广西贺州平桂区人民医院医养结合项目_医养结合康养中心项目
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广西贺州市平桂区人民医院医养结合项目
一、项目建设地点：贺州市平桂区希望横二路与西湾纵二路交汇处东
南侧
二、建设性质:新建
三、项目主要建设内容：项目紧邻贺州市平桂区人民医院，拟引进国内外先进设施，配套相应的水、电、气及辅助设施，建成可安置1000名老人的、以养老为主、医疗为辅，医养结合的高端养老机构。项目占地面积116亩（77113.85平方米），土建工程建设规模105000平方米、病床设置1000张；主要建设内容包括医养结合公寓、老年文体活动中心、医疗康复中心、老年营养膳食中心、老年旅行社以及行政管理办公区等。项目同时拟引进的设备包括起居设备、厨卫设备、空调、锅炉与供暖管道、理疗健身设备、轮椅、轮式担架、电视机、闭路电视系统、通讯设备等日常设备以及骨科康复减重步态训练器、糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑电图机、脑血流机等专业医疗设备
四、项目总投资及资金来源：计划总投资3.725亿元，其中土建工程计划总投资2.625亿元、设备购置计划总投资1.1亿元
五、市场预测及效益预测分析:
（一）市场需求旺盛，优质床位供不应求。一是老年人口基数巨大，且每年保持快速上升趋势，并随着城市“4-2-1”家庭格局的增多，都是催生养老需求的重要因素；二是目前养老体系内的良莠不齐更加剧了整体上的供需不平衡，现有的养老机构仅仅提供基础的住养服务，入住率低，与之形成鲜明对比的有医疗支持的医养结合项目，有较好的硬件条件，绝大多数是一床难求；
（二）目前，60岁以上人口占总人口的13.26%，按照《社会化养老服务体系建设“十二五”规划》，每千名老年人拥有养老床位数应达到30张，我区至少需要1350张。同时各级政府明确了“政府主导、政策支持、市场推动、多方参与”的发展原则，积极鼓励社会资本参与到医养结合项目的建设中来，并从土地划拨、床位补贴、税收优惠等方面给予大力支持，社会资本进入机构养老市场得到了前所未有的大好机遇；
（三）医养结合让老年人既能享受到养老服务，又能得到专业医疗保障，不仅提升了老年人的生活质量，还能提升养老机构的利用率，同时分流老年慢性病患者，缓解医院床位紧张的压力，可谓是三赢。机构养老的建设也将带动周边的居民就业，促进区域经济发展，综合而言，项目经济社会效益明显，符合我国产业政策及走可持续发展道路的理念，将对地区经济可持续发展、转型发展、跨越发展做出重大贡献，对于经济社会发展均具有重要意义。
六、合作方式：PPP模式
七、项目优惠政策：卫生准入、民政扶持、医保定点
八、项目前期工作进展情况：正在进行规划与选址、建筑方案设计
九、项目联系单位及联系人：广西贺州市平桂区卫生和计划生育局；
联系人：
卢春来
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十、联系地址：广西贺州市平桂区平桂大道33号C座安顺大厦6楼
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