展方向，谋划发展思路，制定发展措施。三是深入学习党的十八大和十八届三中全会精神，用先进的理论武装头脑，以正确的方向引领工作，把改革创新、干事创业在实践中推进。通过学习，使我的思想境界、道德情操和政治素质都得到了升华和提高。
（二）强化专业知识更新。虽然本人是学习法律和社会管理专业的，并且在房屋征收拆迁管理部门工作已经8个年头，但是在经济发展突飞猛进、社会信息飞速更替的网络时代，从事房屋征收管理这一政策性和群众性特别强、政治敏感度和社会关注度特别高的工作，要求我必须不断精益求精地巩固和完善业务知识，增强新本领，适应新形势。一是一年来我先后参加了2次住房城乡建设部和省住房城乡建设厅组织的专题学习，从理论到实践、从中央到地方，全面学习了正确的政策知识、先进经验和典型做法。二是结合工作特点，完成了省委党校社会管理专业研究生班的学习，认真学习管理学、经济学以及涉及社会管理的各类法律、法规，深化和系统化自己的知识体系，不断充实和更新自己的专业知识，提高业务工作水平。
（三）存在的问题和今后的努力方向。一是继续加强理论学习。在工作中克服轻理论学习、重业务工作的现象，不断拓宽学习的领域，加强心得交流，做到理论学习与实践充分结合。二是深入细致地开展调查研究。增强下基层调研的主动性，不能由于忙于事务工作，而忽视调研工作的重要性，对工作中隐存的一些深层次矛盾和问题要究其根本，拿出彻底解决的办法和措施。三是不断加强业务知识学习。述职内容
今年以来，本人带领市征收办全体工作人员开拓创新，攻坚克难，全力做好各项工作，积极规范内部管理，工作总结如下：
（一）强化创新突破，工作质效全面提高
1、实行饮水思源施政法，在政策制定上让群众不挑刺 在政策制定方面，始终坚持把群众的合理诉求作为工作的行动纲领，始终牢记为人民服务的宗旨，牢固树立饮水思源的百姓情怀。2013年初，我办在座谈走访社区干部、群众代表和从业人员时了解到个别政策条款有待优化，及时报请市政府将已经实施两年的征收政策文件组织社会调查和理论研究，对部分政策条款重新梳理后及时更新出台了新的文件，持续保障依法行政，促进市区征收工作规范化管理。市政府在制定文件过程中始终强调房屋征收是关系千家万户的大事，征收政策制定是区域范围内的大政，征收工作核心是保障群众生活水平不降低、居住水平得改善，必须坚持政策制定从群众中来汇民意，政策落实到群众中去受肯定。因此，文件在制定时，在强调依法的前提下，首先是考虑群众在征收活动中关注的内容、信访矛盾反映集中的问题、怎样保障被征收人的合法权益，对我市房屋征收工作快速、平稳、健康、有序推进起到积极的推动作用。特别是市场化评估、就地就近安置等群众最为关注的热点问题，在制定政策时充分让利于民，实行以征收地块周边新建商品房为参考的完全市场化评估和尽量就地确保就近的安置政策，并且安置房优质低价，价格仅为被征收房屋的85%左右，更远低于周边商品房价格，真正做到了旧房换新房、余钱来装潢。2、实行排山倒海工作法，在宣传动员上让群众不糊涂 房屋征收做的是群众工作，要争取群众支持，就得让群众做个明白人。我市在征收项目启动之初就发动猛烈的宣传攻势，项目用地范围内宣传标语铺天盖地，让群众出门抬眼就入视线；政策宣传靠牌密集设置，在现场各标段办公室和巷道路口随处可见。同步组织大批量的征收工作人员，实行人海战术，营造出征收工作就是当下征收范围内每家每户的生活主旋律的浓厚氛围。要求征收工作人员要有“不怕苦、不怕累、不怕屈、厚脸皮”的精神，进行逐户走访，认真宣传和解释房屋征收相关法律法规及政府的惠民政策和补偿安置方案等，让群众跟着征收工作节奏，清楚大势所趋，明白政策内容。在宣传过程中积极发挥亲情友情攻势做工作，尽可能熟悉被征收人的家庭状况、亲属关系、联络方式，利用被征收人亲情关系、友情关系、上下级关系进行深入动员。在宣传动员中及时排查各种焦点问题，在每天早、晚例会上研究会办，寻找症结，针对性地加大宣传力度化解疑虑，尽量把矛盾消灭在萌芽状态中，防止简单问题复杂化和矛盾激化。
3、实行汇流成河推进法，在组织统筹上让联动不落空 征收工作涉及面广、群众性强，同时还具有很强的政策性、专业性和严肃性，单靠征收部门单打独斗无法实现良好成效。我市在征收项目推进的具体组织上要求市统筹、区组织和政府主导、法院协助、媒体参与，基本建立了系统、完备的工作机制。在征收项目启动之时，就明确征收部门和法院、法制办联动办公，强化征收程序的研究和实践的探索，并要求各区积极探索创新，实行“试点、总结、创新、推广”的工作思路。目前，基本实行由城市座下区**区最早推行的“四位一体”工作模式，即以区征收办为核心，街居干部为主力，形成征收办、实施单位、评估人员、街居干部“四位一体”的推进模式，统一管理、统一考核、统一调度，保证了政策落实到位，标准规范统一，有效维护了征收整体秩序。工作组根据项目大小不同，分片或分段进场实施，基本上按4人一组划分若干小组逐户进门宣传政策。4、实行清澈见底承诺法，在信息公开上让阳光不蒙尘
今年以来，我市的征收项目就严格按照信息公开要求不留死角，不仅对住房和城乡建设部要求的“八项公开”全部涵盖，还增加了政策依据公开、实施流程公开、规范化操作方式公开、评估事项及结果公开、被征收人权利和义务公开、公示地点、载体和时限公开、安置房源和选房情况公开、征收工作人员承诺公开、特殊补助补贴公开。特别是要求参与征收的单位及项目负责人代表各方人员公开承诺职责履行到位、依法行政到位、维护和谐到位等内容，让群众在心理上对征收既有压力感又有信任感，既有紧迫感又有安全感。并通过现场张贴和政策解释咨询，利用网络信息平台，创新信息公开方式，拓宽公开渠道，实现房屋征收工作全过程“阳光透明”。积极充分发挥网络、报刊、广播、电视以及信息公开栏等渠道的作用，以信息化手段全面推进“阳光征收”工作。既保障了被征收群众的知情权，也消除了群众在征收过程中不必要的攀比心理、怀疑心理、不信任心理，真正实现了阳光下补偿，是政府维护群众利益、促进社会和谐的大举措。（二）强化服务经济，招商引资取得实绩
虽然工作繁忙，但我始终把招商引资作为一项时时思考、时时寻找信息、时时联系争取的重要工作挂在脑中、记在心上，积极、主动地参与招商引资，服务经济发展。主要做了三方面的工作：一是积极宣传我市优良的投资环境。每次外出开会或接待客人，都积极宣传我市的投资政策和良好的生态环境，积极推介*，希望通过他们介绍客商来宿考察。二是主动邀请外地朋友、客商来宿考察。利用自己的同学、朋友的关系，鼓动他们介绍客商来宿考察，两年来，先后联系并接待北京、上海、**、**、山东等12批客人来宿考察，涉及包装业、服务业、高效农业、建材业、房地产业等项目，有的项目还在具体洽谈考察中。2013年，我引进投资总额2.5亿元的宇创包装材料江苏有限公司项目已与*经济技术开发区签订工业项目进区投资合同书，土地、厂房已经到位，即将投产；还引进投资总额1.2亿元的葰恒园林花卉苗木基地项目正式落户**区蔡集镇，已完成投资6000万元。三是积极为过去的招商项目服务。与过去的招商企业老板保持联系，经常为他们在宿工作、生活中遇到的困难和问题出谋划策，提供力所能及的帮助，让客商感到温暖。（三）2013年主要目标任务完成情况 1、2013年市区房屋征收计划和项目实施情况
今年1—10月份，中心城区共启动实施房屋征收项目70个、6059户、150.3016万㎡。已完成项目50个、总签约5785户、143.9856万㎡，户数签约率95.5%，面积完成率95.8%。其中国有土地上房屋征收启动实施17个项目、3244户、71.92万㎡；已完成项目9个、总签约3068户、68.1万㎡，户数签约率94.6%，面积完成率94.7%。集体土地上房屋征收启动实施53个项目、2815户、78.3816万㎡；已完成项目41个、总签约2717户、75.8856万㎡，户数签约率96.5%，面积完成率97%。对照年初市政府确定的100万平方米的目标任务，已经超额完成。2、政策完善优化情况 今年年初，针对实际操作过程中发现的问题与不足，我办牵头对市区国有土地上房屋征收政策文件进行了修订，开展广泛的征求意见工作，市政府及时组织住建、规划、国土、发改、城管、财政、监察、法制等部门进行深入调研，经过反复修改讨论，形成了新的《*市市区国有土地上房屋征收补偿办法》和《*市市区国有土地上房屋征收评估技术细则》，经市政府常务会议审议通过后，于6月28日正式出台。3、行业监督管理情况
今年以来，市征收办狠出实招整顿房屋征收中介机构市场，采取多部门联动作业、联合检查，形成“全方位、立体化、多层次”的执法管理模式。先后组织开展了房屋征收工作专项检查、拆除工地安全生产大检查暗访督查、房屋征收行业道德领域突出问题专项教育和治理活动及房屋征收评估机构专项检查等各类检查，共计开展57次专项检查，组织4次联合检查，下发检查通报4次，并分别向区住建局、辖区街道办和相关拆除企业分别作出责令整改通知书共计97份。其中，与局执法支队共同办理房屋征收领域中违法违规行为的查处工作中，清理了4家拆除公司和1家评估公，对5家单位给予了停业整顿3个月不许承接新业务的处理决定，对28家评估公司通报批评。4、机制创新和队伍建设 我市出台了《*市房屋征收行业自律公约》，组织了2013年度房屋征收业务知识培训班，共有各县区征收办、征收服务中心，各征收评估机构、各拆除单位近1000人参加。参与市司法局组织的“法制宣传村村行暨第八个外出务工返乡人员普法宣传月”普法宣传活动，宣传房屋征收方面的政策法规。积极参与市住建局“12319”投诉咨询中心组织的“3.15”、“3.19”广场、小区现场宣传活动及“12319城建连心桥”征收管理专题节目，一系列活动主题突出、内容全面，与百姓面对面的交流，为群众解答房屋征收政策热点问题，有效拉近了与群众的距离，取得良好效果。（四）工作中的不足之处
一年来，本人在工作上取得了一些成绩，但与领导的要求、群众的希望和工作的需要相比，还有很多不足。当前工作中主要不足之处就是学习调研不够，虽然工作中也不乏创新之处，但高质量的理论与创新成果明显不足。今后，将努力提高各方面的能力和素质，加强学习调研和工作创新，尽力把工作做得更好，为*的后发快进贡献自己全部的力量。述法内容
今年以来，我在市征收办和征收行业中带头认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本、依法征收、和谐征收，牢固树立执政为民意识，切实提高服务水平，认真履行工作职责，狠抓各项工作协调、督查和落实，力推管理创新突破，促进了城市建设和社会和谐稳定，队伍素质不断提高，整体形象迅速改善。一是大兴清正廉洁之风，努力建设廉政型征收队伍。我牵头制定出台了《*市房屋征收行业自律公约》，强化思想政治工作和征收职业道德规范学习，开展党风廉政教育，努力构建健全的惩防体系，引导征收工作人员筑牢反腐倡廉思想防线，做到严于律己、廉洁执业。2013年组织征收评估工作人员赴廉政教育基地开展行风建设实训活动，得到了省、市领导的高度赞许。二是大兴勤奋好学之风，努力建设学习型征收队伍。坚持学以致用，加强继续教育，适时开展有助于工作的业务培训，将工作与学习有机结合起来。举办综合型业务培训2次、单项业务培训3次，累计培训1200余人次，形成覆盖广、受众多、针对性强、指导性强的定期培训机制，提升征收工作规范化程度，提升房屋征收从业人员业务素质水平。三是大兴高效务实之风，努力建设服务型征收队伍。据省住房和城乡建设厅统计，我市房屋征收量连续三年在全省领先，完成质效也名列榜首，总的征收完成量约占全省三分之一，三年来争取中央和省棚户区改造补贴资金近8亿元。今年在项目推进过程中，我带领市征收办加大跟踪管理和指导协调力度，积极开展项目补偿资金复核等管理工作，及时掌握项目动态，及时向市、局领导提供信息报送和动态分析服务。四是大兴公正执法之风，努力建设法治型征收队伍。在2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以后，根据政策变化，我带领市征收办迅速适应角色的转换，充分发挥政策发言人、行业监察员、疑议调解站、问题处理器、矛盾挡阻墙的作用。坚持一切以法律为准绳，依法执法、严格执法、客观公正、实事求是。今年大力开展文明征收、平安征收活动，继续实行“阳光征收”六项制度，全面落实征收信息公开制度，不断增强征收工作的透明度，得到了社会肯定和群众认可。市征收办不断强化社会监督手段，现场公布投诉电话和邮箱，建立投诉事项转办制度、县区自查处理定期定性回复制度、投诉人满意度调查反馈与督查制度、典型事项跟踪督办制度。五是大兴开拓进取之风，努力建设创新型征收队伍。推进征收工作方法创新，继续提升征收工作信息化水平，研究和探索补偿预算执行复核管理机制，落实“一个平台、六项制度”的实施，进一步完善配套征收政策体系。省住房和城乡建设厅对市征收办“市场化安置机制探索、中介机构管理、信息化平台建设”三个方面创新做法在全省予以推荐推广。述廉内容本人始终能够自觉遵守中央“八项规定”、省委“十项规定”、市委“实施意见”和局“十个一律、十个不准和十个严格”规定，以及“六个严禁”等各项党风廉政规章制度，严格管理自己、家人和市征收办同志，做到自己不违规违纪，家人不违规违纪，单位工作人员不违规违纪。首先是认真学习党的有关廉洁自律、道德建设等党纪、党规，提高党性修养和廉洁自律的自觉性。其次是在工作和生活中，牢记全心全意为人民服务的宗旨，做到立党为公、执政为民、坚持原则、秉公办事、廉洁自律、不谋私利。
2013年，本人在学习、工作等方面虽然取得了一些成绩，但是离组织的要求和群众的希望尚有一定的差距，仍然存在缺点和不足，主要表现在工作中有急躁情绪，统筹协调的作用有待于进一步加强。在今后的工作中，我将以更加饱满的热情去面对新的机遇和挑战，继续强化自身政治、业务等各方面素质，自强不息、开拓创新、锐意进取、敢试敢闯，争取在自己的岗位上做出更大的成绩。
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总结能够帮助我们更好地应对未来的挑战和问题。在写总结时，要注重条理清晰，逻辑严密。可以按照时间顺序或者主题进行组织和呈现。领导、老师和企业会根据总结来评估个人或组织......
